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diciembre 3, 2024 2:37 pm

Camas de cartón en los JJ.OO: Apuesta por la sostenibilidad

Los Juegos Olímpicos de París 2024 se perfilan no solo como un evento deportivo de primer nivel, sino también como un modelo de innovación y responsabilidad ecológica.

Por: Adaptación Equipo Mercados Inmobiliarios

Los Juegos Olímpicos de París 2024 han sorprendido con una innovadora y ecológica iniciativa: las camas de los atletas están hechas de cartón. Esta medida, que inicialmente despertó curiosidad y escepticismo, forma parte de una estrategia integral de sostenibilidad que busca reducir el impacto ambiental del evento deportivo más grande del mundo.

Sobre este tipo de innovación sostenible, las camas de cartón no son la única medida ecológica adoptada. En la Villa Olímpica también se encontrarán mesas de café hechas con gallitos de bádminton y edredones confeccionados con tela de paracaídas, demostrando el compromiso de los organizadores con la reutilización y el reciclaje de materiales. Estas camas, proporcionadas por la empresa japonesa Airweave, son duraderas y diseñadas para soportar hasta 200 kilos, adaptándose a las necesidades de los atletas.

Motokuni Takaoka, fundador y presidente de Airweave, explicó que “diseñamos estas camas de cartón para que puedan soportar hasta tres o cuatro personas saltando, porque después de ganar una medalla, la gente se pone muy contenta”. Además, estas camas se pueden desmontar y reciclar fácilmente una vez cumplida su función.

La apuesta por las camas de cartón es solo una parte de la amplia estrategia ecológica adoptada por el comité organizador de París 2024, bajo el lema «Menos, mejor, más tiempo». Además de reducir el número total de muebles de 800,000 a 600,000, se ha alcanzado el objetivo de utilizar al menos un 15% de materiales reciclados en el mobiliario de la Villa Olímpica. Los colchones, fabricados en parte con sedales reciclados, se donarán a diversas organizaciones, incluyendo el ejército francés y la Escuela de Ballet de la Ópera de París.

Asimismo, se ha comprometido a reducir el uso de plásticos de un solo uso en un 50% en comparación con los Juegos Olímpicos de Londres, consolidando así su compromiso con una mayor sostenibilidad. Este enfoque incluye la reutilización de tapones de botella para fabricar sillas y la implementación de una estrategia para minimizar el impacto ambiental en todas las áreas operativas de los Juegos.

La Controversia de las Camas de Cartón

El uso de camas de cartón había generado polémica durante los Juegos Olímpicos de Tokio 2020, cuando algunos atletas, como el esquiador de fondo estadounidense Paul Chelimo, expresaron preocupaciones sobre su durabilidad y especularon que podrían estar destinadas a limitar la intimidad entre los deportistas. Sin embargo, dichas preocupaciones fueron disipadas cuando se demostró que las camas podían soportar grandes esfuerzos y tensiones.

Los Juegos Olímpicos de París 2024 se perfilan no solo como un evento deportivo de primer nivel, sino también como un modelo de innovación y responsabilidad ecológica. Las camas de cartón y otras iniciativas sostenibles demuestran que es posible organizar un evento de esta magnitud con un enfoque consciente hacia el medio ambiente, marcando un precedente para futuras ediciones.

Ferias Libres Cero Desperdicio: Casi tres toneladas de alimentos y residuos orgánicos se rescataron en Quinta Normal

La tercera y última jornada de intervención contó con la presencia de la Alcaldesa de la comuna, Karina Delfino, quien valoró los resultados que tuvo el proyecto impulsado por Fundación Basura en la Feria Libre N°1, destacando la importancia del trabajo colaborativo entre las distintas organizaciones involucradas.

Por: Equipo Fundación Basura

Durante mayo, junio y julio se llevaron a cabo tres jornadas del proyecto Ferias Libres Cero Desperdicio, en la Feria Libre N°1 de Quinta Normal. La iniciativa, impulsada por Fundación Basura, tiene como objetivo evitar el desperdicio alimentario a través de la recuperación de frutas y verduras de segunda selección, y en esta ocasión se realizó gracias al fondo «Conectar para Transformar» de la empresa BASF.

Terminadas las tres intervenciones, en las que también participaron voluntarios de BASF, se contabilizaron 2.866 kilogramos de orgánicos recuperados. Del total, 700 kilogramos, que estaban aptos para consumo, fueron donados a la olla común Sara Gajardo y la ONG Remar. 

Tamara Ortega, Directora Ejecutiva de Fundación Basura, destacó el impacto social y económico que genera este proyecto. “Así tiene que ser el cuidado de la salud planetaria, de forma colaborativa, donde todos y todas conectamos. De otra forma, los orgánicos que recuperamos, se habrían ido a la basura, y eso no solo tiene los impactos ambientales relacionados al metano no liberado, sino que también vamos a tener raciones de alimentos”.

Por otra parte, los residuos orgánicos recuperados, no aptos para el consumo, alcanzaron los 2.166 kilogramos. Dicha fracción fue enviada a la planta de compostaje de Armony Sustentable, ubicada en Pudahuel, donde se tratan y valorizan, al ser transformados en compost.

“El 58% de lo que está en la bolsa de basura es materia orgánica, y esa materia, además de generar gas metano, provoca efectos en otras comunidades. Por lo tanto, esta es una forma de poder valorizar, de poder recuperar esta energía y transformarla en fertilizante para poder recuperar nuestros suelos”, sostuvo el Jefe de Medio Ambiente, Biodiversidad Y Acción Climática del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago, Mauricio Fabry, que visitó la última intervención realizada en la comuna.

Quien también participó de la instancia fue Felipe Schneider, Gerente General de BASF en Chile. “Esta es una iniciativa que nos gusta mucho, y que se enmarca en nuestro proyecto Conectar para Transformar, que es utilizado por la empresa para conectarse con la comunidad, que es muy importante, porque nosotros no solo trabajamos y generamos productos, sino que tenemos que contribuir con la sociedad. El año pasado se hizo un muy buen aporte, se hicieron buenos volúmenes de recuperación. Este 2024 decidimos volver con este proyecto de  Fundación Basura, y estamos muy contentos de estar participando”, afirmó.

Los 2.866 kilogramos de frutas, verduras y residuos orgánicos que se evitaron terminaran en rellenos sanitarios se traducen en 1.748 kilogramos de CO2 que no fueron liberados al medio ambiente. Estos resultados se alinean con el trabajo que ha realizado el municipio de Quinta Normal y su Departamento de Medio Ambiente, lo que fue destacado por la alcaldesa Karina Delfino: “El trabajo con la feria para nosotros es muy importante por la cantidad de residuos orgánicos que se generan, que es mucho. Estamos trabajando en varias acciones con la comunidad y las organizaciones, ya que haciendo estas intervenciones cuidamos el medio ambiente”. 

Los resultados de las intervenciones, y la recepción que tuvieron los involucrados respecto de ellas, dan cuenta de la importancia de trabajar colaborativamente en pos de cuidar la salud planetaria. Por ello, desde Fundación Basura seguiremos impulsando este proyecto, con la intención de poder replicarlo en la mayor cantidad de comunas de la Región Metropolitana y el país.

El trabajo en conjunto entre Fundación Basura y BASF continuará el próximo miércoles 7 de agosto. Se llevará a cabo una jornada de recuperación de alimentos en ferias libres, esta vez en la comuna de Concón, Región de Valparaíso.

Récord en el Mercado Multifamily: Entran 26 nuevos proyectos en el primer semestre 2024

Según el último reporte de CBRE, estos proyectos suman un total de 5.027 unidades, apenas dos edificios menos que el total del año 2023.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El mercado de renta residencial en Santiago alcanza un nuevo hito con la incorporación de 26 nuevos proyectos durante el primer semestre de 2024, marcando la cifra más alta registrada desde el inicio del mercado multifamily en la región.

Según el último reporte de CBRE, estos proyectos suman un total de 5.027 unidades, apenas dos edificios menos que el total del año 2023.

Respecto a la expansión y nuevas zonas de dearrollo, el stock total en el mercado multifamily se eleva a 164 edificios, que albergan 38.562 unidades distribuidas en 19 comunas de la capital. Ingrid Hartmann, Senior Manager de CBRE Chile, destaca la aparición de un nuevo proyecto en la comuna de Cerrillos, una zona que comienza a mostrar su potencial de crecimiento gracias a sus destacadas condiciones de acceso al transporte público.

Hartmann comenta que “se observan cambios en relación con la propiedad de los activos”, destacando que un alto porcentaje de los nuevos proyectos es propiedad de inmobiliarias que están incursionando en el mercado de renta. Mientras tanto, los fondos de inversión se centran en la mejora de sus portafolios, especialmente en los espacios comunes, lo cual ha demostrado ser un importante factor de demanda.

Sobre la Tasa de ocupación y la tendencias de estos arriendos, estos activos ha alcanzado un 90,88%, un incremento de 2,14 puntos porcentuales respecto al semestre anterior. Sin embargo, se ha observado una disminución en la tasa de ocupación en todas las comunas, con las mayores caídas en Santiago y Estación Central, que disminuyen en 5,3 y 4,1 puntos porcentuales respectivamente. Estas dos comunas concentran el 45% del stock total, lo que acentúa el impacto de estas caídas.

Por otro lado, la tasa de ocupación total, que incluye proyectos en fase de llenado, ha cerrado el periodo en un 80,35%, una disminución de 4 puntos porcentuales en comparación con el semestre anterior. Este descenso refleja el impacto del gran volumen de nuevos proyectos que han ingresado al mercado.

Desempeño por Zonas y Ajustes de Precios

A pesar de la mayor disponibilidad, la zona oriente de Santiago ha mostrado una actividad positiva en arriendos, concentrando el 29% de la absorción neta del periodo. Las comunas de Ñuñoa, Las Condes y Vitacura han visto un aumento en la tasa de ocupación de proyectos recientemente entregados, destacándose por su alta absorción en un corto periodo.

El aumento en la oferta ha provocado ajustes en los precios. Los precios de lista han cerrado el semestre en 0,279 UF/m2, con una disminución del 6,4% respecto al semestre anterior. Esta caída de precios ha sido generalizada en todos los submercados, salvo en el Suroriente, donde los precios han aumentado un 4,7% debido al ingreso de un nuevo proyecto en La Florida que ha situado sus valores en la cota superior.

Hartmann concluye que “la mayor incidencia en la disminución de precios se sitúa en los proyectos nuevos, que ofrecen incentivos como descuentos en los primeros meses para acelerar el proceso de llenado”. Los precios de los proyectos nuevos se presentan un 9% inferiores a los edificios ya estabilizados, reflejando la competencia en el mercado y la necesidad de atraer inquilinos en un entorno de alta oferta.

Finalemnte, señalar que el mercado Multifamily en Santiago está experimentando un período de notable crecimiento y transformación, con un récord de nuevos proyectos y ajustes en precios que reflejan una dinámica cambiante en la oferta y demanda de viviendas en renta. La expansión en nuevas zonas y la respuesta a la alta oferta mediante incentivos son claves para entender las tendencias actuales en el sector residencial.

China y la Unión Europea mantendrán conversaciones sobre aranceles a vehículos eléctricos

El bloque europeo ha abierto una serie de investigaciones citando las subvenciones estatales chinas como prácticas comerciales desleales, lo que ha llevado a China a tomar represalias mediante una campaña de amenazas contra productos europeos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

A principios de este mes, la Unión Europea (UE) anunció su intención de imponer aranceles a los vehículos eléctricos chinos, intensificando las tensiones comerciales con el gigante asiático. La UE ha iniciado varias investigaciones sobre China, acusándola de prácticas comerciales desleales como las subvenciones estatales masivas, lo que ha provocado una respuesta de Pekín.

China y la Unión Europea han acordado entablar conversaciones sobre los planes del bloque de imponer aranceles a las importaciones de vehículos eléctricos provenientes de China. El ministro de Comercio chino, Wang Wentao, y el comisario de Comercio de la UE, Valdis Dombrovskis, dialogaron el sábado a través de videoconferencia, según un comunicado del Ministerio de Comercio en Pekín. Acordaron iniciar conversaciones, aunque no se proporcionaron más detalles.

La UE planea imponer gravámenes de hasta el 48% a los vehículos eléctricos enviados desde China, lo que ha exacerbado las tensiones comerciales entre ambas regiones. El bloque europeo ha abierto una serie de investigaciones citando las subvenciones estatales chinas como prácticas comerciales desleales, lo que ha llevado a China a tomar represalias mediante una campaña de amenazas contra productos europeos.

Estas negociaciones se llevan a cabo en un momento en que el vicecanciller alemán, Robert Habeck, realiza su primera visita a China. Habeck se reunió con Wang el sábado por la mañana, reiterando la disposición de Europa a dialogar sobre los aranceles.

Los cargadores públicos de VE superarán a las gasolineras en EE.UU. en ocho años

Actualmente, hay casi 9.000 puntos públicos de recarga rápida en el país. A este ritmo, se prevé que los espacios públicos de recarga rápida superarán en número a las gasolineras en unos ocho años, con una aceleración en la implementación de cargadores.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Agencia Internacional de la Energía (AIE) ha estimado que para el año 2025, las ventas de vehículos completamente eléctricos (VE) en Estados Unidos alcanzarán los 2,5 millones. Esta creciente adopción de VE está impulsando la demanda de cargadores públicos, lo que podría llevar a que estos superen en número a las gasolineras en aproximadamente ocho años.

El 16 de abril, una nueva estación de carga rápida fue activada en una gasolinera de Simonson Station Store en Minot, Dakota del Norte, facilitando la conducción de VE en la región. Asimismo, los automovilistas de El Paso, Texas, ahora cuentan con dos nuevas estaciones de carga en Deming, Nuevo México. En la costa del Golfo de México, en Mobile, Alabama, un nuevo bloque de cargadores comenzó a operar el 2 de mayo cerca de Buster’s Southern Pit BBQ en Robertsdale.

La falta de cargadores de VE en EE.UU. ha seguido disminuyendo en el segundo trimestre de 2024, gracias a la instalación de 704 nuevas estaciones públicas de recarga rápida, lo que representa un aumento del 9% en solo tres meses, según un análisis de Bloomberg Green basado en datos del Departamento de Energía. Actualmente, hay casi 9.000 puntos públicos de recarga rápida en el país. A este ritmo, se prevé que los espacios públicos de recarga rápida superarán en número a las gasolineras en unos ocho años, con una aceleración en la implementación de cargadores.

BloombergNEF prevé que los proveedores norteamericanos invertirán este año 6.100 millones de dólares en infraestructuras de recarga, casi duplicando la inversión de 2023. Se espera que este gasto anual vuelva a duplicarse para 2030. «Estamos viendo cómo se dispara la demanda de recarga rápida», afirma Sara Rafalson, vicepresidenta ejecutiva de EVgo Inc (EVGO), que gestiona casi 1.000 estaciones en EE.UU. «Seguimos construyendo estaciones cada vez más grandes porque necesitamos seguir el ritmo de esa demanda».

Los minoristas, interesados en atraer a casi el 10% de los compradores de automóviles estadounidenses que optan por vehículos eléctricos, están añadiendo más cables de carga para VE. En el segundo trimestre, Shell estrenó 30 nuevas estaciones de carga, Enel abrió 11, Pilot Travel Centers inauguró ocho y Flying J instaló otras siete en sus paradas de descanso, según el recuento federal.

«Estamos superando un punto de inflexión en el que las estaciones de servicio y las tiendas de conveniencia están viendo realmente la propuesta de valor», dijo Sam Houston, analista principal de vehículos de la Unión de Científicos Preocupados. «Es un giro muy bienvenido respecto a cómo se comportaban en el espacio normativo hace tan solo un par de años».

U.S. Bank (USB) también ve la recarga de VE como una oportunidad de negocio, habiendo instalado cargadores en 39 sucursales de California en el segundo trimestre. Mientras tanto, Waffle House añadió cables de carga en los aparcamientos de dos de sus restaurantes en Florida.

A pesar de los rumores sobre una ralentización de la demanda de vehículos eléctricos en EE.UU., los minoristas consideran los cargadores como un imán para los clientes, ya que cada vez más conductores optan por la electricidad. En abril, la AIE estimó que las ventas estadounidenses de vehículos totalmente eléctricos se dispararán hasta los 2,5 millones en 2025, frente a los 1,1 millones del año pasado. «Merece la pena recordar que el número de VE vendidos en el primer trimestre equivale aproximadamente a lo que se vendió en todo 2020», declaró Badar Khan, CEO de EVgo, en una conferencia sobre beneficios el 7 de mayo.

Las estaciones de recarga están comenzando a ser rentables, ya que la estación de carga rápida promedio en EE.UU. estuvo conectada a un coche el 18% del tiempo durante el primer trimestre, según Stable Auto, una consultora de redes de carga. EVgo afirma que la demanda está siendo impulsada por personas que conducen sus coches eléctricos más lejos y por propietarios de VE que viven en urbanizaciones donde no pueden cargar en casa. Los modelos más nuevos de VE también se cargan más rápido, lo que anima a más conductores a recargar en lugares públicos. Los mercados de mayor crecimiento para la empresa son Texas, Florida, Michigan y Arizona.

El programa Fórmula Nacional de Infraestructuras para Vehículos Eléctricos (NEVI) de la administración Biden, un plan de 5.000 millones de dólares, ha contribuido al aumento de estaciones de recarga. Aunque el ex presidente Donald Trump criticó el programa, diciendo que la Casa Blanca gastó 8.000 millones de dólares para abrir solo siete cargadores, el segundo trimestre vio la apertura de ocho estaciones respaldadas por NEVI en seis estados, con más contratos en proceso para 550 estaciones adicionales en 23 estados.

A pesar de estos avances, la ansiedad por la recarga sigue siendo una preocupación para los conductores que dudan en comprar un VE. Houston, de la Unión de Científicos Preocupados, señala que existe una gran diferencia entre la percepción y la realidad sobre la disponibilidad de cargadores. «Es importante asegurarse de que la gente sea consciente de la rapidez con la que estas estaciones están entrando en funcionamiento», concluyó.

Ministro Montes lanza Portal para facilitar la compra de viviendas para familias de sectores medios

La presentación del portal tuvo lugar en la comuna de Independencia y contó con la presencia de diversas autoridades y representantes del sector de la construcción.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, lanzó una nueva plataforma web diseñada para facilitar la búsqueda de viviendas nuevas de hasta 3.000 UF, en las que se puede aplicar el reciente aumento del subsidio para sectores medios. La presentación del portal tuvo lugar en la comuna de Independencia y contó con la presencia de diversas autoridades y representantes del sector de la construcción.

Este nuevo sitio web, accesible a través de Minvu.gob.cl o www.minvu.cl, se actualiza periódicamente y proporciona información detallada sobre las viviendas disponibles. Entre los datos que los usuarios pueden encontrar están la ubicación de las viviendas, sus características (superficie, número de recintos, etc.), el precio, contactos, y la fecha de recepción municipal, entre otros.

Para ampliar las opciones de las familias, el gobierno incrementó el precio máximo de las viviendas que se pueden adquirir con el subsidio DS1, pasando de 2.200 UF a 3.000 UF. Además, se aumentó en 150 UF el monto del subsidio para los tramos 2 y 3. Esta medida busca que más familias puedan acceder a una vivienda propia y que las empresas constructoras continúen produciendo viviendas de calidad.

“El ministerio busca que más familias puedan tener su casa donde vivir. Es fundamental que muchos chilenos que hoy no tienen vivienda puedan acceder a una. Esta plataforma es una medida que permite una aplicación eficiente de este beneficio”, explicó el Ministro Montes.

La plataforma comenzó a operar el lunes 15 de julio y actualmente cuenta con 120 viviendas ofertadas, pero se espera que este número aumente a 13.000 en los próximos meses. Se invita a las empresas a inscribir sus ofertas en Minvu.

El aumento del subsidio está destinado a personas que ya tienen un subsidio asignado y podrá utilizarse entre el 9 de julio de 2024 y el 31 de diciembre de 2025. Además, se facilita el acceso a viviendas disponibles en proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (DS.19), donde las familias pueden recibir un subsidio adicional de 100 UF si compran una vivienda en un proyecto seleccionado con recepción municipal hasta el 31 de marzo de 2024.

Brasil y Chile lideran la transición energética en América Latina

Los países europeos lideran el ranking global, pero Brasil y Chile se destacan en América Latina, ubicándose entre los primeros 20 en el índice de este año.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Mientras el mundo busca soluciones para limitar el calentamiento global a 1,5 °C a través de la descarbonización, inversiones en infraestructura y avances en las regulaciones, la transición energética se desarrolla de manera desigual en diferentes regiones. En este contexto, Brasil y Chile emergen como líderes en América Latina.

Según el Informe Fostering Effective Transition 2024, lanzado por el Foro Económico Mundial en colaboración con Accenture, los diez países con mejor desempeño en la transición energética representan solo el 1% de las emisiones globales de CO2 relacionadas con la energía. Actualmente, las emisiones de energía contribuyen a más del 80% de las emisiones globales totales, lo que subraya la urgencia de encontrar formas de descarbonizar las industrias y crear resiliencia mediante suministros de energía limpia.

El informe utiliza el Índice de Transición Energética (ETI) para evaluar el desempeño de 120 países en términos de equidad, sostenibilidad ambiental y seguridad, así como su preparación para la transición. Los países europeos lideran el ranking global, pero Brasil y Chile se destacan en América Latina, ubicándose entre los primeros 20 en el índice de este año.

Avances en Brasil y Chile

Brasil y Chile han realizado avances significativos en la transición energética gracias a esfuerzos sostenidos a lo largo de varios años. Ambos países han mejorado su seguridad energética mediante una combinación diversa de fuentes de energía, un aumento en el uso de energías renovables y mecanismos de fijación de precios del carbono. Además, han creado entornos regulatorios que facilitan la transición.

Brasil ha incrementado su capacidad de energía renovable y su participación en energía limpia, impulsado por su compromiso con la energía hidroeléctrica y los biocombustibles, además de aprovechar su potencial solar y eólico. Este enfoque ha sido respaldado por una sólida planificación y políticas, así como por el fortalecimiento institucional. Actualmente, Brasil obtiene casi la mitad de su energía (49%) de fuentes renovables.

El país, que preside el G20, enfatiza la dimensión social de la transición energética, buscando un proceso justo e inclusivo. A través de la Iniciativa de Descarbonización Industrial Profunda, Brasil trabaja para descarbonizar sectores difíciles de reducir, como el cemento, el acero, el aluminio y los petroquímicos, mientras prioriza la seguridad social y la reconversión laboral.

Chile, por su parte, genera el 35% de su energía a partir de fuentes solares y eólicas, reflejando un desarrollo significativo de su infraestructura y una industria de energía renovable en crecimiento. El gobierno chileno se ha fijado el ambicioso objetivo de alcanzar un 70% de consumo de energía renovable y convertirse en carbono neutral para 2050.

Progreso en América Latina y el Caribe

Aunque Brasil y Chile han avanzado, el resto de América Latina y el Caribe ha experimentado un crecimiento más lento en la última década, con un aumento del 3% en los puntajes agregados del ETI. La región lidera en sostenibilidad gracias a su dependencia de la energía hidroeléctrica y la expansión de la capacidad solar y eólica. Sin embargo, esta mejora se ve contrarrestada por una disminución del 70% en la inversión en energías renovables durante el mismo período.

Costa Rica y Paraguay encabezan las dimensiones de sostenibilidad en la región. Colombia, en el puesto 35, también está entre los países con mejor desempeño en el índice global. Sin embargo, el impulso en la región se ha estabilizado debido a la disminución de la equidad, afectada por el aumento de los precios del gas y la electricidad.

Para que América Latina y el Caribe avancen en la transición energética, es crucial abordar los desafíos de infraestructura, expandir redes y mejorar la distribución y transmisión de energía renovable. Las políticas adecuadas y la colaboración regional pueden desbloquear las inversiones necesarias para llevar a la región a un nuevo nivel de transición energética.

Panorama mundial de la transición energética

A nivel global, la transición energética se ha desacelerado y sigue siendo un desafío equilibrar la equidad, la seguridad y la sostenibilidad. Para alcanzar los objetivos energéticos globales, se necesita apoyo internacional adaptado a las necesidades específicas de cada país, financiamiento significativo para economías emergentes y políticas con visión de futuro.

En 2023, las inversiones globales en infraestructura de energía limpia ascendieron a 1,8 billones de dólares, pero el 84% de estas inversiones se realizaron en economías avanzadas y China, dejando a la mayoría de los países en desarrollo con inversiones insuficientes.

El informe destaca que la innovación digital, incluida la inteligencia artificial, presenta oportunidades significativas para el sector energético al aumentar la productividad y mejorar la disponibilidad de talento. Sin embargo, estas tecnologías requieren una gestión cuidadosa para aumentar la eficiencia y adoptar fuentes de energía limpia.

Brasil y Chile ofrecen valiosas lecciones e inspiración para sus vecinos en la transición energética. Transformar la producción y el consumo de energía requiere acciones decisivas, colaboración y apoyo a las economías locales, pasos esenciales para un futuro energético equitativo, seguro y sostenible.

China sorprende con recorte de tasas de interés: los préstamos hipotecarios se abaratan

El recorte de tasas, que redujo la tasa de recompras inversas del 1,8% al 1,7%, es el primero desde agosto del año pasado, cuando también se redujo la tasa de referencia a un año. Sin embargo, la presión de la depreciación de la moneda ha limitado desde entonces el margen del banco central para realizar más recortes.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un movimiento inesperado, el Banco Popular de China redujo la tasa de recompras inversas a siete días, una de las principales tasas de interés a corto plazo, por primera vez en casi un año. Este recorte, anunciado el lunes 22 de julio de 2023, busca apuntalar el crecimiento económico tras la decepción de los inversionistas por la falta de estímulos inmediatos en una reciente reunión del Partido Comunista.

Poco después de la medida del Banco Popular de China, los bancos chinos también bajaron sus tasas de interés de referencia, abaratando así los préstamos hipotecarios y de otro tipo. Aunque estas acciones son modestas, subrayan la urgencia de las autoridades para reforzar una economía que crece al ritmo más lento en más de un año. Esto ocurre un día después de que el partido publicara un documento en defensa del plan del presidente Xi Jinping, que sitúa la tecnología en el centro del futuro económico de China, tolerando un crecimiento más lento a corto plazo.

El índice CSI 300 de acciones chinas llegó a caer un 1,1%, mientras que el yuan se debilitó un 0,1% frente al dólar en las operaciones extraterritoriales. Por otro lado, el índice Hang Seng China Enterprises Index cotizado en Hong Kong subió un 0,8% tras haber caído hasta un 0,6% previamente.

La reunión del Tercer Pleno, que se celebra cada cinco años, confirmó el deseo de Pekín de abstenerse de aplicar estímulos masivos, buscando rediseñar los motores del crecimiento y alejándolos de los sectores impulsados por la deuda, como el inmobiliario. Aunque Xi Jinping presentó planes para ayudar a los gobiernos locales endeudados, las autoridades mostraron poca urgencia por impulsar la demanda o detener la caída del sector inmobiliario que afecta a la segunda mayor economía mundial.

El recorte de tasas, que redujo la tasa de recompras inversas del 1,8% al 1,7%, es el primero desde agosto del año pasado, cuando también se redujo la tasa de referencia a un año. Sin embargo, la presión de la depreciación de la moneda ha limitado desde entonces el margen del banco central para realizar más recortes. Este modesto ajuste probablemente tendrá un impacto limitado en la demanda de préstamos, reflejando la «naturaleza reactiva de la flexibilización», según economistas de Morgan Stanley, quienes ven riesgos para su previsión de crecimiento del 4,8% para todo el año.

China ha reiterado su compromiso de alcanzar un objetivo de crecimiento de alrededor del 5% para 2024, según un comunicado emitido tras la conclusión del Tercer Pleno. No obstante, la falta de señales claras de estímulo decepcionó a los inversores cuando los mercados abrieron al día siguiente.

En un documento más detallado publicado el domingo, se esbozan los planes del partido para reforzar las finanzas de los gobiernos locales, incluyendo la transferencia de más ingresos de las arcas centrales a las locales. Esto podría incentivar a los funcionarios a aumentar el gasto de los consumidores, aunque cualquier efecto sobre el consumo es probable que lleve tiempo en materializarse.

BuscoRoomies: Plataforma internacional llega a Valparaíso para unir compañeros de arriendo

La app se enfoca en resolver las debilidades comunes de otras plataformas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El innovador proyecto BuscoRoomies ha anunciado su lanzamiento en la región para el próximo mes de agosto, prometiendo transformar la experiencia de encontrar compañeros de piso confiables en Valparaíso.

En un mundo cada vez más interconectado, hallar compañeros de piso de confianza puede ser un desafío considerable. BuscoRoomies surge como una solución innovadora y segura para facilitar el arriendo de pisos completos, compartidos y residenciales, abordando directamente las limitaciones comunes en otras plataformas similares.

Creada a partir de las experiencias adversas de su fundadora en Europa y América Latina, BuscoRoomies se enfoca en resolver las debilidades comunes de otras plataformas. Su diseño intuitivo y funcional asegura una experiencia sin complicaciones, eliminando anuncios fraudulentos y ofreciendo listados completos de viviendas disponibles y seguras, especialmente diseñadas para satisfacer las necesidades de estudiantes y jóvenes profesionales.

Una de las características distintivas de BuscoRoomies es su enfoque internacional, que simplifica el proceso de búsqueda y pago de alquiler en diversas monedas. Esto resulta particularmente ventajoso para estudiantes internacionales y nómadas digitales, quienes a menudo enfrentan barreras adicionales en el mercado de la vivienda.

Jeanne Solofrizzo, fundadora de BuscoRoomies, destacó las dificultades que enfrentó como estudiante internacional en Valparaíso, donde la falta de correspondencia entre las fotografías y la realidad de los alojamientos, junto con preocupaciones por la seguridad, fueron desafíos significativos. «BuscoRoomies no solo simplifica la búsqueda de compañeros de piso, sino que también promueve la creación de comunidades sólidas y seguras, donde todos los residentes se sientan cómodos y respaldados en su experiencia de vida compartida», comentó Solofrizzo. Además, enfatizó la importancia de la integración cultural entre estudiantes internacionales y locales para fortalecer los lazos comunitarios.

Con tan solo 22 años, Solofrizzo explicó que el objetivo de BuscoRoomies en la región es proporcionar la primera plataforma a nivel internacional que asegure transparencia y seguridad. Esto se logra mediante perfiles verificados, la posibilidad de firma electrónica de contratos de arriendo, y la capacidad de realizar pagos de depósitos y alquileres en cualquier divisa a través de la plataforma. Además, adelantó que el equipo de asistencia al cliente estará disponible en cuatro idiomas las 24 horas del día para brindar soporte continuo a los usuarios, asegurando una experiencia confiable y conveniente en todo momento.

Con un compromiso absoluto con la seguridad, la confianza y la comodidad, BuscoRoomies se establece como una opción confiable y en desarrollo para aquellos que buscan una experiencia de arriendo sin complicaciones, no solo en Chile, sino también en otros países donde la plataforma está en desarrollo, como Francia y Argentina. BuscoRoomies planea expandirse a más países de Latinoamérica antes de diciembre del 2024.

Finalmente, el equipo de BuscoRoomies invita a residenciales, hostales y propietarios privados que arriendan propiedades o habitaciones a estudiantes a colaborar con ellos. Para más información sobre esta oportunidad de colaboración, pueden contactarse a través de francisca@buscoroomies.com. Esta alianza incluirá la difusión de las propiedades en la página web de BuscoRoomies, asegurando tanto la seguridad financiera como la integridad de los estudiantes y de los propietarios.

Ciudades de Chile se suman al desafío «Proyecto Grifo» para generar conciencia sobre la contaminación por plástico

Esta iniciativa, promovida por la Coalición Supera el Plástico, se enmarca en la próxima entrada en vigencia de la Ley de Plásticos de Un Solo Uso en Chile, el 13 de agosto.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Una iniciativa del artista canadiense Ben von Wong ha cobrado fuerza en el mundo entero y se ha convertido en la postal de las negociaciones por un tratado global de plástico. Ahora, varias ONG ambientalistas de Chile se preparan para impulsar la construcción de al menos 50 grifos elaborados con basura plástica local.

El «Proyecto Grifo» busca crear grifos a escala, hechos de desechos plásticos locales, para ser ubicados en espacios públicos de diversas ciudades del país, con el fin de educar sobre la conciencia ambiental. Las obras se inspirarán en la impresionante pieza de Ben von Wong, quien en 2021 construyó en Kenia un grifo de 14 metros de altura con basura plástica, presentado en la quinta asamblea del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA).

Bajo el lema «No Dejes Tu Grifo Corriendo», la campaña ambientalista planea levantar al menos 50 grifos de basura plástica en Chile, cada uno de 2,5 metros de altura y construido gracias a la participación colectiva. Organizaciones de las regiones Metropolitana, de Valparaíso, del Biobío, y de Ñuble, entre otras, ya se han sumado al proyecto. Los grifos serán inaugurados el 13 de agosto, fecha en que se espera un compromiso activo de la industria en el cuidado del planeta mediante el uso restringido del plástico de un solo uso.

Si no prospera ninguna acción parlamentaria que retrase la implementación de la Ley PUSU, el próximo mes se prohibirá en locales la entrega de productos de un solo uso, cualquiera sea su materialidad, permitiendo únicamente implementos reutilizables. Para entregas fuera del local, se permitirán productos de un solo uso, pero deben ser de materialidades valorizables distintas al plástico o plástico certificado.

Mark Minnebboo, director ejecutivo de Plastic Oceans y miembro de la Coalición Supera el Plástico, destacó: «Las obras de Ben son muy llamativas y tienen un fuerte mensaje ambiental que no deja a nadie indiferente. En una reunión en Ottawa, Ben me contó sobre su nuevo proyecto comunitario, que invita a las comunidades a construir su propio grifo. Me pareció la oportunidad perfecta para traer el gran grifo a Chile y potenciar nuestro trabajo relacionado con la ley de plásticos de un solo uso que está a punto de ser implementada».

El Proyecto Grifo se origina en la obra «Giant Plastic Tap» del artista, fotógrafo y activista canadiense Ben von Wong. La pieza utilizó 250 kilos de desechos plásticos, entre ellos bombillas, vasos y botellas, para crear una impactante obra que captó la atención mundial y que ahora se replicará en Chile a menor escala.

Ben von Wong afirmó: «Estas intervenciones urbanas, combinadas con el apoyo de la sociedad civil en actuaciones estratégicamente programadas y construidas en torno a un calendario político, demuestran que el arte tiene el potencial de añadir combustible y presión importantes a una conversación».

Las estadísticas son alarmantes: la producción anual de plástico en el mundo es de 430 millones de toneladas, cifra que se triplicará en el año 2060. Según estudios de Statista, Chile ocupa el puesto N°11 a nivel mundial en generación de basura plástica per cápita, con 51 kilos por persona. Solo un 9% de toda la producción anual de plástico se recicla a nivel mundial, y en Chile esta cifra es aún más baja, registrando un 7,8%.

Aunque en Chile ya existe mucha más conciencia sobre la contaminación por plástico y la sustentabilidad en comparación con años anteriores, todavía queda mucho camino por recorrer en términos de normativas, fiscalización y cambios culturales. La Ley PUSU, aunque aprobada en el Congreso, genera preocupación en cuanto a su difusión, cumplimiento y fiscalización.

El «Proyecto Grifo» ha convocado a organizaciones ambientalistas y establecimientos educacionales a lo largo del país para construir distintos grifos con la participación de la comunidad local, siguiendo un instructivo del propio Ben von Wong traducido al español por voluntarios de la coalición. Estas piezas se instalarán en espacios comunes como un llamado de auxilio del planeta y contribuirán al progreso regulatorio en el uso de plástico en el sector gastronómico.

Ben von Wong concluyó: «Lo que me encanta de esta iniciativa chilena de grifos de cartón y plástico es que se vincula con un proceso de negociación global muy real, oportuno y crítico. Tiene la oportunidad no sólo de elevar la voz del público, sino también de inspirar a los ciudadanos de otros países a adoptar una postura. Espero que al crear estas piezas, aprovechen la oportunidad para pedir cambios en sus vecindarios, escuelas y municipios locales».

La Coalición Supera el Plástico invita a organizaciones de todo el país a sumarse al Proyecto Grifo en Chile, inscribiéndose hasta el 25 de julio. Para conocer más detalles de esta iniciativa e inscribirse, visite: https://plasticoceans.cl/proyecto-grifo-2024.

diciembre 3, 2024 2:37 pm
Martes 3 de Diciembre de 2024
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