Gracias a la tecnología blockchain, ahora es posible dividir propiedades en tokens, ofreciendo diversas oportunidades como alquileres, inmuebles en construcción y propiedades para turismo.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
Tradicionalmente, invertir en bienes raíces era un proceso largo y complejo, que requería una considerable cantidad de investigación, papeleo y capital. Las nuevas tecnologías disruptivas han simplificado este proceso, permitiendo que la inversión inmobiliaria sea tan accesible como adquirir un producto financiero en línea.
La tokenización permite convertir activos físicos, como departamentos, en activos digitales fraccionados, sin perder los beneficios tradicionales de rentabilidad y apreciación del valor.
Reity, una startup chilena pionera en este campo, facilita que los inversores compren fracciones de propiedades y generen ingresos desde el primer día. Hasta ahora, la empresa ha comercializado cerca de 18.000 tokens distribuidos entre 20 propiedades, y planea duplicar esta cifra en los próximos meses. Los tokens pueden adquirirse desde $100.000, haciendo esta inversión accesible a un público más amplio.
Francisco Pérez, CEO de Reity, señala que “nuestro modelo ofrece claras ventajas sobre la inversión inmobiliaria tradicional. Gracias a la tecnología blockchain, eliminamos la necesidad de intermediarios, reduciendo la burocracia y los costos administrativos”. Pérez agrega que “la facilidad de uso es fundamental; para los usuarios, comprar tokens es tan simple como adquirir cualquier producto en un marketplace”.
Pérez también resalta que “un aspecto crucial en el sector inmobiliario es el conocimiento necesario para identificar oportunidades de inversión y el tiempo requerido para los trámites. Nuestra plataforma, al ofrecer oportunidades diversificadas, simplifica este proceso”.
La oferta de Reity incluye propiedades para alquiler, inmuebles en construcción y viviendas estilo Airbnb, lo que permite a los inversores diversificar sus inversiones y mitigar riesgos. Este enfoque ha resultado en una alta tasa de recompra, con el 60% de los usuarios adquiriendo más tokens.
Desde su lanzamiento, Reity ha experimentado un crecimiento notable. Con 10.000 usuarios registrados y 2.000 compradores activos, la startup sigue expandiendo su presencia en el mercado chileno. Además, están desarrollando un mercado secundario para que los usuarios puedan vender sus tokens y obtener beneficios de forma rápida, mientras monitorizan diariamente sus ingresos por alquileres.
