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diciembre 6, 2024 5:22 pm

Diputados oficialistas piden a Servel investigar financiamiento de campaña de Piñera con fondos del Grupo Patio

La diputada frenteamplista, Gael Yeomans destacó: “Frente al eventual financiamiento ilegal de la política, el Servel no puede quedar silente”.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En la jornada de hoy, los diputados Luis Cuello (PC), Gael Yeomans (FA), Alejandra Placencia (PC), Daniela Serrano (PC), Juan Santana (PS) y Andrés Giordano (FA), Boris Barrera y  Marta González (Indp.-PPD), presentaron un oficio a Servel solicitando investigar la existencia de aportes ilegales a la campaña de Sebastián Piñera por parte del grupo Patio.

Este tema, aparece luego de las declaraciones de Felipe Ward sobre su relación con Andrés Chadwick, esto en la arista que investiga gestiones del grupo Jalaff para obtener facilidades en el permiso del proyecto Parque Capital.

Al respecto, el diputado Luis Cuello explicó: “Ha pasado algo desapercibido la información respecto de aportes ilegales, aportes irregulares a la campaña presidencial del ex Presidente Sebastián Piñera por 150 millones de pesos por parte de Álvaro Jalaff, propietario del Grupo Patio”.

Frente a esto, el parlamentario del PC, subrayó: “Acá hay una relación, esto calza abiertamente, es ostensible que en definitiva se hicieron aportes ilegales a esa campaña presidencial y esto luego fue retribuido a través de preventas, certificaciones, tramitadas en tiempo récord para beneficiar a un grupo económico como el Grupo Jalaff”.

Por su parte, la diputada frenteamplista, Gael Yeomans destacó: “Frente al eventual financiamiento ilegal de la política, el Servel no puede quedar silente”.

Asimismo, la diputada Yeomans afirmó que: “Y es por eso que estamos realizando estas acciones, porque creemos que, cuando estamos hablando de la posibilidad de que un privado no solo financió a un sector político, y en particular al sector que representa a Andrés Chadwick, sino que también se valió de las gestiones de un Gobierno para poder generar una mayor disposición bajo sus intereses empresariales”.

Por último, la diputada comunista, Alejandra Placencia, comentó: “En nuestro país al parecer se está develando un entramado de redes, de corrupción, de malversación de fondos públicos, de financiamiento irregular de la política que debe ser investigado en todas sus aristas, en ese sentido nuestro rol fiscalizador no va a cesar y eso es importante que las personas lo sepan, no todos acá queremos poner una cortina de humo a los hechos de corrupción que pueden darse en cualquiera de las instituciones de nuestro país”.

Una vida entre historia y arte: Pareja vive en Palacio Larraín en Santiago Centro

En un principio, arrendaba habitaciones para uso residencial, pero actualmente destina estos espacios para talleres de artistas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

José Antonio Ilianovich (36), licenciado en Historia, ha vivido durante 18 años en el emblemático Palacio Larraín, ubicado en la intersección de Moneda con Cienfuegos, en pleno centro de Santiago.

Desde hace seis años, comparte su vida en este edificio histórico con su esposa, Sofía Latorre (36). La propiedad, construida en 1913 para la familia Larraín Mancheño, cuenta con 88 habitaciones, 14 baños, cuatro cocinas y una extensa superficie de 3 mil metros cuadrados.

Ilianovich explicó que cuando llegó al palacio, el edificio estaba en ruinas, y fue él quien propuso a los actuales dueños hacerse cargo de la recuperación de su valor histórico. En un principio, arrendaba habitaciones para uso residencial, pero actualmente destina estos espacios para talleres de artistas, generando así ingresos para el pago del arriendo.

La vida en este palacio no está exenta de desafíos. José Antonio y Sofía viven en una sección del edificio denominada «la casa museo», y actividades simples, como almorzar, se complican debido a la magnitud de la propiedad.

Por ejemplo, si almuerzan en el comedor principal, que se encuentra en el segundo piso y tiene 40 metros cuadrados, deben recorrer 30 metros para llegar, lo que provoca que la comida se enfríe en el trayecto.

Otro reto es mantener el palacio limpio, ya que si no se limpia frecuentemente, el deterioro es rápido. Además, debido a las dimensiones de la casa, es imposible calefaccionarla completamente, por lo que utilizan estufas por sectores.

El palacio también es un espacio abierto al público, ofreciendo visitas guiadas y actividades culturales, como desfiles de moda, donde todo está ambientado en la época de su esplendor.

Este estilo de vida único no solo preserva la historia del palacio, sino que también lo mantiene como un espacio vivo, en el que el arte y la historia se combinan de manera cotidiana.

Megacentro avanza en la reducción de emisiones de CO2 y recibe Sello del Ministerio del Medio Ambiente

Este reconocimiento es un hito importante que refleja el avance de la compañía en la implementación de tecnologías limpias.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Megacentro, una empresa líder en soluciones de renta inmobiliaria industrial, ha reafirmado su compromiso con la sostenibilidad al recibir por primera vez el Sello de Reducción de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI), otorgado por el programa HuellaChile del Ministerio del Medio Ambiente.

Este reconocimiento es un hito importante que refleja el avance de la compañía en la implementación de tecnologías limpias, en especial por la instalación de paneles fotovoltaicos en su centro de Ochagavía, ubicado en la comuna de Pedro Aguirre Cerda.

Gracias a este proyecto, la empresa logró reducir 43 toneladas de CO2 equivalente en 2022, y la energía generada por estos paneles alcanza los 247,7 megavatios-hora (MWh) anuales, contribuyendo significativamente a la transición hacia una operación más sostenible.

Megacentro también ha sido reconocida previamente con el Sello de Cuantificación en 2021, 2022 y 2023, lo que certifica su gestión rigurosa de la huella de carbono.

Según Bárbara del Valle, subgerente de Sostenibilidad de Megacentro, este reconocimiento demuestra cómo la sostenibilidad puede integrarse eficazmente en la estrategia empresarial para obtener resultados concretos.

Además, la autogeneración de energía mediante paneles fotovoltaicos continuó durante 2023, alcanzando una reducción adicional de 59 toneladas de CO2 equivalente, aunque este dato aún no ha sido verificado.

Paralelamente, la compra de Energía Renovable No Convencional (ERNC) certificada por el Registro Nacional de Energías Renovables (RENOVA) ha permitido evitar la emisión de más de 9.400 toneladas de CO2.

Megacentro también fue la primera empresa chilena del rubro del bodegaje industrial en obtener la certificación Empresa B en 2019, y fue recertificada en diciembre de 2023, reafirmando su compromiso con altos estándares sociales y ambientales.

Miami enfrenta un alto riesgo de burbuja inmobiliaria, según informe de UBS

Miami sigue atrayendo a compradores de lujo y aquellos en busca de mejores oportunidades, pero el riesgo de una corrección está presente.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Miami, conocida por sus playas y su vida nocturna, ahora ocupa un lugar destacado en el ámbito económico por un motivo menos glamoroso: el riesgo de una burbuja inmobiliaria.

Según un informe reciente del banco UBS, Miami es la ciudad con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria a nivel mundial, un fenómeno que ha sido impulsado por el auge del mercado inmobiliario de lujo y la creciente demanda de propiedades.

Desde finales de 2019, los precios de las viviendas en la ciudad han aumentado casi un 50% en términos reales, lo que ha encendido las alarmas sobre una posible corrección en el mercado.

Este crecimiento ha sido especialmente marcado en los últimos cuatro trimestres, donde los precios subieron un 7%. Factores como la baja de las tasas hipotecarias durante la pandemia de COVID-19 y la posibilidad de trabajo remoto hicieron que muchos optaran por mudarse a Miami en busca de mejores oportunidades de vida, contribuyendo al aumento de los precios de las propiedades.

El mercado de lujo ha jugado un papel crucial en esta tendencia. Desde 2019, el valor promedio de una vivienda en Miami ha pasado de 346,000 dólares a aproximadamente 580,000 dólares, una subida considerable que no ha sido igualada en otras ciudades de altos costos, como Los Ángeles, donde los precios se han mantenido estables.

A nivel global, el riesgo de burbujas inmobiliarias ha disminuido en varias ciudades importantes como Frankfurt, Múnich, y Estocolmo, donde los precios han caído más de un 20% desde sus picos pandémicos. Sin embargo, en lugares como Dubái y Miami, los precios han seguido subiendo, lo que refleja dinámicas locales particulares que aumentan la presión en estos mercados.

Perspectivas a futuro

Aunque la demanda sigue siendo alta, expertos advierten sobre la posibilidad de una corrección en los precios inmobiliarios de Miami. Factores como la crisis de asequibilidad en Estados Unidos y los elevados pagos hipotecarios, que han alcanzado niveles superiores a los de la burbuja de los años 2000, podrían provocar ajustes en el mercado. No obstante, hasta ahora, los precios en Miami no han mostrado señales claras de disminución, lo que mantiene a la ciudad en una situación vulnerable.

En contraste, el sector de oficinas en Miami ha comenzado a mostrar signos de recuperación, lo que crea una dicotomía interesante dentro del mercado inmobiliario de la ciudad, ya que las áreas residenciales y comerciales parecen estar siguiendo trayectorias diferentes.

Miami sigue atrayendo a compradores de lujo y aquellos en busca de mejores oportunidades, pero el riesgo de una corrección está presente si las condiciones económicas se endurecen o si la demanda disminuye.

Viña del Mar nominada a los Music Cities Awards 2024 por el impacto del Festival en el desarrollo de la ciudad

Esta plataforma permite que profesionales de diversas industrias que trabajan con la música colaboren para generar más valor en las ciudades.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Este evento reconoce y premia las iniciativas musicales más influyentes que han contribuido al crecimiento económico, social, ambiental y cultural de diferentes ciudades y regiones a nivel mundial.

Gracias al impacto del Festival Internacional de la Canción de Viña del Mar en múltiples áreas, la ciudad fue nominada en la categoría «Mejor Iniciativa utilizando la música para el desarrollo económico, social o comunitario». Esta nominación destaca el valor que el festival ha aportado al desarrollo local.

Los Music Cities Awards son una competición global diseñada para destacar las mejores aplicaciones de la música en el fomento del desarrollo urbano, social y cultural en ciudades alrededor del mundo.

El Festival de Viña del Mar fue seleccionado para representar a Chile en la ceremonia de los Music Cities Awards, que tendrá lugar durante la Convención de Music Cities en Riad, Arabia Saudita, del 7 al 9 de diciembre de 2024.

La ciudad fue invitada a postular a través de la gestión del municipio y su Departamento de Turismo, con el objetivo de resaltar la relevancia histórica del festival y su contribución al progreso de la comuna.

Music Cities Awards 2024

Esta plataforma permite que profesionales de diversas industrias que trabajan con la música colaboren para generar más valor en las ciudades. Organizado por Music Cities Convention, un proyecto lanzado en 2015 por la consultora Sound Diplomacy y Martin Elbourne (cofundador de festivales como The Great Escape y WOMAD), los premios tienen como fin reconocer iniciativas que empleen la música para el progreso urbano.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo entrega balance de reconstrucción en Valparaíso

El ministro Carlos Montes subrayó la importancia de contar con una normativa que permita tener «respuestas, instrumentos y capacidades» para enfrentar futuras emergencias.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Junto a dirigentes y autoridades locales, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto con la ministra de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro, y la delegada presidencial de Valparaíso, Sofía González, ofrecieron un balance sobre los avances y los desafíos restantes en la reconstrucción tras los incendios en la región.

En el evento se entregaron 56 nuevos subsidios a las familias afectadas, sumando un total de 285 ya otorgados previamente.

Durante la actividad, en la que participaron también la Seremi de Vivienda y el director del Serviu de Valparaíso, Belén Paredes y Rodrigo Uribe, respectivamente, el ministro Montes resaltó la importancia de acelerar los procesos, mencionando: «Lo esencial es que podamos empujar las cosas hacia adelante, mejorar todo lo que este ministerio debe realizar en la región».

Montes reconoció el atraso en la reconstrucción desde la perspectiva de las familias afectadas, destacando que “las familias han perdido mucho”, pero recordó que la reconstrucción toma tiempo: “Desde un comienzo dijimos que este proceso demoraría entre año y medio a dos años”.

Además, hizo un llamado a la urgencia de contar con una legislación que permita respuestas rápidas ante situaciones de emergencia, asegurando que debe haber “instrumentos y capacidad para actuar no solo en la emergencia, sino también en la reconstrucción”. Para esto, indicó que se requieren herramientas específicas para la toma de decisiones ágiles.

Por su parte, la ministra Javiera Toro destacó los esfuerzos del gobierno para llegar a las familias damnificadas, destacando el compromiso del presidente Gabriel Boric. Toro explicó que actualmente está en revisión un decreto que flexibiliza los criterios para la entrega de subsidios de reconstrucción, lo que permitirá ampliar la cobertura a más casos, incluyendo a propietarios de dos viviendas en situaciones especiales, como adultos mayores, personas con discapacidad o familias con niños.

La delegada presidencial, Sofía González, se refirió al avance de la investigación sobre los incendios, señalando que el Ministerio Público ha identificado responsables que hoy se encuentran en prisión preventiva. Agregó que es esencial continuar trabajando desde diferentes instancias gubernamentales y políticas para facilitar la reconstrucción y brindar alternativas a los afectados.

Finalmente, Rolando Morales, uno de los dirigentes presentes, expresó lo difícil que ha sido el proceso para las familias afectadas. “Ha sido un largo camino para retomar una vida normal”, señaló, agradeciendo el apoyo recibido de diversas entidades para avanzar en la reconstrucción.

Contingencia

En relación a la prórroga de permisos de construcción, el ministro Montes explicó que se ha concedido una extensión de 18 meses debido a las complicaciones derivadas de la pandemia y la falta de financiamiento por parte de los bancos.

El jefe de la cartera subrayó que esta medida excepcional busca que los proyectos puedan concretarse sin la necesidad de rehacer todo el proceso burocrático, con la esperanza de que las obras finalmente se ejecuten.

Data Center Liray de Claro empresas recibe certificación  LEED Silver por su compromiso con el medioambiente

El centro de datos logró una reducción del 61,7% en el consumo energético. Además, disminuyó en un 57,88% el uso y desecho del agua. Con el uso de materiales sostenibles y prácticas de construcción, evitó que el 93,34% de los residuos terminara en vertederos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En los últimos años han surgido diversas certificaciones sostenibles, siendo LEED una de las más reconocidas a nivel mundial. Sin importar si se trata de un edificio de oficinas o un data center, usan esta medición para dar cuenta de su impacto energético y diseño medioambiental. Desarrollado por US Green Building Council en los ‘90, usa un mecanismo de puntos para establecer qué tan “ecofriendly” es el establecimiento.

A nivel local uno de los data center que se ha sumado a esta mirada amigable con el entorno es Liray de Claro empresas, que obtuvo la certificación LEED Silver, otorgada por U.S. Green Building Council (USGBC) bajo el estándar LEED v4 BD+C: Data Centers. Este reconocimiento se alinea con el compromiso de Claro con la sostenibilidad y la implementación de prácticas verdes en sus operaciones en Chile.

“Claro tiene un compromiso con la sostenibilidad que está presente en todo su quehacer. Hoy nos llena de orgullo contar con uno de los dos data center del país con el suficiente puntaje para lograr la certificación LEED por su diseño. Es un reconocimiento que nos diferencia como proveedores de servicios TI y nos pone un paso al frente en materia de innovación», dice Francisco Guzmán, director de Claro empresas.

La certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es uno de los estándares más reconocidos a nivel mundial en materia de construcción sostenible. El nivel Silver alcanzado por el Data Center Liray destaca los esfuerzos de la compañía por integrar soluciones ecológicas que no solo reducen el impacto ambiental, sino que también optimizan la eficiencia operativa.

Entre las medidas adoptadas por Claro empresas en Liray, se encuentra la eficiencia energética, lograda a través de soluciones tecnológicas avanzadas que han permitido una reducción del 61,7% en el consumo de energía. Esta optimización no solo contribuye a la preservación del medioambiente, sino que también implica un ahorro significativo en los costos operativos del centro de datos.

En cuanto al uso sostenible del agua, el data center ha implementado mejoras en los sistemas de gestión que han permitido reducir el uso y desecho en un 57,88%.

Otro aspecto importante es la calidad ambiental interior, donde se han realizado mejoras para garantizar un entorno laboral saludable. Estas acciones incluyen la optimización de la calidad del aire y el confort de los espacios interiores, creando un ambiente más seguro y agradable para los colaboradores que operan en el data center.

Además, Claro empresas ha adoptado prácticas sostenibles en la elección de materiales y recursos. Gracias a una gestión eficiente, Liray ha logrado desviar un 93,34% de los residuos de los vertederos, utilizando materiales que reducen el impacto ambiental y promueven la eficiencia en el uso de recursos.

Liray es parte de la red de 43 centros de datos de clase mundial de América Móvil, distribuidos en el mundo. Esta red ofrece infraestructura de alta calidad, seguridad y eficiencia a empresas de diversos sectores.

Paneles solares marcan la pauta en vivienda australianas

La producción superó las expectativas, mientras que la demanda cayó a 1.352 MW

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En Australia, el crecimiento exponencial de la energía solar en los tejados ha llevado a situaciones inesperadas de inestabilidad en la red eléctrica.

El pasado sábado, el operador de la red eléctrica del país, AEMO (Australian Energy Market Operator), emitió una advertencia de emergencia debido a un exceso de producción de energía solar. Esto ocurrió principalmente en el estado de Victoria, donde una de cada tres viviendas unifamiliares tiene paneles solares conectados a la red eléctrica.

El problema que enfrentó la red fue una demanda energética peligrosamente baja, causada por el gran número de viviendas autoabastecidas con energía solar. La producción superó las expectativas, mientras que la demanda cayó a 1.352 MW, una cifra mucho menor de lo habitual y la más baja en la historia reciente de Victoria.

Para evitar una posible sobrecarga, AEMO consideró tomar medidas drásticas, como desconectar paneles solares o limitar el excedente de energía vertido a la red. Finalmente, decidió mantener vacías las grandes baterías para absorber la sobreoferta.

A pesar de estas medidas, este tipo de situaciones son cada vez más frecuentes en Australia debido al auge de las energías renovables y la incapacidad de la red para gestionar adecuadamente la sobreproducción.

La principal preocupación es que la energía no se puede almacenar en grandes cantidades fácilmente, lo que hace esencial que la producción y el consumo se equilibren en tiempo real. En días soleados, la sobreproducción de energía solar, sumada a una demanda baja, pone en riesgo la estabilidad de la red.

Aunque el operador pudo gestionar la situación esta vez, se prevé que este problema se agrave en el futuro si no se introducen baterías a gran escala o sistemas de almacenamiento más eficientes.

Este fenómeno no es exclusivo de Australia, ya que situaciones similares han ocurrido en California, donde también ha sido necesario reformar el mercado eléctrico y mejorar la gestión del excedente de energía renovable.

Con la energía solar cubriendo ya el 70% de las necesidades energéticas en algunos momentos, la red necesita adaptarse a estos nuevos desafíos para mantener la estabilidad a largo plazo.

Brasil y Chile lideran proyectos de tierras raras en América Latina para enfrentar la creciente demanda mundial

Este avance posiciona a Brasil y Chile como protagonistas clave en el abastecimiento de un recurso cada vez más demandado en la transición hacia un futuro más sostenible.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Brasil y Chile se posicionan como los países con mayor avance en proyectos de tierras raras en América Latina, según afirmó José Augusto Palma, vicepresidente ejecutivo de Aclara Resources, durante un evento organizado por el Instituto de Ingenieros de Minas del Perú (IIMP).

Las tierras raras, compuestas por 15 elementos del grupo de los lantánidos, junto con el itrio y el escandio, son esenciales para la fabricación de tecnologías modernas y energías limpias. Aunque estos elementos siempre han estado presentes en la naturaleza, su relevancia ha aumentado debido al auge de la electromovilidad y el uso de energías renovables.

“Hoy más que nunca, el cambio climático y la transición hacia energías verdes han puesto el foco en las tierras raras, que juegan un papel crucial en la fabricación de autos eléctricos, turbinas eólicas, pantallas de smartphones y otros productos tecnológicos”, explicó Palma.

En el marco de este escenario global, se espera que la demanda de estos recursos se duplique en los próximos 10 años. «Pronto veremos barcos y aviones que utilicen magnetos permanentes fabricados con tierras raras», destacó Palma, refiriéndose al papel fundamental que jugarán estos materiales en la industria.

Latinoamérica y su papel clave en el suministro global

Brasil y Chile se perfilan como dos de los principales proveedores de tierras raras a nivel mundial, junto con China, que actualmente lidera la producción global. Palma subrayó que alrededor del 98% de las tierras raras utilizadas en la Unión Europea en 2021 provinieron de China, lo que abre una oportunidad para que los países latinoamericanos diversifiquen el suministro global.

En particular, Brasil es considerado un territorio ideal para la extracción de tierras raras debido a su vasta extensión de tierras, su topografía plana y las condiciones geológicas necesarias para la formación de estos minerales. Ambos países, trabajando en conjunto con empresas y gobiernos, están implementando medidas para mitigar los efectos del cambio climático y fortalecer sus capacidades productivas en este sector estratégico.

Este avance posiciona a Brasil y Chile como protagonistas clave en el abastecimiento de un recurso cada vez más demandado en la transición hacia un futuro más sostenible.

Ahora o nunca: ¿Por qué invertir antes que termine el 2024?

Por: Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario.

Estamos a solo suspiros del cierre de este 2024 y el mercado inmobiliario chileno presenta un panorama que no se puede ignorar. Como observador y analista de este sector, me atrevo a decir que estamos ante una ventana de oportunidad para aquellos con la visión y los recursos para aprovecharla.

El último trimestre de este año promete ser un reflejo del dinamismo que experimentamos en el tercer trimestre de 2023, con un volumen de ventas que supera con creces lo visto en los primeros meses de 2024. Esta tendencia al alza no es por azar, sino el resultado de una reunión de factores que se han alineado para crear el escenario perfecto para los compradores.

Las inmobiliarias, presionadas por un stock que oscila entre las 90 mil y 105 mil unidades (cifras entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción), han desplegado un abanico de estrategias para atraer compradores. Desde financiamientos de pie en cuotas sin intereses hasta por 60 meses (en algunos casos), hasta descuentos agresivos y promociones sin precedentes, el sector está prácticamente rogando a gritos que alguien aproveche estas oportunidades.

¿Por qué esta desesperación? La respuesta es simple: el costo de mantener este sobrestock es una carga financiera que las inmobiliarias no pueden sostener indefinidamente. Cada día que pasa, los costos de mantenimiento, los intereses bancarios y los gastos administrativos, complejizan las posibilidades de tener a flote estos proyectos y van mermando los márgenes de ganancia.

Lo que para las inmobiliarias es un dolor de cabeza, para los inversionistas, esto es una oportunidad dorada. La posibilidad de adquirir propiedades a precios que, en condiciones normales, serían impensables, y las condiciones de compra con flexibilidades cada vez más grandes, hacen de este último período, un verdadero mar de oportunidades.

Eso sí, esto no será eterno. Mirando hacia el horizonte de 2025, el panorama comienza a cambiar. Los permisos de edificación han disminuido significativamente, un claro indicador de que la oferta futura será más limitada. A esto se suma una realidad económica compleja: el ingreso real de las personas ha crecido a un ritmo más lento que el precio de las propiedades, y las instituciones financieras han endurecido sus criterios para brindar créditos.

Esto implica que, una vez que se liquide el stock actual, es probable que nos enfrentemos a un mercado muy diferente. Los nuevos proyectos que salgan a la luz lo harán a precios considerablemente más altos, reflejando no solo los costos actualizados de construcción, sino también la menor competencia en el mercado.

A medida que la compra de vivienda se vuelva más desafiante para el chileno promedio, el arriendo se perfilará como la opción preferida para muchos. Aquí yace otra oportunidad para el inversionista que tiene la espalda para adquirir propiedades: comprar ahora para en el futuro generar un flujo constante de ingresos arrendando el inmueble.

Por eso, si tienen la capacidad, este es el momento de actuar. Las condiciones actuales del mercado ofrecen una combinación única de precios competitivos, amplia selección y términos de financiamiento favorables que difícilmente se repetirán en el corto o mediano plazo. Algo a considerar, es que cada propiedad, cada oferta, debe ser evaluada no solo por su atractivo inmediato sino por su potencial a largo plazo. La ubicación, las perspectivas de desarrollo de la zona, la calidad de la construcción, todos estos factores deben ser considerados cuidadosamente.

Aquellos que logren capitalizar este momento no solo estarán haciendo una inversión inteligente para su futuro, sino que también estarán contribuyendo a estabilizar un sector crucial para la economía nacional.

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