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Gobierno inaugura los primeros Centros Comunitarios de Cuidados en La Araucanía

Estos centros son los primeros en su tipo en áreas rurales, siguiendo la reciente apertura de un centro similar en Arica.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta, junto a la ministra de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro, inauguraron los primeros dos Centros Comunitarios de Cuidados en las zonas rurales de La Araucanía, específicamente en Puerto Domínguez, comuna de Saavedra, y San Ramón, comuna de Padre Las Casas. Estos centros son los primeros en su tipo en áreas rurales, siguiendo la reciente apertura de un centro similar en Arica.

Cumpliendo el compromiso del presidente Gabriel Boric, estos centros resultan de una colaboración entre los ministerios de Vivienda y Urbanismo, Desarrollo Social y Familia, y Mujer y Equidad de Género. Estos espacios están diseñados para proporcionar apoyo y recursos tanto a las personas que requieren cuidados como a sus cuidadores, promoviendo el bienestar y el cuidado comunitario.

En las ceremonias de inauguración participaron el delegado presidencial regional, José Montalva; la seremi de la Mujer y Equidad de Género, Sol Kaechele; la seremi de Desarrollo Social y Familia, Mariela Huillipan; el director del SERVIU regional, José Luis Sepúlveda; los alcaldes de Saavedra, Juan Paillafil, y de Padre Las Casas, Mario González; el encargado nacional del Plan Buen Vivir, Francisco Arellano; y el director nacional (s) de la Conadi, Álvaro Morales.

La subsecretaria Elgueta destacó la importancia de estos centros en sectores rurales, señalando que «buscamos que los territorios generen oportunidades para las personas, mejorando su calidad de vida». También mencionó que el ministerio continuará avanzando en la construcción de los 100 centros comprometidos a nivel nacional, con 33 obras en ejecución y 40 centros esperados para fin de año.

Por su parte, la ministra Toro resaltó que en la región hay más de 8 mil personas cuidadoras registradas y que la implementación de estos centros busca que el cuidado no sea una tarea solitaria y agobiante, sino un trabajo valorado y compartido

Reacciones Locales

El alcalde de Saavedra, Juan Paillafil, expresó su satisfacción por el centro, destacando el trabajo colaborativo entre los ministerios, el municipio y las organizaciones locales. El alcalde de Padre Las Casas, Mario González, hizo un llamado a los parlamentarios para que este proyecto se convierta en una ley que permanezca en el tiempo, reconociendo la importancia de apoyar a los cuidadores.

Carlos Burgos, cuidador de su madre, subrayó la dificultad de esta labor y la necesidad de preparación y apoyo, destacando que el centro ofrece las herramientas necesarias para mejorar la calidad de vida de los adultos mayores.

Las Condes, Santiago Centro, Providencia y Ñuñoa: Las comunas más atractivas para invertir en arriendos de corto plazo

El análisis anticipa que los precios de los arriendos de corto plazo experimentarán un leve aumento hacia finales de 2024, con posibles variaciones según la temporada y la ubicación de la propiedad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Región Metropolitana se ha caracterizado por ser un atractivo polo para quienes deciden invertir en propiedades. Por este motivo, la plataforma de gestión de arriendos cortos, Andes STR, elaboró un estudio donde se dan a conocer las comunas más atractivas en arriendos de corto plazo en el 2024.

El estudio evidenció ciertas características que hacen tan atractivas a estas comunas: Las Condes, debido a su alta demanda durante todo el año por viajeros de negocios y turistas internacionales; Santiago Centro, que ofrece una mezcla de atractivos turísticos, históricos y culturales, además de una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento; Providencia, destacada por su cercanía al centro de la ciudad y su oferta de alojamiento moderno y de alta gama; y Ñuñoa, conocida por su excelente conectividad y acceso a áreas verdes.

Se espera que Ñuñoa experimente un alza significativa en comparación con otras comunas. La razón radica en su ambiente universitario, su amplia oferta de parques y áreas verdes, y el hecho de que ofrece una nueva alternativa atractiva para las inversiones, en comparación con Santiago Centro.

El análisis anticipa que los precios de los arriendos de corto plazo experimentarán un leve aumento hacia finales de 2024, con posibles variaciones según la temporada y la ubicación de la propiedad.

Por otro lado, se identificaron ciertas tendencias en el mercado de arriendos de corto plazo en Chile. Entre ellas destacan el crecimiento sostenido de la demanda impulsada por el aumento del turismo, la falta de nuevos proyectos hoteleros que reduce la oferta disponible, una mayor profesionalización del sector, y la creciente importancia de la tecnología. Esta última tendencia optimiza el uso de plataformas online para la reserva y gestión de alojamientos, así como para mejorar la comunicación con los huéspedes y brindar mejores experiencias.

Martín Zegers, gerente de Nuevos Negocios de Andes STR, proyecta un futuro positivo para el mercado de arriendos de corto plazo en Chile. “Se espera que la demanda siga creciendo en los próximos años, lo que genera una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan diversificar su portafolio de inversiones”, agregó.

Open Space: Creación de ambientes abiertos y flexibles

En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, el diseño de Open Space se ha convertido en un factor diferenciador clave que puede influir en la elección de una propiedad sobre otra.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El concepto de Open Space ha revolucionado la forma en que se conciben los espacios en la industria inmobiliaria, transformando la manera en que se diseñan y se utilizan los edificios y propiedades. Este enfoque arquitectónico ha ganado popularidad en los últimos años debido a sus múltiples beneficios y a su capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de los usuarios.

En la industria inmobiliaria, el Open Space se ha convertido en una tendencia cada vez más común en el diseño de oficinas, espacios comerciales y residenciales. La idea detrás de este enfoque es crear ambientes abiertos y flexibles que fomenten la interacción, la colaboración y la creatividad entre las personas que ocupan el espacio.

En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, el diseño de Open Space se ha convertido en un factor diferenciador clave que puede influir en la elección de una propiedad sobre otra.

En el ámbito de las oficinas, el Open Space ha demostrado ser una solución efectiva para promover la productividad y el bienestar de los trabajadores. Al eliminar las barreras físicas y fomentar la comunicación entre los empleados, este tipo de diseño puede mejorar la colaboración, reducir el estrés y aumentar la sensación de comunidad en el lugar de trabajo. Además, los espacios abiertos permiten una mayor flexibilidad en la distribución del mobiliario y en la organización del trabajo, lo que facilita la adaptación a las necesidades cambiantes de las empresas.

En el sector residencial, el Open Space también ha ganado popularidad como una forma de crear hogares más funcionales y acogedores. Los espacios abiertos permiten una mayor fluidez entre las diferentes áreas de la casa, creando ambientes más luminosos, amplios y versátiles. Además, este tipo de diseño puede favorecer la integración de la vida familiar y social, al facilitar la interacción entre los miembros del hogar y crear zonas comunes para el disfrute colectivo.

El Open Space ha llegado para quedarse en la industria inmobiliaria, ofreciendo soluciones innovadoras y adaptadas a las necesidades actuales de los usuarios. Este enfoque arquitectónico no solo busca crear espacios estéticamente atractivos, sino también funcionales, flexibles y propicios para fomentar la interacción y la colaboración entre las personas.

Con el Open Space, el futuro del diseño inmobiliario se presenta abierto y lleno de posibilidades.

MOP recibe ofertas para concesión de Ruta 5 Santiago – Los Vilos

El plan contempla la mejora de 223,4 km y otros 102 km de ampliación a terceras pistas. Asimismo, serán 15 km de cuartas pistas, 13 nuevos enlaces y 26 nuevas pasarelas, entre otras obras.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Obras Públicas informó que recibió un total de dos ofertas por el proyecto Segunda Concesión Ruta 5 tramo Santiago-Los Vilos, obra que mejorará la conectividad entre las regiones Metropolitana, Valparaíso y Coquimbo, y beneficiará a una población estimada de 800.00 personas.

Las empresas que presentaron ofertas corresponden a Vías Chile S.A y Sacyr Concesiones Chile S.p.A. El próximo paso en este proceso de licitación será el 14 de agosto cuando se conozcan las ofertas económicas y a continuación, durante el cuarto trimestre de este año, se proyecta adjudicar la obra.

Siguiendo con los plazos, se espera que el inicio de la construcción sea el cuarto trimestre de 2028 para entregar la totalidad de las obras a fines de 2031. Cabe consignar que el proyecto en su etapa de construcción se prevé que generará en torno a 7.300 empleos promedio mensual.

“Estamos contentos de ver cómo avanza el proceso de licitación de esta gran obra, que nos permitirá mejorar la conectividad, servicio y seguridad, para todas las personas que transitan por este tramo de la Ruta 5 y también para quienes viven en torno a esta ruta. Esta es una buena noticia también para el fortalecimiento de la alianza público – privada, la economía y la generación de empleo”, destacó la ministra de Obras Públicas, Jessica López.

“Este fue el primer llamado a licitación realizado durante el gobierno del Presidente Gabriel Boric y se suma a la cartera de nuevas concesiones que estamos impulsando actualmente. Tenemos contemplados 24 proyectos para llamar a licitación de aquí al término del Gobierno, por una cifra de U$17.000 millones de dólares”, explicó la máxima autoridad del MOP.

Por su parte, el Director General de Concesiones, Juan Manuel Sánchez, junto con destacar el interés manifestado por los oferentes, señaló que “esta obra es sumamente importante porque aumenta la seguridad vial con nuevas estructuras en beneficio de los usuarios y de la comunidad al dotar, por ejemplo, de más pasarelas, ciclovías y calles de servicio. Además, contempla rebajas importantes en los valores de los peajes como Pichidangui y el Melón”.

El proyecto, que considera una inversión de 1.275 millones de dólares (UF 28.288.000), involucra un tramo de la Ruta 5 que comienza en el km 10,8 y que corresponde a la salida norte de Santiago, en la comuna de Quilicura y que termina en la comuna de Los Vilos (km 229,1). La nueva concesión incorpora el túnel El Melón.

Dentro de los principales hitos de este proyecto se cuentan 10,7 km de ampliación de tres a cuatro pistas por sentido, entre el enlace Buenaventura y el enlace Batuco-Liray, y de 102 km de ampliación de dos a tres pistas por sentido, desde Batuco-Liray hasta el enlace sur del Túnel El Melón, esto incluye también al Túnel La Calavera.

Por otra parte, se contemplan 85 km de rectificaciones de trazado para llevar la ruta a una velocidad de circulación de 100 y 120 km/hr. Asimismo, las calles de servicio que hoy cuentan con una solución granular se reemplazarán por una solución asfaltada y junto a ello se construirán un total de 85 km de nuevas calles de servicios y un total de 15 nuevos enlaces que junto con las calles de servicio permitirán una mejor conectividad para todas las comunidades que viven en torno al trazado de la Ruta 5, también se considera el mejoramiento de enlaces existentes,  destacando el mejoramiento al enlace La Montaña que se ubica a la salida norte de Santiago.

El proyecto además incluye 19 nuevos puentes y 31 pasarelas peatonales nuevas y el reemplazo de 38 pasarelas existentes cumpliendo con la normativa de accesibilidad universal, así como paraderos de buses y circuitos peatonales. A su vez, para dar mejor un mejor servicio a los usuarios de la ruta se construirán dos nuevas áreas de servicios generales (para vehículos pesados) y se ampliarán las áreas de servicios existentes, además se suman 10 nuevas áreas de ventas de productos típicos de las zonas que atraviesa el proyecto y dos paradas de buses interprovinciales en la salida norte de Santiago.

También se incorporarán pórticos free flow que se ubicarán en los mismos lugares en que hoy existen plazas de peaje, con la única excepción de la plaza de peaje Las Vegas que se desplazará antes del Túnel La Calavera.

Entre los beneficios de esta obra se contempla una disminución de los tiempos de viaje al dotar de pistas adicionales y mejorar la geometría de la ruta, así como una disminución de los accidentes al canalizar los viajes locales a través de calles de servicio.

Cabe indicar que con motivo del proyecto se realizaron 84 actividades de participaciones ciudadanas en los años 2021, 2022 y 2023, las que reunieron a 2.350 personas aproximadamente.

Municipio de Viña del Mar implementa nuevo sistema de luminaria

La intervención es fruto de una colaboración entre locatarios y equipos municipales, quienes realizaron diagnósticos mediante recorridos diurnos y nocturnos para identificar los puntos críticos de inseguridad.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Municipio de Viña del Mar ha iniciado el recambio de luminarias en el Barrio Poniente, con el objetivo de mejorar la seguridad y eficiencia energética de la zona.

Este esfuerzo forma parte de un proyecto más amplio de mantención del alumbrado público que incorpora la última tecnología disponible.

Ante el incremento de la delincuencia en el país, la municipalidad ha decidido intervenir en áreas particularmente oscuras del Barrio Poniente, que a menudo son aprovechadas para actos ilícitos.

La intervención es fruto de una colaboración entre locatarios y equipos municipales, quienes realizaron diagnósticos mediante recorridos diurnos y nocturnos para identificar los puntos críticos de inseguridad.

La alcaldesa Macarena Ripamonti gestionó, dentro del contrato vigente de mantención del alumbrado público, el recambio de 70 luminarias con tecnología LED de 100 watts.

Este cambio no implica un costo adicional para el municipio y permite aumentar significativamente la luminosidad, además de reducir el consumo energético.

Adicionalmente, se instalaron 20 nuevas luminarias en puntos estratégicos, priorizados por el equipo de trabajo, incrementando la luminosidad en más de un 25%.

Impacto y Reacciones

El trabajo ha sido bien recibido por locatarios, vecinos y transeúntes, especialmente en las calles 5 Poniente, 2 Norte, 1 Poniente y 7 Norte. La mejora en la iluminación no solo incrementa la seguridad, sino que también beneficia a los residentes y turistas que frecuentan el sector.

La alcaldesa Ripamonti destacó que “esto es solo el inicio, es una mejora, pero debemos seguir avanzando. Esperamos que, en el corto plazo, con el recambio masivo el sector pueda pasar a tener 100% de luminarias LED, siendo un paso importante en la seguridad y el resguardo del espacio público”.

Proyectos Futuro y Mantenimiento

El proyecto de iluminación se enmarca en una serie de iniciativas que el municipio está ejecutando, utilizando tecnología avanzada para mejorar la seguridad en toda la ciudad. Se han llevado a cabo trabajos de mantención en tableros eléctricos, frecuentemente intervenidos por desconocidos, causando fallas en el servicio.

La jefa comunal subrayó la importancia del recambio de luminarias LED en toda la ciudad, afirmando que “es una gran noticia, dado que esto se entrelaza con la labor que estamos haciendo en diversos cerros de la ciudad. A nuestra llegada, solo el 2% de la comuna contaba con esta tecnología. Con el trabajo planificado, esperamos prontamente llegar al 50%. Estas son medidas concretas que han mejorado y han hecho avanzar a Viña”.

¿Quién paga la cuenta?

Por: Juan Moreno, Consejero de la CUT, Presidente del Sindicato Interempresas Walmart SIL

El 1 de julio entró en vigencia el aumento del salario mínimo que supone un alza de 19% y que beneficia a 800 mil trabajadores y trabajadoras. Junto a aquello, el Gobierno anunció un alza en las cuentas de electricidad calculando un aumento que podría llegar a 30% el próximo mes y a más de un 50% en el año siguiente.

El debate hoy se ha instalado respecto a la idea de aumentar el subsidio que hasta ahora será para el 40% de los hogares más vulnerables del país, cuentas que se estiman empezarán a llegar la primera semana de agosto con plazo para poder pagarlas hasta finales de septiembre.

Sin embargo, estos subsidios serán para quienes no tengan deudas con las empresas, pero hoy -según cifras del mercado eléctrico- hay 600 mil cuentas con morosidad, por lo que quedarían sin este beneficio y, muy probable, que responda al mismo grupo que hoy su sueldo mínimo aumentó a 500 mil, es decir solo un 19% más.

Lo anterior supone que sería una de las razones de la baja cantidad de personas que han suscrito los convenios eléctricos, por lo que es imperioso que, al alero de esta discusión, se presente con urgencia alguna alternativa que mejore o aumente el subsidio ante esta escandalosa alza y que incluya no solo aquellos que están dentro del 40% de vulnerabilidad, sino a todos los trabajadores y trabajadoras que reciben el salario mínimo.

Se ha puesto sobre la mesa la posibilidad de flexibilizar los convenios de pago a los hogares que pertenecen al 40% más vulnerable permitiendo acceder a este sin pie y sin intereses, y así formalizar la deuda, sin embrago esto sigue siendo insuficiente, porque además del bajo impacto del aumento del salario mínimo, estamos en un nulo avance de la reforma de pensiones, por lo que también debiera considerarse un convenio de electricidad a todas las personas mayores sin importar su vulnerabilidad.

Esto último, no es solo una señal, sino es coherente con una determinación que si bien el Gobierno debía tomar ante el congelamiento de las tarifas, podríamos preguntarnos si el período de invierno era la oportunidad entendiendo que es cuando más aumenta el consumo de electricidad en los hogares, y donde además ante el último informe del Banco Central que ha ajustado su proyección del IPC a un 4,2% al cierre de 2024 cuatro décimas más de lo estimado, las presiones inflacionarias nublaran las posibilidades de equilibrar el costo de la vida.

El FIAT 500 sigue enamorando a sus fanáticos

La pareja formada por Fernanda Avala y Rodrigo Alcántara se conocieron por su fascinación por esos autos y hoy tienen un taller donde reciben mayoritariamente a vehículos de la marca italiana.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Hay autos que invitan a enamorarse y construir una historia. Fernanda Avala y Rodrigo Alcántara está firmemente anclada a FIAT. “Con mi pololo Rodo, nos conocimos en una junta del Club 500 Chile. A pesar de que todos tienen FIAT 500, nosotros tenemos la misma versión sport del mismo año que se diferencian por algunos detalles”, cuenta Fernanda.

Se hicieron amigos y varios meses después, comenzaron una relación. “Es muy entretenido y curioso cómo nos ha unido el auto porque hay muchos eventos y panoramas distintos que se pueden hacer. Además, ambos son particulares, el de Rodo es Beige Cappuccino, que sólo llegaron 2 a Chile. El mío es blanco, pero le puse gráficas rojas y quedó muy entretenido, con un estilo único. Es una relación intensa, llevamos poco tiempo y hemos hecho mil cosas, vivimos juntos y trabajamos juntos; tenemos un taller mecánico, Mantención Ok, en el que por cierto vemos muchísimos FIAT 500”, cuenta.

Esta pareja no pasa inadvertida: “En el edificio donde vivimos nos ha pasado varias veces que conversamos con gente y nos dicen cosas como: «¿Ustedes son los dueños de esos autos chiquititos? ¡Me encanta ese auto!». El otro día, una señora se subió con nosotros al ascensor y nos dijo ‘Siempre quise saber quiénes eran los dueños de esos autos tan bonitos’».

¿Por qué ese modelo?

Fernanda explica que la opción por el modelo fue por su historia y diseño: “es un auto con personalidad. Me encantaba el antiguo y cuando salió el nuevo me enamoré. Después, cuando entré a la universidad veía algunos en San Carlos de Apoquindo y uno que otro en diferentes lugares. Siempre llaman la atención, sin duda es un auto que nunca pasa desapercibido”.

La complicidad con el FIAT 500 influyó mucho en su complicidad como pareja: “ambos le tenemos cariño a nuestros autos porque los adquirimos en momentos de cambios positivos en nuestras vidas después de largos periodos negativos. Sé que no se le puede atribuir tantas cosas a algo material pero definitivamente ha sido un aporte muy grande en mi vida, es un auto con mucha energía y personalidad. Dedicarle unas horas a lavar y aspirarlo todos los domingos se ha vuelto un ritual que no tenía con mis autos anteriores y es un momento que me relaja y me encanta”.

Razones de por qué Jeep tiene ADN 4×4

El liderazgo de la marca se ancla con fuerza en seis elementos clave de su estructura que le permiten mirar sin angustia caminos con nieve, arena, rocas y barro, porque fueron construidos para superarlos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Jeep, con más de 75 años dando cátedra en 4×4, es la opción por excelencia para enfrentar todos los obstáculos imaginables y los inesperados. Pero no ha sido casualidad: todos los  vehículos de la marca están diseñados y probados en algunos de los lugares más inhóspitos del planeta para entregar certeza al conducir bajo la lluvia, en una tormenta de nieve o en carretera.

El liderazgo mundial de la marca se ancla en una serie de elementos y sofisticados sistemas que permiten encontrar el camino hacia arriba, hacia abajo, a través o alrededor de casi cualquier cosa.

¿Cuáles son las piezas claves de esta estructura 4×4 de lujo?

  1. Diferenciales Todoterreno: Transferir potencia a las ruedas es uno de los aspectos más importantes de la conducción 4×4. Los vehículos Jeep incluyen diferenciales mecánicos, electrónicos o asistidos por frenos para ayudar a maximizar la entrega de potencia a las ruedas de su vehículo para una mayor tracción.
  2. Sistema de Desconexión de la Barra Estabilizadora Delantera: Este sistema, estándar en el Wrangler Rubicon, permite desactivar automáticamente la barra estabilizadora delantera cuando se conduce a menos de 29 km/h en modo 4 Low. Las ruedas delanteras pueden entonces caer y comprimirse para mejorar la articulación.
  3. Placas de Deslizamiento: Muchos vehículos vienen de fábrica con placas protectoras de acero de alta resistencia estampadas. Están diseñadas para ayudar a proteger las agallas del Jeep® cuando lucha contra cantos rodados y rocas irregulares.
  4. Rieles de Roca: También conocidos como deslizadores de roca o protectores de umbral ayudan a brindar protección adicional cuando se conduce fuera de la carretera.
  5. Diseño de Carrocería en Marco: El Wrangler y el Wrangler Unlimited están construidos con un marco para brindar resistencia, flexibilidad y durabilidad.
  6. 44 ejes sólidos para trabajo pesado Dana: La durabilidad proviene de ejes pesados, carcasas rígidas, cojinetes de piñón grandes y montajes de piñón por encima del centro para un funcionamiento más suave y silencioso. El eje delantero de servicio pesado Dana® 44 es estándar sólo en el Rubicon. El Dana 30 es estándar en todos los demás modelos.

Ahora sin miedo

Con la configuración técnica 4×4 de Jeep, no hay terreno que asuste. Veamos cuáles son las configuraciones que encara con confianza:

Conducir en condiciones de barro puede ser engañoso. Se recomienda usar un palo para verificar la profundidad del lodo o el agua. Los vehículos Jeep® Brand 4×4 tienen sistemas eléctricos sellados, una entrada de aire alta y placas protectoras disponibles para protección adicional del tren de rodaje. Para evitar que los neumáticos patinen, los todoterrenos experimentados suelen utilizar una marcha más alta para controlar el impulso y la velocidad y dejar que la banda de rodadura de los neumáticos haga el trabajo.

Las carreteras pavimentadas también pueden presentar desafíos: la nieve, la lluvia torrencial, el hielo negro y el hidroplaneo pueden poner a prueba su vehículo marca Jeep® y su sistema 4×4. Afortunadamente, la tecnología y las suspensiones robustas están diseñadas para controlar estos peligros.

Los caminos sin pavimentar incluyen maicillo, piedras y otros objetos que pondrán a prueba el sistema de suspensión. La grava puede actuar como hielo en ciertas circunstancias. Ahí es donde los sistemas Jeep® Brand con diferenciales de frenos electrónicos, control de tracción, control electrónico de estabilidad y amortiguadores de gas pueden ayudarte a mantener el control.

Ahora, si se trata de conducir en una ventisca, tormenta de nieve o ráfagas puede provocar escalofríos en la columna vertebral. Las condiciones resbaladizas exigen una mejor tracción y mayor atención por parte del conductor. Las distancias de frenado en carretera pueden ser hasta 10 veces mayores en condiciones resbaladizas. Un sistema Jeep Brand 4×4 combinado con diferencial de bloqueo de frenos, frenos antibloqueo y control de tracción te ayudará a superarlo.

La marca Jeep® ha construido su reputación sobre la capacidad de conducir todoterreno en algunos de los lugares más remotos del mundo, sobre rocas y caminos escabrosos. Los vehículos Jeep ofrecen verdaderos modos 4-Low, con suspensiones super resistentes, ganchos de remolque disponibles, placas protectoras disponibles y más para ayudarte a llegar a donde otros temen pisar.

Y si se quiere evitar que el vehículo se atasque en la arena blanda, la recomendación para aumentar la tracción es bajar la presión del aire entre 10 y 12 libras por debajo de la presión normal en los neumáticos convencionales. (Vuelva a la presión normal después de su uso en estas condiciones).

Se declara la sexta preemergencia ambiental en la Región Metropolitana

Todos los vehículos de carga con sello verde cuyas patentes terminen en 0 y 1 no podrán circular entre las 10:00 y las 18:00 horas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En el marco de la restricción vehicular, que se aloja en el Plan de Gestión de Episodios Críticos (GEC), y a causa de los altos niveles de material particulado registrados, la Delegación Presidencial Metropolitana decretó la sexta preemergencia ambiental del año en la región, específicamente para este para este domingo 14 de julio.

La medida implica que los vehículos considerados de carga, es decir, camionetas, furgones y camiones, con sello verde e independiente del año de fabricación, se suman a la prohibición de circulación dentro del Anillo de Américo Vespucio.

Por otra parte, y de acuerdo con el calendario especial, desde la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones RM, se definió que las placas patentes de este tipo de vehículos que terminen en los dígitos 0 y 1 quedan impedidas de salir a la calle entre las 10:00 y las 18:00 horas.

El seremi de Transportes y Telecomunicaciones RM, Rodrigo Valladares, hizo un llamado a los automovilistas a “respetar esta medida, la cual tiene como objetivo resguardar la calidad del aire para cuidar la salud de las personas. Nuestra idea no es multar, sino que generar un cambio que aporte a la ciudad”.

“Por eso, constantemente monitoreamos el cumplimiento de la restricción vehicular, que saca de circulación este domingo a 110.429 vehículos. Con esto, queremos velar por el cumplimiento de la medida y el bienestar de quienes habitan la Región Metropolitana”.

Medidas especiales para este domingo

Al declararse preemergencia ambiental en fin de semana, los automóviles y similares con sello verde, inscritos hasta septiembre de 2011, y las motocicletas inscritas hasta el año 2010, quedan exentos de restricción vehicular.

Además, se definieron los siguientes dígitos aleatorios para los vehículos afectos, que en el caso del transporte de carga sin sello verde, con los númros 4, 5, 6 y 7. Para buses, automóviles y similares (antes del 2002) sin sello, los números son 6, 7, 8, 9, 0 y 1.

Finalmente, las autoridades de Transportes recomendaron mantenerse informado a través de las redes sociales del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, la seremi RM, la UOCT y el Programa Nacional de Fiscalización.

RAM entrega técnicas para frenar un auto de forma segura en bajadas y pavimento mojado

Conducir en condiciones adversas, como bajadas pronunciadas o sobre superficies mojadas, puede ser un desafío para cualquier conductor.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La clave para una conducción segura en situaciones de pavimento húmedo radica en dominar técnicas específicas de frenado que permitan mantener el control del vehículo y prevenir accidentes.

RAM 1500 Limited presenta más de 90 características de seguridad activa y pasiva que comienzan con un chasis de acero de alta resistencia, además cuenta con un potente sistema de frenado que incluye frenos estándar de 14.9 pulgadas, los más grandes en su clase. La protección de bolsas de aire que ofrece también es de última generación.

Son 6 dispositivos: frontales, laterales y tipo cortina que se extienden a la fila de atrás.

El modelo Laramie no se queda atrás con su oferta de elementos de seguridad ya que elementos de seguridad tales como seis airbags, control de descenso, cámara trasera con sensores,  monitoreo de presión de neumáticos, anclajes Isofix, control crucero y frenos de discos en las cuatro ruedas.

El sistema de monitoreo de cambio de carril visualiza en todo momento las líneas marcadas en el asfalto. Si se detecta un desvío involuntario, te alertará y llevará al vehículo al centro del carril en el que se encontraba.

Bajadas seguras

Frenar en una pendiente requiere anticipación y un enfoque estratégico para mantener la estabilidad del vehículo. Algunos expertos en conducción de RAM enfatizan varios puntos esenciales:

1. Antes de comenzar la bajada, es crucial reducir la velocidad. Esto se logra anticipando la situación y desacelerando gradualmente, lo que ayuda a mantener el control desde el inicio.

2. Utilizar el motor para ayudar a controlar la velocidad es una técnica fundamental. En vehículos de transmisión manual, esto implica cambiar a una marcha más baja, como segunda o tercera.

En modelos automáticos, dejar que el sistema de gestión de cambios automático mantenga un régimen de revoluciones adecuado es la mejor opción.

3. Si es necesario usar los frenos, hacerlo de manera progresiva y suave es vital. Evitar frenar bruscamente, ya que esto puede causar que las ruedas se bloqueen y se pierda tracción, especialmente en superficies resbaladizas.

4. En descensos largos, detenerse ocasionalmente para permitir que los frenos se enfríen es esencial para evitar el sobrecalentamiento y mantener su efectividad.

5. Mantener una distancia segura respecto al vehículo de adelante proporciona más tiempo para reaccionar en caso de frenado repentino.

6. Realizar mantenimientos preventivos, especialmente en el sistema de frenos, asegura que el vehículo esté en condiciones óptimas para enfrentar descensos pronunciados.

Pisos mojados

Las superficies húmedas presentan desafíos adicionales debido a la reducción de adherencia entre los neumáticos y el pavimento. Hay que tomar en cuenta algunas técnicas fundamentales para manejar estas situaciones de manera segura:

1. La anticipación es clave. Reducir la velocidad antes de llegar a áreas con agua acumulada permite más tiempo para reaccionar ante cualquier emergencia.

2. Aplicar presión al pedal de freno de manera suave y progresiva es crucial para evitar que las ruedas se bloqueen.

Si el vehículo está equipado con frenos antibloqueo (ABS), permitir que este sistema funcione correctamente es esencial, lo cual implica mantener el pie en el pedal y dejar que el ABS haga su trabajo.

3. Evitar giros rápidos, cambios de carril repentinos y aceleraciones fuertes en superficies mojadas ayuda a mantener el control del vehículo, ya que estas acciones pueden causar pérdida de tracción.

4. En áreas con acumulación de agua, reducir aún más la velocidad es fundamental. El “aquaplaning” ocurre cuando los neumáticos pierden contacto con el pavimento debido a una capa de agua, lo que puede hacer que el vehículo pierda temporalmente la dirección.

5. Practicar técnicas de frenado en condiciones de piso mojado en un entorno controlado, como un estacionamiento vacío, ayuda a familiarizarse con la respuesta del vehículo y a ganar confianza en situaciones reales.

Mantención fundamental

Más allá de las técnicas de conducción, mantener el vehículo en buenas condiciones es crucial. Realizar revisiones periódicas y asegurarse de que los neumáticos, frenos y otros componentes estén en buen estado. Por eso, te invitamos a acercarte a los concesionarios oficiales de RAM disponibles en todo Chile gracias a la cobertura de Astara.

Siguiendo estos consejos, los conductores pueden enfrentar condiciones adversas con mayor confianza y reducir significativamente el riesgo de accidentes. La práctica y la preparación son esenciales para una conducción segura en cualquier situación.

15/04/2026 00:05