La consultora lidera la enajenación de seis propiedades regionales del canal estatal, como parte del plan de optimización financiera aprobado por su directorio. Cuatro inmuebles continúan actualmente en proceso de venta.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
En el marco del plan de desinversión aprobado por el directorio de Televisión Nacional de Chile (TVN) en junio pasado, la consultora Colliers anunció la venta exitosa de dos activos inmobiliarios pertenecientes al canal estatal en regiones: un terreno en Copiapó y la sede de Punta Arenas.
El proceso forma parte de la estrategia de la televisora pública para reducir costos y generar ingresos adicionales, en medio de la compleja situación financiera que enfrenta la empresa.
Según explicó Santiago Reymond, gerente senior de Colliers, “se trata de un terreno ubicado en Los Carrera, uno de los principales ejes urbanos de Copiapó, con una superficie total de 2.560 m². El segundo activo corresponde a la sede de TVN en Punta Arenas, situada en avenida 21 de Mayo km 3, que cuenta con un terreno de 104.000 m² y 1.000 m² construidos”.
Reymond agregó que aún quedan cuatro propiedades en proceso activo de venta, las cuales han despertado alto interés entre inversionistas y family offices debido a su ubicación estratégica y potencial de desarrollo.
Entre los activos aún disponibles se encuentra la propiedad de La Serena, ubicada a metros del emblemático Faro Monumental, que cuenta con un terreno de 2.800 m² y construcciones por 476 m², con un valor de venta de UF 49.500. En Cerro Castillo, Región de Magallanes, se ofrece un inmueble de 844 m² de terreno y 463 m² construidos, a un precio de UF 14.500.
Por su parte, la sede de Talcahuano, emplazada en avenida Vasco Núñez de Balboa, dispone de 2.509 m² de terreno y 421 m² edificados, con un valor de UF 42.000. Finalmente, la sucursal de Temuco, ubicada en avenida Luis Durand, considera 2.911 m² de terreno y 433 m² construidos, con un valor de UF 33.000.
Desde Colliers destacaron que el portafolio de activos regionales de TVN representa una oportunidad atractiva de inversión, tanto por sus ubicaciones céntricas como por su potencial de reconversión.
“Estas propiedades combinan factores de alto interés para el mercado, como buena conectividad, presencia consolidada en zonas urbanas y terrenos amplios que permiten distintos usos, desde proyectos habitacionales hasta desarrollos comerciales o institucionales”, puntualizó Reymond.
La firma continuará liderando los procesos de venta de los cuatro activos restantes, en línea con la estrategia de valorización y eficiencia patrimonial que TVN definió para este período.
