Miércoles 12 de Marzo de 2025
  • UF: $38.799,07
Miércoles 12 de Marzo de 2025
  • UTM: $68.034,00
Miércoles 12 de Marzo de 2025
  • IVP: $40.082,52
Miércoles 12 de Marzo de 2025
  • Dólar: $937,45
Miércoles 12 de Marzo de 2025
  • IPC: 0,40%
marzo 12, 2025 8:15 am

COPEC inaugura primera estación de servicios en madera industrializada

La estación de servicio destaca no solo por su innovador diseño, sino también por la integración de tecnologías que refuerzan su sustentabilidad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En el marco de la celebración de sus 90 años, Copec ha inaugurado una innovadora estación de servicio que marca un hito en sustentabilidad y electromovilidad. Se trata de la primera estación en Chile construida con madera industrializada, cuyo diseño y ejecución fueron desarrollados en conjunto con Hilam Arauco y Vial AG Arquitectos.

Ubicada en la comuna de Vitacura, Santiago, esta nueva infraestructura no solo representa un avance en el uso de energías limpias, sino también una apuesta concreta por materiales sustentables. La marquesina, construida con 45 m³ de madera laminada encolada y CLT (Cross Laminated Timber), permite neutralizar la huella de carbono y consolidar el compromiso de la compañía con la innovación y la protección del medioambiente.

La estación de servicio destaca no solo por su innovador diseño, sino también por la integración de tecnologías que refuerzan su sustentabilidad. La madera utilizada ha sido tratada con VACSOL® AZURE, un protector de Arxada Quimetal que resguarda la estructura contra hongos y termitas. Además, cuenta con un acabado de CUTEK, un estabilizador que protege la madera contra los efectos de la humedad y la radiación UV, garantizando su durabilidad en el tiempo.

Fernando Marcone, subgerente de Construcción en Madera de Hilam Arauco, destacó la importancia de esta iniciativa: “Esta estación de servicio representa un cambio de paradigma en la construcción y la sustentabilidad urbana. Es un hito que abre el debate sobre el uso de la madera como material de construcción y permite educar a la población sobre sus beneficios”.

El diseño y construcción de la marquesina fueron fruto de un trabajo colaborativo con Vial AG Arquitectos, quienes han impulsado el uso de la madera en diversos proyectos a nivel nacional. La estructura incluye vigas de madera laminada encolada y paneles CLT, que cumplen una función de diafragma estructural, otorgando estabilidad y resistencia. El cielo falso, también de pino radiata, complementa la estética y funcionalidad del proyecto.

Este prototipo a escala real busca evaluar distintos aspectos de la construcción en madera, desde su viabilidad estructural hasta su aceptación por parte del mercado. A pesar de que los costos iniciales pueden ser ligeramente superiores a los de una estación convencional, las proyecciones indican que futuras estaciones podrán optimizar tiempos de construcción y reducir el uso de materiales, aumentando su competitividad y sostenibilidad.

El Futuro de la Construcción Sustentable

El uso de madera en la construcción representa una alternativa sustentable a materiales tradicionales como el acero y el cemento, ya que permite almacenar carbono en lugar de generarlo. Marcone enfatiza que “la gestión sostenible de los bosques es clave para mitigar el cambio climático. Al utilizar madera certificada, se mantiene un ciclo continuo de absorción de CO2, contribuyendo al equilibrio ambiental”.

Con esta iniciativa, Copec reafirma su compromiso con la innovación y la sustentabilidad, estableciendo un precedente en la industria de energía y movilidad en Chile. Esta estación de servicio es una invitación a repensar los materiales con los que se construyen las ciudades y a avanzar hacia un futuro más ecológico y eficiente.

Salud mental y urbanismos. ¿Hablemos de Microparques en la ciudad?

Son pequeñas áreas verdes en la ciudad que proporcionan grandes beneficios para la comunidad y los niños.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un contexto urbano donde el crecimiento de la infraestructura ha reducido la disponibilidad de espacios naturales, los microparques emergen como una solución innovadora para mejorar la calidad de vida en las ciudades. E

stos pequeños pulmones verdes no solo contribuyen a la estética del entorno, sino que también generan impactos positivos en la salud, la sustentabilidad y la cohesión social.

¿Qué son los Microparques?

Los microparques son pequeñas áreas verdes, ubicadas en espacios urbanos residuales como esquinas en desuso, terrenos baldíos o zonas de antiguas infraestructuras. A pesar de su tamaño reducido, su implementación ha demostrado ser altamente beneficiosa para el entorno y la comunidad.

Respecto a los beneficios concretos de los microparques, se señala que mejoran la salud mental de las personas. Diversos estudios han demostrado que la presencia de áreas verdes en entornos urbanos reduce el estrés y la ansiedad, proporcionando a los ciudadanos un espacio de descanso y desconexión.

Otro importante beneficio radica en fomentar la Vida Sana, ya que estos espacios incentivan la actividad física al ofrecer lugares adecuados para caminar, ejercitarse o simplemente relajarse al aire libre.

Los microparques ayudan a reducir el efecto «isla de calor» en las ciudades, mejoran la calidad del aire y contribuyen a la mitigación del cambio climático a través de la absorción de CO2 y la generación de oxígeno

Y finalmente estos espacios funcionan como puntos de encuentro accesibles para personas de todas las edades y condiciones sociales, fortaleciendo la interacción comunitaria y promoviendo la cohesión en barrios densamente poblados.

    La implementación de microparques representa una estrategia clave para la construcción de ciudades más sostenibles y habitables. Con un diseño adecuado y la incorporación de mobiliario urbano funcional, estos espacios pueden maximizar su impacto y consolidarse como elementos esenciales en el desarrollo urbano del futuro.

    Parcelas en el Sur o la fiebre inmobiliaria que reconfigura el mercado

    Según un estudio del Servicio de Impuestos Internos (SII), entre 2020 y 2021, la cantidad de terrenos con un rol asignado creció un 26,4%.

    Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

    En los últimos años, un fenómeno ha ido tomando fuerza en el mercado inmobiliario chileno: la compra de parcelas en el sur del país. Lo que antes era una opción minoritaria o reservada para quienes buscaban una segunda vivienda, hoy se ha convertido en un movimiento estratégico de inversión y un sueño alcanzable para muchas familias.

    Según un estudio del Servicio de Impuestos Internos (SII), entre 2020 y 2021, la cantidad de terrenos con un rol asignado creció un 26,4%, pasando de 50.289 a 63.558 unidades, reflejando un interés sostenido por este tipo de propiedad.

    La pandemia, la crisis habitacional y la creciente necesidad de espacios abiertos impulsaron a muchos chilenos a replantearse su forma de vida. Francisco Urrutia, gerente general de BBL, señala que esta tendencia responde a «la desconexión del ritmo acelerado de las ciudades y las barreras de acceso a viviendas tradicionales, haciendo de las parcelas una alternativa viable y atractiva».

    Pero más allá de un cambio de estilo de vida, la compra de parcelas en el sur también se ha convertido en una estrategia de inversión con un alto potencial de rentabilidad. Urrutia explica que «invertir en terrenos en desarrollo permite adquirirlos a menor costo, distribuir los gastos en el tiempo y aumentar su valor a medida que los sectores van madurando». En otras palabras, quienes ingresan temprano al mercado pueden ver crecer su patrimonio conforme la demanda continúa en aumento.

    Este fenómeno no solo involucra a particulares, sino también a empresas y desarrolladores que han encontrado en la parcelación una oportunidad de negocio rentable. La creciente valorización de estos terrenos ha generado que algunas zonas del sur comiencen a experimentar una urbanización progresiva, con la llegada de nuevos servicios, infraestructura y conexiones viales.

    El boom de las parcelas también ha traído consigo algunos desafíos. Durante la pandemia, el auge descontrolado de ventas provocó una serie de problemas legales y casos de estafas. Muchos compradores adquirieron terrenos sin verificar aspectos clave como la regulación municipal, el acceso a servicios o la factibilidad de urbanización.

    Por ello, los expertos recomiendan priorizar la transparencia y la seguridad jurídica al momento de comprar. «Es fundamental elegir operadores confiables que ofrezcan un servicio completo, desde la gestión de trámites hasta el acompañamiento personalizado en la adquisición del terreno», advierte Urrutia.

    Un futuro prometedor para el sur de Chile

    El interés por las parcelas en el sur no muestra señales de desaceleración. Al contrario, este fenómeno podría consolidarse en los próximos años como una de las principales tendencias del mercado inmobiliario chileno. En un contexto donde el acceso a la vivienda tradicional sigue siendo un desafío, los terrenos en zonas en expansión aparecen como una alternativa viable y atractiva tanto para inversionistas como para quienes buscan un cambio en su estilo de vida.

    El sur de Chile se proyecta así como un destino lleno de posibilidades, donde la naturaleza y la inversión van de la mano en la configuración de un nuevo modelo de desarrollo habitacional y económico.

    marzo 12, 2025 8:15 am
    Miércoles 12 de Marzo de 2025
    • UF: $38.799,07
    • Dólar: $937,45
    • IPC: 0,40%
    • UTM: $68.034,00
    • IVP: $40.082,52