La industria inmobiliaria está demostrando que la sostenibilidad es un factor clave en el desarrollo de nuevos proyectos.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
Cada 28 de enero se conmemora el Día Mundial de la Reducción de Emisiones de CO2, establecido por la Organización de las Naciones Unidas (ONU) como una instancia clave para reforzar compromisos con la sostenibilidad y el cuidado del planeta. En este contexto, la industria inmobiliaria está adoptando medidas innovadoras para minimizar su impacto ambiental y contribuir a la lucha contra el cambio climático.
En Chile, el sector inmobiliario está impulsando dos estrategias fundamentales para la reducción de emisiones: la mejora en eficiencia energética de las edificaciones y la aplicación de principios de economía circular. Ambas iniciativas buscan mitigar la huella de carbono de un rubro que, según datos de la ONU, es responsable del 38% de la contaminación global.
Optimizar el consumo de energía en las viviendas es una acción fundamental para reducir el impacto ambiental. Medidas como un adecuado aislamiento térmico, el uso de energías renovables y sistemas de climatización sostenibles no solo benefician al medioambiente, sino que también generan ahorros significativos para los propietarios a largo plazo.
En esta línea, a partir de octubre, la Calificación Energética de Vivienda (CEV) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) pasará a ser obligatoria para todos los nuevos proyectos inmobiliarios, tras más de 12 años de aplicación voluntaria.
Esta normativa supone tanto desafíos como oportunidades para la industria, que ya muestra un fuerte interés por incorporar criterios de eficiencia en sus desarrollos. “El sector ha avanzado voluntariamente en este camino, con más de 170,000 propiedades en Chile que han obtenido una certificación energética”, señala Enrique Loeser Prieto, gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, empresa pionera en la obtención del sello CEV.
Otra estrategia clave es la economía circular, que promueve la reutilización, el reciclaje y la revalorización de residuos para reducir la demanda de nuevos materiales y minimizar la generación de desechos. Al aplicar este enfoque, se disminuye significativamente el impacto ambiental, en particular las emisiones de CO2.
Ejemplo de esto es Thermikhaus, empresa que fabrica aislantes térmicos a partir de cartón y papel reciclado, mejorando la eficiencia energética de las viviendas. Asimismo, Inmobiliaria Altas Cumbres está liderando iniciativas en su proyecto Costanera Villarrica, donde ha incorporado interruptores eléctricos fabricados con redes de pesca recicladas, una solución desarrollada por la marca Sinthesi. Además, colabora con Pock, empresa que fabrica mobiliario exterior a partir de plásticos recolectados en municipios y empresas.
Otro ejemplo innovador es Poliestirec, una pintura elaborada con plumavit reciclado proveniente de obras residenciales. Su aplicación en fachadas e interiores no solo fomenta el reciclaje de residuos, sino que también contribuye a la purificación del aire al capturar dióxido de carbono.
La industria inmobiliaria está demostrando que la sostenibilidad es un factor clave en el desarrollo de nuevos proyectos. La incorporación de tecnologías y materiales ecológicos no solo permite mitigar el impacto ambiental, sino que también genera viviendas más eficientes y confortables para sus habitantes.
En este Día Mundial de la Reducción de Emisiones de CO2, el compromiso del sector con la innovación sostenible reafirma la importancia de avanzar hacia un futuro donde la construcción y el respeto por el medioambiente vayan de la mano.
