julio 18, 2024 - Mercados Inmobiliarios

julio 18, 2024septiembre 3, 2024

Primer vehículo eléctrico chileno competirá en Fórmula SAE Brasil 2024

Desde 2022, estudiantes de la Universidad de Santiago (USACH) se propusieron el objetivo de desarrollar el primer vehículo eléctrico chileno para competir en la Fórmula SAE Brasil 2024. Este viernes 19 de julio, lograron presentar el prototipo Electra, cumpliendo su sueño.

El equipo ESUS USACH se ha destacado como pionero en la construcción de este tipo de vehículos a nivel nacional, siendo los únicos a nivel universitario que fabrican todos los componentes del auto, mecanizando cada una de sus piezas.

El Rector Rodrigo Vidal celebró este logro estudiantil, enfatizando que “como universidad entendemos que avanzar con sostenibilidad es prioritario no solo para nuestra institución, sino para Chile y el mundo entero”. También destacó la responsabilidad irrenunciable de la Universidad de Santiago en este tema y el significativo aporte de sus estudiantes en la construcción de un mejor futuro.

La ministra de Ciencias, Tecnología, Conocimiento e Innovación, Aisén Etcheverry, felicitó a los jóvenes que representarán a Chile en la Fórmula SAE Brasil 2024 desde el 31 de julio. “Me llenan de orgullo estas iniciativas y que nuestro país esté representado por la mejor ciencia y tecnología”, señaló, agregando que hablar de electromovilidad y desarrollo productivo “es también contar con futuros profesionales como ustedes, que puedan ponerse objetivos ambiciosos”.

Sonia Viedma, estudiante de Ingeniería Civil Industrial y directora general de ESUS USACH, destacó la presencia femenina en el proyecto, que enriquece y diversifica al grupo, fortaleciendo el compromiso con la igualdad y la innovación. “Somos una organización líder en proyectos relacionados con la electromovilidad, optimizando recursos, eliminando el uso de combustibles fósiles y minimizando el impacto ambiental”, afirmó.

La competencia

La Fórmula SAE, también conocida como Fórmula Student, es una competencia que desafía a equipos de estudiantes universitarios de todo el mundo a diseñar, innovar y fabricar vehículos pequeños estilo fórmula 1. Este evento se realiza anualmente y su versión eléctrica está ganando cada vez más protagonismo en comparación con la categoría de combustión interna.

La Fórmula SAE es la competición automotriz más importante a nivel mundial, reuniendo a representantes de las principales marcas del sector automotriz, como Mercedes, Volkswagen, Bosch, y SKF. Estas empresas reconocen a los equipos destacados de la competición, ofreciendo a los estudiantes oportunidades laborales en sus compañías.

julio 18, 2024septiembre 3, 2024

Expertos descartan que sismo en Antofagasta sea precursor del gran terremoto en el Norte de Chile

González subrayó que este fue un sismo profundo, lo que lo distingue de los sismos superficiales que suelen causar mayor destrucción.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Investigadores del Centro de Investigación para la Gestión Integrada del Riesgo de Desastres (CIGIDEN) han evaluado el reciente sismo de magnitud 7.3 que afectó las regiones de Tarapacá y Antofagasta, concluyendo que no hay indicios de que sea precursor del esperado gran terremoto en el norte de Chile.

El evento sísmico, registrado el jueves 18 de julio a las 21:51 horas, tuvo su epicentro a 43 km al sureste de San Pedro de Atacama y una profundidad considerable de 126 km. Con una intensidad de Mercalli de VI en la zona del epicentro y V en Antofagasta, el sismo se categoriza como de moderado a fuerte.

Gabriel González, geólogo de la Universidad Católica del Norte (UCN) y principal investigador de CIGIDEN, afirmó que “no hay ninguna señal evidente que este sismo vaya a ser precursor del gran terremoto anunciado para el Norte de Chile”. González explicó que la profundidad del sismo clasifica este evento como un sismo de intraplaca, común en la región bajo el borde occidental del altiplano y la precordillera.

El experto mencionó que, aunque se pueden esperar más réplicas en los próximos días, estas disminuirán en intensidad. Hasta ahora, la réplica más significativa ha tenido una magnitud de 5.1 Mw, y debido a la profundidad del sismo principal, los impactos han sido moderados, limitándose a la caída de rocas sin causar daños mayores en la infraestructura de Antofagasta.

González subrayó que este fue un sismo profundo, lo que lo distingue de los sismos superficiales que suelen causar mayor destrucción. La intensidad percibida de V a VI en la escala de Mercalli permite clasificar este evento como moderado a fuerte, indicando que aunque fue significativo, no representa un riesgo inmediato de un terremoto mayor.

Los investigadores de CIGIDEN instan a la comunidad y a las autoridades a mantener la vigilancia, pero sin caer en alarmismos. La evaluación técnica sugiere que este sismo, aunque notable, no es un precursor del gran terremoto que se anticipa para la región norte de Chile.

julio 18, 2024septiembre 3, 2024

Oferentes visitan terrenos del Parque Barón

La visita al terreno era opcional, permitiendo que tanto los asistentes como los ausentes continúen el proceso de postulación a la licitación.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Interesados en construir el Parque Barón y recuperar el borde costero visitaron el terreno del Muelle Barón en Valparaíso, como parte del proceso licitatorio publicado por el Serviu.

Esta iniciativa es una de las obras emblemáticas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Empresas de la región y de todo el país recorrieron el área destinada a convertirse en el futuro Parque, verificando el progreso de las obras previas y revisando el plan de intervención que abarca 12 hectáreas del borde costero de Valparaíso.

El proyecto “Construcción Parque Barón” fue anunciado el 8 de julio, con una licitación pública que prevé una inversión de aproximadamente 23 mil millones de pesos. Este presupuesto permitirá la recuperación del borde costero con la construcción de plazas, equipamiento deportivo, áreas verdes, sendas peatonales, mobiliario urbano, iluminación y accesibilidad universal, garantizando la inclusión de todos los visitantes.

La Seremi del Minvu, Belén Paredes, destacó la recepción de diversas empresas interesadas en participar en la licitación para retomar las obras del Parque Barón. “El objetivo era que pudieran conocer el terreno y evaluar sus condiciones para el desarrollo de las próximas obras”, indicó Paredes, mostrando optimismo respecto al proceso licitatorio, cuyo plazo de postulación finaliza el 14 de agosto de 2024.

Rodrigo Uribe Barahona, Director Regional de Serviu, expresó satisfacción por el número de oferentes presentes, indicando que “nos da más posibilidades para una licitación competitiva”. Subrayó que el próximo paso es atender las consultas de los oferentes y esperar una apertura de ofertas exitosa el 14 de agosto.

Vicente Burgos, jefe de la División de Desarrollo Urbano del Minvu, resaltó la importancia simbólica del Parque Barón como entrada de Valparaíso al mundo y destacó la renovación del compromiso ministerial con el sector del Almendral, parte de los proyectos Ciudades Justas del Minvu.

Cabe mencionar que la visita al terreno era opcional, permitiendo que tanto los asistentes como los ausentes continúen el proceso de postulación a la licitación. Además, se puede coordinar una próxima visita al lugar hasta una fecha determinada según las bases publicadas.

julio 18, 2024septiembre 3, 2024

Municipio de Viña del Mar implementa nuevo sistema de luminaria

La intervención es fruto de una colaboración entre locatarios y equipos municipales, quienes realizaron diagnósticos mediante recorridos diurnos y nocturnos para identificar los puntos críticos de inseguridad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Municipio de Viña del Mar ha iniciado el recambio de luminarias en el Barrio Poniente, con el objetivo de mejorar la seguridad y eficiencia energética de la zona.

Este esfuerzo forma parte de un proyecto más amplio de mantención del alumbrado público que incorpora la última tecnología disponible.

Ante el incremento de la delincuencia en el país, la municipalidad ha decidido intervenir en áreas particularmente oscuras del Barrio Poniente, que a menudo son aprovechadas para actos ilícitos.

La alcaldesa Macarena Ripamonti gestionó, dentro del contrato vigente de mantención del alumbrado público, el recambio de 70 luminarias con tecnología LED de 100 watts.

Este cambio no implica un costo adicional para el municipio y permite aumentar significativamente la luminosidad, además de reducir el consumo energético.

Adicionalmente, se instalaron 20 nuevas luminarias en puntos estratégicos, priorizados por el equipo de trabajo, incrementando la luminosidad en más de un 25%.

Impacto y Reacciones

El trabajo ha sido bien recibido por locatarios, vecinos y transeúntes, especialmente en las calles 5 Poniente, 2 Norte, 1 Poniente y 7 Norte. La mejora en la iluminación no solo incrementa la seguridad, sino que también beneficia a los residentes y turistas que frecuentan el sector.

La alcaldesa Ripamonti destacó que “esto es solo el inicio, es una mejora, pero debemos seguir avanzando. Esperamos que, en el corto plazo, con el recambio masivo el sector pueda pasar a tener 100% de luminarias LED, siendo un paso importante en la seguridad y el resguardo del espacio público”.

Proyectos Futuro y Mantenimiento

El proyecto de iluminación se enmarca en una serie de iniciativas que el municipio está ejecutando, utilizando tecnología avanzada para mejorar la seguridad en toda la ciudad. Se han llevado a cabo trabajos de mantención en tableros eléctricos, frecuentemente intervenidos por desconocidos, causando fallas en el servicio.

La jefa comunal subrayó la importancia del recambio de luminarias LED en toda la ciudad, afirmando que “es una gran noticia, dado que esto se entrelaza con la labor que estamos haciendo en diversos cerros de la ciudad. A nuestra llegada, solo el 2% de la comuna contaba con esta tecnología. Con el trabajo planificado, esperamos prontamente llegar al 50%. Estas son medidas concretas que han mejorado y han hecho avanzar a Viña”.

julio 18, 2024septiembre 3, 2024

Rechazo a la reclamación del municipio de Conchalí contra proyecto Inmobiliario

El proyecto “Edificio Independencia” consiste en la construcción de un edificio residencial con dos torres de 15 y 8 pisos, más tres niveles subterráneos. Contempla 459 departamentos, 7 locales comerciales, 173 unidades de bicicletas y 214 estacionamientos vehiculares.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Segundo Tribunal Ambiental desestimó la reclamación presentada por la Municipalidad de Conchalí contra la evaluación del proyecto “Edificio Independencia”. El fallo establece que para que una reclamación sea procedente, es esencial que el reclamante haya realizado observaciones durante el proceso de participación ciudadana (PAC) y considere que no fueron debidamente atendidas en la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) del proyecto.

La sentencia indica que la Municipalidad de Conchalí fue debidamente notificada pero no participó en la evaluación ambiental del proyecto “Edificio Independencia”. En consecuencia, el Tribunal concluyó que el municipio no presentó las observaciones requeridas según el artículo 30 bis de la Ley N° 19.300, lo que le impide tener legitimación activa para interponer un recurso de reclamación administrativo.

El Tribunal, compuesto por la ministra Marcela Godoy Flores y los ministros Cristián Delpiano Lira y Cristián López Montecinos, revisó también las alegaciones de fondo del recurso, concluyendo que los cuestionamientos sobre la constructibilidad del proyecto deben plantearse ante la Superintendencia del Medio Ambiente, y que el proyecto cumplió con la normativa del Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO).

La municipalidad había acudido al Tribunal después de que el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) declarara inadmisible su recurso administrativo y rechazara su recurso de reposición, argumentando que el municipio no tenía legitimación activa para reclamar al no haber emitido observaciones durante la evaluación.

Requisitos para Reclamar

Para que proceda una reclamación bajo el artículo 30 bis de la Ley N° 19.300, el reclamante debe haber hecho observaciones durante el PAC y considerar que no fueron debidamente consideradas en la RCA. En el caso de las municipalidades, se consideran observaciones los pronunciamientos realizados durante la evaluación ambiental, así como los informes u oficios emitidos en cumplimiento de sus funciones.

La sentencia afirma que la Municipalidad de Conchalí no participó en el proceso de evaluación del proyecto “Edificio Independencia” y que el SEA cumplió con su deber de notificación y otras medidas de publicidad exigidas. La falta de pronunciamiento del municipio no es imputable al SEA, sino a la responsabilidad del municipio de mantener actualizados sus datos de contacto.

PRONTO

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Día: 18 de julio de 2024

Primer vehículo eléctrico chileno competirá en Fórmula SAE Brasil 2024

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