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septiembre 19, 2024 2:11 pm

PRONTO

Municipio de La Calera inaugura la renovada Plaza Los Colonos

Iniciativa de recuperación de espacios comunitarios con una inversión cercana a los 68 millones de pesos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con una notable asistencia de vecinos y vecinas, el alcalde de La Calera, Johnny Piraíno, inauguró las renovadas instalaciones de la plaza Los Colonos, situada en la población Ferrobosque, en la intersección de la Av. Alonso Zumaeta con la calle 18 de septiembre.

Este proyecto de mejora urbana es parte de los esfuerzos de la administración comunal por revitalizar los espacios públicos de la ciudad. La iniciativa busca fomentar la vida comunitaria, ofreciendo áreas donde las familias puedan reunirse y fortalecer el sentido de identidad con sus barrios.

“Seguimos sumando buenas noticias para la comuna. Nos encontramos en la plaza Los Colonos, donde se realizó una renovación total del espacio, que anteriormente era un foco de delincuencia, insalubridad y abandono. Con nuestros equipos municipales escuchamos a los vecinos, presentamos el proyecto y gestionamos los recursos necesarios. Hoy, inauguramos con los vecinos este hermoso espacio con acceso universal, escaños, áreas verdes y nueva iluminación. Esto es hacer la diferencia, trabajar con el corazón para los vecinos y vecinas, lo cual también contribuye a mejorar su seguridad”, comentó el alcalde Johnny Piraíno.

La remodelación de la plaza incluyó la colocación de césped, árboles y jardines con plantas, escaños universales, luminarias, pavimentos accesibles y luces LED. La inversión en esta iniciativa ascendió a aproximadamente 68 millones de pesos, financiados con recursos del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) de la Subsecretaría de Desarrollo Regional (SUBDERE).

Aura Tapia, presidenta de la junta de vecinos, expresó: “Es muy significativo recuperar estos espacios para que las familias puedan participar y disfrutar. Son espacios públicos necesarios, y estamos felices de que el alcalde Piraíno esté trabajando en ello.”

La renovada plaza Los Colonos no solo ofrece un lugar seguro y agradable para la comunidad, sino que también representa un paso importante hacia la revitalización y mejora de los barrios de La Calera.

CGR ratifica trato directo de Municipalidad de Ñuñoa con empresa de recolección de residuos

“Hoy contraloría nos dio la razón, asegurando la continuidad del servicio para las vecinas y vecinos de Ñuñoa”, destacó la alcaldesa Emilia Ríos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Contraloría General de la República (CGR) dio visto bueno al decreto que aprueba la contratación directa del servicio integral de recolección de residuos, suscrito entre la Municipalidad de Ñuñoa y la empresa Demarco.

Cabe recordar que dicho servicio, esencial para las vecinas y vecinos de Ñuñoa, estuvo en riesgo por el cuestionamiento de los concejales Julio Martínez (UDI), Daniela Bonvallet (Ind.) y Germán Sylvester (RN), quienes rechazaron la contratación y, junto al candidato a alcalde Sebastián Sichel y el diputado Jorge Alessandri, recurrieron a la CGR, argumentando graves irregularidades en el procedimiento.

“Hace unas semanas la derecha puso en riesgo el servicio de recolección de basura y barrido de calles, votando en contra de la licitación, a pesar de que refutamos uno a uno todos sus argumentos basándonos en la ley. Hoy contraloría nos dio la razón, asegurando la continuidad del servicio para las vecinas y vecinos de Ñuñoa”, destacó la alcaldesa Emilia Ríos.

Es importante destacar que, para evitar un inminente riesgo sanitario, ante la falta de oferentes en el proceso de licitación del servicio de recolección de basura domiciliaria, efectuado con la debida antelación, la Municipalidad de Ñuñoa debió recurrir al trato directo, como última instancia, aprobado por la mayoría del Concejo Municipal en sesión de pasado 19 de junio, para no dejar a la ciudadanía desprovista de este servicio tan esencial.

Punto en discordia

Recordar que el servicio sanitario estuvo en riesgo por el cuestionamiento de los concejales Julio Martínez (UDI), Daniela Bonvallet (Ind.) y Germán Sylvester (RN), que rechazaron la contratación y, junto al candidato a alcalde Sebastián Sichel y el diputado Jorge Alessandri, recurrieron a la Contraloría, argumentando irregularidades en el procedimiento.

Sobre el particular, y cómo informo Radio BioBío, la alcaldesa Emilia Ríos señaló, “La derecha puso en riesgo el servicio de recolección de basura y barrido de calles, votando en contra de la licitación, a pesar de que refutamos uno a uno todos sus argumentos basándonos en la ley. Hoy contraloría nos dio la razón, asegurando la continuidad del servicio para las vecinas y vecinos de Ñuñoa”, explicó.

Desde el municipio ratificaron que, para evitar un inminente riesgo sanitario, ante la falta de oferentes en el proceso de licitación del servicio de recolección de basura domiciliaria, efectuado con la debida antelación, la Municipalidad de Ñuñoa debió recurrir al trato directo, cuestiñon que fue aprobada por la mayoría del Concejo Municipal en sesión de pasado 19 de junio, para no dejar a la ciudadanía desprovista de este servicio tan esencial

Robo de cables en Chile: Un problema de “Basura Aérea”

Los costos asociados con el robo de cables son múltiples. Las empresas de servicios públicos deben invertir en la reposición de cables y en la implementación de medidas de seguridad adicionales.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El robo de cables se ha convertido en una problemática grave en Chile, afectando tanto a la infraestructura crítica como a la calidad de vida de sus ciudadanos. Este delito no solo implica la sustracción de material valioso, sino que también provoca interrupciones en servicios esenciales como la electricidad, las telecomunicaciones y el transporte, generando costos significativos y riesgos para la seguridad pública.

En los últimos años, el robo de cables ha mostrado un alarmante aumento en diversas regiones de Chile. Las cifras varían, pero informes indican que, en 2022, los robos de cables eléctricos y de telecomunicaciones costaron a las empresas y al estado chileno varios millones de dólares. Este delito es impulsado por el alto valor del cobre en el mercado negro, donde es vendido a recicladores ilegales.

Para abordar este problema, la legislación chilena está en proceso de adaptarse y fortalecer las sanciones. Actualmente, se han presentado dos iniciativas legislativas en la Cámara de Diputados para tipificar específicamente el robo de cables de cobre. El Boletín N° 16600-07 propone modificar el Código Penal para agregar un nuevo capítulo que tipifique y sancione este delito, eliminando menciones genéricas del hurto en relación con electricidad y telefonía, y ofreciendo una mayor especificidad en la persecución de estos actos. Además, se plantean penas accesorias significativas para quienes sean encontrados en posesión de cobre robado, destinando estas penas a disuadir este tipo de crímenes​.

El robo de cables eléctricos puede dejar a comunidades enteras sin suministro de energía por horas o incluso días, afectando hogares, negocios y servicios esenciales como hospitales y escuelas. En el sector de telecomunicaciones, la sustracción de cables de fibra óptica y cobre provoca cortes en los servicios de internet y telefonía, perjudicando la conectividad de miles de usuarios.

En el sector del transporte, los robos de cables pueden causar la paralización de trenes y el mal funcionamiento de semáforos, lo que incrementa el riesgo de accidentes y genera congestión vehicular.

Los costos asociados con el robo de cables son múltiples. Las empresas de servicios públicos deben invertir en la reposición de cables y en la implementación de medidas de seguridad adicionales. Además, las interrupciones de servicio generan pérdidas económicas para los negocios afectados y disminuyen la productividad. El estado también incurre en gastos adicionales debido a la necesidad de desplegar fuerzas de seguridad para combatir este tipo de delito.

Ante esta problemática, las autoridades chilenas han intensificado sus esfuerzos para combatir el robo de cables. Entre las medidas implementadas se incluyen mayores controles y fiscalización de los puntos de reciclaje, campañas de concientización y la aplicación de penas más severas para los delincuentes. Asimismo, se están promoviendo iniciativas tecnológicas, como la instalación de sistemas de monitoreo y detección temprana en las infraestructuras vulnerables.

Las empresas afectadas están adoptando diversas estrategias para prevenir el robo de cables, como el uso de materiales alternativos menos atractivos para los delincuentes, el refuerzo de la seguridad física en los sitios críticos y la colaboración estrecha con las autoridades para identificar y desmantelar las redes de reciclaje ilegal.

Más allá del impacto económico, el robo de cables representa un serio problema de seguridad pública. Las interrupciones en el suministro eléctrico y de comunicaciones pueden poner en riesgo la vida de personas dependientes de equipos médicos, dificultar las comunicaciones de emergencia y generar un clima de inseguridad en las comunidades afectadas.

El robo de cables en Chile es una problemática compleja que requiere un enfoque integral para su solución. La cooperación entre el gobierno, las empresas afectadas y la sociedad civil es crucial para implementar medidas efectivas que mitiguen este delito y sus consecuencias. Solo a través de esfuerzos coordinados y sostenidos se podrá garantizar la continuidad de los servicios esenciales y la seguridad de las comunidades.

Para obtener más información sobre el impacto del robo de cables en Chile y las iniciativas en curso para combatirlo, se pueden consultar fuentes adicionales y reportes de entidades oficiales y medios de comunicación especializados en la materia.

Diputado Pino denuncia robo de cables en la región de Coquimbo

Su profunda preocupación por el creciente problema del robo de cables que afecta por igual a todo el país, manifestó el diputado por la región de Coquimbo, Víctor Pino, para quien “este flagelo, además de causar importantes pérdidas económicas, genera prolongados cortes eléctricos, afectando especialmente a las localidades rurales donde la reposición del servicio es más lenta”, comentó.

“El robo de cables afecta a gran parte de las regiones de nuestro país y una de las regiones emblemáticas en esta materia es la Región de Coquimbo, a la que yo represento. Por eso  he propuesto realizar una comisión especial investigadora para analizar este caso, el que ya está disponible en la oficina virtual y que hoy día de manera transversal afecta a muchas localidades, muchas de ellas rurales en donde no están llegando las policías ni tampoco el Ministerio Público, para continuar la investigación”, expresó el parlamentario Víctor Pino.

El legislador del Partido Demócratas destacó la vulnerabilidad de las comunidades rurales que, debido a su lejanía, enfrentan largos periodos sin electricidad cuando ocurre el robo de cables. “Durante horas se quedan sectores sin electricidad, afectando la calidad de vida de los habitantes de localidades como La Higuera, Punitaqui, Río Hurtado por nombrar algunas de mi región de Coquimbo. Se trata de un delito transversal, que no reviste color político, y que nos afecta a todos por igual”, señaló Pino.

Además, Víctor Pino subrayó la importancia de crear una comisión para abordar este problema de manera más efectiva. “Espero que podamos avanzar también en mi propuesta de crear una Comisión Especial Investigadora, por el robo de cables, y trabajarlo con las autoridades desde el nivel central. Llevo meses buscando apoyo para generar esta instancia sin respuesta alguna y lamentablemente ya se han detectado verdaderos carteles que funcionan en torno al robo de cables, y que incluso en el mes de septiembre del año pasado se pudo descubrir una operación de 33 individuos que transportaban el alambre de cobre procesado, a partes de Asia a través de los puertos de Chile”, explicó el parlamentario.

El diputado Víctor Pino hizo un llamado a la acción inmediata para enfrentar esta problemática y garantizar la seguridad y calidad de vida de los ciudadanos. “Es fundamental que el Estado esté presente y no haga la vista gorda. Pese a que los afectados por estos robos son empresas privadas, son las personas las que terminan pagando las consecuencias con un deterioro en su calidad de vida, al igual que los efectos negativos para las economías locales. Por eso, se necesita que las policías, la fiscalía y el Ministerio del Interior trabajen de manera coordinada en la búsqueda, desmantelamiento y detención de estas bandas organizadas”.

Este delito es un problema creciente que afecta significativamente a la infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones del país, causando interrupciones en los servicios y pérdidas económicas considerables. Esta problemática no es exclusiva de Chile, sino que se presenta en numerosos países alrededor del mundo, cada uno de los cuales ha adoptado diversas estrategias para abordarla.

Algunos casos de éxito a nivel mundial

En Estados Unidos, por ejemplo, se ha implementado legislación estricta que obliga a los recicladores de metales a mantener registros detallados de las transacciones y verificar la identidad de quienes venden cables, además de prohibir el pago en efectivo para estas transacciones. Asimismo, las autoridades estadounidenses colaboran estrechamente con recicladores legales para identificar y denunciar operaciones sospechosas, complementando estas medidas con campañas de concientización pública sobre los efectos negativos del robo de cables y la importancia de denunciar actividades sospechosas.

En el Reino Unido, se ha introducido tecnología de marcado de metales, como SmartWater y RedWeb, que aplica una solución rastreable a los metales, lo que ha demostrado ser efectivo para disuadir el robo, permitiendo a la policía rastrear el origen del metal robado. Adicionalmente, la policía británica ha incrementado las inspecciones en los centros de reciclaje de metales para asegurar el cumplimiento de las regulaciones y ha aumentado las sanciones para quienes roben, posean o vendan metal robado, incluyendo multas sustanciales y penas de cárcel.

En Sudáfrica, se han formado unidades policiales especializadas para responder rápidamente a los incidentes de robo de cables, se ha cooperado internacionalmente para compartir información y técnicas de prevención, y se ha invertido en infraestructura más resistente al robo, como el enterramiento de cables y el uso de materiales alternativos.

Australia ha implementado programas de compra responsable que obligan a los compradores de chatarra a verificar la procedencia de los metales que compran y a mantener registros detallados, además de instalar cámaras de seguridad en áreas vulnerables y monitorear remotamente las redes eléctricas y de telecomunicaciones para detectar robos en tiempo real, trabajando también en iniciativas comunitarias para vigilar y reportar actividades sospechosas.

En España, se ha prohibido el pago en efectivo en las transacciones de metales para rastrear más fácilmente las ventas y reducir el mercado negro, se han implementado sanciones administrativas para los recicladores que no cumplan con las regulaciones y se han lanzado campañas educativas dirigidas tanto al público general como a los trabajadores de reciclaje para sensibilizar sobre las consecuencias del robo de cables y la importancia de la legalidad en la compra y venta de metales.

Estas medidas han demostrado ser efectivas para combatir el robo de cables y ofrecen valiosas lecciones que Chile puede considerar e implementar. Además, enfrentar el robo de cables conlleva múltiples beneficios, como la mejora de la seguridad pública al reducir las interrupciones en servicios críticos, el ahorro económico al evitar costos significativos en la reparación y reemplazo de infraestructuras dañadas, la mayor confiabilidad en los servicios al garantizar la integridad de las infraestructuras eléctricas y de telecomunicaciones, y la protección del medio ambiente al promover un reciclaje más responsable y proteger el medio ambiente de prácticas de reciclaje ilegales y dañinas.

La experiencia de otros países muestra que un enfoque multifacético que combine medidas legislativas, tecnológicas, colaborativas y comunitarias es esencial para enfrentar eficazmente el problema del robo de cables en Chile.

Chile lidera en energías renovables en Latinoamérica

Chile destaca en sostenibilidad según el informe RECAI 63.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Una excelente noticia ha emergido del más reciente informe RECAI 63 de la consultora internacional EY, posicionando a Chile como el líder en Latinoamérica y el décimo quinto a nivel mundial en el Índice de Atracción en Energía Renovable por País (RECAI).

De un total de 100 países analizados, los esfuerzos de los actores relevantes en el mercado chileno están vinculados a factores naturales y tecnológicos únicos. Estos incluyen la radiación solar más alta del mundo en el desierto de Atacama, los fuertes vientos del norte del país, una extensa costa de 6,435 kilómetros que permite aprovechar la energía de las olas, y un considerable potencial geotérmico, según el sitio especializado Meteored.

El Índice de Atracción en Energía Renovable por País evalúa diversos criterios para comparar el atractivo de los mercados de energías renovables. Al normalizar este índice, se identifica qué mercados de economías más pequeñas superan las expectativas, incrementando así la probabilidad de inversión de capital.

En este listado, encabezado por Dinamarca, Chile ocupa el tercer lugar, siendo el país más destacado de Latinoamérica. Este reconocimiento se debe a su constante crecimiento en el sector de energías renovables y a una capacidad instalada que supera los 17 GW hasta la fecha. Otros países latinoamericanos que se destacan en el ranking incluyen Honduras (22), Argentina (27), República Dominicana (30), Panamá (33), Brasil (36) y Perú (38).

Los beneficios para un país que invierte en energías renovables son numerosos. A nivel económico, la generación de energía limpia reduce la dependencia de combustibles fósiles importados, lo que disminuye los costos energéticos y mejora la balanza comercial. Ambientalmente, se reducen las emisiones de gases de efecto invernadero, contribuyendo a la mitigación del cambio climático y mejorando la calidad del aire. Socialmente, el desarrollo de este sector crea empleos verdes y fomenta la innovación tecnológica, fortaleciendo la infraestructura y la seguridad energética del país. Además, la diversificación de la matriz energética hace al país más resiliente frente a fluctuaciones del mercado energético global.

Este posicionamiento refleja no solo los recursos naturales privilegiados de Chile, sino también su compromiso con el desarrollo sostenible y la innovación en energías limpias, posicionándolo como un líder en la transición energética global.

Nueva perspectiva para arquitectos: reuniendo desarrollo urbano y tecnología

Place busca mitigar errores eliminando la necesidad de consultas extensas sobre leyes y regulaciones, permitiendo a los arquitectos y planificadores urbanos centrarse en el desarrollo de sus proyectos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El campo de la arquitectura y el desarrollo urbano está experimentando una transformación significativa gracias a la tecnología y las herramientas de Inteligencia Artificial. Estos avances permiten enfrentar los complejos desafíos del desarrollo urbano contemporáneo con soluciones innovadoras.

Muchos profesionales han encontrado inspiración y formación en la arquitectura, incluyendo periodistas. La arquitectura no solo se trata del diseño de edificios; también promueve una visión integral del espacio, la estética y la funcionalidad, habilidades valiosas en diversos ámbitos. Los arquitectos están capacitados para pensar creativamente y resolver problemas complejos, aplicando su experiencia al desarrollo de proyectos en distintos sectores.

Un ejemplo destacado es el Grupo OSPA, con sede en Porto Alegre. Este grupo comenzó como una oficina de arquitectura, pero ha evolucionado para desempeñar un papel crucial en el desarrollo urbano mediante tres actividades verticales principales: el Responsive Cities Institute, Urbe.me y Place. Flavia Tissot, fundadora y COO de Place, explicó en una entrevista con ArchDaily cómo esta plataforma nació de una necesidad interna de OSPA Arquitetura e Urbanismo: comprender en detalle la legislación y los datos del mercado para evitar errores en los estudios de viabilidad.

Place busca mitigar errores eliminando la necesidad de consultas extensas sobre leyes y regulaciones, permitiendo a los arquitectos y planificadores urbanos centrarse en el desarrollo de sus proyectos. La plataforma ofrece varias características que facilitan el desarrollo urbanístico:

  • Simulación Volumétrica: Permite seleccionar un terreno y recibir en tiempo real información sobre la legislación aplicable, como coeficiente de utilización, tasa de ocupación y altura máxima permitida. La visualización 3D facilita la comprensión de los retiros necesarios y el potencial constructivo del terreno.
  • Centralización de la Información: Reúne datos de diversas fuentes, desde legislación hasta datos de mercado y urbanos, proporcionando una visión integrada que facilita la toma de decisiones.
  • Apoyo al Sector Público: Los Departamentos de Planificación Urbana y Desarrollo Económico pueden utilizar la herramienta para orientar a empresarios y ciudadanos, agilizando el acceso a la información necesaria para la aprobación de proyectos y nuevos emprendimientos.

La plataforma Place ha demostrado su valor en situaciones críticas, como las recientes inundaciones en Rio Grande do Sul, donde proporcionó datos esenciales sobre áreas en riesgo de inundación, carreteras bloqueadas y ubicación de refugios. Esto ayudó a la población a encontrar áreas seguras y orientó la acción de las autoridades públicas.

Place también ha sido utilizada para apoyar la revisión del Plan Maestro de la ciudad de Porto Alegre, organizando y simplificando grandes volúmenes de datos urbanos. El mapeo proporcionó una visión clara de los desarrollos inmobiliarios, ubicación de escuelas y hospitales, rutas de autobuses y vías con mayor número de accidentes de tránsito, entre otros datos.

Incorporando inteligencia artificial para mejorar sus servicios, la empresa lanzó recientemente el Chat del Master Plan para la ciudad de Florianópolis, que utiliza IA para responder preguntas sobre legislación urbanística de forma accesible tanto para profesionales como para la ciudadanía.

Flavia Tissot destacó que Place planea ampliar sus funcionalidades, incluyendo nuevos filtros y paneles, y acelerar la implementación de la plataforma en nuevas ubicaciones. La empresa aspira a llevar sus soluciones a otras ciudades de Brasil y del exterior, transformando la forma en que entendemos y planificamos las ciudades, creando entornos urbanos más inteligentes y sostenibles.

Con Place es posible monitorear y analizar una amplia gama de datos, permitiendo un seguimiento ágil del comportamiento urbano. Esto facilita la rápida corrección de las políticas urbanas e incluso puede influir en la forma en que se diseña la legislación. En situaciones de catástrofes ambientales, el uso de datos precisos y actualizados puede guiar las acciones de las autoridades públicas de manera efectiva e inmediata, haciendo que las ciudades sean más resilientes y adaptables a los cambios.

Iniciativas como Place tienen un impacto significativo en la transformación de las ciudades en entornos más inteligentes y sostenibles. La misión de Place es optimizar la planificación urbana proporcionando a agentes como el mercado y las autoridades públicas datos claros e interpretables. Este es un excelente ejemplo de cómo la tecnología puede ser un aliado para los arquitectos, permitiéndoles centrarse en crear ciudades y espacios más agradables y funcionales, contribuyendo a un futuro urbano más eficiente y bien planificado.

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