Conectada por múltiples líneas de Metro, ciclovías y una amplia gama de servicios comerciales, Providencia se posiciona como un punto neurálgico para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y residencial.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
En un mercado inmobiliario en constante transformación, dos comunas siguen liderando la demanda de arriendos en la capital: Las Condes y Providencia. Con precios que van desde los $900.000 hasta los $1.600.000 para propiedades de tres dormitorios, estos sectores se han consolidado como los más cotizados por su seguridad, calidad de vida y conectividad.
Las Condes no solo se distingue por sus modernas edificaciones y amplias avenidas, sino también por su cercanía a centros financieros y comerciales. Según Paula Araya, agente de RE/MAX Synergy, “el sector de avenida Apoquindo, desde Tobalaba hasta Los Dominicos, destacando el barrio Manquehue, es uno de los más cotizados para arriendos”. La alta demanda proviene, en su mayoría, de ejecutivos y trabajadores de empresas del sector oriente de Santiago, quienes priorizan la conectividad para optimizar sus tiempos de traslado y mejorar su calidad de vida.
La avenida Apoquindo se ha consolidado como un eje estratégico. Allí convergen destacadas empresas multinacionales, oficinas comerciales y locales gastronómicos. La interconectividad con estaciones de Metro, ciclovías y un robusto sistema de transporte público ha reforzado su atractivo, generando una sinergia entre la vida laboral y personal.
Providencia: El nuevo refugio para arrendatarios en busca de comodidad
Si bien Providencia siempre ha sido una de las comunas más cotizadas para vivir, en los últimos años ha experimentado un auge en la demanda de arriendos. El fenómeno de migración de arrendatarios desde Santiago Centro hacia Ñuñoa y Macul ha generado un efecto dominó, llevando a muchos interesados a evaluar con mayor atención las oportunidades en Providencia.
Los arrendatarios actuales buscan comodidad, cercanía y acceso a una variada oferta de servicios. Providencia ofrece precisamente eso: desde barrios tradicionales con encanto, hasta sectores con un desarrollo inmobiliario más moderno, con edificios de departamentos que priorizan la eficiencia espacial y las áreas comunes. Conectada por múltiples líneas de Metro, ciclovías y una amplia gama de servicios comerciales, Providencia se posiciona como un punto neurálgico para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y residencial.
El panorama de arriendos en 2025
Con una demanda sostenida y valores en alza, Las Condes y Providencia seguirán siendo epicentros del mercado de arriendos en el Gran Santiago. La tendencia muestra que los profesionales y familias seguirán optando por estas comunas, privilegiando la calidad de vida, la seguridad y la accesibilidad en su decisión de vivienda.
La evolución del mercado dependerá en gran medida de las condiciones económicas y las políticas de financiamiento que puedan flexibilizar el acceso a la vivienda propia, una alternativa que muchos hoy ven aún lejana.
