Mercados Inmobiliarios

13/08/202403/09/2024

Ministerio de Minería y Sernageomin invitan a postular a patente minera rebajada

Beneficio busca potenciar a la industria y seguir dinamizando las economías territoriales.

El Ministerio de Minería y el Servicio Nacional de Geología y Minería (Sernageomin) han anunciado la apertura de postulaciones para acceder al beneficio de patente minera rebajada. Este incentivo está diseñado para promover la industria minera y dinamizar las economías regionales, especialmente en el norte de Chile.

La reciente publicación del nuevo Reglamento del Código de Minería en el Diario Oficial incluye la opción de postular a esta patente minera rebajada. Para ser elegibles, los proyectos mineros deben estar registrados en Sernageomin y contar con la inscripción y constitución en el Conservador de Minas. El objetivo es ofrecer herramientas que flexibilicen el cumplimiento normativo para la pequeña minería, un sector clave para las economías locales.

La ministra de Minería, Aurora Williams, destacó la importancia de esta reforma en el Código de Minería, la cual busca revitalizar la pertenencia minera. Según la ministra, la nueva normativa establece que aquellos concesionarios que no utilicen su pertenencia minera deberán pagar una patente mayor, lo que contribuirá a dinamizar el mercado y fomentar la exploración minera. Williams subrayó que la exploración es fundamental para aumentar la producción minera en el país.

Por su parte, el director nacional de Sernageomin, Patricio Aguilera, informó sobre la habilitación de una plataforma en línea para que los concesionarios puedan postular al beneficio de la patente rebajada. Los interesados deberán cumplir con los requisitos establecidos en el Código de Minería y su reglamento, presentando los antecedentes necesarios para optar a una patente de 1/10 UTM por hectárea. La plataforma de postulación está disponible en el sitio web de Sernageomin.

Este proyecto ha recibido un amplio apoyo en el Congreso, ya que no solo promueve el trabajo efectivo en las concesiones mineras, sino que también busca potenciar la exploración mediante la disponibilidad de mayor propiedad minera. Además, se espera que simplifique y actualice procedimientos, así como que aumente la información geológica disponible.

Actualmente, Sernageomin estima que el 75% del territorio en zonas mineras está bajo algún tipo de concesión, aunque solo un 10% de estas concesiones están siendo trabajadas. Con la implementación de esta nueva ley, se espera abrir nuevas oportunidades para la pequeña minería, alineándose con iniciativas como la Ventanilla Minera y la Declaración Minera, que buscan reducir los tiempos de tramitación de permisos y avanzar hacia una minería más eficiente, segura y responsable en Chile.

13/08/202403/09/2024

Ayudando al planeta: Plaza Franklin Implementará Programa de Reciclaje Cero Basura

Iniciativa refleja el compromiso integral del proyecto con la sostenibilidad y busca contribuir a reducir la cantidad de desechos que terminan en los rellenos sanitarios.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El impacto ambiental de la generación de residuos en los centros comerciales es un problema global y urgente en el mundo. En nuestro país, según un informe de la Asociación Chilena de Empresas de Gestión de Residuos (Chilegre, de 2021), los centros comerciales generan cerca de 500 mil toneladas de residuos al año. Los residuos que no se reciclan o se compostan terminan en los vertederos, donde se descomponen y liberan metano, un potente gas de efecto invernadero.

En un esfuerzo por hacer frente a esta realidad Plaza Franklin, nuevo proyecto de uso mixto que abrirá sus puertas el primer semestre de 2025 en la intersección de Av. San Diego con calle Placer, implementará el programa de reciclaje y tratamiento de residuos, Cero Basura.

El objetivo va más allá del simple reciclaje. Es un compromiso integral del proyecto con la sostenibilidad que busca contribuir a reducir drásticamente la cantidad de desechos que terminan en los rellenos sanitarios. Para lograrlo, Plaza Franklin contará con un moderno centro de acopio donde se separarán y tratarán de forma diferenciada los residuos orgánicos y no orgánicos provenientes de tiendas, restaurantes, cafeterías y demás locales.

La empresa especializada con la que se trabajará el programa de reciclaje es BZero. Los residuos orgánicos se convertirán en compost de alta calidad, mientras que los residuos no orgánicos se reciclarán dentro del mismo proyecto. Este ciclo completo de tratamiento permitirá reducir significativamente la huella ambiental de Plaza Franklin.

«La reducción de la generación de residuos en centros comerciales es un desafío importante para Chile, pero también es una oportunidad para avanzar hacia una economía más circular y sostenible. En Plaza Franklin no solo estamos disminuyendo nuestro impacto ambiental, sino también creando un recurso valioso para la agricultura, la jardinería y, al mismo tiempo, para un futuro más sostenible”, afirma Cristóbal Swett, gerente inmobiliario de Ebco Desarrollo y Rentas.

El programa Cero Basura se suma a otras iniciativas ecofriendly que se incorporarán en el área residencial de Plaza Franklin, como la reutilización de aguas grises mediante un sistema de recolección y tratamiento de aguas residuales, así como el paisajismo sustentable con especies de bajo consumo hídrico.

Plaza Franklin surge como un impulso transformador para este tradicional polo comercial, el más concurrido de la Región Metropolitana, con más de 2.5 millones de visitantes al mes. Su desarrollo urbanístico nace de la colaboración directa con la comunidad y se integra a la agenda público-privada de regeneración del barrio.

Más de 30,000 m² de espacios públicos y 6,000 m² de bulevares abiertos convertirán a Plaza Franklin en un epicentro que articula la zona y fortalece los ejes BíoBío, San Diego y Centenario. El proyecto no solo dará una nueva cara iluminada al área, sino que también actuará como un Portal de Entrada a Franklin, integrando una oferta comercial, residencial, de oficinas, servicios, bodegas y estacionamientos que potenciarán su identidad local y cultural.

12/08/202403/09/2024

¿Cuánto subirá la UF luego del IPC de julio?

Sobre la variación en la UF: a la fecha de esta nota, y según consigna el Banco Central, esta tiene un valor de $37.569,25. Con esta subida de la inflación, la misma subirá unos $262,98 a lo largo del mes hasta los $37.832,23.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El reciente aumento del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en un 0,7% durante julio tendrá un impacto directo en la Unidad de Fomento (UF), lo que afectará a diversos aspectos de la economía chilena, incluyendo el costo de créditos hipotecarios, planes de salud, colegiaturas y aranceles universitarios.

El IPC acumuló un alza del 3,1% en lo que va del año y un 4,6% en los últimos doce meses. Uno de los factores que más contribuyó a esta subida fue el suministro de electricidad, que aumentó un 12,0%, aportando 0,276 puntos porcentuales al indicador general.

En términos prácticos, el valor de la UF, que a la fecha se sitúa en $37.569,25, subirá aproximadamente $262,98 durante el mes, alcanzando los $37.832,23. Esta variación es significativa porque la UF es un indicador clave que refleja la inflación en Chile, ajustándose mensualmente de acuerdo con el IPC. Su influencia es amplia, abarcando desde el mercado inmobiliario hasta los costos de educación y seguros.

La subida de la UF encarece los préstamos indexados a esta unidad, especialmente los créditos hipotecarios, los cuales ya enfrentan altas tasas de interés. Según el economista Boris Pastén, de la Universidad Finis Terrae, es probable que la UF supere los $38.000 en septiembre, en un contexto de elevadas tasas hipotecarias, que actualmente están por encima del 5%, un nivel superior al 4,3% registrado en julio de 2023.

Este escenario complica aún más el acceso a la vivienda, incrementando la demanda de arriendos, cuyos precios también se ven impulsados al alza por la misma UF, así como por los aumentos en electricidad y gastos comunes. Esto plantea un desafío significativo para los hogares chilenos que deben enfrentar costos cada vez mayores en su vida diaria.

12/08/202403/09/2024

Comenzó la Campaña: Iván Poduje criticó retiro de baños químicos en zonas afectadas por megaincendio

El candidato independiente por la alcaldía de Viña del Mar afirmó que esta decisión es “inhumana e indolente” con los damnificados y refleja una negligencia inexcusable del Municipio y del Gobierno.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Duras críticas hacia el Municipio y al Gobierno lanzó el candidato independiente a alcalde por Viña del Mar Iván Poduje, tras conocer la noticia de que se estaban retirando los baños químicos en las zonas afectadas por los incendios de febrero de este año. El hecho fue advertido por distintos comités de damnificados, que aún no cuentan con soluciones habitacionales definitivas.

“Esta medida de retirar los baños químicos es inhumana, indolente y refleja una negligencia inexcusable del Municipio y de este Gobierno del Frente Amplio”, afirmó Iván Poduje.

El arquitecto y urbanista advirtió que la reconstrucción ha sido desastrosa. “Recibieron viviendas de emergencia mal instaladas, todavía tenemos familias que están viviendo en carpas, tenemos familias que no tienen viviendas de emergencia, que no tienen ni siquiera certeza de cuándo se van a construir sus casas definitivas, que no tienen el subsidio en la mano”, sostuvo.

El candidato de oposición advirtió que los recursos están comprometidos, porque el ministro Mario Marcel autorizó un presupuesto de $800 mil millones para la reconstrucción. “Yo le pediría, por tanto, a la alcaldesa del Frente Amplio, al Presidente y a los ministros, que se pongan la mano en el corazón y que se pongan las pilas de una vez por todas con la reconstrucción y resuelvan este escándalo inexplicable que han generado hoy día”, agregó.

A juicio del candidato, esto se suma a una cadena de errores, omisiones y negligencias brutales que han sufrido estos casi 20.000 viñamarinos afectados por el incendio. “A todos ellos les mando un abrazo. Vamos a tomar todas las medidas necesarias para hacer que se respete la humanidad y la integridad de los vecinos afectados por el incendio”, concluyó.

12/08/202403/09/2024

MINVU entrega 68 escrituras de viviendas a vecinos de Santa María con importantes anuncios para viviendas sociales

La ceremonia fue encabezada por el director regional de Serviu, el alcalde y el delegado provincial de San Felipe.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

68 familias de la comuna de Santa María recibieron las escrituras que los acreditan, oficialmente, como propietarias y propietarios de sus nuevos hogares en el proyecto “Valle Verde”, que ejecutó el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

La entrega se realizó en una ceremonia que encabezó el director regional de Serviu, Rodrigo Uribe, y en la que estuvo acompañado por el alcalde de la comuna, Manuel León, y el delegado provincial de San Felipe, Daniel Muñoz, junto con las y los beneficiarios.

Este nuevo barrio se enmarca en el Programa de Fondo Solidario de Elección de Vivienda, bajo la modalidad de Construcción en Nuevos Terrenos, y consideró junto con las viviendas de un piso de 44,29 metros cuadrados (64), de 54,53 metros cuadrados (1) y de 65,09 metros cuadrados (3), obras de urbanización tales como pavimentación y áreas verdes con juegos infantiles y mobiliario urbano.

Evaluación de Terrenos

Al respecto, el director regional de Serviu destacó la pertinencia de las viviendas con la zona y anunció la evaluación de nuevos terrenos para nuevos conjuntos habitacionales. “Estamos muy satisfechos porque las viviendas tienen una pertinencia del ámbito territorial para un comité que, además, lo pasó mal en su minuto, pero a quienes hace menos de 9 meses les entregamos las viviendas y hoy día estamos entregando las escrituras que los convierten en propietarios. Así es que estamos muy satisfechos y también con buenas noticias en Santa María, donde hemos anunciado también que estamos evaluando un terreno para un nuevo proyecto habitacional”.

El alcalde de Santa María, Manuel León, junto con agradecer la factibilidad de levantar nuevos conjuntos habitacionales en su comuna, anunció que trabajará con vecinas y vecinos de “Valle Verde” para mejorar la plazoleta y levantar una sede vecinal.

“Quiero aprovechar de agradecer al Ministerio de Vivienda porque en Santa María tenemos una gran inversión, de miles de millones de pesos, donde tenemos el Boulevard Latorre que es un espacio público…, tenemos el mejoramiento de todos los departamentos, todas las copropiedades de Villa Los Aromos cuarta etapa y sus alrededores, que es mediante (el programa) Quiero Mi Barrio y con financiamiento también DS27. Tenemos varios proyectos DS27 de sedes, multicancha y, por supuesto, (agradecer) el terreno que ha anunciado el director y que estamos muy contentos porque, a lo menos, a tres comités habitacionales de nuestra comuna se les va a dar solución”.

Buenas noticias para el Plan de Emergencia Habitacional

El delegado provincial de San Felipe explicó que la entrega del conjunto habitacional de Santa María se da en el contexto de la ejecución del Plan de Emergencia Habitacional (PEH), compromiso del Presidente Gabriel Boric.

“Con esto estamos dando cumplimiento a un Plan de Emergencia Habitacional de nuestro gobierno, por lo tanto estamos muy conformes respecto también a la celeridad que ha puesto servicio en la tramitación completa de este conjunto habitacional. Hoy se cierra un ciclo para los vecinos y, como bien lo señalábamos anteriormente, es importante que de aquí en adelante sigamos haciendo comunidad en este lugar”.

En tanto, el presidente del Comité Habitacional Valle Verde, Víctor Espíndola, destacó que las viviendas son de muy buena calidad, las que pusieron a prueba durante los últimos sistemas frontales.

“Con la entrega de las escrituras se cumple un sueño en el sentido de ya que somos propietarios realmente de las viviendas. En general, la vivienda ha cumplido con todas las expectativas, no hemos tenido problemas con el temporal, con todo, ni un problema, y lo otro gracias al esfuerzo, lógicamente de todas las autoridades que están presentes, también agradecer al gobierno de turno, señor (Gabriel) Boric, al ministro de Vivienda, don Carlos Montes, al señor alcalde que tengo a mi lado también, don Manuel León, a todo su equipo, al Serviu de San Felipe, al Serviu de Valparaíso, a la misma constructora. O sea, en realidad, todos cumplieron con lo que deberían de cumplir”.

El proyecto tuvo un costo de 2 mil 200 millones de pesos y comenzó sus obras en octubre del año 2021.

12/08/202403/09/2024

Chile avanza hacia la construcción sostenible: Primer edificio certificado como Carbono Neutral

Este logro marca un hito en la industria de la construcción en Chile, conocida por ser una de las principales emisoras de CO2, tanto de manera directa como indirecta.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Chile ha dado un paso significativo en la construcción sostenible con la certificación del primer edificio en el país como Carbono Neutral en su fase constructiva.

El «Edificio Corte Suprema», desarrollado por la Inmobiliaria Norte Verde en Santiago Centro, ha obtenido la certificación bajo el prestigioso estándar internacional The CarbonNeutral Protocol. Este logro marca un hito en la industria de la construcción en Chile, conocida por ser una de las principales emisoras de CO2, tanto de manera directa como indirecta.

El proceso de construcción del Edificio Corte Suprema generó 2.800 toneladas de CO2, las cuales fueron compensadas a través de la compra de bonos para proyectos sostenibles en colaboración con Climate Impact Partners. Estos proyectos incluyen la protección de 105.000 hectáreas de selva en la Amazonía brasileña y el desarrollo de parques eólicos en Guatemala y Chile.

Francisco Bascuñán, director ejecutivo de Norte Verde, destacó la importancia de la sostenibilidad en su modelo de negocio, subrayando que la preservación del entorno es fundamental para el desarrollo a largo plazo.

Con esta certificación, Norte Verde reafirma su compromiso con la reducción de la huella de carbono y la promoción de un desarrollo urbano que armonice el crecimiento económico, la equidad social y la protección ambiental.

11/08/202403/09/2024

Expertos entregan recomendaciones para activar póliza de seguros ante recientes temporales

Desde la Asociación Gremial de Corredores de Seguros de Chile (ACOSEG) ofrecen una guía práctica para que los asegurados puedan enfrentar de manera efectiva las consecuencias de los recientes eventos climáticos.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Los recientes temporales de viento y lluvia que han azotado las zonas centro y sur de Chile han causado significativos daños materiales, afectando tanto a viviendas como a diversas infraestructuras públicas y privadas.

Ante esta situación, expertos de la Asociación Gremial de Corredores de Seguros de Chile (ACOSEG) han emitido una serie de recomendaciones para las personas que tienen contratadas pólizas y que se han visto afectadas por estos eventos climáticos extremos.

Inmediatamente después del incidente es importante la seguridad de los miembros del hogar y buscar refugio en un lugar seguro. Llama a los bomberos o a servicios de emergencia si hay riesgo de incendio, lesiones o daños eléctricos.

Otro aspecto tiene que ver con la documentación y notificación, por eso es fundamental documentar los daños, tomar fotografías y videos del árbol caído y de los daños a la casa desde diferentes ángulos.

Haz una lista detallada de los daños materiales. Notifica a tu corredor de seguros o directamente a tu compañía de seguros lo antes posible y proporciona todos los detalles del incidente, incluyendo fotografías y videos.

Respecto a los procedimientos con el Seguro, lo primero es solicitar una inspección del sitio o bien raíz dañado. La aseguradora enviará un ajustador para evaluar los daños. Asegúrate de estar presente durante la inspección para señalar todos los daños. Revisa tu póliza con tu corredor. Comprueba qué tipo de cobertura tienes para daños por viento y caída de árboles. Toma nota de los deducibles y límites de la póliza.

Realiza reparaciones temporales. Si es seguro hacerlo, cubre las áreas dañadas para prevenir daños adicionales (como poner una lona en el techo). Guarda los recibos de cualquier gasto incurrido para las reparaciones temporales.

Es importante contratar a un profesional que pueda contribuir como un testigo respecto a los daños. Una vez que la aseguradora apruebe la reclamación, contrata a un contratista certificado para las reparaciones permanentes. Asegúrate de que el contratista esté autorizado y asegurado.

Aimismo, mantén comunicación con tu corredor y con la aseguradora. Da seguimiento regularmente sobre el estado de tu reclamación. Proporciona cualquier información adicional que te soliciten. Si no sabes si cuentas con un seguro, recuerda que puedes consultarlo en el módulo de consulta del sitio de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) con tu clave única.

Seguir estas recomendaciones ayudará a que los afectados puedan enfrentar de mejor manera las consecuencias de estos eventos y recuperar la normalidad en sus vidas lo antes posible.

10/08/202403/09/2024

«Prohibido construir sobre la Falla de San Ramón»: Un giro histórico en el urbanismo de Santiago

A pesar de su potencial destructivo, hasta ahora no había sido considerada de manera integral en el desarrollo urbano de la región.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En un hito histórico para el urbanismo de Santiago, el nuevo Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) prohibirá la construcción sobre la Falla de San Ramón, una medida que busca mitigar los riesgos sísmicos en una de las zonas más densamente pobladas del país.

Esta decisión, anunciada por el gobernador de la región Metropolitana, Claudio Orrego, marca la primera vez que se implementa una prohibición de este tipo en Chile, subrayando la creciente preocupación por la actividad sísmica en la capital.

La Falla de San Ramón, una estructura geológica activa que se extiende por más de 50 kilómetros a lo largo de la precordillera andina, atraviesa comunas como Vitacura, Las Condes, La Reina, Peñalolén, La Florida y Puente Alto, zonas densamente habitadas y en continuo crecimiento.

A pesar de su potencial destructivo, hasta ahora no había sido considerada de manera integral en el desarrollo urbano de la región.

Claudio Orrego destacó la necesidad de una reforma integral del PRMS, señalando que, aunque este ha sido modificado más de 100 veces en los últimos 30 años, las actualizaciones han sido parciales e inconexas. Con este nuevo enfoque, se pretende no solo actualizar el plan regulador, sino también incorporar una planificación más rigurosa y consciente del riesgo sísmico, en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

El gobernador subrayó la importancia de esta medida en el marco de la nueva Estrategia Regional de Desarrollo (ERD), la cual busca una mayor protección para los habitantes de la región frente a los posibles efectos de un sismo generado por la falla.

“Es momento de hacer una reforma integral del PRMS”, afirmó Orrego, quien enfatizó que este proyecto será financiado por el Gobierno Regional de Santiago, en una demostración de las atribuciones que poseen los gobiernos regionales para tomar decisiones clave en su territorio.

Este cambio no solo responde a un necesario ajuste normativo, sino también a una mayor conciencia sobre la peligrosidad de la Falla de San Ramón, cuya actividad podría desencadenar terremotos significativos.

La comunidad científica ha advertido repetidamente sobre los riesgos de construir sobre esta falla, y la prohibición marca un avance crucial en la gestión del riesgo sísmico en una ciudad que ha crecido rápidamente, a menudo sin considerar plenamente estos peligros.

La implementación de este nuevo plan regulador es un paso decisivo hacia la protección de Santiago frente a los desastres naturales, reforzando la idea de que el desarrollo urbano debe estar alineado con la seguridad y la sostenibilidad.

Con este enfoque, se busca no solo salvaguardar a las actuales generaciones, sino también preparar a la ciudad para enfrentar los desafíos que el futuro pueda deparar.

10/08/202403/09/2024

Oferta en Verdes: ¿Por qué están más caros que las entregas inmediatas?

Las restricciones han ralentizado el inicio de nuevos proyectos, lo que llevará a una escasa oferta en los próximos años, presionando aún más los precios al alza.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En los últimos meses, se ha observado una tendencia donde los departamentos en construcción presentan precios más elevados que aquellos disponibles para entrega inmediata. Tradicionalmente, los inmuebles en verde o blanco solían ofrecerse a un precio entre 20% y 25% más bajo que los listos para habitar. Pero, ¿qué ha provocado este cambio en el mercado?

Diversos factores han influido en el aumento de los costos de las nuevas construcciones, lo que se refleja en el precio final de las viviendas.

Entre estos, destacan el incremento en el costo de los materiales de construcción, la escasez de mano de obra, la paralización de varios proyectos, y las nuevas regulaciones y normativas, como las exigencias eléctricas y la normativa térmica que entrará en vigor el próximo año (actualización del artículo 4.1.1.0. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones).

Las ventas de departamentos han mostrado una notable disminución. Las restricciones han ralentizado el inicio de nuevos proyectos, lo que llevará a una escasa oferta en los próximos años, presionando aún más los precios al alza.

Otro factor a tener en cuenta es el aumento en las tasas de interés de los créditos para financiar obras, sumado al próximo fin del beneficio tributario del Crédito Especial de Construcción (CEEC), también conocido como crédito para empresas constructoras.

Yuval Ben Haym, director regional de RE/MAX Chile, señala que «los bancos han incrementado su spread (diferencia entre las tasas para operaciones de préstamos y depósitos) y casi un tercio de todo el edificio está financiado por un crédito inmobiliario. Además, las franquicias tributarias que beneficiaban a los desarrolladores para reducir el pago de IVA se están disminuyendo, lo que repercute en el precio final para los nuevos compradores».

El experto también destacó que el aumento del pie de los créditos hipotecarios del 10% al 20% y la falta de capacidad de ahorro en las personas son factores relevantes. Además, las entidades que financian préstamos hipotecarios han elevado la renta exigida y reducido los plazos de financiamiento, lo que, sumado a las mayores tasas de interés y la inflación, sigue frenando la compra de viviendas.

A pesar de estos desafíos, sigue siendo más conveniente comprar ahora que esperar. «Estimamos que en los próximos dos años habrá una escasez de oferta y los precios aumentarán. Por eso, los asesores en compras de viviendas recomendamos que, si se es sujeto a crédito, la compra se realice ahora. Las inmobiliarias están haciendo lo posible por ofrecer las mejores oportunidades con entrega inmediata», agregó Ben Haym.

Las preguntas claves para entender esta corriente inmobiliaria que se mantiene en Chile, van por la línea de ¿Cómo podemos analizar el mercado de unidades en verde en la Región Metropolitana respecto a la misma fecha del año anterior? o ¿Qué aspectos se deben considerar al analizar las unidades en verde?

Pensando en la reactivación del mercado, ¿sería conveniente extender el beneficio tributario del Crédito Especial de Construcción (CEEC), también conocido como el crédito para empresas constructoras?

Las preguntas están sobre la mesa, el ideal es trabajar en conjunto para rsponderlas.

10/08/202403/09/2024

CONAF capacita a sus profesionales en el uso de drones para investigar incendios

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

La Corporación Nacional Forestal (CONAF) ha iniciado un programa de capacitación para mejorar las capacidades y la integración de tecnología en la investigación de incendios forestales. La primera de estas capacitaciones se centró en el manejo y mantenimiento de drones, o equipos RPAS (Sistema de Aeronave Pilotada Remotamente), dirigida a los profesionales de las Unidades de Análisis y Diagnóstico que investigan estos siniestros.

Uno de los principales objetivos de este curso fue que los participantes adquirieran el conocimiento necesario sobre la normativa vigente para pilotar drones y manejar estos aparatos de manera segura y efectiva. Al finalizar la capacitación, los profesionales obtuvieron la credencial necesaria para operar estos equipos en todo el territorio nacional.

Los drones proporcionan una visión aérea detallada y en tiempo real de las áreas afectadas por incendios, lo que facilita la observación de patrones de quema y la extensión del daño. Esta perspectiva aérea es clave para identificar posibles causas del incendio, como cables eléctricos caídos, signos de actividad humana o indicios de intencionalidad.

Rolando Pardo, jefe del Departamento de Prevención y Mitigación de CONAF, subrayó la importancia de esta tecnología: “La obtención de imágenes de alta resolución del terreno afectado nos permitirá inspeccionar áreas específicas en busca de indicios de posibles causas del incendio, lo que es crucial para nuestras investigaciones.”

Pardo también mencionó que actualmente CONAF cuenta con 26 Unidades de Análisis y Diagnóstico a nivel nacional, y que se planea implementar cuatro unidades adicionales este año. Durante la última temporada, estas unidades lograron investigar el 49% de los incendios registrados en el país, un total de 2.934 de los 5.958 incendios que ocurrieron en la temporada 2023-2024.

“La mejora en la capacidad de investigación de estas unidades nos permitirá entender mejor las causas de los incendios, ya sean negligencia, intencionalidad, problemas eléctricos o causas naturales. Con esta información, podemos planificar mejor las medidas de prevención para reducir la incidencia de estos siniestros,” agregó Pardo.

En esta primera capacitación participaron 10 profesionales de diferentes regiones del país, y se espera continuar con el curso hasta noviembre, con el objetivo de capacitar a unos 60 profesionales desde Coquimbo hasta Magallanes.

PRONTO

Categoría: Nacional

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