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septiembre 19, 2024 6:55 pm

PRONTO

El FIAT 500 sigue enamorando a sus fanáticos

La pareja formada por Fernanda Avala y Rodrigo Alcántara se conocieron por su fascinación por esos autos y hoy tienen un taller donde reciben mayoritariamente a vehículos de la marca italiana.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Hay autos que invitan a enamorarse y construir una historia. Fernanda Avala y Rodrigo Alcántara está firmemente anclada a FIAT. “Con mi pololo Rodo, nos conocimos en una junta del Club 500 Chile. A pesar de que todos tienen FIAT 500, nosotros tenemos la misma versión sport del mismo año que se diferencian por algunos detalles”, cuenta Fernanda.

Se hicieron amigos y varios meses después, comenzaron una relación. “Es muy entretenido y curioso cómo nos ha unido el auto porque hay muchos eventos y panoramas distintos que se pueden hacer. Además, ambos son particulares, el de Rodo es Beige Cappuccino, que sólo llegaron 2 a Chile. El mío es blanco, pero le puse gráficas rojas y quedó muy entretenido, con un estilo único. Es una relación intensa, llevamos poco tiempo y hemos hecho mil cosas, vivimos juntos y trabajamos juntos; tenemos un taller mecánico, Mantención Ok, en el que por cierto vemos muchísimos FIAT 500”, cuenta.

Esta pareja no pasa inadvertida: “En el edificio donde vivimos nos ha pasado varias veces que conversamos con gente y nos dicen cosas como: “¿Ustedes son los dueños de esos autos chiquititos? ¡Me encanta ese auto!”. El otro día, una señora se subió con nosotros al ascensor y nos dijo ‘Siempre quise saber quiénes eran los dueños de esos autos tan bonitos’”.

¿Por qué ese modelo?

Fernanda explica que la opción por el modelo fue por su historia y diseño: “es un auto con personalidad. Me encantaba el antiguo y cuando salió el nuevo me enamoré. Después, cuando entré a la universidad veía algunos en San Carlos de Apoquindo y uno que otro en diferentes lugares. Siempre llaman la atención, sin duda es un auto que nunca pasa desapercibido”.

La complicidad con el FIAT 500 influyó mucho en su complicidad como pareja: “ambos le tenemos cariño a nuestros autos porque los adquirimos en momentos de cambios positivos en nuestras vidas después de largos periodos negativos. Sé que no se le puede atribuir tantas cosas a algo material pero definitivamente ha sido un aporte muy grande en mi vida, es un auto con mucha energía y personalidad. Dedicarle unas horas a lavar y aspirarlo todos los domingos se ha vuelto un ritual que no tenía con mis autos anteriores y es un momento que me relaja y me encanta”.

Advierten que alta cantidad de trámites en proyectos inmobiliarios desincentiva su desarrollo 

Así lo estableció el reciente estudio del especialista de la UTalca, Armando Durán Bustamante, quien alertó que en los últimos 5 años ha disminuido el número de proyectos de construcción presentados al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Un proyecto inmobiliario, desde el estudio de mercado hasta la recepción de las obras, tarda en promedio de 68 meses en recuperar su inversión. Esta fue una de las conclusiones emanadas desde el estudio “Ingresos de proyectos inmobiliarios presentados en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA)”, desarrollado por el académico de la Universidad de Talca, Armando Durán Bustamante. 

El docente explicó que el factor de la permisología existente no facilita la concreción de estos proyectos. “De esos 68 meses, 58 corresponden a trámites administrativos y técnicos, antes y después del desarrollo de las obras, lo que refleja la realidad de la permisología en Chile”, explicó.

En este sentido, el académico indicó que a principios de este año el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó sobre una caída en los permisos de obras para viviendas, las que registrando la cifra más baja de los últimos 30 años.

El experto utalino precisó que, pese a algunas modificaciones que recientemente se hicieron en el Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA) en la tramitación de proyectos inmobiliarios, este es “ineficaz, porque los organismos públicos tardan un excesivo tiempo en tramitar las autorizaciones y, en el caso de contar con los permisos para desarrollar proyectos inmobiliarios, finalmente no se puede realizar el inicio de obras por nuevas exigencias no contempladas en los estudios”.

De acuerdo con Durán, esta caída “va de la mano con la información que entregó el gremio inmobiliario, representado por la Cámara Chilena de la Construcción, donde se pronosticó que, alrededor de 140 mil empleos no se crearían el 2024 por esta razón”.

Al respecto, indicó que el estudio incluyó una serie de entrevistas a inversionistas inmobiliarios, quienes insistieron en la necesidad de acelerar y agrupar a la gran cantidad de permisos en “una unidad u organismo como el de Ventanilla Única, que consiste en reducir las innumerables fases de los trámites, por una sola solicitud que resuelva las exigencias administrativas y baje los tiempos de espera, para poder hacer más expedita la inversión en esta área”.

“Hoy los proyectos de arquitectura e ingeniería requieren como mínimo la revisión de las empresas sanitarias, electricidad, SERVIU, Vialidad (MOP), Municipalidad, Dirección de Obras Hidráulicas, Seremi de Vivienda y Urbanismo, Seremi de Agricultura. Son más de 10 instituciones solo en los proyectos mencionados”, detalló el académico.

Para finalizar, el académico de la UTalca, indicó que se hace necesario que “el Congreso avance con el proyecto de ley sobre permisología, y, así garantizar que en Chile se continúe trabajando en la senda de la equidad social”.

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