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Boetsch recibe conmemoración oficial del Día del Trabajador de la Construcción en obra en Cerrillos

En el marco de los 75 años de la Cámara Chilena de la Construcción, el gremio escogió el proyecto Terrazas del Bicentenario que desarrolla el grupo para esta festividad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La iniciativa de integración social Terrazas del Bicentenario, que levanta el grupo constructor-inmobiliario Boetsch- fue el escenario elegido este 2026 para saludar a los trabajadores de la construcción en su día.

La actividad, organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), contó con la presencia de los recién asumidos ministros del Trabajo, Tomás Rau, y de la Mujer y Equidad de Género, Judith Marín; representantes de la asociación gremial, encabezados por su presidente, Alfredo Echavarria; otras autoridades sectoriales, y ejecutivos de la compañía.

Durante la ceremonia, realizada en el marco de los 75 años de existencia de la Cámara Chilena de la Construcción, se realizó  -en representación de los más de 720 mil trabajadores del sector- un reconocimiento a dos colaboradores de Boetsch, destacando su esfuerzo, compromiso y el aporte fundamental que realizan al desarrollo del país.

En ese sentido, el ministro Rau indicó que “en proyectos como este en Cerrillos, lo que ustedes hacen es muy significativo. Porque aquí, ladrillo a ladrillo, muro a muro, no se están construyendo solo departamentos. Aquí también se están encumbrando sueños y por supuesto también se construyen hogares. Hogares donde niños van a crecer y familias van a proyectarse”, mencionó.

El secretario de Estado valoró también -en su día- la labor de los trabajadores del sector y remarcó la importancia que tiene esta actividad para el país. “La construcción cumple un rol clave en nuestra economía. Representa cerca de un 7,6% del empleo total del país y es un motor fundamental para la creación de puestos de trabajo”.

En tanto, la ministra Marín aprovechó la instancia para hablar de la importancia que ha tenido este rubro en la incorporación femenina en empleos históricamente masculinizados, relevando el empleo femenino como un eje gubernamental.

Terrazas del Bicentenario

Corresponde a una iniciativa de integración social que se emplaza en un terreno de 1,7 hectáreas, de los cuales cerca de 2.350 metros cuadrados son áreas verdes.

Terrazas del Bicentenario considera 1.008 viviendas distribuidas en siete edificios de hasta 16 pisos. Todo esto, acompañado de amenidades tales como espacios co-work, quinchos, juegos infantiles, zona fitness al aire libre, gimnasio y bicicleteros.

“Proyectos como éste, impulsado por el Serviu Metropolitano, debiesen ser el estándar que guíe la política habitacional. Viviendas de alta calidad, con áreas verdes y con espacios donde se pueda hacer familia, comunidad y recrearse sanamente. Con excelentes accesos, ubicación inigualable y equipamientos públicos y privados bien planificados e incorporador. Somos una empresa que trabajamos para cumplir  sueños que trasciendan vidas”, asegura Rodrigo Boetsch, Gerente General Corporativo de la empresa.

Boetsch presenta plan de inversiones para 2026-2029 de tres pilares: vivienda social, proyectos de mercado y multifamily

El grupo constructor-inmobiliario concentrará casi el 90% de su plan en proyectos con subsidio habitacional y debutará con un modelo de “multifamily social” en Quilicura. Para 2026 espera iniciar cinco nuevas obras.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con un fuerte énfasis en integración social, vivienda subsidiada y nuevos formatos habitacionales, Boetsch se prepara para una nueva etapa de crecimiento. La compañía definió un plan de inversión para el período 2026–2029 que combina proyectos de mercado, multifamily, renta comercial y su línea histórica de desarrollo con apoyo estatal.

Según explica Rodrigo Boetsch, gerente general corporativo de la firma, la estrategia se organiza en torno a tres pilares: subsidio e integración social, multifamily y renta comercial, y proyectos de mercado. “Tenemos un plan de inversión muy claro para los próximos años, equilibrado y con foco en impacto social, que nos permite crecer de manera sostenible”, señala.

Integración social y vivienda subsidiada

El principal eje del plan estará concentrado en proyectos con subsidio habitacional, que representarán cerca del 87% de la inversión total. Dentro de este ámbito, la compañía busca consolidarse como un actor relevante en la reducción del déficit habitacional, participando activamente en iniciativas impulsadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Boetsch mantiene actualmente cuatro procesos vigentes bajo el programa DS49, con proyectos en las regiones de Los Lagos, Maule y Metropolitana. “Nuestro compromiso histórico con la integración social se refuerza incorporando con decisión el DS49”, afirma el ejecutivo.

A ello se suma un nuevo proyecto de gran escala en Cerrillos cuyo inicio de obras está proyectado para el primer trimestre de 2026. 

En regiones, Antofagasta se ha consolidado como un polo clave para la compañía. Con cerca de una década de presencia en la zona, Boetsch ha desarrollado cinco proyectos de integración social que totalizan cerca de dos mil viviendas. La próxima etapa contempla el desarrollo de Mirador CostaVentura 2, un conjunto de 457 nuevas unidades, en un contexto de alta demanda habitacional.

Multifamily y renta comercial

Otro de los focos estratégicos es el desarrollo del pilar renta residencial, donde la empresa debutará con un innovador modelo de “multifamily social” en la comuna de Quilicura. Se trata de un proyecto que busca llevar este formato, tradicionalmente concentrado en sectores centrales, hacia comunas periféricas con mayor conectividad y renovación urbana.

“Decidimos sacar la renta residencial del eje céntrico y llevarlo a Quilicura, transformándolo en un ‘multifamily social’, muy alineado con nuestra vocación de integración”, explica Boetsch. 

Con esta iniciativa, la firma contará con cuatro proyectos multifamily bajo su administración, ubicados en Isabel Riquelme, Romero, Balmaceda (segunda etapa) -comuna de Santiago- y Quilicura. A ello se suma una cartera de renta comercial, que incluye una placa en el eje Santa Rosa, cercana al Hospital San Borja, un supermercado Unimarc, como parte del proyecto mixto Balmaceda 2.500, y el tradicional boulevard comercial que la firma posee, ubicado en Alameda con Santa Rosa.

Proyectos de mercado

En el segmento de mercado, destaca el proyecto mixto Balmaceda 2.500, frente al Parque de los Reyes, que combina vivienda, comercio de barrio y multifamily. Durante 2026 se proyecta el lanzamiento de su tercera etapa, como continuidad del desarrollo ya en marcha.

Además, la compañía mantiene un proyecto residencial de menor escala en Ñuñoa, concebido como un desarrollo “boutique” de nicho, con 24 departamentos.

Proyección y crecimiento equilibrado

Para 2026, Boetsch espera iniciar cinco nuevas obras, con una inversión anual cercana a los US$ 45 millones. Del total del plan 2026–2029, el 62% se destinará a proyectos con subsidio DS19, el 25% a DS49, mientras que los proyectos de mercado y multifamily representarán un 8% y 4%, respectivamente.

“Boetsch está en un momento muy sólido, retomando con fuerza un plan de inversión equilibrado y con foco social”, concluye Rodrigo Boetsch. “Queremos ser un actor relevante en las licitaciones del Minvu y seguir aportando soluciones concretas al desafío habitacional del país”.

Boetsch concreta apertura de boulevard comercial en Parque Los Reyes con inauguración de supermercado Unimarc

La puesta en marcha de la placa comercial asociada al proyecto mixto Balmaceda 2.500 se realizará de manera gradual, correspondiendo al local del Grupo SMU el rol de tienda ancla del espacio. 

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El grupo constructor-inmobiliario vinculado a la familia Boetsch abrió las puertas del bulevar comercial asociado al proyecto mixto Balmaceda 2.500, iniciativa que se emplaza en el corazón del Parque de los Reyes, a pasos de la futura estación Mapocho/Cumming de la Línea 7 del Metro.

La placa comercial -que considera una puesta en marcha de manera gradual- inició sus operaciones recientemente con la apertura de un supermercado Unimarc, vinculado al Grupo SMU. Los locales abrirán luego en la medida que se vayan ocupando.  

En su conjunto, el bulevar considera 1.300 m2, dentro de los cuales 730 m2 corresponden a la superficie de la sala de ventas que operará Unimarc. El resto lo complementan 10 locales comerciales, donde un espacio de 420m2 de dos niveles (entre el -1 y el 1) está diseñado para implementar un gimnasio, y otro de 140m2 emplazado en el piso 2, pensado para negocios del tipo servicios. El resto de los locales varía de dimensión entre los 17m2 y los 140m2. Tendrá 45 estacionamientos en el nivel -2 de acceso público para los clientes. 

La administración de la placa comercial quedará en manos de la unidad de renta inmobiliaria e Inversiones de Grupo Boetsch y se suma a otros activos similares que tienen en Santa Rosa con la Alameda, también en la comuna de Santiago, y proyectos multifamily, entre ellos, la etapa 2 del mismo Balmaceda 2.500.

“Desde la década de los 90, hemos impulsado proyectos inmobiliarios de uso mixto, identificando en ellos valiosas oportunidades para desarrollar y expandir nuestros propios negocios de renta comercial, como es el caso de este boulevard”, asegura Rodrigo Boetsch, Gerente General Corporativo Empresas Boetsch.

Balmaceda 2.500 conlleva una inversión de cerca de 110 millones de dólares y contempla cuatro etapas, cada una de estas corresponde a un edificio, combinando oferta residencial con multifamily. La primera etapa -actualmente con entrega inmediata- contiene unidades del tipo estudio y de 1 a 3 dormitorios, algunas de ellas con jardín privado en el primer piso. Posee amenidades como un mirador 360° en la azotea que se abre al parque, al que se incorporan espacios como pet spabike centergourmet pointkids corner, salas cowork, gimnasio y piscina.

Boetsch gana el premio RENAV 2025 con innovación que cambia la forma de construir en Chile

La 34ª Reunión Nacional de Vivienda (RENAV) congregó a autoridades y representantes del sector privado para abordar el desafío de ampliar el acceso a la vivienda.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Empresas Boetsch fue el gran ganador del premio RENAV 2025, tras obtener el reconocimiento del público con su proyecto “Obra Gruesa sin Instalaciones”, una propuesta que marca un antes y un después en la construcción de vivienda en altura en Chile.

La iniciativa propone eliminar la instalación de tuberías al interior de la obra gruesa, lo que permite optimizar procesos, reducir reprocesos y acelerar de manera significativa los plazos de construcción. Se trata de un modelo inspirado en experiencias europeas y que desafía directamente el paradigma tradicional del sector.

“Este es un caso bien innovador, porque cambia un paradigma de la construcción en Chile. Decidimos implementar un modelo distinto al habitual, inspirado en Europa y pese al escepticismo inicial eliminamos procesos tan dolorosos como el picado, logrando una velocidad y eficiencia mucho mayor a lo esperado. Creo que por eso también el público reconoció el valor de esta innovación: porque significa construir de manera distinta en Chile”, destacó Erasmo Carrera, gerente Técnico de Boetsch.

El premio fue entregado durante el Encuentro RENAV 2025, realizado en la Región de Tarapacá, donde distintas empresas presentaron sus propuestas innovadoras en materias de eficiencia, sostenibilidad y digitalización. Finalmente, la votación de los asistentes determinó a Boetsch como el caso favorito, por la claridad de su metodología, sus métricas concretas de impacto y el potencial transformador de la solución.

Desde el Nodo de Innovación de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), su presidente José Ignacio Díaz subrayó que el caso de Boetsch refleja el espíritu del encuentro: “Innovar no siempre requiere algo complejo: a veces una solución simple, pero bien aplicada, puede generar un valor enorme para la empresa y para la industria”.

Este premio se suma al también primer lugar obtenido en el Encuentro Nacional del Sector Inmobiliario (ENASEI) 2024 con la iniciativa Laboratorio de Industrialización.

Con estos reconocimientos, Boetsch reafirma su liderazgo en la industria, consolidándose como un actor que no solo construye proyectos inmobiliarios, sino que también impulsa -con innovación- cambios estructurales en la forma de hacer ciudad en Chile.

Los casos presentados:

Ararat – “Factor Obra”: Plataforma digital que centraliza la gestión de obra, permitiendo un control más eficiente de procesos, costos y avances constructivos.

PHD Ingeniería – “ISI-BUILD: Industrialización Gradual y a la Medida”: Propone una metodología de industrialización progresiva que facilita la adopción de procesos estandarizados en las obras, reduciendo tiempos, errores y desperdicios.

Boetsch – “Obra Gruesa sin Instalaciones”: Cambia el paradigma tradicional de la vivienda en altura en Chile, eliminando la instalación de tuberías al interior de la obra gruesa para ganar eficiencia, reducir reprocesos y acelerar la construcción.

20/05/2026 06:34