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diciembre 26, 2024 11:41 pm

Escuela Ciudad de Berlín en Valparaíso inicia proyecto de conservación con inversión de $154 millones

“Confianza y esperanza” fueron los conceptos descritos por la comunidad educativa de la escuela porteña, que, tras diez años, recibirán una inyección importante de recursos para su refaccionamiento.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Escuela Ciudad de Berlín, ubicada en Cerro Placeres, Valparaíso, comenzó las obras de conservación tras una década sin mejoras significativas. La inversión, de $154 millones, busca refaccionar el establecimiento y culminar los trabajos a fines de marzo próximo.

El acto de entrega de los terrenos a la empresa constructora contó con la presencia de Pablo Mecklenburg, Director Ejecutivo Suplente del SLEP de Valparaíso; Juan Pablo Álvarez, Seremi de Educación; y miembros de la comunidad educativa.

“Este proyecto no solo recupera la infraestructura de la escuela, sino que también restablece la confianza en la comunidad. Sabemos que aún queda mucho por hacer, pero este es un paso fundamental”, expresó Mecklenburg.

Por su parte, el Seremi Juan Pablo Álvarez destacó la importancia de fortalecer la educación pública en Valparaíso, incluyendo mejoras en infraestructura. “Estas obras permitirán condiciones óptimas para el desarrollo integral y el aprendizaje de los estudiantes, además de mejorar la experiencia diaria de toda la comunidad educativa”, señaló.

Impacto en la Comunidad Educativa

El proyecto de conservación se complementará con un plan de mantención, con una inversión adicional de $76 millones, destinada a garantizar el mantenimiento de las mejoras en el establecimiento.

La directora de la escuela, Silvana Cubillos, agradeció el apoyo recibido en este proceso: “Esto nos da esperanza y confianza. Nuestra escuela tiene una identidad única, donde el compromiso de profesores y asistentes va más allá de su labor profesional”.

Desde el estamento estudiantil, el presidente del centro de estudiantes, Benjamín Gutiérrez, expresó su entusiasmo: “Estos trabajos mejorarán la enseñanza y harán de la escuela un lugar más bonito para todos”.

Finalmente, Jaime Pávez, representante del cuerpo docente, destacó que las obras marcan “un antes y un después” para la escuela y reafirmó el compromiso de los docentes con el bienestar de los estudiantes, confiando en que las mejoras se concretarán en los plazos estipulados. .

Valparaíso acoge conferencia UNESCO sobre incendios y patrimonio

El encuentro abordará el creciente riesgo que enfrentan los patrimonios culturales y naturales a nivel global debido a los incendios, agravados por el cambio climático.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Valparaíso será la sede de la conferencia internacional «Resiliencia del patrimonio ante incendios en tiempos de cambio climático», que se llevará a cabo el 11 y 12 de noviembre de 2024 en el Parque Cultural de Valparaíso.

Organizado por la Oficina Regional de la UNESCO para América Latina y el Caribe, este evento contará con la participación de más de veinte expertos provenientes de diversos continentes y se realiza en colaboración con el Centro Nacional de Sitios del Patrimonio Mundial y la Corporación Municipal del Sitio del Patrimonio Mundial de Valparaíso.

El encuentro abordará el creciente riesgo que enfrentan los patrimonios culturales y naturales a nivel global debido a los incendios, agravados por el cambio climático. Estos fenómenos no solo afectan estructuras históricas y sitios naturales, sino que también impactan a las comunidades locales, dañan la biodiversidad y deterioran la calidad del aire y el agua.

Entre los principales desafíos se destacan la escasa planificación y monitoreo, la limitada participación comunitaria y la falta de integración de conocimientos tradicionales en las estrategias de gestión de riesgos.

En Chile, los incendios que afectaron a la región de Valparaíso a principios de 2024 han resaltado la vulnerabilidad del patrimonio nacional, lo que motivó el desarrollo de un proyecto piloto, apoyado por el Fondo de Emergencia para el Patrimonio de la UNESCO (HEF).

Este proyecto, también en marcha en el Parque Nacional Los Alerces en Argentina, busca reducir los riesgos de incendios en sitios de patrimonio, adaptando la Guía de Manejo de Riesgo de Incendios en el Patrimonio Cultural y Natural de la UNESCO, la cual será presentada en esta conferencia.

Durante el evento, se analizarán temas clave como el rol del patrimonio en la mitigación de riesgos de incendios, las estrategias de recuperación tras desastres, y el valor de los conocimientos indígenas para fortalecer la resiliencia. Asimismo, se discutirán políticas y estrategias de cooperación intersectorial para construir un futuro resistente a los incendios. Entre los participantes se incluyen especialistas de países como Argentina, Australia, Brasil, Croacia, Estados Unidos, Francia, Guatemala, Sudáfrica y Venezuela, entre otros.

Además, el 13, 14 y 15 de noviembre, se llevará a cabo un programa de capacitación para 25 gestores de patrimonio cultural y natural de América Latina y el Caribe, incluyendo representantes de los sitios de patrimonio mundial de Chile. Este proyecto es financiado en su totalidad por el Heritage Emergency Fund, con el apoyo de varios países, entre ellos Qatar, Canadá y Noruega.

La ciudad Jardín recupera el Hotel O´higgins como espacio cultural

Asimismo, en el recinto también funciona la Oficina de Información Turística (OIT) que ya se está preparando para reforzar su labor con miras al inicio de la temporada estival.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Una gran variedad de actividades artísticas alberga actualmente el Hotel O´Higgins, gracias al plan de recuperación de este emblemático lugar que está ejecutando el Municipio de Viña del Mar para convertirlo en un espacio de encuentro y desarrollo de la cultura en la comuna.

La iniciativa se enmarca en el trabajo que el municipio desarrolla para recuperar los espacios públicos y el casco histórico de nuestra ciudad, donde el Hotel O’Higgins posee un rol muy importante, por lo que se le ha dado la prioridad que merece.

Es así que a principios de agosto, el Concejo Municipal aprobó la Consultoría de Arquitectura y Estructura para recuperar el Hotel O´Higgins, la que se adjudicó en el mes de septiembre a la empresa Daspee Consultores Limitada.

Dicha tarea se encuentra en ejecución y su objetivo es realizar un levantamiento de arquitectura, estructuras y especialidades para definir recomendaciones, de acuerdo al estado actual del inmueble, sobre las posibles intervenciones que permitan recuperar el emblemático edificio y consolidarlo como un polo económico y turístico.

El proceso se basa en el estudio encargado por el municipio y que fue desarrollado por un académico de la Universidad Técnica Federico Santa María y Consultor en Marketing e Investigación de Mercado, con el objetivo de definir un modelo de negocios adecuado.

Al respecto, se sugirió contar con distintos espacios, como un boulevard gastronómico, espacios de visita (museo), centro de convenciones, sala de espectáculos, zonas para industrias creativas, salas de ensayo, oficinas y zona para hotelería y entregar el espacio en concesión a una empresa, por al menos 30 años, que ofrezca la variedad de servicios que potencien el barrio fundacional, tanto económica como turísticamente.

El objetivo es que el histórico hotel se convierta en un gran polo cultural, turístico y de desarrollo económico, camino que la municipalidad ya inició y seguirá adelante con mucha fuerza.

Un Centro Cultural para la ciudad

Al día de hoy, el recinto se ha transformado en un punto de encuentro para las culturas y actividades comunales. Más de 2.000 mil personas semanalmente llegan al emblemático edificio para participar de los talleres gratuitos que brinda el equipo municipal de la Casa de las Artes, los estudiantes del Conservatorio Izidor Handler y diversas organizaciones que dan vida al lugar, en un espacio seguro y tranquilo.

Al respecto Camila Estay, Directora de Desarrollo Comunal del Municipio de Viña del Mar planteó que “el Hotel O`Higgins está en una transición, y está siendo usado de manera espectacular por los vecinos como un centro cultural muy importante, que acoge, por ejemplo, clases artísticas gratuitas, encuentros del folclore y diversos hitos de la comunidad. En paralelo la dirección de Desarrollo Económico aborda todas las etapas para lograr poner al recinto como una oferta hotelera renovada luego de años de abandono, siendo incluso residencia sanitaria para el Covid”.

En el caso de la Casa de las Artes se imparten los talleres de forma gratuita de: Iniciación Musical Niños, Taller de Batería Infantil y Adulto, Danzas Folclóricas, Dibujo y Pintura Infantil, Tango, Escultura Papel Maché, Cuecas Centrinas, Creación Artística, Violín Niños y Adultos, Coro Adulto Mayor Casa de las Artes, Coro Infantil, Canto Infantil y Adulto, Guitarra Infantil y Adulto, Ensamble Vocal, Conjunto Folclórico Adulto Mayor, Conjunto Latinoamericano, Ensamble de Violines, BAFOVI (Ballet Folclórico de Viña del Mar), BAFODAM (Ballet Folclórico Adulto Mayor), Ballet Infantil, y Taller de Ritmos Latinoamericanos, reuniendo en esta época a 650 alumnos y alumnas, los que en la temporada estival llegan a 800 estudiantes.

Conservatorio y Mesa del Folclor

En tanto, el Conservatorio Municipal Izidor Handler realiza clases colectivas (grupales) de Teoría y Solfeo, Armonía, Apreciación Musical, además de Piano Clásico, Piano Complementario, Danza Clásica y Moderna, convocando aproximadamente a un total de 150 estudiantes.

El Hotel O`Higgins también es sede para las reuniones mensuales de la Mesa Comunal del Folclor, permitiendo desarrollar campeonatos de cueca, encuentros de cantoras del Folclor y de agrupaciones folclóricas, además de la gala de la Mesa Comunal del Folclor.

Asimismo, en el recinto también funciona la Oficina de Información Turística (OIT) que ya se está preparando para reforzar su labor con miras al inicio de la temporada estival.

Una vida entre historia y arte: Pareja vive en Palacio Larraín en Santiago Centro

En un principio, arrendaba habitaciones para uso residencial, pero actualmente destina estos espacios para talleres de artistas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

José Antonio Ilianovich (36), licenciado en Historia, ha vivido durante 18 años en el emblemático Palacio Larraín, ubicado en la intersección de Moneda con Cienfuegos, en pleno centro de Santiago.

Desde hace seis años, comparte su vida en este edificio histórico con su esposa, Sofía Latorre (36). La propiedad, construida en 1913 para la familia Larraín Mancheño, cuenta con 88 habitaciones, 14 baños, cuatro cocinas y una extensa superficie de 3 mil metros cuadrados.

Ilianovich explicó que cuando llegó al palacio, el edificio estaba en ruinas, y fue él quien propuso a los actuales dueños hacerse cargo de la recuperación de su valor histórico. En un principio, arrendaba habitaciones para uso residencial, pero actualmente destina estos espacios para talleres de artistas, generando así ingresos para el pago del arriendo.

La vida en este palacio no está exenta de desafíos. José Antonio y Sofía viven en una sección del edificio denominada «la casa museo», y actividades simples, como almorzar, se complican debido a la magnitud de la propiedad.

Por ejemplo, si almuerzan en el comedor principal, que se encuentra en el segundo piso y tiene 40 metros cuadrados, deben recorrer 30 metros para llegar, lo que provoca que la comida se enfríe en el trayecto.

Otro reto es mantener el palacio limpio, ya que si no se limpia frecuentemente, el deterioro es rápido. Además, debido a las dimensiones de la casa, es imposible calefaccionarla completamente, por lo que utilizan estufas por sectores.

El palacio también es un espacio abierto al público, ofreciendo visitas guiadas y actividades culturales, como desfiles de moda, donde todo está ambientado en la época de su esplendor.

Este estilo de vida único no solo preserva la historia del palacio, sino que también lo mantiene como un espacio vivo, en el que el arte y la historia se combinan de manera cotidiana.

Municipio de Valparaiso apuesta por compra de inmueble siniestrado en el estallido para recuperar calle Condell

El proyecto busca refaccionar el edificio para convertirlo en un espacio gastronómico, cultural y turístico, apoyando economías locales como artesanía y emprendimientos porteños.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Municipio de Valparaíso busca comprar un inmueble siniestrado en el estallido social para recuperar la calle Condell, convirtiéndolo en un espacio para la economía local, gastronomía y turismo. La propuesta será votada por el concejo municipal este jueves.

En 2019, el edificio que albergaba al Banco Estado en la calle Condell sufrió daños durante el estallido social en Chile. Posteriormente, el inmueble fue puesto a la venta. A finales de 2022, tras recibir una propuesta del concejo municipal, el municipio comenzó a trabajar para adquirir y restaurar este edificio de conservación histórica, construido en 1919.

El sector es un área comercial y de servicios con alto valor histórico, cultural y arquitectónico, situado cerca de la Plaza Victoria, Aníbal Pinto y el ascensor Reina Victoria. Tiene diversas opciones de transporte público y un alto tráfico vehicular y peatonal.

El proyecto busca refaccionar el edificio para convertirlo en un espacio gastronómico, cultural y turístico, apoyando economías locales como artesanía y emprendimientos porteños. También se planea utilizarlo como un espacio comunitario. Esta iniciativa es parte de la política de recuperación de edificios del municipio, similar a los proyectos de La Nave en Serrano y el edificio Utópica en Avenida Brasil.

Daniel Ramírez, administrador municipal, destacó que el objetivo es recuperar la calle Condell y enfocar en la reactivación económica y la creación de espacios seguros. También hizo un llamado a otras instituciones del Estado a impulsar iniciativas similares.

Nicolás Guzmán, director de Asesoría Jurídica, aseguró que el proceso de compra ha sido prolijo y ajustado a los más altos estándares de la Contraloría General de la República. El precio del inmueble se determinó mediante licitación pública y tasaciones, resultando en un precio de mercado más bajo que el propuesto por el propietario, haciéndolo muy atractivo.

La compra del inmueble, gracias al manejo responsable de las finanzas municipales, debe ser aprobada por el Concejo Municipal debido a que la adquisición supera las 500 UTM. La votación se llevará a cabo este jueves.

Vladimir Valenzuela resaltó que este proyecto representa un cambio de paradigma, mostrando que los municipios pueden administrar recursos de manera efectiva y tener un impacto significativo en el ámbito turístico, gastronómico y de reactivación económica.

Gonzalo García enfatizó la importancia de recuperar estos edificios para el bienestar de la comuna de Valparaíso, evitando la visión de estructuras deterioradas.

Thelmo Aguilar concluyó que este es un paso importante para la recuperación de la ciudad, destacando la buena ubicación del inmueble y la ambiciosa propuesta proyectada por los arquitectos.

La propuesta de adquirir y restaurar el inmueble en calle Condell es una iniciativa que busca no solo recuperar un edificio histórico, sino también revitalizar la economía local y crear un espacio seguro y atractivo para la comunidad. La decisión final se tomará en la votación del Concejo Municipal.

La arquitectura Tudor: Un vínculo entre el pasado y el presente

Las fachadas Tudor suelen estar revestidas de ladrillo o piedra, con una mezcla de elementos góticos y renacentistas.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La arquitectura Tudor, un estilo distintivo que floreció en Inglaterra entre los siglos XV y XVI, sigue capturando la imaginación de arquitectos y entusiastas de la arquitectura en todo el mundo.

Con sus características inconfundibles y su rica historia, el estilo Tudor ofrece un vistazo al pasado mientras sigue influyendo en el diseño contemporáneo. En Chile, este estilo también ha dejado su huella, aunque de manera sutil.

Originada durante el reinado de la dinastía Tudor, la arquitectura de este período es conocida por su encanto rústico y su elegancia sobria. Uno de los rasgos más distintivos del estilo Tudor es el uso de entramados de madera expuestos, que crean un atractivo visual con sus vigas y armazones cruzados. Estos detalles no solo tienen una función estética, sino que también reflejan la tradición artesanal de la época.

Las fachadas Tudor suelen estar revestidas de ladrillo o piedra, con una mezcla de elementos góticos y renacentistas. Los techos a dos aguas, a menudo con tejas de arcilla, y las chimeneas imponentes son características comunes que añaden una sensación de solidez y permanencia a las estructuras.

Las ventanas, generalmente de guillotina o con parteluces en forma de cruz, contribuyen al carácter pintoresco de estas edificaciones, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo vistas encantadoras al exterior.

En el interior, la arquitectura Tudor se destaca por sus techos de vigas expuestas, sus chimeneas grandes y sus paneles de madera tallada. Los espacios suelen ser acogedores, con una distribución que favorece la intimidad y el confort. Las habitaciones están organizadas en torno a un gran salón central, que a menudo sirve como el corazón de la vivienda.

Aunque el estilo Tudor se originó en Inglaterra, sus influencias se han extendido a diversos rincones del mundo, incluyendo Chile. En Santiago, se pueden encontrar ejemplos de esta arquitectura en barrios como Providencia y Ñuñoa, donde algunas viviendas y edificios presentan elementos distintivos del estilo Tudor. Las fachadas con entramados de madera decorativos y los techos inclinados reflejan la influencia de este estilo europeo, adaptado a las necesidades y gustos locales.

Un ejemplo notable es la Casa del Arte de la Universidad de Chile, que aunque no es un edificio Tudor en su totalidad, muestra algunas características inspiradas en el estilo, como el uso de elementos de madera y detalles góticos en su diseño. También hay residencias en áreas como Cerro San Cristóbal que han incorporado detalles Tudor en su arquitectura, demostrando cómo este estilo ha sido reinterpretado y adaptado al contexto chileno.

A pesar de su origen histórico, el estilo Tudor ha experimentado un resurgimiento en la arquitectura moderna. En los Estados Unidos, especialmente en las décadas de 1920 y 1930, la influencia Tudor se hizo notable en las construcciones residenciales, a menudo adaptadas para cumplir con los gustos y necesidades contemporáneos. Este renacimiento ha llevado a la reinterpretación del estilo en contextos modernos, manteniendo su esencia mientras se incorporan elementos contemporáneos.

En la actualidad, el estilo Tudor sigue siendo apreciado por su capacidad para combinar lo antiguo con lo nuevo, ofreciendo un enlace entre la tradición y la innovación. Los diseñadores contemporáneos valoran la elegancia y la robustez del estilo, adaptándolo a las demandas actuales sin perder su carácter distintivo.

La arquitectura Tudor, con su historia rica y su estética atemporal, continúa siendo una fuente de inspiración para arquitectos y diseñadores. Su influencia perdura como un recordatorio del ingenio y la creatividad que han definido los estilos arquitectónicos a lo largo de los siglos, ofreciendo un puente entre el pasado histórico y el presente moderno, y dejando una marca, aunque discreta, en la arquitectura chilena.

Payadores y freestylers: Corporación Cultural de Lo Barnechea realizará la tercera versión de este innovador evento con la improvisación como eje central

El evento contará con la participación de Manuel Sánchez y Gabriel Torres como payadores, ambos grandes maestros de larga trayectoria en esta disciplina. Por el otro lado, se presentarán Teorema y Rodamiento, dos de los exponentes más importantes de la escena chilena del freestyle.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con una propuesta disruptiva y única que rescata el patrimonio y las tradiciones del país, la Corporación Cultural de Lo Barnechea llevará a cabo la tercera versión del evento “Payadores y Freestylers”, un encuentro que une dos manifestaciones artísticas de diferente origen pero que comparten la improvisación y la creatividad como herramientas fundamentales.

El evento tendrá lugar el sábado 27 de julio de 2024 en la Plaza Dura de La Ermita, coincidiendo con la celebración del Día del Payador a nivel nacional el 30 de julio. Esta iniciativa busca crear un espacio de encuentro y vínculo entre destacados exponentes del mundo de la paya y del freestyle, permitiéndoles mostrar su talento y habilidad en la improvisación como puente creativo.

Alejandra Valdés, Directora Ejecutiva de la Corporación Cultural de Lo Barnechea, señaló que el objetivo del evento es promover la cultura popular, fomentar el intercambio de conocimientos artísticos y facilitar el diálogo intergeneracional. “Esta es una gran oportunidad para el intercambio y la reflexión acerca de las similitudes y diferencias entre estas dos disciplinas, pero también para unir a distintas generaciones. Como corporación, estamos convencidos de que la cultura se manifiesta a través de diversas expresiones y se enriquece en comunidad, por eso organizamos este encuentro que reúne a públicos de distintas edades e intereses”, afirmó.

El evento contará con la participación de Manuel Sánchez y Gabriel Torres como payadores, dos grandes maestros de larga trayectoria en esta disciplina. Por otro lado, se presentarán Teorema y Rodamiento, dos de los exponentes más importantes de la escena chilena del freestyle. La animación del evento estará a cargo de una leyenda del freestyle chileno, Sador.

Además, la ilustradora chilena Luna Lee mostrará su talento dibujando en vivo, mientras que la actriz y comediante Moyita aportará con un espectáculo de humor improvisado. DJ Mel será el encargado de musicalizar el ambiente, animando al público durante toda la jornada.

El evento es gratuito y abierto a todo público. Para más información, visita www.cclb.cl.

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