Señor Director:
En la edición del 28/03/2024 el diario El Mercurio publicó “Cien mil contribuyentes deberán declarar ingresos por arriendos de viviendas”, aludiendo a la indebida exención tributaria que siempre han tenido los dueños de las viviendas DFL2.
Como ese medio no lo dijo, se debe saber que, conforme el oficio N° 1029 del 31/03/2023 de la Dirección de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII) enviado a quien firma, existen unas 50 personas que explotan el negocio de la renta residencial que son dueños de entre 1.000 y 3.000 de esos inmuebles (sic), los que hasta el año 2022 nunca declararon al SII los millonarios ingresos derivados de tales alquileres.
Los lectores pueden multiplicar las cifras indicadas por los montos de los arriendos mensuales que estimen, para conocer la colosal prebenda que el Estado entregó a muchos ya que, a modo de ejemplo, 450 personas que se dedican a la misma actividad comercial, disponen de entre 51 y 999 de esas viviendas DFL2.
Pues bien, sobre este asunto durante el gobierno pasado, algunos fuimos convocados por Fernando Barraza, director del SII, para tratar ciertas materias de interés público y en la ocasión le propuse a él que se aboliera esa exención, lo que produjo el airado reclamo del malhumorado arquitecto Iván Poduje, motivo por el cual, para no crear una desagradable discusión, el tema lo empecé a tratar en ocasiones posteriores con los profesionales de Avaluaciones del SII, con los buenos resultados que la opinión pública conoce.
Sobre este tema, para que el mercado inmobiliario funcione correctamente, el destacado economista Claudio Agostini, ya ha propuesto la eliminación de la artificiosa figura de las viviendas DFL2, lo que compartimos plenamente, entendiendo que Poduje, contendiente de Macarena Ripamonti en la elección de alcalde de Viña del Mar, bregará para que se mantenga esta regalía tributaria.
Atentamente,
Patricio Herman Pacheco, Fundación Defendamos la Ciudad.
