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noviembre 5, 2024 9:35 am

Diputado Andrés Celis denuncia irregularidades en viviendas de emergencia

Junto a eso, el parlamentario envía oficios a Interior, Contraloría y Ministerio Público.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El parlamentario Andrés Celis exige investigar la falta de alcantarillado en las viviendas entregadas a damnificados de los incendios en Viña del Mar, advirtiendo de una posible malversación de recursos. En este oficio solicitó medidas inmediatas a las autoridades competentes para asegurar la dignidad y bienestar de las familias afectadas

El diputado Andrés Celis ofició al Ministerio del Interior, la Contraloría General de la República y derivó antecedentes al Ministerio Público, para que se esclarezca una grave situación en las viviendas de emergencia entregadas a las familias afectadas por los incendios de febrero en Viña del Mar.

El parlamentario denunció la ausencia de conexión al alcantarillado en estas viviendas, ubicadas en Calle Maullín, Villa Independencia, pese a que SERNAPRED afirmó en una respuesta a una oficio que los servicios básicos estaban asegurados.

“La información proporcionada por SERNAPRED sobre la conexión de alcantarillado es absolutamente falsa, como he podido constatar en terreno y en conversaciones permanentes con las familias afectadas”, enfatizó Celis, quien además adjuntó un video denuncia en el que los mismos damnificados exponen sus condiciones de vida.

En el oficio enviado al Ministerio del Interior y Seguridad Pública, Celis Montt exigió acciones inmediatas para restablecer la dignidad de las familias y asegura que derivará los antecedentes al Ministerio Público y Contraloría. “Es inaceptable que se haya validado el pago a un contratista por un servicio que, evidentemente, no fue realizado”, cuestionó el diputado.

Asimismo, en el oficio remitido a la Contraloría General de la República, el parlamentario solicitó que se evalúe la transparencia del proceso y se investiguen posibles irregularidades que estarían afectando a las tres viviendas en el sitio N°97 de la misma calle Maullín.

“Estos procedimientos deben velar por el uso adecuado de los recursos públicos, pero lamentablemente, lo que encontramos es que estas viviendas de emergencia, construidas en marzo, aún no pueden ser habitadas por sus propietarios debido a la falta de conexión sanitaria”, argumentó.

Finalmente, Celis Montt subrayó el carácter potencialmente delictivo de la situación, ya que los recursos destinados a estas obras provienen de fondos públicos y están destinados a brindar ayuda a quienes perdieron sus hogares en el incendio. “La falta de conexión al alcantarillado no solo afecta a las familias, que viven en condiciones precarias y de hacinamiento, sino que también representa una grave irregularidad en la administración de recursos estatales”, afirmó el diputado.

Una buena decisión adoptó el Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Por: Patricio Herman Pacheco, Fundación Defendamos la ciudad.

En un amplio terreno tipificado como área verde en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Las Condes,  localizado en la esquina de las vías Américo Vespucio Norte, Cerro Colorado y Alonso de Córdova, funcionaron durante muchos años 22 canchas de tenis explotadas por unos particulares, a través de una concesión gratuita, entregada a ellos por el gobierno de Pinochet y al término de la misma, como esos concesionarios, ya en democracia, se negaban a devolver el terreno al Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), fue necesario que el gobierno iniciara acciones judiciales, las que tuvieron éxito en la Corte Suprema, gracias a la mano conductora del abogado René Abeliuk (QEPD).

Cuando el Estado pudo recuperar el predio, con rol 907-25 del Servicio de Impuestos Internos (SII), con la totalidad de sus canchas de tenis operativas, el Serviu se lo entregó en comodato a la Federación de Tenis de Chile para que sus canchas fueran ocupadas en sus actividades propias, pero como su utilización no era la correcta, entre otras cosas, se eliminaron algunas de ellas para dar paso a actividades mercantiles más productivas, el Serviu con fecha 23 de diciembre de 2015 puso término anticipado al contrato, sin que produjera efecto.

Tiempo después, Cristián Monckeberg, titular el Minvu, en conjunto con Joaquín Lavín, alcalde de Las Condes, se pusieron de acuerdo para construir en ese terreno urbano unos cuantos edificios de departamentos orientados a familias de escasos recursos, interesante proyecto de bien público que, por distintas razones, todas imputables a la municipalidad, nunca prosperó y no tiene sentido dar a conocer los motivos por los cuales fracasó esa excelente idea de ambas autoridades.

El actual gobierno de Boric tomó el toro por las astas, dentro de la política pública llamada Plan de Emergencia Habitacional, y decidió tiempo atrás edificar allí 2 edificios para familias vulnerables que tengan acceso a los subsidios del Minvu, conformando un espectacular parque. Para tal propósito la municipalidad de Las Condes debía notificar a la Federación de Tenis de Chile que restituyera el terreno al Serviu fines de mayo de 2024, lo que se incumplió, por lo tanto lesionándose las confianzas suscritas en un formal convenio. Se debe tener presente que ambas partes -Minvu y municipalidad- habían declarado que la integración social es una necesidad impostergable, recordándose que en nuestro país hay 700.000 familias que carecen de una vivienda digna.     

Así las cosas, dado que este indispensable proyecto del gobierno entregará una solución concreta, en un par de años más, para 340 familias necesitadas, las que dispondrán de sus hogares en esos 2 edificios en altura, rodeados de magníficas áreas verdes consolidadas y otros servicios comunitarios, valoramos en su justa dimensión que la devolución del predio, por parte de la municipalidad de Las Condes al Minvu, será el próximo miércoles 30 de octubre de 2024, en una actividad social vecinal y oficial, dentro de un sano ambiente. Entendemos que en esa ocasión estrecharan sus manos el ministro Carlos Montes o la Seremi Carolina Casanova, con la alcaldesa que resulte electa el próximo domingo 27 de octubre.  

Ministerio de Vivienda y Urbanismo anuncia avance del 58,14% en el Plan de Emergencia Habitacional

El MINVU también informó que el presupuesto del ministerio para 2025 contemplará un aumento del 11,4% en recursos destinados al PEH.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) ha anunciado que el Plan de Emergencia Habitacional ha alcanzado un avance del 58,14%, con 151.163 viviendas terminadas de las 260 mil comprometidas al cierre del actual gobierno.

Esta cifra fue revelada por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, quien destacó que además 126.333 soluciones habitacionales se encuentran actualmente en ejecución, mientras que otras 73.072 ya tienen sus proyectos aprobados y están próximas a iniciar obras.

El ministro Montes enfatizó la importancia de este avance en línea con las metas establecidas por el gobierno del presidente Gabriel Boric, quien planteó una meta ambiciosa para el sector vivienda. “Estamos trabajando día a día, con los equipos ministeriales y el compromiso de funcionarias y funcionarios, para cumplir con este desafío”, señaló el secretario de Estado.

Incremento presupuestario y diversificación de estrategias

El MINVU también informó que el presupuesto del ministerio para 2025 contemplará un aumento del 11,4% en recursos destinados a enfrentar los desafíos estratégicos, de los cuales un 76,2% se destinará específicamente al Plan de Emergencia Habitacional. Este enfoque permitirá abordar problemáticas como la producción de viviendas, asentamientos precarios y mejorar el acompañamiento social en los territorios.

Montes también destacó la importancia de la colaboración público-privada en la reducción del déficit habitacional, subrayando que este es un “desafío país” que debe ser enfrentado con la participación de todos los actores involucrados: el Estado, las empresas constructoras, organizaciones sociales y la ciudadanía.

Llamado a la banca y avances en normativa

El ministro realizó un llamado a la banca nacional a sumarse al esfuerzo, señalando que el flujo financiero ha sido más lento de lo esperado. “Necesitamos una actitud más colaborativa de los bancos para avanzar con mayor rapidez en los procesos”, apuntó Montes.

Además, la autoridad destacó las medidas legislativas que se han impulsado para reducir los tiempos de tramitación de permisos de construcción, un problema recurrente conocido como “permisología”. Con la reciente modificación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se espera agilizar estos trámites y así contribuir al cumplimiento del plan habitacional.

Empresas eléctricas y sanitarias bajo la lupa

Un aspecto crítico que ha retrasado la entrega de algunas viviendas es la demora en la conexión de servicios básicos, como electricidad y agua. Montes criticó a las empresas eléctricas y sanitarias por no cumplir con los plazos establecidos, lo que ha afectado la habitabilidad de proyectos ya terminados. “Tenemos viviendas construidas que no pueden ser habitadas porque las empresas no cumplen con sus compromisos de conexión a tiempo”, enfatizó el ministro.

Finalmente, el titular de Vivienda valoró la apertura de un sumario por parte de la Contraloría contra el Consejo de Monumentos, debido a los retrasos en la entrega de respuestas para la tramitación de proyectos. “Esperamos que esta investigación traiga más transparencia y soluciones a los problemas burocráticos que afectan el desarrollo de nuevos proyectos”, concluyó.

MINVU anuncia segundo llamado nacional 2024 para el subsidio DS1

Para más información sobre el proceso y requisitos, las familias pueden visitar el sitio web del Minvu y la plataforma de oferta inmobiliaria del Gobierno.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó las fechas del segundo llamado nacional 2024 para el Subsidio para Sectores Medios DS1, que se desarrollará entre el 20 y el 29 de noviembre de 2024 .

Este beneficio está destinado a familias que buscan comprar una vivienda o construir en terreno propio, con la posibilidad de complementar el financiamiento mediante recursos propios o créditos hipotecarios.

El proceso de postulación será completamente digital y requerirá que los interesados ​​cuenten con su Clave Única , la cual se obtiene a través del Registro Civil. Para evitar la saturación en el sistema, el Minvu implementará una postulación escalonada, organizada en tres fases:

  1. Postulación Automática: Exclusiva para postulantes no seleccionados en el primer llamado de 2024, abierta desde las 8:30 del 20 de noviembre hasta las 16:00 del 29 de noviembre.
  2. Postulación en Línea: Disponible desde el 21 de noviembre, permitiendo que nuevos postulantes participen hasta el cierre del proceso el 29 de noviembre.
  3. Formulario de Atención Ciudadana: Para aquellos que no puedan postular por las vías anteriores, estará habilitado desde el 22 de noviembre hasta el 29 de noviembre.

Características del Subsidio DS1

El ministro Carlos Montes destacó que este subsidio está diseñado para familias de clase media que enfrentan dificultades para adquirir viviendas debido al incremento en los precios del 3.000 UF , lo que amplía la oferta disponible.

Montes también mencionó que el aumento del subsidio en 150 UF para los seleccionados en los tramos 2 y 3 es una medida clave para aliviar la carga económica de las familias, permitiéndoles acceder a una mayor variedad de viviendas.

Requisitos de Ahorro

El ahorro mínimo requerido para postular al subsidio depende del tramo en el que se clasifique la vivienda:

  • Tramo 1: Ahorro mínimo de 30 UF.
  • Tramo 2: Ahorro mínimo de 40 UF.
  • Tramo 3: Ahorro mínimo de 80 UF.

Además, para quienes opten por la construcción en sitio propio, los requisitos varían entre 30 UF y 50 UF, dependiendo del tramo. Es importante que los postulantes tengan su cuenta de ahorro abierta antes del 30 de octubre de 2023 , ya que se exige una antigüedad mínima de 12 meses.

Una de las novedades de este llamado es la posibilidad de adquirir viviendas a través del Programa de Integración Social y Territorial (DS19) , que ofrecerá un subsidio adicional de 100 UF a quienes compren una propiedad con recepción municipal hasta el 31 de marzo de 2024.

Con estas, el Minvu busca tanto apoyar a las familias que han visto incrementarse el valor de las viviendas como ayudar al sector de la construcción a reducir el stock de unidades sin vender.

Para más información sobre el proceso y requisitos, las familias pueden visitar el sitio web del Minvu y la plataforma de oferta inmobiliaria del Gobierno.

MINVU invierte $3.500 millones en pavimentación de calle Mesana en Valparaíso

La segunda etapa de este proyecto vial, concretó la conexión con el camino La Pólvora para dotar al puerto de una nueva vía transversal entre el plan y la parte alta de la ciudad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con un conversatorio con los vecinos y vecinas del Cerro Mariposas de Valparaíso, las autoridades regionales del Minvu hicieron entrega oficial de las obras de pavimentación de la calle Mesana. Obra vial que significó una inversión que superó los 3.500 millones de pesos y que, en 24 meses de ejecución, cambió radicalmente el entorno de este sector de la parte alta de Valparaíso.

Esta transformación, que es parte de los proyectos comprometidos en la reconstrucción urbana del megaincendio, dio continuidad a la primera parte que se ejecutó en el 2020. Ahora se continuó con la pavimentación de casi un kilómetro de calzada y también contempló trabajos en aceras de forma de escalera, para dar más seguridad a los peatones. Esto se reforzó con barandas de protección, muros de contención y el desarrollo de trabajos de solución de aguas lluvias.

Tras el corte de cinta, que estuvo acompañado de la incesante llovizna que este martes se dejó sentir en la zona, la seremi Minvu, Belén Paredes, señaló que “cuando partimos como gobierno reactivamos varios compromisos del incendio del 2014, como por ejemplo las transversales que dan la posibilidad no solo de conectar el plan con los cerros de la comuna de Valparaíso, sino que también mejorar la condición barrial de muchos vecinos y vecinas. Hoy día se entrega la calle Mesana con un estándar que es insuperable. Cuenta con aceras, con un pavimento que permite también soportar la geografía que tiene la ciudad. Por lo tanto, si bien se cumple un hito importante, este es un proceso continuo, que no debe detenerse y que necesita de todos los actores e instituciones para cumplirlo”.

Junto a lo anterior y destacando la inversión junto al nuevo el estándar que presenta la arteria, el director regional de Serviu, Rodrigo Uribe, expresó que “esta obra conlleva la urbanización de este campamento Mesana. Y junto con ello, conecta a la ciudad e integra un barrio. Con más de 3.500 millones de pesos tenemos un pavimento estriado que se adapta a la topografía de Valparaíso, un proyecto de gran envergadura, que se convierte en una salida de la ciudad hacia la Pólvora, en la parte alta de la ciudad. Es decir, una vía de evacuación que no existía hace un tiempo atrás. Por ende, estamos entregando y concretando un anhelo en materia de vialidad que además conecta y mejora la calidad de vida de este barrio con un alto estándar”.

Por su parte, la seremi de Gobierno, María Fernanda Moraga, precisó que “cuando hablamos de que Chile Avanza, hablamos de obras como esta. Una obra que está pendiente desde el 2014, que era parte del plan de reconstrucción en su oportunidad y que se concretó en este gobierno. Esta vía va a beneficiar a más de 150.000 habitantes de Valparaíso y que conecta con el centro de la ciudad, pero que también genera vías de evacuación y avanza en gestión de riesgo y de eventuales desastres. Es un trabajo que vamos a seguir priorizando como gobierno de Chile en torno a tener barrios que estén más conectados con nuestra comunidad, barrios dignos, en donde sus necesidades principales sean cubiertas por todos los estamentos del Estado que requieren estar comprometidos, por supuesto, con todos los territorios de la región de Valparaíso y del resto de nuestro país.

Mejoras para Valparaíso

El alcalde de Valparaíso, Jorge Sharp, también estuvo presente en esta entrega de las obras y sostuvo que la llovizna de la jornada permitió poner a prueba el resultado de este importante pavimento para la comunidad y agregó que este nuevo acceso brinda mayor seguridad a este sector.

Sharp manifestó que “hemos inaugurado una tremenda obra urbana, una pavimentación que los vecinos de Mesana habían estado esperando hace muchísimos años. Son 3.500 millones de pesos que nacen del compromiso de la Seremi Minvu, del Serviu y de la lucha de los pobladores, los dirigentes y las dirigentas de este sector de Valparaíso. La pavimentación no solamente supone una mejora sostenible en la calidad de vida, sino que hace a este barrio un lugar mucho más seguro, una vía de escape frente a eventuales incendios, un acceso nuevo a la ciudad. Es una gran obra que esperamos se pueda repetir en otros sectores altos de nuestro puerto”.

Mientras que, en representación de los vecinos, Celsa Durán, presidenta de la Junta de Vecinos 126 A Torre de Mesana, indicó que es un paso radical para su comunidad. “Es un cambio tremendo, no solamente la pavimentación, tenemos veredas, tenemos barandas, iluminación, que impacta y se ve desde el plan de Valparaíso. Es un cambio para toda la comunidad el poder transitar sin tener que embarrarse los pies, sin tener que resbalarse, que los niños puedan llegar a sus colegios dignamente. Esto aumenta plusvalía del barrio. Es bastante grande lo que se ha hecho acá”.

Campamento Mesana Alto:

En esta actividad de diálogo, uno de los vecinos presentes comentó “ahora estamos naciendo, comenzamos a dejar de ser campamento para ser un barrio”. Estas palabras, junto con reflejar la alegría de la comunidad también dan cuenta del avance que significa para las 129 familias del campamento Mesana Alto el estar más cerca en su regularización, ya que son uno de los asentamientos priorizados dentro del Plan Construyendo Barrios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Bajo la estrategia definida por el equipo regional de Serviu, se trabaja en la radicación vía urbanización, para aquellas familias que no están en las zonas de riesgo, con el correspondiente diseño de loteos. Mientras que las que se ubiquen en zonas no aptas para habitar serán erradicadas para concretar su solución habitacional.

Por esta razón, en la ejecución de estas obras se avanzó también en las obras civiles de la instalación de la red seca, que posibilitará la futura conexión de estas viviendas al agua potable y alcantarillado, tal como lo estipula el diseño del proyecto sanitario aprobado por Esval.

Además, con esta remozada vía los vecinos y vecinas de este sector porteño verán mejorados sus accesos y también el tránsito al interior de este campamento que se encamina a su cierre definitivo.

Ministro Montes destaca la innovación en Edifica 2024 como clave para enfrentar el déficit habitacional en Chile

El evento 2024 congrega a las principales empresas del sector.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Durante la inauguración de la 23ª versión de Edifica, la feria internacional de la construcción, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes , subrayó la relevancia de la innovación y la adopción de nuevas tecnologías en la industria. para abordar el déficit habitacional que afecta a Chile y otras naciones.

Acompañado por el ministro de Hacienda, Mario Marcel , y el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría , el ministro destacó el aporte de esta instancia en la búsqueda de soluciones creativas y eficientes para la construcción de viviendas.

“Este espacio es muy importante para innovar, para conocer distintas tecnologías e intercambiar con quienes la están manejando”, declaró Montes al referirse a Edifica, que este año contará con la presencia de 600 expositores internacionales y diversas demostraciones en vivo, enfocadas en el crecimiento. sustentable de la industria.

El ministro destacó que Chile, al igual que otros países como México y Estados Unidos, enfrenta una crisis de insuficiencia de viviendas , lo que ha afectado tanto a los sectores vulnerables como a la clase media. En este sentido, Montes subrayó que la innovación y el aumento de la productividad son esenciales para acelerar la construcción de viviendas y enfrentar este desafío de manera efectiva.

“Esperamos que hacia el futuro la producción sea de entre 100 mil y 120 mil viviendas por año” , afirmó Montes, haciendo hincapié en la necesidad de reducir los tiempos de construcción y optimizar los recursos disponibles. En algunas regiones, como el Maule, las viviendas ya se completan en 12 meses, mientras que en la Región Metropolitana este tiempo puede duplicarse. Según el ministro, esto se debe a disparidades en el uso de tecnologías y métodos constructivos.

Montes también destacó que gran parte del Presupuesto 2025 del Minvu estará destinado a la construcción de viviendas, con un enfoque en solucionar problemas estructurales, como la tramitación de permisos y la preservación de monumentos, para mejorar la productividad del sector. La colaboración con empresas y actores de la industria será clave para alcanzar las metas propuestas.

Por su parte, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, enfatizó que Edifica 2024 tiene el potencial de ser un motor importante para la reactivación económica del sector construcción, señalando que este evento refleja el compromiso de la industria con la colaboración y la búsqueda de objetivos compartidos.

El stand del Minvu en la feria, con 18 metros cuadrados de exposición, pantallas LED y un equipo de funcionarios, presenta las principales iniciativas de la cartera, destacando el Plan de Emergencia Habitacional y el Plan Ciudades Justas , que promueven el desarrollo de soluciones habitacionales. más inclusivas y sostenibles.

Durante la feria, la subsecretaria de Vivienda, Gabriela Elgueta , también realizará una presentación sobre “Construyendo Ciudades Justas” , que abordará los ejes de acción del Minvu en la recuperación de espacios públicos y la integración de las soluciones de vivienda con el entorno urbano. Además, funcionarios del ministerio expondrán avances en áreas clave como el Subsidio para Sectores Medios , la industrialización en la construcción , y la gestión de suelo .

Con este tipo de iniciativas, el gobierno espera enfrentar de manera integral el déficit habitacional y avanzar hacia ciudades más equitativas y conectadas.

MINVU envía nuevo cargamento de materiales para 18 proyectos habitacionales en Rapa Nui

Estas viviendas, diseñadas con participación ciudadana, incluyen paneles solares y sistemas de aislación térmica y acústica, y se proyecta su entrega para el 2025.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) ha enviado un nuevo cargamento de materiales para finalizar 18 viviendas en la Isla de Pascua (Rapa Nui), como parte del Plan de Emergencia Habitacional.

A bordo de la barcaza Chacabuco de la Armada de Chile, se transportan ventanas de PVC, paneles fotovoltaicos, tuberías, fosas sépticas, maderas, entre otros elementos. Estas viviendas, diseñadas con participación ciudadana, incluyen paneles solares y sistemas de aislación térmica y acústica, y se proyecta su entrega para el 2025.

El Plan de Emergencia Habitacional busca atender las necesidades habitacionales en territorios insulares como Rapa Nui y el Archipiélago de Juan Fernández, donde también se desarrollan otros seis proyectos. La colaboración de la Armada ha sido clave para llevar los materiales a estas zonas remotas, donde se están ejecutando las obras en dos grupos de nueve viviendas, con avances del 54% y 77%, respectivamente.

Belén Paredes, Seremi de MINVU Valparaíso, destacó que se están brindando soluciones habitacionales en zonas alejadas, cumpliendo con el mandato del presidente Gabriel Boric. Estas viviendas, que cuentan con un diseño que respeta la arquitectura local, incluyen 85 m² de superficie, tres dormitorios, cocina, baño y corredores externos, lo que mejorará la calidad de vida de las familias beneficiadas.

El comandante Francisco Sepúlveda, a cargo de la barcaza, señaló que el viaje tomará 20 días, de los cuales 16 serán de navegación y 4 para la descarga de materiales en la isla.

Minvu entrega un nuevo barrio de 158 viviendas sociales en San Esteban

Hasta el proyecto habitacional “Bicentenario 1” de la provincia de Los Andes llegó el director de Serviu, Rodrigo Uribe, quien hizo entrega de las llaves a las familias beneficiadas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En una ceremonia cargada de emociones y reconocimientos a todos los actores del proceso de la obtención de la casa propia, se realizó la entrega de viviendas del proyecto “Bicentenario 1”, ejecutado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), a través de su programa Fondo Solidario de Elección de Viviendas DS49.

El director regional de Serviu, Rodrigo Uribe Barahona, acompañado de autoridades de la comuna de San Esteban y la provincia de Los Andes, entregó las llaves a cada una de las 158 familias beneficiadas, y destacó la materialidad de las casas. “Como Servicio estamos muy satisfechos, es una vivienda de calidad. El proyecto contempla casas para familias numerosas y personas con discapacidad o movilidad reducida, también una sede comunitaria y plaza”.

“Esta entrega de viviendas sociales se suma a la meta del Plan de Emergencia Habitacional del Presidente Boric. Así que, estamos muy contentos porque por un lado vamos avanzando en nuestra meta regional y por otro le otorgamos viviendas dignas a las familias que más nos necesitan”, indicó la autoridad.

Para el alcalde (s) de San Esteban, Fernando Marín, la constitución de este nuevo barrio en la comuna era un anhelo para el comité y el municipio. “Hace años esperando la realización de este sueño y entregar las llaves nos pone muy contentos como comunidad que hoy puedan trasladarse a sus nuevos hogares y vivir en un barrio hermoso, tranquilo y seguro”.

“Esto recién comienza, muchos creen que con la entrega de llaves esto culmina, pero tenemos que seguir trabajando, tenemos que constituir una junta de vecinos. Luego vienen temas como temas de seguridad, extracción de basura. Hay una serie de cosas que nosotros estamos dispuestos a seguir trabajando con ellos”, señaló la autoridad edilicia.

En representación de las familias, la presidenta del Comité Bicentenario, Claudia Riaza, expresó que “ahora somos la Villa Santa Elena y estamos felices de poder haber realizado el sueño de la casa propia y ver la felicidad de la gente no tiene precio. Estamos coordinados como vecinos y unidos, como villa, una villa hermosa que tenemos que seguir construyendo, porque estamos recién empezando, nos queda mucho por hacer todavía por esta villa”.

Espacios comunitarios y sede social

El proyecto está conformado por casas pareadas y aisladas, que van desde los 54,03 y 67,12 metros cuadrados, dependiendo del tipo de familia, y cada vivienda cuenta con cierre perimetral.

Contempló además una sede social aislada de un piso de 95,05 metros cuadrados con dos baños, uno de ellos para discapacitados; cocina y sala de reuniones, además de área verde para plaza de juegos y sendero recreacional, el cual incluyó arborización y mobiliario urbano como bancas y basureros.

La reconstrucción 2024 avanza: Minvu inicia construcción de 75 viviendas antes de fin de año

Son diferentes proyectos conjuntos e iniciativas individuales ubicados en Quilpué y Villa Alemana.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Raudo es el avance por parte de los equipos técnicos y profesionales del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de Valparaíso a la hora de iniciar la construcción de diversos proyectos habitacionales que van en directo beneficio de familias que fueron afectadas por los incendios de febrero pasado en Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana.

Se trata de iniciativas que han sorteado las distintas etapas requeridas y que hoy se encuentran próximas a ser calificadas, lo que permitiría que inicien su construcción antes de fin de año, según confirmó el director regional de Serviu, Rodrigo Uribe.

Al respecto, Uribe indicó que esta tarea se lleva a cabo mientras el servicio también despliega sus esfuerzos para cumplir el resto de los desafíos que tiene comprometidos.

“Todos los esfuerzos que realizamos en el servicio y en coordinación con la Seremi de Vivienda, se dan en paralelo mientras trabajamos en los compromisos del Programa de Emergencia Habitacional (PEH), que tiene una meta en la región de 31.246 viviendas al término del mandato del Presidente Gabriel Boric, y en materia de campamentos, considerando que la región de Valparaíso es la que posee más asentamientos irregulares en todo el país”, señaló.

En Villa Alemana, 7 viviendas están siendo calificadas y se espera que inicien sus obras en las próximas semanas. Se trata de viviendas individuales, que forman parte del Programa de Habitabilidad Rural.

En Quilpué, el proyecto Valle del Monte de Quilpué consta de 50 viviendas y su construcción comenzará tras la calificación que realizará Serviu, la cual está prevista para los primeros días de noviembre. Luego de esa fase, se iniciará la construcción.

Y también en Quilpué, esta vez en Canal Chacao, se espera que se califiquen en el más breve plazo 18 viviendas. Son unidades habitacionales individuales, que ya cuentan con permiso de construcción. El inicio de sus obras está previsto para las próximas semanas.

Adicionalmente, está el caso de 70 familias de Viña del Mar y Quilpué, cuyas viviendas se encuentran con daños leves y que serán atendidas por el Programa de Banco de Materiales. Para ellas se solicitarán subsidios para reparaciones.

A ellas se suman otras 4 viviendas industrializadas que se ejecutan en el campamento Manuel Bustos, de Viña del Mar.

Al respecto, Rodrigo Uribe explicó que el avance es integral y considera no solamente unidades habitacionales, sino que también infraestructura urbana que proporcione mejor calidad de vida para las distintas comunidades en los sectores afectados.

“Junto con el tema de la vivienda también estamos colocando el foco en la recuperación urbana, particularmente el impacto barrial que permita una mayor conexión vial, espacios públicos, puntos seguros, que mitiguen el tema de las emergencias en estos sectores”, explicó Rodrigo Uribe.

Premios CES: En Lautaro, Talcahuano y Longaví están los edificios más sustentables de Chile

La sexta versión de los Premios CES reveló que los edificios más sustentables del país están en el sur de Chile, específicamente en las regiones de La Araucanía, Biobío y Maule.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En la reciente edición de los Premios CES, que tuvo lugar en el Auditorio de Contraloría y fue organizada en conjunto con el Ministerio de Obras Públicas, se reconocieron los edificios más sustentables de Chile, con una marcada presencia de construcciones en el sur del país.

Los premios destacaron que las construcciones en La Araucanía, Biobío y Maule sobresalieron por sus altos puntajes en la certificación sustentable, impulsando la edificación sustentable en el sector público y privado.

El primer lugar fue otorgado al Liceo B-15 Jorge Teillier, en Lautaro, que alcanzó un nivel de “Certificación Sobresaliente” con 76 puntos sobre 100. Manuel Bravo Schilling, director regional de Arquitectura MOP en La Araucanía, señaló la relevancia de estos premios, afirmando que “promueven una arquitectura sustentable, fundamental considerando el compromiso que todos debemos tener con las generaciones futuras”.

El diseño de este liceo incluye estrategias innovadoras para maximizar la eficiencia energética, como ventilación híbrida, una envolvente térmica continua y un sistema de calefacción de alta eficiencia. “Nos alegra estar generando edificios públicos de excelencia y comprometidos con el medioambiente”, añadió Bravo Schilling.

En segundo lugar quedó el Edificio Institucional de la Dirección Regional de Aduanas en Talcahuano, que obtuvo una certificación de 72,5 puntos. Esta nueva sede reemplaza la construcción anterior, que fue destruida por el terremoto y tsunami de 2010.

Alejandra Arriaza, directora nacional de Aduanas de Chile, expresó su satisfacción, afirmando que “es muy grato contar con un edificio que […] tiene la dignidad de esta función”. Katherine Ampuero, directora regional, también destacó el impacto del edificio en la comunidad local, indicando que es “la envidia de los otros servicios” y que incluso otras instituciones han solicitado visitas guiadas por sus instalaciones.

La Subcomisaría de Longaví, ubicada en la región del Maule y construida por Carabineros de Chile, se posicionó en el tercer lugar con una puntuación de 71. Esta comisaría fue diseñada por BIS Arquitectos y destaca por sus 1.200 metros cuadrados de construcción.

El coronel Fabián Rocha, jefe del Departamento de Cuarteles, enfatizó el trabajo en equipo y la alianza estratégica que tienen con el MOP, mencionando que esta colaboración ha permitido la creación de instalaciones que “deben ser puntos de encuentro para la comunidad”.

Por su parte, el capitán y subcomisario de Longaví, Diego Rivera Bravo, valoró las características de la nueva infraestructura, resaltando su confort térmico y eficiencia energética, afirmando que permite mantener temperaturas adecuadas durante todo el año y espacios bien iluminados sin un uso excesivo de energía.

En la categoría de Proyecto Precertificado, el Retén de Río Tranquilo en la región de Aysén se llevó el primer lugar, seguido de la Escuela La Piedra, en Galvarino, proyecto liderado por la Municipalidad de Galvarino y la organización Desafío Levantemos Chile. Ambos proyectos demuestran el compromiso de las comunidades locales con la edificación sostenible.

Además, el evento reconoció la trayectoria de destacados profesionales en el ámbito de la construcción sustentable. Enrique Browne, pionero en Chile del concepto de “doble piel vegetal”, fue homenajeado por su contribución a la arquitectura sustentable con obras emblemáticas como el Edificio Consorcio y la Casa Caracola.

Asimismo, se reconoció a José Pedro Campos, director ejecutivo del Instituto de la Construcción, por sus iniciativas en el fortalecimiento de la sostenibilidad en el sector.

El premio CES a la Empresa Destacada fue otorgado a Sacyr, especialmente por su trabajo en la construcción de hospitales sustentables en el país. Ángel Plaza, administrador de contrato en proyectos hospitalarios, expresó que “nuestro compromiso con la sostenibilidad es ineludible” y mencionó que están implementando estudios de huella de carbono, una práctica pionera en Chile.

Por otro lado, la Dirección de Aeropuertos del MOP fue distinguida en la categoría de Política Pública Destacada por su dedicación a la infraestructura sustentable. Claudia Silva, directora nacional de Aeropuertos del MOP, enfatizó que su compromiso es “que todos nuestros edificios y todas nuestras construcciones se hagan de manera sustentable”.

El presidente de CES, Ricardo Fernández, destacó la relevancia de los Premios CES, asegurando que “estos premios son más buscados, más deseados” cada año y que contribuyen al mejoramiento de la industria, proporcionando un entorno más saludable y sostenible

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