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diciembre 21, 2024 12:51 pm

MatixGO: La línea de Bticino con diseño y sostenibilidad en la industria eléctrica

Esta nueva oferta incluye las versiones IdroboxGO y MagicGO, esta última fabricada en Chile con los tradicionales tornillos de la histórica línea Magic.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un evento que reunió a más de mil asistentes, incluyendo a importantes actores de la industria eléctrica, construcción, inmobiliarias, diseñadores y socios comerciales, Legrand Bticino presentó su innovadora línea “MatixGO”. Esta nueva oferta incluye las versiones IdroboxGO y MagicGO, esta última fabricada en Chile con los tradicionales tornillos de la histórica línea Magic.

En lo relativo al diseño y durabilidad, el catálogo MatixGO incluye más de 500 dispositivos, diseñados con un enfoque en la innovación y sostenibilidad, manteniendo el reconocido rendimiento confiable de Bticino. Estos productos aseguran seguridad eléctrica y durabilidad incluso en condiciones extremas, gracias a la alta calidad de los materiales utilizados y las rigurosas pruebas a las que han sido sometidos.

Hablando de sostenibilidad y circularidad, este año, la multinacional de origen italiano ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad de MatixGO. Con un enfoque en la economía circular, la línea incluye productos con un 27% de su estructura hecha de material reciclable y placas especiales 100% biodegradables. A pesar de no estar regulada por la Ley de Responsabilidad Extendida del Productor en Chile, la compañía ha decidido voluntariamente alinear sus productos con las políticas ambientales del país.

MatixGO no solo destaca por su diseño, sino también por su tecnología avanzada. Gracias a la App Home+Control, los usuarios pueden monitorear y controlar diversas funciones como iluminación, enchufes, cortinas eléctricas y climatización, utilizando asistentes de voz. Esta funcionalidad «smart» permite un control eficiente y ahorro energético.

Abraham Puerta, gerente general de Sonepar en Chile, destacó que la introducción de MatixGO representa un paso adelante en la funcionalidad y conectividad de los productos, lo cual abre nuevas oportunidades en la industria eléctrica. Este lanzamiento reafirma la posición de Legrand Bticino como líder en el mercado, ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades actuales y futuras del sector.

La nueva línea MatixGO, junto con IdroboxGO y MagicGO, ya está disponible en los canales de venta y distribuidores a lo largo de Chile, desde Arica hasta Punta Arenas, ofreciendo soluciones para diversos entornos, desde residenciales hasta comerciales e industriales.

Fluor otorga 16 becas exclusivas para mujeres en ingeniería en la Universidad de Chile

Esta iniciativa, que forma parte del compromiso de la empresa con la equidad de género, destina un total de 30 mil dólares para apoyar a estudiantes de bajos ingresos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un esfuerzo por aumentar la diversidad y fomentar la inclusión en la industria minera, la empresa de ingeniería y construcción Fluor ha otorgado 16 becas a mujeres estudiantes de la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas de la Universidad de Chile.

Este programa de becas, realizado en colaboración con la Fundación Moisés Mellado, tiene como objetivo no solo proporcionar apoyo financiero, sino también fomentar el desarrollo profesional de las beneficiarias a través de mentorías, prácticas profesionales y visitas a las oficinas de Fluor.

La asignación de las becas está enfocada en estudiantes de ingeniería civil en diversas especialidades, incluyendo civil, eléctrica, mecánica, química y minas, disciplinas clave dentro del ámbito STEM (Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas).

Jaime Álvarez, Gerente General de Fluor Sudamérica, subrayó la importancia de esta iniciativa en la reducción de la brecha de género en la industria minera. «Nuestro objetivo es asegurar un mercado laboral inclusivo y diverso, que permita a las mujeres desarrollar todo su potencial en carreras STEM. A través de estas becas, queremos abrir puertas y ofrecer oportunidades que en el futuro permitan innovar y transformar la manera en que se hace minería», afirmó Álvarez.

Impacto de las Becas y Oportunidades Laborales

Desde su creación, las becas han beneficiado a numerosos estudiantes, incluyendo a Carlos Aguilera, quien comenzó su carrera en Fluor gracias a este apoyo y actualmente ocupa el cargo de Director de Ventas y Marketing para Latinoamérica. Aguilera destaca que el apoyo económico fue crucial, pero que las oportunidades de desarrollo profesional ofrecidas por Fluor fueron determinantes para su éxito.

Además, Fluor ha incrementado significativamente el número de estudiantes que realizan prácticas profesionales en la empresa. En 2023, 23 estudiantes participaron en prácticas, de las cuales 10 eran mujeres, y este número aumentó a 38 practicantes en 2024, con más de un tercio perteneciente al género femenino.

«Esta diversidad en el talento joven nos permite renovar constantemente nuestra visión del futuro, asegurando que Fluor sea un lugar seguro e inclusivo donde todos tengan las mismas oportunidades para crecer profesionalmente», concluyó Álvarez.

«Lo comido y lo bailado no me lo quita nadie» 

Por: Patricio Herman, Fundación Defendamos la Ciudad

En el impactante caso de corrupción, conocido solo por una publicación de Ciperchile,grabaciónde una reservada reunión en una elegante oficina de la comuna de Vitacura, entregada a ese medio por la jurista Leonarda Villalobos, el locuaz abogado Luis Hermosilla conversa con suma franqueza por WhatsApp con sus socios y amigos, expresando propuestas de negocios francamente inverosímiles, las que se divulgaron exclusivamente porque él entregó su celular para que se revisaran todos sus coloquios. Dicho sea de paso, este columnista lo conoce, aunque no somos amigos, tanto a él como a su hermano abogado defensor, Juan Pablo.  

Si el abogado top Hermosilla no hubiera proporcionado a la Fiscalía Metropolitana Oriente su celular, por lo tanto, escondiéndolo en algún recóndito lugar o destruyéndolo, no sabríamos lo que toda la prensa ha difundido últimamente. Ahora hemos sabido que él, como un buen sibarita, tenía especial predilección por las mujeres jóvenes ucranianas, los yates, las langostas Thermidor y otras tantas delicatessen que consumen solo los miembros de la élite de nuestro país. Este influyente abogado, según sus propias declaraciones, era durante la dictadura de Pinochet, un eximio investigador político del Partido Comunista, y ya en democracia mutó a la derecha y por ello era socio del UDI Andrés Chadwick. 

El ejercía como consejero legal y financiero, de los hermanos Daniel y Ariel Sauer y de Rodrigo Topelberg, quienes, a su vez, se relacionaban muy amistosamente con los hermanos Antonio y Álvaro Jalaff, fundadores del anterior exitoso Grupo Patio, conglomerado comercial experto en fastuosos negocios inmobiliarios, como muy bien lo sabe el UDI Felipe Ward, cuando ejercía el cargo de ministro de Vivienda y Urbanismo durante el gobierno de Sebastián Piñera.   

No podemos perder de vista que el ser humano, desde siempre, ha privilegiado invariablemente, casi siempre a todo evento, sus intereses personales y en tal sentido el visionario Nicolás Machiavelo en su magnífica obra El Príncipe lo ha dejado en evidencia y para que los lectores que no la hayan leído, reproducimos algunas aseveraciones allí publicadas: 

«Un príncipe nunca carece de razones legítimas para romper sus promesas» 

 «La política no tiene relación con la moral». 

«El que engaña encontrará siempre quien se deja engañar». 

«Todo el mundo ve lo que aparentas ser, pocos experimentan lo que realmente eres».

Hermosilla, Villalobos y su esposo Luis Angulo, hoy ex funcionario público de Bienes Nacionales, y los hermanos Sauer, Jalaff y Topelberg supusieron que sus fraudes nunca serían detectados ni menos investigados, pero se equivocaron y por lo tanto, tendrán que pagar con sentencias judiciales que se conocerán más adelante. 

Hablando de este tipo de engaños a la fe pública, debemos recordar lo que sucedió en EEUU con la llamada crisis de las hipotecas subprime, detectada entre los años 2007 y 2008, cuyo principal transgresor era el conocido banco de inversiones Lehman Brothers, dirigido por el agresivo y descarado CEO (Chief Executive Officer), Richard «Dick» Fuld, quien autorizaba créditos al por mayor a gente que no garantizaba las hipotecas de las viviendas.

Sus operadores financieros colocaban en el mercado internacional paquetes de deuda insolvente cuyos inversionistas adquirentes perdieron a raudales por las morosidades. En ese banco todos ganaban millones de dólares y Fuld era el principal triunfador, pero este codicioso Dick, por ser muy importante, nunca fue a la cárcel: sus abogados eran de primer nivel y tenían buenos contactos con los que mandan en elestablishment de ese país. 

Tampoco podemos suponer que los hombres de negocios de Factop son la excepción en este tipo de malabares, pues hay cientos de otros que, con ansias defiguración y poder, hacen lo mismo y en tal sentido, los ex ejecutivos de la empresa Primus, también operadora de factoring, Francisco Coeymans e Ignacio Amenábar, encandilados con estupendas novias peruanas, hacían de las suyas gastando a raudales. Como observamos, con platas mal habidas, se consiguen las mejores féminas de los mercados internacionales. 

Finalmente, todos los involucrados en Factop, durante varios años, disfrutaron de una gran riqueza y por ello se justifica plenamente el título de esta columna de opinión, proponiéndole al gobierno que, como las facturas falsas no son posibles en el sistema bancario formal, se realice una completa reingeniería para las empresas de factoring.    

MINVU entrega viviendas en la Región de Tarapacá: Ministro Carlos Montes encabeza ceremonia en Sol de Pica I y II

El proyecto incluye 12 viviendas inclusivas, diseñadas para personas con discapacidad, tanto de movilidad reducida como sensorial.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La jornada de ayer, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, visitó la localidad de Pica, en la Región de Tarapacá, para entregar las llaves de 159 viviendas pertenecientes a los proyectos habitacionales Sol de Pica I y II. Esta ceremonia forma parte de una apretada agenda del ministro en la región, que incluye actividades en Pozo Almonte, Alto Hospicio e Iquique.

Con la entrega de estas viviendas, se ha alcanzado el 39,4% del Plan de Emergencia Habitacional en Tarapacá, una iniciativa del gobierno del presidente Gabriel Boric para reducir el déficit habitacional en Chile.

Durante la ceremonia, el ministro Montes destacó la importancia de la comuna de Pica como un «oasis especial en Chile,» y elogió el diseño y calidad de las viviendas, que se ajustan a la realidad del entorno desértico.

El conjunto habitacional Sol de Pica I y II, que consta de viviendas de dos pisos con 61,21 metros cuadrados por unidad, fue financiado a través del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), con una inversión cercana a los $10.900 millones.

Los dirigentes Ricardo Sanz y Roxana Apala, presentes en la ceremonia, expresaron su emoción por la entrega de las viviendas, destacando la importancia de la inclusión en el proyecto, que cuenta con viviendas adaptadas para personas con discapacidades. Roxana Apala invitó a los nuevos residentes a cuidar su entorno, ser buenos vecinos y apoyarse mutuamente.

El delegado presidencial regional, Daniel Quinteros, subrayó la importancia de la colaboración entre el gobierno y la comunidad para avanzar en el Plan de Emergencia Habitacional, mientras que el alcalde de Pica, Iván Infante, elogió el compromiso de los residentes para hacer realidad el sueño de la casa propia.

Las obras del proyecto fueron ejecutadas por la empresa ACL Ingeniería y Construcción Ltda., bajo la supervisión del SERVIU y el financiamiento del MINVU. Las familias beneficiadas, en su mayoría de alta vulnerabilidad, están compuestas en un 76% por mujeres, de las cuales el 55% son jefas de hogar monoparentales.

Continuación de la Agenda Regional

Posteriormente, el ministro Montes se trasladó a Pozo Almonte, donde visitó el conjunto habitacional «Fuerza y Esperanza», que está en construcción y que contará con 156 viviendas financiadas con una inversión sectorial de $10 mil millones. También visitó el Establecimiento de Larga Estadía de Adulto Mayor (ELEAM) en la misma comuna.

El día concluyó en Alto Hospicio, donde el ministro participó en la entrega de tres obras en el sector Nueva Esperanza, como parte del programa Quiero Mi Barrio, con una inversión de más de $400 millones del MINVU.

La zona Sur Oriente de Santiago protagoniza la 46ª Edición de la «Expo Hogar» de Tren Inmobiliario

Una de las grandes novedades de esta edición será la presencia de Banco Estado, que ofrecerá una propuesta exclusiva para los asistentes de Expo Hogar.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Entre el 30 de agosto y el 1 de septiembre, se llevará a cabo la 46ª edición del prestigioso circuito de Ferias Inmobiliarias Boutique «Expo Hogar» de Tren Inmobiliario.

El evento tendrá lugar en la Plaza Central del Mall Plaza Vespucio y se espera una asistencia de más de 25.000 personas.

Este año, la exposición contará con la participación de las principales inmobiliarias de la zona, presentando más de 60 proyectos en desarrollo.

Estas ofertas abarcan una amplia gama de alternativas, ideales para personas o familias que se encuentran en la búsqueda y compra de una vivienda, permitiendo que el sueño de la casa propia sea una realidad.

Eduardo Risso, gerente general de Tren Inmobiliario, compartió su visión sobre el potencial de negocio de la feria:

«El próximo fin de semana, del 30 de agosto al 1 de septiembre, se llevará a cabo la feria más importante de proyectos inmobiliarios de la zona sur oriente de Santiago. Las inmobiliarias participantes han hecho un gran esfuerzo por presentar ofertas muy atractivas, considerando las actuales condiciones del mercado, con el objetivo de desbloquear el difícil momento que atraviesa la industria inmobiliaria y los chilenos.»

Una de las grandes novedades de esta edición será la presencia de Banco Estado, que ofrecerá una propuesta exclusiva para los asistentes de Expo Hogar.

Las ferias Expo Hogar de Tren Inmobiliario han consolidado su reputación en el mercado chileno, desempeñando un rol crucial en acercar la oferta de viviendas, tanto de la capital como de otras regiones del país, a quienes están en proceso de compra.

Estas ferias brindan una oportunidad única para explorar en un solo lugar una muestra significativa de la oferta inmobiliaria disponible.

Entre las ofertas destacadas se incluyen financiamiento sin pie inicial, tasas preferenciales negociadas con la banca, opciones flexibles de pago, y viviendas completamente amobladas.

Destacar que las ferias «Expo Hogar» se realizan siempre en centros comerciales, lo que asegura un alto flujo de visitantes en cada evento, traduciéndose en una significativa cantidad de cierres de negocios.

Startup chilena firma alianza con Meta para transformar la industria de la construcción con Realidad Virtual

SentioVR nació en Chile en 2017 con el apoyo de StartUp Chile de CORFO, y ha sido reconocida por el uso de su tecnología en diversas industrias, incluyendo el sector inmobiliario, diseño de interiores, educación, marketing, turismo, arquitectura y urbanismo.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Un estudio del Banco de Desarrollo de América Latina señala que la falta de digitalización en el sector de la construcción es una de las principales causas de los bajos niveles de productividad. Por esta razón, la búsqueda constante de herramientas que impulsen el rendimiento en la industria resulta crucial.

En este contexto, SentioVR, una startup chilena pionera en la colaboración inmersiva mediante herramientas de Realidad Virtual y Metaverso, ha logrado una inédita alianza estratégica con Meta, la empresa tecnológica de Mark Zuckerberg. Esta colaboración tiene como objetivo acelerar la adopción de tecnologías inmersivas y fomentar la digitalización en los sectores de diseño, ingeniería, construcción y educación.

Los principales beneficios de utilizar SentioVR incluyen la reducción de la brecha de comunicación entre los actores involucrados en proyectos de construcción, el aumento de la productividad de los profesionales al disminuir los errores de coordinación, y la facilitación de la colaboración inmersiva y remota entre los profesionales del sector.

El informe Construction Disconnected destaca que los datos deficientes de un proyecto y la falta de comunicación durante su desarrollo son responsables del 48% de todas las repeticiones de trabajos en la construcción en EE.UU.

Por ello, uno de los pilares fundamentales de esta alianza es mejorar la comunicación entre los actores de la industria de la construcción, proporcionando herramientas digitales como la realidad virtual, tecnologías mixtas y el metaverso, con una accesibilidad significativa para equipos de gobiernos, arquitectos, constructoras y diseñadores. SentioVR se posiciona así como una solución viable para mitigar este crítico escenario.

Esta alianza también permitirá a la startup chilena posicionarse globalmente como un socio estratégico de Meta para la adquisición de clientes interesados en implementar tecnologías de realidad virtual, inmersiva y mixta en sus organizaciones. Esta es una oportunidad única para mostrar el talento y la innovación tecnológica del equipo de SentioVR, compuesto por profesionales de India y Chile.

«Estamos emocionados de trabajar con Meta y utilizar sus avanzadas tecnologías de RV y RA para llevar nuestras soluciones al siguiente nivel. Buscamos mejorar la productividad y colaboración en una industria que tradicionalmente no es la más productiva, generando instancias de apoyo mutuo para acercar a las empresas a conocer la tecnología, generar propuestas conjuntas y apoyar en el crecimiento», comentó Ravi Chaitanya, cofundador y CEO de SentioVR.

Chaitanya también recordó que en 2021, su startup fue identificada y contactada por el equipo de Reality Labs, de Meta, como una de las aplicaciones más utilizadas en el rubro de Diseño y Construcción, lo que generó una relación colaborativa en varios niveles. Esto incluyó el aumento de la visibilidad de su plataforma en el Appstore de Meta, el intercambio de feedback para mejorar la experiencia del usuario y la participación conjunta en actividades de marketing y eventos tecnológicos como Meta Connect en San Francisco.

Es importante destacar que SentioVR nació en Chile en 2017 con el apoyo de StartUp Chile de CORFO, y ha sido reconocida por el uso de su tecnología en diversas industrias, incluyendo el sector inmobiliario, diseño de interiores, educación, marketing, turismo, arquitectura y urbanismo. La plataforma cuenta con importantes clientes en más de 50 países, con presencia en Estados Unidos, Europa y Asia, especialmente en India.

Financiamiento verde para proyectos inmobiliarios

Por: Gonzalo Mut, Arquitecto, gerente comercial Pasiva, Evaluador Energético MINVU, Asesor CES – CVS

El financiamiento para proyectos de vivienda sustentables está ganando terreno en el sector inmobiliario debido a su impacto positivo en el medio ambiente y en la rentabilidad a largo plazo.

Estos proyectos, que se centran en el desarrollo de edificios residenciales con características de sostenibilidad y eficiencia, se han visto beneficiados a través de diversos recursos financieros específicos que varían según la entidad que los ofrezca. El Banco Santander y El Banco Estado fueron pioneros en la oferta de este tipo de beneficios, sumándose en la actualidad la gran mayoría de la banca

Hoy en día, en nuestro país, los beneficios financieros van apuntados principalmente a la demanda, al comprador de una vivienda nueva en un proyecto con comprobadas características de sostenibilidad. Estos beneficios al comprador se traducen en reducciones en las tasas de créditos hipotecarios y extensión de los plazos de pago.

Sin embargo, estos beneficios se están extendiendo al desarrollo, al financiamiento del proyecto, y los detalles de estos beneficios dependerán de las evaluaciones de la institución financiera que los ofrezca y sus condiciones particulares.

¿Cuáles son las condiciones que debe reunir un proyecto para optar a estos beneficios? Los desarrollos inmobiliarios con estrategias de sostenibilidad y eficiencia son premiados por las entidades financieras porque se presentan con características que los hacen más atractivos como negocio, más allá de los beneficios medioambientales.

Existe una tendencia de preferir este tipo de proyectos por parte del consumidor final ya que garantizan una serie de atributos, como el confort térmico, ahorro en climatización y consumo de agua potable, confort interior general, entre otras, que aceleran su velocidad de venta y disminuyen su vacancia (en especial para proyectos multifamily o de inversión particular) haciéndolos más rentables y con menos riesgos. Pero estos atributos deben ser demostrables y comparables entre diferentes proyectos, es aquí donde entran las certificaciones.

Actualmente existen diversas certificaciones nacionales e internacionales que, a través de una metodología objetiva y comprobable, garantizan que el proyecto cuenta con características de sostenibilidad, eficiencia y ahorro dependiendo del enfoque de la certificación.

De las nacionales para el sector vivienda podemos destacar la Calificación Energética de Viviendas (CEV), desarrollada por el MINVU y la cual mide el desempeño energético de cada vivienda o unidad ya sean departamentos o casas.

Esta calificación evalúa la envolvente térmica, orientación, entorno inmediato (edificios u obstrucciones que le puedan generar sombra a la vivienda evaluada), sistema de climatización, sistema de calentamiento de agua y ventilación. Como resultado se obtiene la demanda de refrigeración y calefacción para cada unidad del proyecto, así como un resultado ponderado del proyecto completo y su eficiencia se expresa en porcentaje de ahorro de acuerdo a una línea base y una letra en una escala similar a la que vemos en los electrodomésticos.

Cabe destacar que será obligatorio, según la nueva ley N°21305 de eficiencia energética, entregar la evaluación de Calificación Energética de Viviendas por parte de la inmobiliaria al comprador de cada vivienda nueva a partir de los plazos establecidos en dicha ley.

De las certificaciones internacionales, la certificación EDGE ha estado ganando terreno en los últimos años. Esta certificación es promovida por el Banco Mundial a través del IFC (International Finance Corporation) y ha sido adoptada por diversas instituciones financieras multinacionales, así como numerosos fondos de inversión, como referencia de cumplimiento de requerimientos de sostenibilidad en el mercado inmobiliario. La certificación EDGE evalúa tres temáticas, el consumo de energía, el consumo de agua y la huella de carbono en los materiales de construcción utilizados en el proyecto.

Existen otras certificaciones, nacionales como internacionales, que también son reconocidas por las instituciones financieras. Certificaciones como Passivhaus, Certificación de Vivienda Sustentable (MINVU) o la misma LEED, también son opciones para demostrar las características de sostenibilidad de los desarrollos inmobiliarios, pero no han decantado en el sector de vivienda tanto como las mencionadas CEV o EDGE.

El financiamiento para proyectos sustentables está en aumento debido a la creciente demanda de este tipo de viviendas y a las oportunidades económicas asociadas. Desde préstamos verdes hasta programas gubernamentales y bonos ambientales, existen múltiples fuentes de financiamiento disponibles para desarrolladores comprometidos con la construcción sostenible. Esta tendencia no solo refleja una evolución en el sector inmobiliario, sino también un paso hacia un futuro más sustentable y resiliente.

Electromovilidad: La apuesta del nuevo Fondo de Inversiones Security y Kia Chile

La gestión de los vehículos estará a cargo de la firma Tucar, mientras que Enel X Way se encargará de la instalación de la infraestructura de carga.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con el objetivo de aprovechar una de las principales tendencias en la industria del transporte, la administradora de fondos Inversiones Security (AGF Security) y la automotriz Kia Chile han lanzado un nuevo fondo de inversión centrado en la electromovilidad.

A través de un comunicado, se informó que ambas empresas han diseñado una estrategia para promover la movilidad eléctrica. Este proyecto, denominado «Fondo de Inversión Security Electromovilidad Urbana (Niro)», cuenta con la colaboración de otras compañías del sector transporte.

El propósito de este fondo es adquirir vehículos eléctricos que serán gestionados por Tucar y puestos a disposición de los conductores de Uber bajo un esquema de arriendo. Enel X Way se sumará como socio estratégico en la instalación de la infraestructura de carga, con un lote inicial de 170 unidades eléctricas del modelo Kia Niro EV.

El plan de arrendamiento semanal de estos vehículos permitirá su uso por hasta dos conductores diarios, quienes podrán cargar sus unidades en uno de los 170 puntos de carga ubicados en centros comerciales, diseñados para recargar los vehículos durante la noche.

Esta alianza busca facilitar la integración de vehículos eléctricos en la flota de Uber en Chile, apoyando así la descarbonización de las ciudades.

«La electromovilidad es una tendencia que marcará el futuro, y estamos anticipándonos a esta nueva forma de movilidad», declaró Juan Pablo Lira, gerente general de AGF Security, en el comunicado. Agregó que la empresa continuará explorando nuevas oportunidades para ofrecer una propuesta de valor integral y sostenible.

Por su parte, Máximo Morel, gerente general de Kia Chile, destacó: «Con esta alianza, reforzamos nuestro compromiso de transformar los paradigmas de la industria automotriz, apostando por una integración con diversas plataformas. Nuestro objetivo principal es que cualquier persona que desee utilizar una aplicación de movilidad pueda acceder a un vehículo eléctrico con altos estándares de tecnología, seguridad y calidad.»

El lanzamiento de este fondo contó con la participación de representantes de Security AGF, Kia Chile, Tucar, Uber y Enel X Way, además de ejecutivos de Empresas Indumotora, representante de Kia Motors en Chile.

¿Nueva oportunidad para créditos hipotecarios?: CMF otorga autorización de existencia a Tanner Banco Digital

Se trata de la segunda de las tres etapas que la entidad financiera debe cumplir para completar su proceso de constitución conforme a la Ley General de Bancos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) informa que, habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente, autorizó la existencia y aprobó los estatutos de Tanner Banco Digital.

En virtud de dicha resolución, entrará en funciones el directorio provisional de la empresa y asimismo deberá efectuarse la designación de su gerente y subgerente permanentes.

Cabe señalar que el proceso de constitución de la nueva entidad se inició en enero del año en curso, con la obtención del certificado de autorización provisional previsto en el artículo 27 de la Ley General de Bancos.

La última etapa para obtener la licencia bancaria corresponde a la autorización de funcionamiento, que Tanner Banco Digital deberá obtener de parte de la CMF una vez que acredite que se encuentra preparado para iniciar sus operaciones.

Invinsa se prepara para ingresar al mercado de fondos públicos

La firma espera que la compraventa se concrete antes del 18 de septiembre; Altis AGF ya anunció el traspaso de sus tres vehículos de inversión a Principal AGF.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

A pedido de sus clientes institucionales, la gestora especializada en activos alternativos Invinsa, que actualmente se dedica a la administración de vehículos privados, ha decidido incursionar en el mercado de los vehículos públicos. Para ello, la firma ha cerrado un acuerdo de compraventa con Altis Administradora General de Fondos (Altis AGF), y anticipa utilizar su estrategia de Desarrollo Industrial como punta de lanza.

Invinsa, que administra fondos de inversión privados (FIP) con 350 millones de dólares en activos bajo gestión, tiene su foco en la adquisición y desarrollo de activos inmobiliarios, deuda privada con garantía inmobiliaria y private equity con un componente inmobiliario relevante. Carlos Figueroa, socio y gerente de negocios de Invinsa, describe su área de interés como «todo lo que tenga un ladrillo», destacando la participación activa en la gestión de activos, particularmente en el sector logístico, uno de sus pilares clave.

El creciente interés de sus clientes institucionales ha llevado a Invinsa a considerar el mercado de los fondos públicos como una vía para seguir expandiendo su negocio. Figueroa explica que muchos de sus inversionistas están «topados en los límites que pueden invertir» en FIPs, por lo que adquirir una AGF (Administradora General de Fondos) les permitirá llegar a nuevos aportantes y explorar diferentes formas de negocio.

La compra de Altis AGF

Invinsa Capital S.A. y Administradora de Fondos Invinsa S.A. anunciaron la firma de un contrato de compraventa con las accionistas de Altis AGF, un paso clave en su estrategia de expansión. No obstante, Figueroa destaca que la adquisición aún no está finalizada, pendiente de la concreción de ciertos hitos por parte de ambas compañías, los cuales describió como «condiciones suspensivas, usuales para este tipo de operaciones». El ejecutivo espera que la operación esté completada antes del 18 de septiembre, justo a tiempo para las Fiestas Patrias en Chile.

Mientras tanto, la gestora se encuentra en el proceso de realizar todos los trámites y diligencias necesarios para concretar la compra. «El proceso de adquisición de una AGF es complicado desde el punto de vista documental, y en eso estamos enfocados», relata Figueroa.

Invinsa ya ha reclutado parte del personal de Altis AGF para el área operativa, aunque la gestión de fondos será completamente propia, utilizando sus propios recursos. Además, la gestora ya ha anunciado el traspaso de la gestión de sus tres fondos de inversión a Principal AGF y anticipa un cambio de nombre a Invinsa AGF.

Planes a futuro

La estrategia de crecimiento de Invinsa AGF estará centrada inicialmente en su fondo Desarrollo Industrial, que actualmente opera como FIP y se dedica a la construcción de centros de bodegaje multiarrendatario. Este fondo sigue una estrategia de desarrollo, renta y venta, construyendo propiedades logísticas para estabilizarlas y venderlas por flujo.

El fondo tiene actualmente dos terrenos, uno en Lampa, donde ya se han construido y arrendado 20,000 metros cuadrados de bodegas, y se espera finalizar la construcción de otros 20,000 metros cuadrados adicionales a principios del próximo año. El segundo terreno se encuentra en San Bernardo, donde ya han iniciado las fundaciones para un nuevo centro de bodegas de 40,000 metros cuadrados.

Figueroa resalta que las bodegas logísticas son un activo familiar para Invinsa, que lleva años trabajando en el sector industrial y es bien conocida en este ámbito.

Además de sus fondos privados, Invinsa también opera un vehículo público en conjunto con Bci Asset Management, llamado Bci Invinsa Renta Inmobiliaria, uno de los mayores fondos de renta industrial en Chile.

Con miras al futuro, Invinsa espera expandir su oferta de fondos públicos, no sólo para compañías de seguros, sino también para AFPs y otros inversionistas. Sin embargo, Figueroa aclara que aún no tienen planes concretos más allá de su fondo inicial, pero están abiertos a evaluar nuevas alternativas conforme avance su expansión.

En un contexto donde los activos alternativos en Chile están en plena expansión, la compra de Altis AGF posiciona a Invinsa para aprovechar el creciente interés de los inversionistas institucionales y family offices en esta categoría.

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