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mayo 12, 2025 6:42 pm

Funicular del Cerro San Cristóbal cumple 100 años

Este 25 de abril se conmemoró un siglo desde que el funicular transportó por primera vez a santiaguinos y visitantes hacia la cima del principal pulmón verde de la capital.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El emblemático medio de transporte, inaugurado en 1925, ha realizado casi un millón y medio de viajes en sus tres estaciones: Pío Nono (la base, en el acceso por Bellavista), Zoo (para ingresar al zoológico nacional) y Cumbre (al pie de la Virgen).

Recientemente se conmemoró un siglo desde que el funicular del cerro San Cristóbal transportó por primera vez a santiaguinos y visitantes hacia la cima del principal pulmón verde de la capital. Inaugurado en 1925 por el entonces presidente Arturo Alessandri Palma, este sistema ha sido testigo del desarrollo urbano de Santiago y de las transformaciones sociales que han marcado la historia del país.

Diseñado como una alternativa para facilitar el acceso al Santuario de la Inmaculada Concepción, el funicular supuso un avance moderno para la época, combinando ingeniería y turismo con una panorámica inigualable del valle de Santiago.

A lo largo de las décadas, se consolidó como uno de los grandes atractivos de la ciudad, funcionando a través de tres estaciones: Pío Nono, Zoo y Cumbre, conectando a los visitantes con la naturaleza, la espiritualidad y el patrimonio.

La estación base, con su distintiva forma de torreón medieval, fue levantada con piedra del mismo cerro por el renombrado arquitecto Luciano Kulczewski. Esta estructura fue declarada Monumento Histórico Nacional el 16 de noviembre de 2000, debido al valor patrimonial de su ingeniería por cables y su singularidad arquitectónica en el paisaje urbano.

“El funicular es un ícono de nuestra ciudad y una de las joyas que, como institución, hemos preservado durante estos 100 años. Es la puerta de entrada a este parque de más de 700 hectáreas y un lugar de encuentro para las familias chilenas y quienes nos visitan. Estamos orgullosos y comprometidos con seguir construyendo una ciudad más justa y amable”, señaló Andrea Medina, directora (s) de Parquemet.

En 2009, una falla estructural obligó a su cierre, lo que generó preocupación sobre su conservación. Tras una restauración integral financiada por el Estado, el funicular reabrió en 2016 con un sistema de seguridad renovado, respetando su diseño original y reafirmando su valor patrimonial.

Durante los primeros tres meses posteriores a su reapertura, el entusiasmo ciudadano se tradujo en un promedio de más de 133 mil visitas mensuales. A la fecha, se estima que el sistema ha completado 1 millón 460 mil viajes en total, lo que refleja su vigencia y relevancia a lo largo del tiempo.

“Por aquí han pasado generaciones enteras de niñas, niños, jóvenes y familias. Este lugar forma parte de su historia personal, de su vida como ciudadanos. Debemos aprender a mirar con nuevos ojos el legado que hemos construido como país, y el funicular es un ejemplo vivo de ello”, expresó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.

Para Rodrigo Martin, académico de la Facultad de Arquitectura y Ambiente Construido de la Universidad de Santiago, el principal valor del funicular radica en haber democratizado el acceso a un espacio natural clave en la región Metropolitana, que hace un siglo era prácticamente inaccesible para la mayoría.

“El cerro San Cristóbal es un enclave de gran relevancia por su extensión, su biodiversidad y su rol ecológico. Este sistema de transporte facilita la llegada a zonas que, de otro modo, serían difíciles de alcanzar, especialmente para personas mayores o con movilidad reducida”, señaló el experto, quien también valoró la dimensión arquitectónica de la obra.

“Desde el punto de vista arquitectónico, el acceso diseñado por Kulczewski destaca por su estilo único. Es un autor que también dejó huella en otras obras como el Club Hípico, y cuya firma está presente en parte del patrimonio urbano de Santiago”, concluyó el académico.

Gigante belga inaugura planta UHT en Cerrillos

La multinacional belga invierte en Cerrillos con una planta de última tecnología para cremas vegetales y soluciones panaderas, apostando por el desarrollo sustentable, el empleo local y la eficiencia logística.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un movimiento estratégico que fortalece su presencia en América Latina, la compañía global de alimentos Puratos inauguró una moderna planta de producción UHT en la comuna de Cerrillos , en el sector surponiente de Santiago.

La instalación, que representa la mayor inversión de la empresa en la región , apunta a mejorar la autonomía productiva en Chile, acelerar la distribución y reducir la huella mediante tecnología ambiental de punta y energía renovable.

La nueva planta, de 4.000 m², se convierte en la tercera de su tipo en Latinoamérica —junto a Brasil y México— y la sexta a nivel global . Desde allí se elaborarán innovadoras soluciones para la industria panadera y pastelera, como cremas vegetales UHT , el revolucionario Sunset Glaze (alternativa sin huevo para dorar productos) y Dulcerío , base para la tradicional torta Tres Leches.

«Con esta planta queremos estar más cerca de nuestros clientes, responder más rápido al mercado y reducir nuestra dependencia de importaciones. Pero también buscamos ser un actor que impulse el desarrollo sostenible y social del entorno», señaló Guillaume Bourneau, presidente de Puratos para Sudamérica, Centroamérica y el Caribe.

La planta incorpora tecnología de automatización avanzada , un sistema de monitoreo en tiempo real y estrictos protocolos de calidad. Además, cuenta con un parque fotovoltaico que aporta energía limpia y un sistema de envasado automático con materiales reciclables , reforzando el compromiso ambiental de la compañía.

También incluye una línea piloto de desarrollo e innovación , pensada para personalizar soluciones y trabajar junto a los clientes en mejoras continuas.

Impacto local: empleo, formación y comunidad

Además de su aporte industrial, el nuevo centro tendrá un fuerte enfoque comunitario. Desde Puratos anunciaron que se generarán empleos directos e indirectos, además de impulsar programas de formación técnica , alianzas con instituciones educativas y proyectos de vínculo con el entorno social de Cerrillos.

«No se trata solo de producir alimentos; se trata de construir futuro. Queremos que esta planta sea una plataforma para el crecimiento del país y su gente», concluyó Bourneau.

Peñalolén: Consejo Regional aprueba repavimentación de Av. Las Parcelas

El proyecto impulsado por el alcalde Miguel Concha fue aprobado por unanimidad y beneficiará a más de 30 mil habitantes de la comuna.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Este miércoles, el Consejo Regional Metropolitano aprobó por unanimidad la asignación de más de $3.190 millones para la conservación y repavimentación de la calzada de Avenida Las Parcelas, en el tramo comprendido entre el pasaje 447 y calle Quebrada de Camarones, en la comuna de Peñalolén.

La iniciativa, promovida por el alcalde Miguel Concha , responde a una demanda histórica de los vecinos y vecinas , quienes por años han solicitado mejoras en una vía que hoy presenta un avanzado estado de deterioro.

Durante la sesión del Consejo, el alcalde Concha, acompañado por representantes de la comunidad, valoró el respaldo al proyecto y destacó su impacto: «Con esta inversión de más de 3 mil millones de pesos, le vamos a cambiar la cara a todo Peñalolén Alto. Pero además, estamos dando una señal clara de justicia territorial. Lo más importante es que la inversión pública llegue donde están los principales problemas de nuestra comuna, y uno de ellos es el estado de nuestras calzadas y veredas. Hoy es un día muy feliz e importante para Peñalolén” , señaló.

Actualmente, la calzada de Av. Las Parcelas presentan daños evidentes como grietas, grietas, desgaste y separación del pavimento. Las obras contemplan la reposición total de la calzada entre líneas de solera , lo que incluye la renovación del paquete estructural completo, desde la subbase estabilizada hasta las lasas de hormigón.

También se reemplazarán las soleras contiguas, se demarcará completamente la vía intervenida y se modificarán cámaras y sumideros. Además, se normalizarán los cruces peatonales , incorporando rebajes de vereda para mejorar la accesibilidad.

Esta intervención no solo mejorará la infraestructura vial, sino que también reducirá los tiempos de desplazamiento, el consumo de combustible y los costos de mantención de vehículos, al mismo tiempo que facilitará el tránsito peatonal, garantizando mayor seguridad y comodidad para la comunidad.

Valparaíso muestra sus atractivos en feria de cruceros Seatrade 2025

El encuentro, a desarrollarse en Miami, Estados Unidos, entre el 7 y 10 de abril, contará con la participación 120 países, más de 600 expositores y cerca de 70 líneas de cruceros.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Reafirmado el compromiso de Valparaíso como un atractivo destino para el visitante, entre el 7 y 10 de abril, una delegación encabezada por la alcaldesa Camila Nieto visitará la feria Seatrade Cruise Global, que además de celebrar su 40 versión, tiene como objetivo central conectar a los diferentes participantes de la industria de cruceros con una mirada de futuro.

La delegación compuesta, además, por Empresa Portuaria Valparaíso, y sus concesionarios Terminal Pacífico Sur (TPS) y Terminal Portuario de Valparaíso (TPV), busca dar a conocer los atractivos que ofrece la ciudad puerto y la región, además de ratificar su condición de principal home port del país.

Camila Nieto, alcaldesa de Valparaíso, comentó que “la participación en instancias de estas características es clave para seguir potenciando a Valparaíso como una ciudad atractiva en términos turísticos. Tenemos mucho que ofrecer para que nuestra comuna siga siendo el epicentro del desarrollo turístico nacional. Desde que asumimos la administración municipal hemos insistido en que el desarrollo económico de Valparaíso es una prioridad para mejorar las condiciones de nuestra ciudad, por eso desplegarnos en espacios internacionales que nos permitan promocionarla y atraer turismo e inversión es parte central de nuestra estrategia de crecimiento”.

Considerando que la temporada 2024-2025 alcanzó las 31 recaladas de cruceros, Franco Gandolfo, gerente general de Puerto Valparaíso comentó que “estar presente en Seatrade significa seguir estrechando lazos con la industria de cruceros y abrir la puerta a la llegada de nuevas naves de pasajeros, lo que se traduce en un aumento en los turistas que año a año visitan nuestra hermosa ciudad puerto”.

“Como Puerto Valparaíso estamos impulsando la construcción de un muelle preferente de cruceros con el propósito de elevar los estándares de servicio para así potenciar aún más la buena experiencia que tienen quienes nos visitan. Seatrade es para nosotros una instancia clave para ratificar nuestro posicionamiento como homeport a nivel nacional, así como también fortalecer nuestro compromiso con Valparaíso y su vocación turística”, agregó Gandolfo.

Asimismo, para Cristián Rodríguez, gerente general de Terminal Pacífico Sur (TPS) resulta vital participar de estas instancias que permiten destacar y fortalecer los lazos con las empresas. “En TPS, creemos en el potencial turístico de Valparaíso. Por eso, estamos en Seatrade 2025, mostrando a la industria de cruceros que nuestra ciudad está lista para recibirlos con un servicio completo y una experiencia inolvidable. Sigamos impulsando el turismo y el desarrollo de nuestra región”, precisó.

Finalmente, Manuel Cañas, gerente general de Terminal Portuario Valparaíso (TPV) destacó que “ser parte de Seatrade nos permite consolidar alianzas estratégicas y seguir potenciando a Valparaíso como un puerto atractivo y competitivo para la industria de cruceros”.

Claves para disminuir riesgos y asegurar la rentabilidad de la construcción en tiempos adversos

Por: Rolando Cáceres, Fundador y creador de IBUILDER

La industria de la construcción en Chile atraviesa uno de sus periodos más desafiantes. La caída del 11,1% en su producto y el retroceso del empleo en el sector reflejan un panorama complejo, donde la volatilidad de costos y la escasez de mano de obra amenazan la sostenibilidad de muchas empresas. En este contexto, la rentabilidad de los proyectos no es solo una cuestión de buenos presupuestos, sino de estrategias de gestión eficaces y del uso inteligente de la tecnología.

Uno de los principales errores que enfrentan las constructoras es la falta de control y planificación, ya que la ejecución sin supervisión adecuada conlleva sobrecostos y atrasos que pueden hacer inviable un proyecto.

Para evitar esto, se deben considerar tres pilares fundamentales: la gestión de la mano de obra, el control y seguimiento y la alineación de funciones con incentivos claros.

La selección y el monitoreo de colaboradores no son un detalle menor, sino una pieza clave en la eficiencia de un proyecto. Un equipo bien gestionado permite corregir desviaciones a tiempo y evitar errores caros.

De igual manera, un control riguroso de las obras permite mantener la disciplina operacional y reducir imprevistos. Finalmente, eliminar la burocracia excesiva en el trabajo en terreno y motivar a los equipos con incentivos alineados a resultados concretos puede marcar la diferencia entre una obra rentable y un fracaso financiero.

La tecnología juega un rol crucial en este proceso. La automatización y el análisis de datos en tiempo real permiten tomar decisiones oportunas, optimizando los recursos y reduciendo costos innecesarios. La digitalización no es un lujo, sino una necesidad para mantenerse a flote en un sector que exige rapidez, precisión y eficiencia.

Las constructoras que no implementen estas estrategias están destinadas a enfrentar dificultades crecientes. La industria debe avanzar hacia un modelo más actualizado y resiliente, donde la planificación, la tecnología y la optimización de recursos sean la base de la rentabilidad. Solo así podrá superar la crisis y transformarse en un sector más sostenible y competitivo a largo plazo.

MTT lanza guia de diseño para ciclovías

Se trata de un documento en formato web/digital -elaborado por el Área de Movilidad Activa-Sectra- que permitirá facilitar la entrega de directrices y sugerencias para todas las instituciones que deseen construir este tipo de infraestructura.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Buscando facilitar el desarrollo de ciclovías en el país, el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT), a través de su Área de Movilidad Activa-Sectra, lanzó la Guía de Diseño Vial Ciclo-inclusivo.

Se trata de un documento clave en esta materia, debido a que proporcionará lineamientos claros para la planificación e implementación de infraestructura ciclista para todas las instituciones que actualmente ejecutan este tipo de proyectos.

En específico, permitirá ofrecer una visión integral sobre los aspectos clave a considerar a la hora de desarrollar un proyecto de cicloinfraestructura, facilitando y orientando el trabajo de quienes ejecutan este tipo de iniciativas (por ejemplo, los municipios).

Asimismo, complementará y fortalecerá el Decreto Supremo 102, el cual reglamenta las condiciones mínimas que deben considerarse al diseñar ciclovías en Chile. Su enfoque es más amplio e inclusivo, incorporando no sólo soluciones segregadas para ciclistas, sino también diversas adecuaciones viales que permitan incluir efectivamente a los ciclos en las calles.

Así también, la guía incluye recomendaciones para fortalecer la seguridad vial en el diseño de ciclovías. Entre otros aspectos, aborda la definición de trazados, la relación calzada-velocidad y el análisis de intersecciones riesgosas, proporcionando opciones de diseño que promuevan una movilidad más segura.

Proceso de difusión

El lanzamiento de esta guía, la cual estará disponible en formato web en https://movilidadactiva.sectra.gob.cl/, no sólo busca su difusión a través del formato digital, sino que el MTT también ha diseñado un plan para fomentar su uso y consolidarla como un documento de referencia en materia de diseño de ciclovías.

Este proceso incluye talleres de difusión en diversas regiones del país, los cuales continuarán realizándose desde el segundo semestre. Desde 2023, ya se han llevado a cabo más de 10 talleres en distintas ciudades.

Además, se proyecta la realización de actividades virtuales, con el fin de generar nuevos espacios para consulta y promoción de la nueva guía.

Avances en ciclovías

La nueva guía marca un hito dentro del plan de desarrollo de nuevas ciclovías en el país, consolidando el trabajo del MTT en esta materia, vinculado específicamente al diseño de este tipo de proyectos.

Uno de estos avances, es que se lleva gestionando desde agosto del 2023, a través del Área de Movilidad Activa – Sectra, del MTT, y que implica la ejecución de un procedimiento único para la gestión de solicitudes de aprobación de ciclovías, con el objetivo de agilizar los plazos de evaluación, facilitando así sus potenciales fases constructivas -las cuales son ejecutadas por municipios, MINVU o MOP, por mencionar algunos casos-.

En particular, se implementó una plataforma digital unificada, la cual ha optimizado tanto la gestión de solicitudes, así como también, fortalecido las instancias de consulta para quienes diseñan y evalúan proyectos.

Al respecto, el número de anteproyectos aprobados ha mostrado un crecimiento constante, pasando de 30 en 2022 a 68 en 2023 (+127%)  y duplicándose a 136 en 2024 (+100%). De manera similar, los proyectos aprobados han mantenido esta tendencia al alza, aumentando de 5 en 2022 a 32 en 2023 (+540%) y alcanzando 47 en 2024 (+47%).

Por otro lado, los tiempos de evaluación también han disminuido considerablemente. Antes de la implementación de los cambios en el procedimiento (agosto de 2023), la revisión de un anteproyecto tomaba en promedio 120 días hábiles, mientras que la evaluación de un proyecto requería 101 días hábiles. En tanto, desde la puesta en marcha de la plataforma, estos plazos se han reducido a 45 y 73 días hábiles, respectivamente, lo que representa una disminución del 62% en anteproyectos y del 28% en proyectos.

¿Cómo se construye una ciclovía?

Finalmente, desde la cartera, aprovecharon la guía para recordar el procedimiento formal de construcción de este tipo de proyectos. En particular:

  1. El ejecutante da cuenta al Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT), a través de las Seremis, de su proyecto.
  2. El diseño y propuesta, ingresado a la oficina de partes de la Seremi, es posteriormente revisada por los equipos técnicos correspondientes.
  3. Luego de ello, la Seremi aprueba el diseño, quedando entonces a la disponibilidad del ejecutante su construcción, en base al financiamiento con el que cuenten (propio o externo).

En vista a este modelo, y precisamente gracias al trabajo liderado desde el MTT, actualmente la cartera cuenta con una cartera de más de 1.300 kilómetros diseñados.

Ley Marco de Ciberseguridad: Una oportunidad para fortalecer la protección digital y aumentar la resiliencia de las organizaciones

Por Belén Quezada, Abogada Senior Apparcel Uriarte 

El 1 de enero de 2025 entró en vigencia la Ley 21.663 Marco de Ciberseguridad en Chile, primera norma que regula esta materia entre los países de LATAM, que tiene como objetivos principales establecer una institucionalidad y normativa general, definir requisitos mínimos de ciberseguridad, delimitar responsabilidades y obligaciones, e implementar mecanismos de control y supervisión. Estos elementos son cruciales para promover un entorno más seguro y resiliente en el ciberespacio.

Una de las novedades destacadas de esta Ley es la creación de la Agencia Nacional de Ciberseguridad (“ANCI”), la que comenzó a funcionar el 2 de enero de este año y cuyo primer director es el abogado y doctor en Derecho de la Universidad de Chile, Daniel Álvarez Valenzuela, quien cuenta con una importante trayectoria en el desarrollo de políticas públicas en materia de ciberseguridad. 

¿Quienes son los sujetos obligados por la Ley Marco de Ciberseguridad? Esta Ley se aplicará a las instituciones que presten servicios calificados como esenciales, tanto a aquellos singularizados en el artículo 4to de la Ley (Organismos de la Administración del Estado, Coordinador Eléctrico Nacional, instituciones privadas que desarrollan labores bancarias, servicios financieros y medios de pago, entre otras), como a aquellos que sean calificados como tales por la ANCI; y a las instituciones calificadas como operadores de importancia vital (“OIV”), calificación que también debe realizar la ANCI en el ejercicio de sus funciones. 

La calificación por parte de la ANCI de los Operadores de Importancia Vital, así como los deberes específicos de éstos últimos, el deber de reportar incidentes de ciberseguridad, y la aplicación de sanciones establecidas en la Ley tendrán su entrada en vigencia el 1 de marzo de 2025. 

¿Qué implican todos estos cambios? Sin lugar a dudas, es importante que exista un cambio cultural dentro de las organizaciones y las empresas en general, incluso aquellas que queden fuera del ámbito de aplicación de esta Ley, de manera que el capital humano tenga un conocimiento más avanzado en materia de ciberseguridad y protección de información digital, así como saber la forma idónea de reaccionar ante un ataque o incidente de ciberseguridad para que éste produzca el menor daño posible, reforzando así la resiliencia de las organizaciones. 

Esta Ley asegura que estas medidas sean implementadas en aquellas instituciones que prestan servicios esenciales y en los OIV, pudiendo sancionar el incumplimiento con multas de hasta 40 mil UTM. 

La Ley Marco de Ciberseguridad no es solo una cuestión técnica relegada al área de IT de una compañía; tiene un impacto en las organizaciones en su totalidad. Es por ello que una buena asesoría en la implementación de políticas adecuadas hasta la gestión de incidentes y la defensa de los derechos de las personas afectadas, es crucial para la vida y resiliencia de una organización, para garantizar que la ley no solo sea un marco normativo en papel, sino una realidad efectiva que proteja a todos los actores involucrados.

Confirman inversión de USD 25 millones para nuevo centro comercial en Los Andes

La construcción del centro comercial de siete pisos en Los Andes contará con una inversión de USD 25 millones y una superficie de 3.700 metros cuadrados destinada a locales comerciales, salas de cine y un patio de comidas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Un moderno centro comercial de siete pisos comenzará a construirse en la comuna de Los Andes, en la región de Valparaíso, con una inversión de 25 millones de dólares. El proyecto contempla una superficie total de 17 mil metros cuadrados construidos, de los cuales 3.700 estarán destinados a la edificación del centro comercial, que incluirá 23 locales comerciales, salas de cine y un patio de comidas. Se espera que la inauguración del recinto tenga lugar durante el segundo semestre de 2027.

Ubicado en Avenida Argentina #302, el nuevo centro comercial contará con dos niveles subterráneos y un estacionamiento con capacidad para 200 vehículos, distribuidos en 132 espacios para automóviles y 68 para bicicletas. Su aforo máximo será de aproximadamente 2.144 personas, entre visitantes y trabajadores de los distintos comercios que operarán en su interior.

El desarrollo del proyecto está a cargo de Inmobiliaria Petrohue, firma que recientemente presentó la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA). Según la información publicada por Diario Financiero , las obras están programadas para iniciarse en el primer semestre de 2026, aunque su avance dependerá de la obtención de la Resolución de Calificación Ambiental y otros permisos sectoriales requeridos.

La empresa promotora destacó que el objetivo principal de este nuevo espacio comercial es fortalecer la oferta de comercio y servicios en la comuna de Los Andes. Este centro comercial se sumará a la oferta existente en la zona, donde actualmente opera Espacio Urbano Los Andes, otro recinto que alberga diversas tiendas y prestaciones para los habitantes de la ciudad.

Chile avanza como hub de Data Centers y en la adopción de energías renovables

Según el análisis de Colliers, Odata se mantiene como el líder del sector con el 30% de la capacidad instalada, gracias a sus dos grandes centros de datos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Chile sigue posicionándose como un polo estratégico para la industria de los Data Centers en Latinoamérica, impulsado por su infraestructura digital y la creciente disponibilidad de energías renovables. Un estudio de mercado realizado por la consultora Colliers destaca el atractivo del país para el desarrollo de estos centros y los desafíos que enfrenta para fortalecer su crecimiento.

«Esta industria posee una alta expectativa de crecimiento y continuará su expansión durante este 2025, impulsada por el auge de la inteligencia artificial, el comercio digital y la digitalización de las empresas», señala el informe.

Actualmente, el mercado chileno cuenta con 33 Data Centers en operación, con una capacidad instalada de 228 MW. Sin embargo, este potencial podría duplicarse si se activan los 34 centros en distintas fases de desarrollo en el país.

Principales actores y distribución del mercado

Según el análisis de Colliers, Odata se mantiene como el líder del sector con el 30% de la capacidad instalada, gracias a sus dos grandes centros de datos. Le siguen Ascenty y Google Cloud, con una participación significativa, especialmente tras la reciente expansión de Ascenty en el segundo semestre de 2024.

“Entre los tres mayores operadores suman el 62% de los MW de capacidad instalada y un 61% de los m² construidos, lo que refleja la concentración de los Data Centers de mayor tamaño en el país”, señala el estudio.

En cuanto a la distribución según tipo de Data Center, los de enfoque Retail y Colocation lideran en número, con un 45% y 42% del mercado respectivamente. No obstante, en términos de capacidad instalada, los Colocation concentran el 65% del total, mientras que los Retail representan solo el 18%.

Condiciones para consolidarse como hub digital

Francisca Fuentes, Subgerente del Área de Infraestructura de Colliers, destaca que “Chile posee ventajas naturales para el desarrollo de Data Centers, como la conectividad de fibra óptica y la disponibilidad de energías renovables. Sin embargo, para consolidarse como un hub digital en Sudamérica, es fundamental mejorar las condiciones regulatorias e infraestructura, agilizando procesos y reduciendo barreras para atraer inversionistas de largo plazo”.

En este contexto, el gobierno chileno lanzó en diciembre de 2024 el Plan Nacional de Data Centers, que busca potenciar la inversión en infraestructura digital con un enfoque en energías limpias y nuevas tecnologías. Además, se creó la Asociación de Data Centers de Chile, un organismo que agrupa a los principales actores del sector y fomenta la adopción de mejores prácticas.

Energías renovables: un hito histórico en la matriz energética

El avance del sector de Data Centers en Chile va de la mano con un hito clave en la transformación energética: por primera vez, la capacidad instalada de energías renovables superó a las fuentes convencionales. Durante el segundo semestre de 2024, las ERNC alcanzaron 10.575 MW, sobrepasando los 10.347 MW de las termoeléctricas.

En términos de generación, la hidroelectricidad lideró con un 31,7%, seguida de la solar (22%), carbón (15%), gas natural (14%) y eólica (13%). La energía eólica destacó por su estabilidad en la inyección al Sistema Eléctrico Nacional (SEN), con variaciones mínimas a lo largo del año.

Inversiones y nuevos proyectos en energías renovables

Durante el segundo semestre de 2024 entraron en operación 31 nuevas plantas de ERNC, sumando 1.100 MW al sistema. Las principales incorporaciones se ubicaron en Antofagasta y Maule, representando el 75% de la capacidad añadida.

Además, hay 70 centrales en construcción, con una capacidad total de 2.411 MW, donde la energía solar y eólica representan el 89% del total. Entre los proyectos más grandes destacan:

  • Parque Eólico Antofagasta (364 MW)
  • Central Desierto de Atacama (273 MW)
  • Planta Solar Libertad I y II (244 MW)

El crecimiento del sector energético es clave para los Data Centers, ya que la sostenibilidad es un factor determinante en la inversión y operación de estas infraestructuras.

Chile está en una posición privilegiada para consolidarse como un hub tecnológico en Latinoamérica. Con una industria de Data Centers en plena expansión y un sector energético en transformación, el país se perfila como un destino atractivo para inversiones a largo plazo. No obstante, el desafío será mejorar las condiciones regulatorias, agilizar los procesos administrativos y garantizar una infraestructura competitiva a nivel global.

Pierde alcalde Desbordes por ampliación de cárcel en Santiago

La Corte Suprema rechaza recurso del edil y da luz verde a ampliación de cárcel Santiago 1.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Corte Suprema declaró inadmisible el recurso presentado por la Municipalidad de Santiago contra la construcción de un nuevo recinto que ampliará la cárcel Santiago 1, poniendo fin a los esfuerzos del alcalde Mario Desbordes por frenar el proyecto. Con esta resolución, el Gobierno cuenta con un plazo de seis años para iniciar las obras.

La disputa comenzó en la administración de la exalcaldesa Irací Hassler, quien en septiembre de 2024 cuestionó el proyecto y acusó al entonces ministro de Justicia, Luis Cordero, de «engañar» a la ciudadanía al hablar inicialmente de una nueva cárcel y luego de una ampliación.

Su sucesor, Mario Desbordes, continuó con las gestiones para impedir la construcción, alegando ilegalidad y arbitrariedad en la modificación del plan regulador que habilitó la ampliación del recinto penitenciario.

El municipio apeló la resolución que había tomado en enero la Primera Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, argumentando que la medida afectaba a los vecinos del sector y sentaba un precedente preocupante. Sin embargo, la Corte Suprema desestimó la acción, allanando el camino para el avance del proyecto.

Con esta decisión, el Gobierno prevé la construcción de un edificio independiente dentro del perímetro de Santiago 1, con el objetivo de albergar a reclusos de alta peligrosidad, principalmente vinculados al crimen organizado.

Según explicó el ministro de Justicia, Jaime Gajardo, esta iniciativa forma parte de un plan penitenciario que contempla la creación de 12.600 nuevas plazas carcelarias y la recuperación de otras 1.600.

“La construcción va sí o sí”, afirmó Gajardo en noviembre pasado, subrayando que este es uno de los proyectos de infraestructura penitenciaria más ambiciosos de las últimas tres décadas.

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