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PRONTO

Delegación Presidencial confirma que entrega de bono de acogida a personas afectadas por incendio se extenderá por tres meses

El pago del bono será traspasado a las cuentas Rut de los beneficiarios a partir de las 00.00 horas de este sábado 31 de agosto.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Delegada Presidencial Regional de Valparaíso, Sofía González, confirmó la extensión del pago del bono de acogida a las familias afectadas por el incendio y que aún no cuentan con una solución habitacional transitoria o permanente de las comunas de Quilpué y Viña del Mar.

Al respecto, la representante del presidente en la región comentó que “a propósito de algunas voces de desinformación que provocan gran incertidumbre y angustia en las familias que fueron afectadas por el medio incendio del 2 de febrero, quisiéramos reconfirmar que el Gobierno del Presidente Gabriel Boric ha tomado la decisión de extender el bono de acogida por los próximos tres meses para aquellas familias que no han tenido una respuesta total tanto de su habitabilidad ya sea transitoria o permanente”, aseguró Sofía González.

Según, la Delegada Presidencial Regional de Valparaíso “este bono y tal como se ha realizado en otras ocasiones será cargado a través de las cuentas Rut de cerca de 6.000 familias, las que podrán comenzar a visualizarlo en sus cuentas a partir de las 00.00 horas de la jornada del día sábado. Con esto seguimos trabajando y presentes junto a los gobiernos locales, autoridades y en la región para levantar a cada una de las familias que fueron afectadas”.

Por su parte, la edil de Quilpué, Valeria Melipillan señaló que “como municipio abierto y personalmente como alcaldesa hemos estado realizando distintas gestiones con las autoridades tanto regionales como nacionales para solicitar la certeza respecto de la continuidad del bono de acogida.

“Creemos que es muy importante señalar que en nuestra comuna la reconstrucción no ha avanzado con la celeridad que se necesita, por lo tanto, hay muchos vecinos y vecinas que aún incluso no tienen su vivienda de emergencia y que este bono representa una ayuda fundamental para poder levantarse y continuar con sus vidas”, ratificó la alcaldesa.

La alcaldesa de Quilpué explicó que “Esperamos que durante estos tres meses también se dé celeridad a la solución temporal que requieren los vecinos y vecinas y, por supuesto, al proceso de reconstrucción. Hay vecinos que lo perdieron todo, por lo tanto, es fundamental seguir como Estado y como Gobierno del lado de los vecinos, vecinas y ayudándolos a buscar soluciones”.

Informe da cuenta de importante caída de Proyectos Inmobiliarios en la RM

El mayor impacto se vislumbra en el mercado de Vivienda Nueva, cifras inferiores registradas desde 2008 en nuestro país.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Un informe elaborado por la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño (FIAD) de la Universidad San Sebastián (USS) junto con la consultora inmobiliaria Tinsa, analizó la oferta inmobiliaria de viviendas nuevas en la RM, enfocándose tanto en departamentos como en casas.

Desde el documento, se advierte que durante el segundo trimestre de 2024, se ofertaron un total de 53.860 viviendas en la Región Metropolitana (RM), que incluyeron las unidades correspondientes a 16 nuevos proyectos.

Este volumen de nuevos proyectos es el menor registrado desde 2008, en pleno desarrollo de la crisis subprime, cuando se ingresaron solo 32 proyectos nuevos.

El análisis del informe destaca que el número de unidades ofertadas se concentra en áreas con acceso a las líneas del Metro, denominando como “Hot Spots” a las zonas con mayor stock disponible.

Por su parte, en Santiago Centro, los proyectos están principalmente en torno a la Línea 1, mientras que en el sector Oriente y la Periferia, Ñuñoa y La Florida destacan por su alta concentración de proyectos, en su mayoría cercanos a las Líneas 3, 4, 4A y 5.

Descenso en las ventas trimestrales

El informe USS-Tinsa también reveló una caída del 4% en las ventas de viviendas en la RM en comparación con el trimestre anterior. La demanda global ha disminuido debido a la desconexión entre la inflación y el ingreso real, afectando especialmente a las ventas en comunas periféricas.

Aun así, las ventas en el segmento de precios bajo las 4.000 UF han mostrado una mejoría, representando el 69% del total de ventas del trimestre.

Estabilidad en los Precios de Vivienda

El valor promedio de las viviendas en la RM se ha mantenido relativamente estable, con una variación interanual de solo 1,7%, alcanzando un precio promedio de 4.621 UF. Esta estabilidad se debe principalmente a la oferta de proyectos con entrega inmediata, lo que ha propiciado un escenario favorable para los inversores.

El informe subraya la necesidad de una planificación urbana estratégica y de políticas de vivienda inclusivas para evitar la acumulación de stock y asegurar que las nuevas viviendas sean accesibles para un mayor número de personas. Carlos Aguirre, editor del informe, destaca la importancia de instrumentos como los subsidios DS19 para mejorar el acceso a la vivienda y promover un flujo de ventas más dinámico.

Presentan plataforma de gestión ambiental para el sector construcción

Desarrollado por CDT, el Dashboard Ambiental es una plataforma para la medición de residuos y consumo de agua en el sector. Durante la actividad de lanzamiento, se realizó además una capacitación sobre su uso para una mejor gestión.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El pasado martes 20 de agosto, se realizó la presentación de una Plataforma de Gestión Ambiental para el sector, denominada “Dashboard Ambiental CDT” en el marco del Taller de gestión de RCD y agua en la construcción, que se llevó a cabo en la sede CChC de La Serena.

Esta plataforma, desarrollada por CDT, agrega valor a las empresas del sector al ofrecer una solución práctica para mejorar la reportabilidad ESG, un aspecto cada vez más crítico en la industria.

“La plataforma facilita el cumplimiento de normativas ambientales y la transparencia en la gestión de residuos y recursos, permitiendo a las empresas demostrar su compromiso con la sostenibilidad, lo que puede mejorar su reputación y cumplir con expectativas regulatorias y de mercado”, explicó Katherine Martínez, Líder de Sostenibilidad ambiental de CDT, agregando que esto es especialmente relevante en un entorno donde la responsabilidad ambiental es clave para la competitividad y la sostenibilidad a largo plazo.

Sobre la actividad

Durante el evento de lanzamiento, Mariela Muñoz, Líder de Capital Humano de CDT, realizó una presentación para explicar el rol de la Corporación como “el motor de desarrollo y articulador de la productividad y la sostenibilidad ambiental de la industria a través de la Cámara Chilena de la Construcción”, abordando los desafíos de la sostenibilidad en el sector y destacando iniciativas desarrolladas por CDT, como el Manual de Gestión de residuos de construcción y demolición y el de Uso eficiente del agua en obras de edificación.

Posteriormente presentó el Dashboard ambiental, destacando su importancia ya que permite generar un registro de datos, simplificando el proceso y gestión interna en los proyectos. También permite obtener indicadores de desempeño, ayudando a monitorear el cumplimiento de metas de prevención y valorización de residuos, así como del uso eficiente del agua. Adicionalmente, ayuda a la Visualización, ya que posibilita saber cómo se están cumpliendo las metas, además de identificar las áreas de mejora y verificar los logros alcanzados.

Dentro de sus beneficios, Muñoz destacó que la utilización de los datos entregados facilita la reportabilidad y la gestión de información. Además, la centralización de datos ayuda a agilizar los procesos. La plataforma aporta con transparencia y benchmarking, para comparar eficiencia y comportamiento y de esta forma determinar si es necesario realizar mejoras.

Posteriormente fue el turno de María José Medina, coordinadora de proyectos CDT, que realizó una demostración del uso de la Plataforma, explicando los apartados de: Registro, Estimación, Matriz de gestores, Cuantificación y Reportería.

A la actividad también asistieron las académicas de la Universidad Católica del Norte (UCN), Dayana Jaque y Karla Soria, como invitadas en el marco del trabajo de vinculación que realiza CDT entre el sector y la academia.

Cabe destacar que la Plataforma (y su actualización) fueron parte de los proyectos ganadores de los concursos de innovación interna CDT.

Si quieres conocer más detalles, visita el Dashboard ambiental en: https://plataformaambientalcdt.cl/

Trek Rental adjudica la compra de 151 equipos a importantes marcas

Desde sus inicios, hace 19 años, Trek Rental ha adquirido productos de las marcas más reconocidas del mercado, manteniéndose fiel a su principal sello de orientación al cliente.

Por: Equipos Mercados Inmobiliarios

En el marco de su estrategia de crecimiento, Trek Rental, líder en alquiler de equipos y camiones para la minería, ha adquirido una nueva flota destinada a la industria minera. Este movimiento tiene como objetivo garantizar la continuidad operativa en un sector crucial para la economía nacional.

La incorporación de estos equipos de última generación permitirá a la compañía ofrecer soluciones aún más efectivas para las necesidades operativas de sus clientes, apoyando a las empresas en la optimización de sus procesos y en la reducción de interrupciones.

La nueva adquisición incluye un conjunto de maquinarias, principalmente bulldozers de la marca Caterpillar en sus modelos D6, D8 y D9, excavadoras hidráulicas con capacidades que van de las 20 a las 50 toneladas, destacándose los productos de Komatsu, así como cargadores frontales, incluyendo una nueva categoría de equipos con balde de 5,4 metros cúbicos. Además, se han adquirido retroexcavadoras John Deere, motoniveladoras y rodillos compactadores de 12 y 20 toneladas.

En cuanto a la línea de camiones, Kaufmann suministrará camiones Mercedes Benz tolvas y aljibes modelo Arocs, todos equipados con seguridad activa, además de camiones surtidores de petróleo y camiones con grúas Hiab de 12 a 18 toneladas.

Desde sus inicios, hace 19 años, Trek Rental ha adquirido productos de las marcas más reconocidas del mercado, manteniéndose fiel a su principal sello de orientación al cliente.

Fortaleciendo el Servicio

La incorporación de estos equipos, que se integrarán a la flota de Trek Rental en los próximos 60 días, representa una inversión estimada en 35 millones de dólares. Esto permitirá a la empresa chilena fortalecer su flota y expandirse a nuevas líneas de productos, apuntando a nuevos mercados.

“Estamos entusiasmados con este aumento de flota”, comentó Marcelo Vallauri, gerente general de Trek Rental. Agregó que estas nuevas compras se complementan con el fortalecimiento del servicio, gracias a mejoras en la infraestructura del principal taller de Antofagasta y la adquisición de un taller en Calama, que dará soporte a toda la operación en esa zona.

Mantener un servicio disponible los 365 días del año es primordial para Trek Rental, dado que la minería no se detiene. La empresa cuenta con talleres operativos en Santiago, Copiapó, Antofagasta, Calama y Pozo Almonte, así como con más de 150 mecánicos calificados y servicio de asistencia en terreno todos los días, incluyendo fines de semana y festivos.

Esta es la oferta de valor que Trek Rental busca consolidar: una combinación de los mejores productos, con cercanía comercial y un servicio técnico ininterrumpido.

MatixGO: La línea de Bticino con diseño y sostenibilidad en la industria eléctrica

Esta nueva oferta incluye las versiones IdroboxGO y MagicGO, esta última fabricada en Chile con los tradicionales tornillos de la histórica línea Magic.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un evento que reunió a más de mil asistentes, incluyendo a importantes actores de la industria eléctrica, construcción, inmobiliarias, diseñadores y socios comerciales, Legrand Bticino presentó su innovadora línea “MatixGO”. Esta nueva oferta incluye las versiones IdroboxGO y MagicGO, esta última fabricada en Chile con los tradicionales tornillos de la histórica línea Magic.

En lo relativo al diseño y durabilidad, el catálogo MatixGO incluye más de 500 dispositivos, diseñados con un enfoque en la innovación y sostenibilidad, manteniendo el reconocido rendimiento confiable de Bticino. Estos productos aseguran seguridad eléctrica y durabilidad incluso en condiciones extremas, gracias a la alta calidad de los materiales utilizados y las rigurosas pruebas a las que han sido sometidos.

Hablando de sostenibilidad y circularidad, este año, la multinacional de origen italiano ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad de MatixGO. Con un enfoque en la economía circular, la línea incluye productos con un 27% de su estructura hecha de material reciclable y placas especiales 100% biodegradables. A pesar de no estar regulada por la Ley de Responsabilidad Extendida del Productor en Chile, la compañía ha decidido voluntariamente alinear sus productos con las políticas ambientales del país.

MatixGO no solo destaca por su diseño, sino también por su tecnología avanzada. Gracias a la App Home+Control, los usuarios pueden monitorear y controlar diversas funciones como iluminación, enchufes, cortinas eléctricas y climatización, utilizando asistentes de voz. Esta funcionalidad “smart” permite un control eficiente y ahorro energético.

Abraham Puerta, gerente general de Sonepar en Chile, destacó que la introducción de MatixGO representa un paso adelante en la funcionalidad y conectividad de los productos, lo cual abre nuevas oportunidades en la industria eléctrica. Este lanzamiento reafirma la posición de Legrand Bticino como líder en el mercado, ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades actuales y futuras del sector.

La nueva línea MatixGO, junto con IdroboxGO y MagicGO, ya está disponible en los canales de venta y distribuidores a lo largo de Chile, desde Arica hasta Punta Arenas, ofreciendo soluciones para diversos entornos, desde residenciales hasta comerciales e industriales.

Fluor otorga 16 becas exclusivas para mujeres en ingeniería en la Universidad de Chile

Esta iniciativa, que forma parte del compromiso de la empresa con la equidad de género, destina un total de 30 mil dólares para apoyar a estudiantes de bajos ingresos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un esfuerzo por aumentar la diversidad y fomentar la inclusión en la industria minera, la empresa de ingeniería y construcción Fluor ha otorgado 16 becas a mujeres estudiantes de la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas de la Universidad de Chile.

Este programa de becas, realizado en colaboración con la Fundación Moisés Mellado, tiene como objetivo no solo proporcionar apoyo financiero, sino también fomentar el desarrollo profesional de las beneficiarias a través de mentorías, prácticas profesionales y visitas a las oficinas de Fluor.

La asignación de las becas está enfocada en estudiantes de ingeniería civil en diversas especialidades, incluyendo civil, eléctrica, mecánica, química y minas, disciplinas clave dentro del ámbito STEM (Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas).

Jaime Álvarez, Gerente General de Fluor Sudamérica, subrayó la importancia de esta iniciativa en la reducción de la brecha de género en la industria minera. “Nuestro objetivo es asegurar un mercado laboral inclusivo y diverso, que permita a las mujeres desarrollar todo su potencial en carreras STEM. A través de estas becas, queremos abrir puertas y ofrecer oportunidades que en el futuro permitan innovar y transformar la manera en que se hace minería”, afirmó Álvarez.

Impacto de las Becas y Oportunidades Laborales

Desde su creación, las becas han beneficiado a numerosos estudiantes, incluyendo a Carlos Aguilera, quien comenzó su carrera en Fluor gracias a este apoyo y actualmente ocupa el cargo de Director de Ventas y Marketing para Latinoamérica. Aguilera destaca que el apoyo económico fue crucial, pero que las oportunidades de desarrollo profesional ofrecidas por Fluor fueron determinantes para su éxito.

Además, Fluor ha incrementado significativamente el número de estudiantes que realizan prácticas profesionales en la empresa. En 2023, 23 estudiantes participaron en prácticas, de las cuales 10 eran mujeres, y este número aumentó a 38 practicantes en 2024, con más de un tercio perteneciente al género femenino.

“Esta diversidad en el talento joven nos permite renovar constantemente nuestra visión del futuro, asegurando que Fluor sea un lugar seguro e inclusivo donde todos tengan las mismas oportunidades para crecer profesionalmente”, concluyó Álvarez.

“Lo comido y lo bailado no me lo quita nadie” 

Por: Patricio Herman, Fundación Defendamos la Ciudad

En el impactante caso de corrupción, conocido solo por una publicación de Ciperchile,grabaciónde una reservada reunión en una elegante oficina de la comuna de Vitacura, entregada a ese medio por la jurista Leonarda Villalobos, el locuaz abogado Luis Hermosilla conversa con suma franqueza por WhatsApp con sus socios y amigos, expresando propuestas de negocios francamente inverosímiles, las que se divulgaron exclusivamente porque él entregó su celular para que se revisaran todos sus coloquios. Dicho sea de paso, este columnista lo conoce, aunque no somos amigos, tanto a él como a su hermano abogado defensor, Juan Pablo.  

Si el abogado top Hermosilla no hubiera proporcionado a la Fiscalía Metropolitana Oriente su celular, por lo tanto, escondiéndolo en algún recóndito lugar o destruyéndolo, no sabríamos lo que toda la prensa ha difundido últimamente. Ahora hemos sabido que él, como un buen sibarita, tenía especial predilección por las mujeres jóvenes ucranianas, los yates, las langostas Thermidor y otras tantas delicatessen que consumen solo los miembros de la élite de nuestro país. Este influyente abogado, según sus propias declaraciones, era durante la dictadura de Pinochet, un eximio investigador político del Partido Comunista, y ya en democracia mutó a la derecha y por ello era socio del UDI Andrés Chadwick. 

El ejercía como consejero legal y financiero, de los hermanos Daniel y Ariel Sauer y de Rodrigo Topelberg, quienes, a su vez, se relacionaban muy amistosamente con los hermanos Antonio y Álvaro Jalaff, fundadores del anterior exitoso Grupo Patio, conglomerado comercial experto en fastuosos negocios inmobiliarios, como muy bien lo sabe el UDI Felipe Ward, cuando ejercía el cargo de ministro de Vivienda y Urbanismo durante el gobierno de Sebastián Piñera.   

No podemos perder de vista que el ser humano, desde siempre, ha privilegiado invariablemente, casi siempre a todo evento, sus intereses personales y en tal sentido el visionario Nicolás Machiavelo en su magnífica obra El Príncipe lo ha dejado en evidencia y para que los lectores que no la hayan leído, reproducimos algunas aseveraciones allí publicadas: 

“Un príncipe nunca carece de razones legítimas para romper sus promesas” 

 “La política no tiene relación con la moral”. 

“El que engaña encontrará siempre quien se deja engañar”. 

“Todo el mundo ve lo que aparentas ser, pocos experimentan lo que realmente eres”.

Hermosilla, Villalobos y su esposo Luis Angulo, hoy ex funcionario público de Bienes Nacionales, y los hermanos Sauer, Jalaff y Topelberg supusieron que sus fraudes nunca serían detectados ni menos investigados, pero se equivocaron y por lo tanto, tendrán que pagar con sentencias judiciales que se conocerán más adelante. 

Hablando de este tipo de engaños a la fe pública, debemos recordar lo que sucedió en EEUU con la llamada crisis de las hipotecas subprime, detectada entre los años 2007 y 2008, cuyo principal transgresor era el conocido banco de inversiones Lehman Brothers, dirigido por el agresivo y descarado CEO (Chief Executive Officer), Richard “Dick” Fuld, quien autorizaba créditos al por mayor a gente que no garantizaba las hipotecas de las viviendas.

Sus operadores financieros colocaban en el mercado internacional paquetes de deuda insolvente cuyos inversionistas adquirentes perdieron a raudales por las morosidades. En ese banco todos ganaban millones de dólares y Fuld era el principal triunfador, pero este codicioso Dick, por ser muy importante, nunca fue a la cárcel: sus abogados eran de primer nivel y tenían buenos contactos con los que mandan en elestablishment de ese país. 

Tampoco podemos suponer que los hombres de negocios de Factop son la excepción en este tipo de malabares, pues hay cientos de otros que, con ansias defiguración y poder, hacen lo mismo y en tal sentido, los ex ejecutivos de la empresa Primus, también operadora de factoring, Francisco Coeymans e Ignacio Amenábar, encandilados con estupendas novias peruanas, hacían de las suyas gastando a raudales. Como observamos, con platas mal habidas, se consiguen las mejores féminas de los mercados internacionales. 

Finalmente, todos los involucrados en Factop, durante varios años, disfrutaron de una gran riqueza y por ello se justifica plenamente el título de esta columna de opinión, proponiéndole al gobierno que, como las facturas falsas no son posibles en el sistema bancario formal, se realice una completa reingeniería para las empresas de factoring.    

septiembre 19, 2024 2:18 pm
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