La autoridad hizo un llamado a las personas es a denunciar cualquier situación sospechosa al teléfono de emergencias de CONAF: 130 para evitar posible incendios forestales.
El Ministerio de Obras Públicas a través de su Dirección Regional de Validad está realizando trabajos preventivos en el marco del Plan Nacional de cortafuegos para la temporada de incendios 2024/ 2025 en coordinación con Conaf.
De esta manera el Seremi (S) Edgardo Hevia comento sobre el despliegue realizado por los equipos de Vialidad MOP de la Quinta Región.
“La importante labor preventiva que realizan los equipos de Vialidad MOP en la región de Valparaíso es fundamental para garantizar la seguridad necesaria en la temporada alta de incendios forestales que se aproxima este 2025″, señaló la autoridad.
Junto a ello, el representante gubernamental advirtió que el trabajo colaborativo con Conaf de despeje de las zonas es relevante para así mantener las rutas libres de vegetación, para ello los equipos de vialidad MOP están utilizando un bulldozer y una motoniveladora, en estas primeras semanas se estuvo trabajando en el fundo Pitama en la comuna de Casablanca y en los terrenos de la Armada ubicados en Las Salinas con lo cual se realizó un gran avance, de esta manera nuestros equipos se están dirigiendo a otros puntos de interés para seguir con el trabajo preventivo programado en la región de Valparaíso.
Los incendios forestales son mayoritariamente provocados en un 99,7% por imprudencia o descuidos humanos, en este sentido el Plan Nacional de Cortafuegos 2024/2025, liderado por Conaf considera una ejecución de 3.775,1 kilómetros a nivel nacional de trabajos preventivos y en la Región de Valparaíso alcanzan los 131 Km.
Finalmente, el llamado a las personas es a denunciar cualquier situación sospechosa al teléfono de emergencias de CONAF: 130 para evitar posible incendios forestales.
El proyecto financiado por el BID y liderado por una alianza público-privada, busca implementar un modelo territorial escalable que fomente la valorización de residuos, la innovación circular y la inversión verde en el sector construcción, impulsando la sostenibilidad y el desarrollo económico en Chile.
En un esfuerzo sin precedentes por avanzar hacia la sostenibilidad y la valorización de recursos en el sector construcción, este martes 17 de diciembre se llevó a cabo el lanzamiento oficial del proyecto Red de Economía Circular de la Construcción (RED-ECC). El evento se realizó en el histórico Palacio Pereira en Santiago y contó con la presencia de autoridades clave del ámbito público y privado, además de líderes de la industria y actores estratégicos del territorio.
La iniciativa, financiada por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y seleccionada entre 162 propuestas en Latinoamérica y el Caribe, tiene como objetivo diseñar un modelo territorial que permita implementar una red circular en la construcción escalable en nuestro país. Esta red busca fomentar la valorización de residuos, el encadenamiento productivo y la simbiosis industrial, habilitando inversiones verdes y promoviendo compras sustentables.
Florencia Attademo-Hirt, representante del Grupo BID en Chile, cree que es fundamental que Chile continúe avanzando en economía circular, dado que “sólo 1% de los productos que usamos en América Latina y el Caribe se reciclan o reutilizan, es decir, somos mayormente una economía lineal, por lo que una red como esta crea los incentivos correctos, trabaja en los componentes habilitantes, en un plan de acción para ir quebrando ese paradigma y pensando que cada producto que cumple con su vida útil se puede reutilizar y darle un nuevo uso”.
El proyecto surge gracias a una alianza público-privada integrada por: Construye2025, Corfo, el Gobierno de Santiago, la CDT y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), lo que para José Miguel Benavente, vicepresidente ejecutivo de Corfo, es muy valioso.
“Fomentar a un sector tremendamente importante, ya que ha estado un poco deprimido este último tiempo, pero que es muy intensivo en mano de obra, desde el punto de vista de la política pública es clave”, precisó. También ve un valor importante en esta iniciativa que crea una oportunidad de “generar estos círculos virtuosos que tienen relación con el reciclaje y otro tipo de iniciativas, incorporando partes y desechos del sector, para generar oportunidades de negocios para terceros que produzcan, no solamente un valor económico, sino también y, a través del empleo y de la inversión, un valor social y particularmente medioambiental”.
Algo que justamente valora Conrad von Igel, gerente de Innovación y Sostenibilidad de la Cámara Chilena de la Construcción, entidad que ve muy importante impulsar esta red, ya que “para poder facilitar el surgimiento de productos, de soluciones, que puedan ser utilizados por las constructoras, las inmobiliarias, ser incorporados en los diseños, necesitamos que exista un ecosistema rico, que crezca, que escale, que pueda proveer soluciones de simple implementación y utilización por parte del sector”.
Por otra parte, José Miguel Benavente destaca el trabajo en red, puesto que “cada uno de los actores no puede trabajar en forma aislada. Aquí hay mecanismos de coordinación y tener una red como un espacio de coordinación de estas iniciativas es tremendamente relevante, en la cual como Corfo hemos estado apoyando y vamos a seguir apoyando”.
En ese sentido, Carolina Garafulich, presidenta de Construye2025, confirma que la articulación y la colaboración entre públicos y privados es fundamental: “estoy segura de que, en conjunto, vamos a poder movilizar a la industria a dar pasos relevantes en la creación de esta red de economía circular en la construcción, que nos permitirá transformar la gran cantidad de residuos que se generan en recursos que pueden ayudar a la sostenibilidad en el mediano y en el largo plazo en nuestro país”.
“Generar una red circular en la región Metropolitana puede ser el inicio de una tremenda oportunidad a nivel país y para todo el sector, en general, para poder trabajar en la circularidad”, opinó Carlos López, gerente general de la CDT.
Los dolores del sector
Como señaló Mauricio Fabry, jefe del Departamento de Medio Ambiente del Gobierno de Santiago, uno de los dolores más grandes de la región Metropolitana está en los vertederos ilegales y los microvertederos. “Tenemos más de 50 vertederos de más de una hectárea y el 80% de los materiales son residuos de la construcción y demolición, por lo que como Gobierno de Santiago, estamos muy interesados, no solamente en combatirlo, ya hemos cerrado seis de ellos, sino que también en que esto no se siga produciendo”, enfatizó.
Por ello, Fabry calificó la creación de esta alianza como un hecho tremendamente innovador, puesto que les ayudará a “desarrollar distintas herramientas de gobernanza, de innovación y de implementación, para que nos permitan valorizar los residuos de la construcción, es decir, que estos puedan ser reutilizados o reciclados”.
Para, Marisol Cortez, presidenta de la Comisión de Medio Ambiente de la Cámara Chilena en la Construcción, esta Red de Economía Circular de la Construcción, equivale a un avance más para la industria y se suma a iniciativas como “el mapa de Economía Circular, con empresas que prestan servicios y ofrecen insumos; los Acuerdos de Producción Limpia; el Reto Economía Circular, entre otras. Además, cree que la evolución natural de la circularidad en el sector pasa por “los lugares de valorización, para que podamos tener integrados esos materiales y de verdad estos residuos los podamos convertir en materia prima, pero es una colaboración en forma permanente público-privada y la idea es poder generar confianza y seguir trabajando cada vez más fuerte, para que esto se pueda convertir en una realidad, sobre todo en nuestra región Metropolitana”.
Resultados esperados
El lanzamiento de la RED-ECC sienta las bases para una transformación estructural en la industria de la construcción, con impactos positivos en el medioambiente, la economía y la productividad del sector. Se espera generar sinergias entre obras, centros de producción y el territorio, fortaleciendo así las capacidades locales para la oferta de productos y servicios de valorización de residuos, promoviendo un modelo replicable a nivel regional y nacional.
Los componentes del proyecto son:
Modelo de Gobernanza Territorial: Una estructura que garantizará la articulación entre actores y la sostenibilidad del proyecto a largo plazo.
Gestión de Oferta y Demanda de Recursos: Metodologías para la valorización de residuos de construcción y demolición (RCD), fomentando su reutilización y reciclaje.
Inversión y Operación: Desarrollo de proyectos piloto e identificación de incentivos y financiamiento para habilitar instalaciones de valorización.
Innovación Circular: Promoción de tecnologías, modelos de negocio y soluciones innovadoras en la gestión de recursos.
Medidas Habilitantes: Propuestas concretas para superar barreras normativas y promover inversiones circulares.
Para conocer más sobre la iniciativa, puedes visitar el siguiente link (link al QR con infografía)
60 familias de Máfil ya son propietarias del conjunto habitacional «Construyendo Nuestro Futuro», un proyecto clave del Plan de Emergencia Habitacional.
Las 60 familias del conjunto habitacional «Construyendo Nuestro Futuro», ubicado a 3 kilómetros del centro de Máfil, celebraron un hito crucial al recibir las escrituras que las acreditan como propietarias legales de sus viviendas.
Este proyecto, entregado en agosto de este año, implicó una inversión de más de 3.500 millones de pesos a través del Programa DS10 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
El proyecto, diseñado para fomentar la calidad de vida en sectores rurales, incluye viviendas de 61 m² con tres dormitorios y amplias áreas verdes, además de espacios comunes para el esparcimiento y la convivencia vecinal.
Su planificación y construcción fueron parte del Plan de Emergencia Habitacional, una iniciativa prioritaria del Gobierno del Presidente Gabriel Boric y liderada por el ministro Carlos Montes, que busca responder al déficit habitacional en Chile con soluciones de calidad y enfoque comunitario.
La ceremonia de entrega, realizada en el propio complejo habitacional, contó con la presencia del Seremi de Vivienda y Urbanismo, Daniel Barrientos Triviños; el alcalde de Máfil, Gonzalo Lara Martínez; y otras autoridades comunales. Durante el evento, se destacó el esfuerzo mancomunado entre el equipo técnico de SERVIU, los servicios públicos y el comité habitacional para superar los desafíos que surgieron a lo largo de los años.
El Seremi Barrientos valoró el trabajo colaborativo que permitió concretar el proyecto y recalcó la importancia de este avance para las familias beneficiarias. “Hoy estas familias no solo tienen una vivienda, sino que se convierten en propietarios legales de un pedacito de Máfil, un lugar que aporta al desarrollo comunitario y que representa un paso relevante dentro del Plan de Emergencia Habitacional”, señaló.
Por su parte, Fidel Aburto, delegado del comité «Construyendo Nuestro Futuro», compartió la emoción de este logro tras un arduo camino lleno de desafíos. “Se nos cerraron muchas puertas, pero nunca dejamos de luchar. Hoy, tener las escrituras en la mano nos da una satisfacción inmensa y confirma que el esfuerzo valió la pena”, expresó.
El alcalde Gonzalo Lara destacó el impacto positivo del proyecto para la comuna, mencionando que además de ofrecer viviendas de calidad, este conjunto habitacional representa una oportunidad para fortalecer la vida comunitaria. “Ahora el desafío para los vecinos será organizarse, formar su junta de vecinos y seguir trabajando para hacer crecer este barrio, que es un orgullo para Máfil”, dijo.
El conjunto habitacional se caracteriza por su diseño inclusivo, que contempla accesibilidad universal y vías fluidas para garantizar la conexión entre los hogares y con el resto del entorno. Además, el lote cuenta con áreas de recreación estratégicamente ubicadas, pensadas para promover el bienestar de los residentes y fomentar la integración social en un entorno seguro y tranquilo.
Este logro no solo resalta el compromiso del MINVU con el desarrollo de soluciones habitacionales de calidad en zonas rurales, sino que también refleja cómo la colaboración entre autoridades, comunidades organizadas y actores técnicos puede transformar vidas y construir un mejor futuro.
El 15 de octubre del 2024 se realizó la publicación de la licitación pública de la Construcción del Borde Costero Playa Durazno, Cueva Del Pirata y Quintero, este proyecto cuenta con una inversión de más de $5.000 mil millones de pesos.
Liderado por la Dirección de Obras Portuarias MOP y como misión de promover servicios de infraestructura portuaria y costera, marítima, fluvial y lacustre necesaria para el mejoramiento de la calidad de vida de las personas del sector, así como también el desarrollo económico, el proyecto consiste en desarrollar una intervención integral y diseño del borde costero entre las playas Durazno y Cueva del Pirata de Quintero para mejorar la calidad de vida de los vecinos y vecinas del lugar.
De esta manera el Delegado Presidencial Regional Yanino Riquelme González señalo que, “Efectivamente el Ministerio de Obras Públicas en el mes de octubre comenzó el proceso de licitación de la construcción del Borde Costero entre Playa Durazno y Cueva del Pirata, este proyecto es muy anhelado y significativo para la comunidad de Quintero, de esta manera los equipos de la Dirección de Obras Portuarias MOP realizaran mejoras en el diseño que aportarán mayor identidad y habitabilidad para sus usuarios y visitantes del sector, asimismo los trabajos potenciarán el turismo de la zona mejorando la calidad de vida de sus habitantes”.
Entre los trabajos proyectados se contempla un paseo con vegetación, un mirador, pavimento de alto tráfico para el muelle, así como también un diseño completo de accesibilidad universal para todo el paseo con guías y señalización. El Director Regional de Obras Portuarias Edgardo Hevia comento sobre los trabajos que se realizarán en la comuna de Quintero
“La Dirección Regional de Obras Portuarias de Valparaíso y O’Higgins ha desarrollado un proyecto de construcción de un borde costero en la comuna de Quintero, que va desde la Playa del Durazno a la Cueva del Pirata. Es un proyecto de aproximadamente 2.000 m lineales, con un área también aproximada de 16.000 m². Este proyecto abarca tres tramos, uno de playa urbana, otro de parques un tercero que es un tramo nativo. La inversión que considera este proyecto o contempla es de aproximadamente o bordea aproximadamente los $5.000 millones. La publicación se realizó el día 15 de octubre del presente año y las aperturas tanto técnica como económica se realizarán en el mes de enero”.
Esta es una buena noticia para la comuna de Quintero y sus habitantes es una forma de reactivar el turismo del sector y mejorar la calidad de vida de la comunidad y la región de Valparaíso.
El retiro de grandes aseguradoras estadounidenses en zonas afectadas por catástrofes naturales ha impulsado la entrada de firmas internacionales y el crecimiento del mercado E&S, con primas más elevadas y soluciones flexibles para un panorama de riesgo creciente.
El mercado de seguros en Estados Unidos, especialmente en regiones afectadas por catástrofes naturales como Florida, California y Luisiana, está siendo reconfigurado. La salida de grandes aseguradoras locales, como Allstate y State Farm, ha abierto espacio para la llegada de actores internacionales como Hiscox y Munich Re , que buscan aprovechar la creciente demanda en un mercado complejo y de alto riesgo.
La intensificación de fenómenos climáticos extremos, como tormentas, huracanes e incendios forestales, ha generado pérdidas millonarias en la última década. Según un reciente informe de Swiss Re, 2024 marcará el quinto año consecutivo en que las pérdidas aseguradas a nivel mundial superarán los $100.000 millones de dólares . Eventos recientes, como los huracanes Helene y Milton , han exacerbado esta situación, impactando directamente en las primas y en las estrategias de las aseguradoras.
El retiro de aseguradoras tradicionales del mercado de «línea admitida» (regulado por los estados) ha dado un impulso al segmento de seguros de exceso y excedente (E&S) , que ofrece cobertura flexible, aunque con primas significativamente más altas. Según Brian Bazan, vicepresidente del corredor Hub International , las primas en zonas como Los Ángeles y el sureste de Florida han aumentado hasta un 100% en los últimos dos años . Aunque estos incrementos están comenzando a moderarse gracias al aumento de la competencia, la demanda sigue alza.
El mercado E&S ha sido dominado en gran parte por Lloyd’s de Londres , una referencia mundial en seguros especializados y de alto riesgo. Robert Greensted, director de S&P Global , destaca que “cuando el mercado tradicional se resiste, Lloyd’s es a menudo el gran beneficiario debido a su capacidad para ofrecer soluciones personalizadas”.
Firmas internacionales como Munich Re y Hiscox están fortaleciendo sus operaciones en este segmento. Hiscox, por ejemplo, ofrece productos A&S con niveles más altos de pago para reconstrucción en comparación con las coberturas tradicionales. Tom Wallace, director de Munich Re Specialty-North America, subraya que «el sector está viendo la primera gran dislocación en el mercado admitido, especialmente en California».
El corredor Guy Carpenter proyecta que las primas E&S para viviendas en EE.UU. superarán los $3.000 millones en 2024 , más del doble de los $1.200 millones registrados en 2018. Este crecimiento responde tanto al aumento de la demanda como a las mayores tarifas de las primas, impulsadas por el riesgo elevado y las pérdidas constantes.
A pesar de los riesgos inherentes, el mercado ambiental y social ha demostrado ser rentable. El informe de Fitch indica que en 2023, el ratio combinado global (indicador de rentabilidad) fue del 66% para las propiedades E&S , muy por debajo del 100% que separa la ganancia de la pérdida, y considerablemente mejor que el 93% registrado en 2022.
A nivel local, aseguradoras como Nationwide y AIG , que anteriormente se retiraron de los mercados admitidos, también están incursionando en A&S, construyendo soluciones más adaptadas a la demanda actual. Según Bazán, “los mercados de alto patrimonio en EE.UU. están replicando lo que Lloyd’s ha hecho durante años: desarrollar soluciones únicas y personalizadas para riesgos complejos”.
El incremento de fenómenos climáticos extremos plantea grandes desafíos, pero también oportunidades para las aseguradoras capaces de asumir riesgos en mercados complejos. Estados como Florida, California y Luisiana seguirán siendo puntos críticos, atrayendo tanto a actores tradicionales como a nuevos competidores en el mercado E&S.
En un contexto donde las pérdidas globales superan los $100.000 millones anuales, las aseguradoras deben equilibrar la rentabilidad con la cobertura sostenible, desarrollar productos innovadores que respondan a la creciente volatilidad del clima y la necesidad de protección de millones de propietarios en zonas vulnerables.
La confirmación de 21 minutos de fuegos artificiales en Viña del Mar y Valparaíso impulsa la demanda de arriendos temporales, mientras La Serena y Coquimbo consolidan su crecimiento inmobiliario como polos de inversión.
La celebración de Año Nuevo en el Mar en la V Región vuelve a posicionarse como uno de los panoramas más atractivos para despedir el año, gracias a la confirmación de un espectáculo pirotécnico de 21 minutos que iluminará las bahías de Viña del Mar, Valparaíso y Concón. . Esta noticia ha impulsado fuertemente la demanda de llegadas temporales, especialmente en propiedades con vista directa al mar y ubicadas en primera línea.
Según Lucía García, agente de RE/MAX Titanio Bosques en Concón, las reservas comienzan con varios meses de anticipación, especialmente en sectores cercanos a la bahía. Las propiedades más solicitadas son aquellas que ofrecen vistas privilegiadas del espectáculo y comodidad para disfrutar la velada en familia o con amigos.
Respecto a los costos promedio por noche durante el 31 de diciembre en Viña del Mar y Valparaíso, las cifras plantean que un departamento de 1 dormitorio: $60.000 a $70.000 por noche. Para un departamento de 2 dormitorios: $85.000 a $100.000 por noche y para propiedades en primera línea con vista al mar: entre $200.000 y $400.000, dependiendo de la ubicación, tamaño y servicios.
Este año, los precios presentan un incremento del 20% respecto a años anteriores, impulsados por la inflación y la creciente demanda. Esta tendencia convierte a la fecha en una excelente oportunidad para propietarios interesados en llegar temporales, quienes pueden capitalizar el interés turístico ajustando tarifas según las características de sus propiedades.
Mientras la V Región vive el auge de los arriendos temporales por Año Nuevo, la IV Región, con La Serena y Coquimbo como protagonistas, ha mostrado un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario. Aunque las ventas de viviendas aún están por debajo de los niveles prepandemia, los últimos meses han registrado cambios moderados que atenúan las dificultades del acceso a financiamiento y el alza de precios.
A mediados de año, la conurbación La Serena-Coquimbo lideraba la venta de viviendas nuevas en la macro zona norte con un 40,7% de participación, equivalente a 1.051 unidades vendidas, superando a Antofagasta, que alcanzó un 27,9% de participación.
El mercado inmobiliario en la zona costera se centra principalmente en propiedades de entre 2.000 y 3.000 UF, muchas de ellas bajo subsidio. Mientras que Coquimbo experimentó un crecimiento del 17,5% en el mercado de casas en un año y un 8,3% respecto al semestre anterior, La Serena registró la venta de 535 unidades, aunque esto representó una contracción del 17,2% frente al periodo anterior.
Según Carolina Contreras, agente de RE/MAX Family, quien gestiona una cartera de propiedades en la zona, factores como el clima, la conectividad, el comercio y las universidades han fortalecido el mercado de llegadas tanto en temporada alta como baja. “Este tipo de propiedades puede arrendarse de marzo a diciembre y nuevamente en verano, lo que genera un mayor retorno, garantizando el pago del dividendo con los ingresos por arriendo”, explicó.
Por esto, La Serena se ha posicionado como un polo ideal para la inversión inmobiliaria, impulsado por la demanda de segundas viviendas y la oportunidad de arrendar propiedades durante todo el año. Se estima un retorno de inversión de entre 3% y 5%, lo que convierte a la región en una alternativa rentable para inversionistas y familias que buscan propiedades vacacionales o de inversión.
Dado el escenario actual, tanto en la V como en la IV Región, los expertos recomiendan actuar con anticipación. En la zona de Valparaíso y Viña del Mar, asegurar llegar con tiempo permite acceder a mejores precios y ubicaciones para disfrutar del tradicional espectáculo de Año Nuevo. Mientras tanto, en La Serena y Coquimbo, invertir en propiedades se presenta como una excelente oportunidad debido al constante crecimiento del mercado ya la alta demanda estacional y permanente de arriendos.
El cierre de año refleja el dinamismo del sector inmobiliario y turístico en ambas regiones, consolidando a Viña del Mar, Valparaíso, La Serena y Coquimbo como destinos clave para el turismo y la inversión en Chile.
El mercado inmobiliario en la Región Metropolitana refleja con claridad la creciente desigualdad que caracteriza a las oportunidades de acceso a la vivienda en Chile. Mientras comunas como La Pintana , Melipilla y Buin ofrecen precios más accesibles, las comunas del sector oriente, encabezadas por Vitacura , Lo Barnechea y Las Condes , concentran la oferta de lujo, evidenciando una brecha que no solo es económica, sino también de desarrollo y oportunidades.
Los datos no mienten. Un análisis reciente de Incoin Plus muestra que en comunas como La Pintana, es posible acceder a propiedades por un promedio de 2.800 UF , con precios por metro cuadrado que no superan las 47 UF/m² . Una cifra muy distante de los 136 UF/m² que cuesta una vivienda en Vitacura, donde el promedio asciende a 31.500 UF . Estas diferencias, más allá de las cifras frías, hablan de una realidad preocupante: el desarrollo inmobiliario no avanza al mismo ritmo para todos.
Las comunas más económicas, como Melipilla o Peñaflor, representan un potencial de crecimiento que no debe ser ignorado. Estas zonas han mejorado significativamente en infraestructura y conectividad, atrayendo a familias que buscan espacios más amplios y precios razonables. Pero estas mejoras, aunque alentadoras, todavía no equiparan las oportunidades con las que cuentan los sectores más privilegiados de la capital, donde el acceso a servicios premium, la calidad del entorno y la cercanía a los principales centros económicos marcan una diferencia sustancial.
Lo anterior nos plantea una pregunta fundamental: ¿qué tipo de desarrollo queremos fomentar como país? Chile enfrenta hoy un desafío urgente en materia de equidad habitacional . No se trata solo de ofrecer viviendas más baratas, sino de garantizar un acceso justo a infraestructura, conectividad y servicios de calidad. De lo contrario, las zonas emergentes podrían quedar atrapadas en un círculo vicioso donde el precio es bajo, pero el desarrollo es limitado.
Por otro lado, las comunas del sector oriente —Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes— continúan consolidando su posición de liderazgo en el mercado de lujo. No se puede negar que su oferta responda a un público específico que valore la exclusividad y la estabilidad que estos sectores garantizan. Sin embargo, esta consolidación también podría ser una señal de alerta para un mercado que corre el riesgo de perpetuar la concentración y elitización de ciertos territorios.
El desafío para las autoridades, desarrolladores y actores del mercado inmobiliario es claro: es necesario equilibrar la cancha . Promover políticas públicas que incentivan el desarrollo en comunas emergentes y ofrecerán una verdadera alternativa para quienes buscan un hogar. La inversión en infraestructura, el acceso a transporte eficiente y la creación de espacios públicos de calidad son claves para evitar que el mercado inmobiliario profundice las desigualdades existentes.
Chile no puede resignarse a que la vivienda sea un privilegio de unos pocos. La Región Metropolitana, con su diversidad de oportunidades y desafíos, tiene el potencial de convertirse en un ejemplo de desarrollo inclusivo y equilibrado. Pero para lograrlo, es fundamental que las decisiones del presente no perpetúen las brechas del pasado.
El futuro del mercado inmobiliario no debe definirse solo por precios y metros cuadrados, sino por la capacidad de generar ciudades más justas, conectadas y accesibles para todos.
Las fiestas de fin de año pueden ser también una época de mayor riesgo de robos, por lo que expertos abordan las estrategias más efectivas para mantener tu vivienda segura, mientras se disfruta con los seres queridos.
La llegada de las festividades de fin de año, con su ambiente de celebración, también puede ser un momento de mayor riesgo para la seguridad de nuestros hogares. Ya sea por las vacaciones o las visitas familiares, muchas casas permanecen vacías, convirtiéndolas en un objetivo fácil para los ladrones.
Afortunadamente, existen varias estrategias y tecnologías que pueden ayudar a mantener la seguridad de tu vivienda durante esta temporada.
Según Ignacio Paiva, cofundador de Clickhouse, una startup especializada en sistemas de alarmas autoinstalables, la prevención es clave para evitar problemas. «La mejor forma de proteger tu hogar es planificar con anticipación. Hoy en día, la tecnología nos ofrece soluciones simples, económicas y efectivas, que permiten a cualquiera reforzar la seguridad de su casa sin complicaciones», señala Paiva.
Sistemas de seguridad inteligentes y fáciles de instalar
La tecnología ha transformado la forma en que protegemos nuestros hogares, con la incorporación de sistemas de alarmas inteligentes que pueden instalarse fácilmente sin la necesidad de contar con profesionales. “La seguridad se ha vuelto accesible para todos, y esto es algo que promovemos en Clickhouse. Cualquier familia puede ahora tener un sistema de protección avanzado sin necesidad de grandes inversiones”, asegura el experto.
Paiva explica que estos sistemas incluyen sensores de movimiento, cámaras de alta definición y la posibilidad de monitorear el hogar a través de aplicaciones móviles. Esto permite a los usuarios verificar la seguridad de su hogar desde cualquier lugar. Además, los sensores en puertas y ventanas, que envían alertas a los usuarios en caso de intrusión, son otro elemento clave para mantener alejados a los delincuentes.
Iluminación inteligente: una defensa adicional
Además de los sistemas de alarmas, la iluminación inteligente se ha convertido en una herramienta muy efectiva para disuadir robos. Programar luces que se encienden y apagan a intervalos regulares simulan la presencia de personas en la casa, lo que reduce las posibilidades de ser víctima de un robo. «Los delincuentes suelen evitar las viviendas que parecen habitadas, por lo que esta estrategia resulta muy útil», añade
Se destacan iniciativas en Energías Renovables No Convencionales, eficiencia energética, economía circular y electromovilidad, con nuevas mejoras para potenciar el programa en 2024.
En su encuentro anual con la industria financiera local, Corfo presentó el balance y novedades del programa Crédito Verde, destinado a financiar proyectos sustentables en Chile. Desde su inicio en 2020, este programa ha apoyado 23 proyectos con un total de US$83 millones, beneficiando a 40 empresas en nueve regiones del país, el 75% de ellas micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes).
Entre las iniciativas destacan proyectos relacionados con Energías Renovables No Convencionales (ERNC), eficiencia energética, economía circular y electromovilidad, que representan el 61% de las inversiones financiadas.
El vicepresidente ejecutivo de Corfo, José Miguel Benavente, subrayó la importancia del programa ante el desafío global del cambio climático: “Chile tiene una gran oportunidad de desarrollar soluciones sustentables que generen empleo y crecimiento. Sabemos que estos proyectos tienen riesgos tecnológicos y financieros, por lo que el Crédito Verde es fundamental para llevarlos adelante”, comentó.
El Crédito Verde forma parte del Programa Desarrollo Productivo Sostenible (DPS), liderado por el Ministerio de Economía, y funciona a través de intermediarios financieros como bancos y otras entidades que otorgan créditos a empresas para el desarrollo de proyectos sustentables. A la fecha, ocho intermediarios financieros participan en el programa, entre ellos Banco Security, Banco BICE, y recientemente, Banco Santander y Eurocapital.
Mejoras clave para potenciar el Crédito Verde en 2024
Entre las nuevas medidas anunciadas, destacan el aumento del monto máximo de financiamiento de US$20 millones a US$30 millones por empresa, la eliminación del límite de ventas como requisito y una extensión del plazo de financiamiento hasta 20 años. Además, se incorporan proyectos relacionados con hidrógeno verde, tanto para preinversión como para producción y demanda.
Otra innovación importante es la eliminación del límite de potencia de 9 MW para proyectos de generación y almacenamiento renovable, facilitando su acceso al programa.
“Estas mejoras buscan aumentar el uso del Crédito Verde, ampliando la base de proyectos elegibles y mejorando las condiciones para operadores financieros y empresas”, explicó Mauricio Escobar, gerente (s) de Inversión y Financiamiento de Corfo.
Un camino hacia la sostenibilidad
Macarena Vio, coordinadora del DPS, destacó el rol del programa en superar barreras de financiamiento: “Muchos proyectos sostenibles enfrentan dificultades por la percepción de alto riesgo. El Crédito Verde es una herramienta clave para fomentar innovación y diversificación productiva en el país”.
Con estos avances, Corfo reafirma su compromiso con el desarrollo sostenible y la promoción de proyectos que contribuyan al crecimiento económico y la protección del medioambiente en Chile.
El Black Friday de este año marcó un hito histórico en Chile, registrando ventas por $114.251 millones en las categorías de Bienes Durables, lo que representa un incremento del 53% en comparación con el evento del año pasado, cuando se alcanzaron $74.650 millones. Según un informe de NielsenIQ-GfK Chile, este crecimiento evidencia la consolidación del evento como uno de los más importantes del comercio nacional.
Los celulares fueron nuevamente los protagonistas de la jornada, con 97.301 unidades vendidas, lo que equivale a $32.510 millones en ingresos. En segundo lugar, los televisores alcanzaron ventas de $12.910 millones, con un total de 44.195 unidades comercializadas.
Entre las cinco categorías más demandadas también destacaron los notebooks, con $12.245 millones en ventas (18.951 unidades), seguidos de las consolas ($8.742 millones) y los refrigeradores ($6.237 millones). En conjunto, las ventas de celulares y televisores representaron el 40% del total generado durante la semana del Black Friday.
En cuanto a los canales de venta, el comercio electrónico fue el preferido por los consumidores, concentrando el 52,6% de las transacciones realizadas. Las tiendas físicas, con un 33% de participación, y los marketplaces, con un 14%, también experimentaron un crecimiento significativo. En particular, los marketplaces mostraron un aumento del 80% en sus ventas respecto al año anterior, mientras que las tiendas físicas crecieron un 57%.
Entre los productos con mayor preferencia por las plataformas online se destacaron las consolas, con un 67,8% de sus ventas realizadas a través de este canal, seguidas de los refrigeradores, con un 66,3%.
«Si comparamos los resultados del Black Friday de este año con los de 2020, observamos un crecimiento del 110%, lo que demuestra que este evento se ha consolidado como un hito para el comercio en Chile», señaló Juan Carlos Montes, Retail Manager en NielsenIQ-GfK Chile. «Las categorías que más destacaron este año fueron Telefonía, Televisores, Notebooks, Consolas, que tuvo un importante crecimiento respecto a 2023, y Refrigeradores».
Este récord de ventas reafirma el impacto del Black Friday en el consumo local, consolidando su relevancia en el calendario comercial del país.
