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Inauguración de la exposición “Por la línea corre el tren” celebra 140 años de Ferrocarriles del Estado

En la muestra se destacan especialmente los registros fotográficos de la Biblioteca Nacional, que permiten observar las transformaciones geográficas, económicas y sociales impulsadas por el ferrocarril a lo largo del tiempo.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Centro Cultural La Moneda, en colaboración con la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE), inauguró la exposición “Por la línea corre el tren”, una muestra que recuerda los 140 años de historia de los ferrocarriles en Chile. La ceremonia de apertura contó con la presencia de la Ministra de las Culturas, las Artes y el Patrimonio, Carolina Arredondo, y el Ministro de Transportes y Telecomunicaciones.

La exposición ofrece una visión integral del impacto cultural que el ferrocarril ha tenido en la construcción de la identidad chilena, presentando más de 700 piezas que abarcan desde objetos históricos hasta registros fotográficos y cinematográficos. La Ministra Arredondo destacó la importancia de esta muestra, señalando que “no solo es un acto de memoria que celebra la historia y el valor cultural y patrimonial de nuestra tradición ferroviaria, sino también una forma de proyectar a los trenes como un medio clave para el desarrollo sostenible y equitativo de Chile”.

En la muestra se destacan especialmente los registros fotográficos de la Biblioteca Nacional, que permiten observar las transformaciones geográficas, económicas y sociales impulsadas por el ferrocarril a lo largo del tiempo. Además, la Cineteca Nacional presenta una selección de películas y documentos históricos que reflejan el profundo vínculo entre el ferrocarril y el cine chileno.

Regina Rodríguez, directora del Centro Cultural La Moneda, señaló que esta exposición es una oportunidad para que personas de todas las edades y orígenes hagan memoria de su propia historia y visualicen un futuro prometedor para el país. “Esperamos que familias enteras, desde los abuelos hasta los más pequeños, visiten la muestra y disfruten de esta experiencia única a través de la figura del ferrocarril”, añadió Rodríguez.

Por su parte, el Gerente General de EFE, José Solorza, resaltó la relevancia de la exposición como un espacio para poner en valor las contribuciones del ferrocarril al desarrollo y crecimiento del país durante sus 140 años de historia. “Esta es una oportunidad para que todos puedan apreciar, en los principales salones del Centro Cultural La Moneda, la importancia del ferrocarril en Chile desde sus inicios hasta el presente, y cómo proyectamos su crecimiento futuro en conjunto con el desarrollo cultural y social del país. “, comentó Solorza.

La exhibición estará abierta al público desde el 14 de agosto hasta el 17 de noviembre, de 10:00 a 19:00 horas. La entrada es gratuita, y los interesados ​​pueden reservar sus entradas a través del sitio web del Centro Cultural La Moneda o en las boleterías del lugar.

Crowdfunding en Chile: Ventas fraccionadas de locales en Mall Apumanque marca hito

Según Fraccional.cl, la tienda continuará operando bajo arriendo, generando utilidades mensuales por este concepto para sus nuevos dueños. Lo anterior, sumado al aumento de la plusvalía del inmueble y el alza en la UF, se espera que alcance una rentabilidad anual del 14,1%.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Por primera vez en la historia del financiamiento colectivo (crowdfunding) en Chile, la fintech Fraccional.cl logró que sus usuarios se convirtieran en propietarios de una de las 365 tiendas del icónico Mall Apumanque. La venta de la primera etapa del proyecto marca un hito significativo al democratizar el acceso a inversiones inmobiliarias.

Ubicado en la comuna de Las Condes, el local fue dividido en pequeñas fracciones y vendido a través de una Sociedad Por Acciones (SPA), permitiendo que numerosos inversionistas participaran con montos desde $250.000.

Según Fraccional.cl, la tienda continuará operando bajo arriendo, generando utilidades mensuales por este concepto para sus nuevos dueños. Lo anterior, sumado al aumento de la plusvalía del inmueble y el alza en la UF, se espera que alcance una rentabilidad anual del 14,1%.

Julián Blas, COO y Cofounder de Fraccional.cl, comentó que “elegimos este local por ser un bien escaso y único con gran rentabilidad. Queríamos ver la reacción de la gente al invertir en Mall Apumanque, un centro comercial con alta ocupación pero que atrae a un público distinto. La respuesta superó nuestras expectativas”. Blas añadió que la propiedad se lanzó durante una transmisión en vivo por Instagram, logrando la venta de la primera etapa en solo media hora. Posteriormente, una segunda etapa se agotó antes de 24 horas, consolidando el éxito del proyecto.

Este logro no solo resalta la innovación en el sector inmobiliario, sino que también democratiza el acceso a inversiones que anteriormente estaban reservadas para grandes capitales. “Nuestro objetivo es abrir las puertas del mercado inmobiliario a todos. Adquirir una fracción de una tienda en un mall es algo impensable para el ciudadano común. Incluso quienes tienen el capital necesario, rara vez tienen la oportunidad de hacerlo. Por ello, en Fraccional.cl estamos haciendo posible inversiones que parecían imposibles”, explicó Blas.

La venta fraccionada de propiedades es una tendencia creciente a nivel mundial, y Chile no se queda atrás. Este modelo no solo permite una mayor accesibilidad a las inversiones inmobiliarias, sino que también fomenta la transparencia y la colaboración entre inversores, impulsando un nuevo paradigma en el mercado financiero del país.

Claves para convertirte en un experto del Mercado Inmobiliario

Por: Virginia Restrepo, directora eXp Realty Chile y Colombia.

Hoy vamos a hablar de un pilar esencial para destacar en el competitivo campo de bienes raíces: el conocimiento profundo del mercado. Ser un verdadero experto en tu área va más allá de conocer los precios de las casas; implica sumergirse en la esencia y particularidades que hacen que cada zona sea única.

Demuestra tu especialización

¿Cómo destacarte en un mercado saturado? La respuesta está en demostrar tu experiencia en tu zona. Comparte una lista de las propiedades que has vendido, destacando no solo la cantidad sino también la rapidez y éxito de esas transacciones. Este simple acto construye una base de confianza sólida con los clientes.

Folletos informativos

Prepara folletos detallados sobre tu área que incluyan información valiosa como historia local, detalles sobre escuelas, seguridad, demografía y actividades comunitarias. Este material no solo es una herramienta informativa para tus clientes, sino que también muestra tu compromiso y conocimiento profundo del área.

Participación activa en la comunidad

No te limites a ser un espectador; sé parte activa de la comunidad. Organiza Open Houses visibles y promociona eventos locales. Colabora con negocios en el área, anuncia en boletines comunitarios y apoya iniciativas locales. Tu presencia en comités y organizaciones fortalece la conexión con la comunidad y refuerza tu reputación como el agente inmobiliario de confianza.

Vinculación estratégica

No subestimes el poder de las asociaciones estratégicas. Colabora con contratistas locales para intercambiar promociones y establece conexiones significativas con residentes del área. Incorpora testimonios reales en tu estrategia de marketing, utilizando nombres y direcciones para agregar autenticidad y construir esa valiosa confianza.

Promoción online

Aprovecha las plataformas digitales para destacar tu especialización en tu zona. Desde captaciones tomadas en el área hasta información sobre el tiempo que has vivido allí, todo contribuye a cimentar tu posición como el experto confiable que los clientes buscan.

Recuerda, la especialización en tu área no es solo una estrategia, es un compromiso. Al proporcionar información actualizada y relevante, te conviertes en un proveedor de conocimientos valioso.

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