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enero 4, 2025 10:31 pm

Ministerio de Vivienda y Urbanismo entrega balance de reconstrucción en Valparaíso

El ministro Carlos Montes subrayó la importancia de contar con una normativa que permita tener «respuestas, instrumentos y capacidades» para enfrentar futuras emergencias.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Junto a dirigentes y autoridades locales, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto con la ministra de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro, y la delegada presidencial de Valparaíso, Sofía González, ofrecieron un balance sobre los avances y los desafíos restantes en la reconstrucción tras los incendios en la región.

En el evento se entregaron 56 nuevos subsidios a las familias afectadas, sumando un total de 285 ya otorgados previamente.

Durante la actividad, en la que participaron también la Seremi de Vivienda y el director del Serviu de Valparaíso, Belén Paredes y Rodrigo Uribe, respectivamente, el ministro Montes resaltó la importancia de acelerar los procesos, mencionando: «Lo esencial es que podamos empujar las cosas hacia adelante, mejorar todo lo que este ministerio debe realizar en la región».

Montes reconoció el atraso en la reconstrucción desde la perspectiva de las familias afectadas, destacando que “las familias han perdido mucho”, pero recordó que la reconstrucción toma tiempo: “Desde un comienzo dijimos que este proceso demoraría entre año y medio a dos años”.

Además, hizo un llamado a la urgencia de contar con una legislación que permita respuestas rápidas ante situaciones de emergencia, asegurando que debe haber “instrumentos y capacidad para actuar no solo en la emergencia, sino también en la reconstrucción”. Para esto, indicó que se requieren herramientas específicas para la toma de decisiones ágiles.

Por su parte, la ministra Javiera Toro destacó los esfuerzos del gobierno para llegar a las familias damnificadas, destacando el compromiso del presidente Gabriel Boric. Toro explicó que actualmente está en revisión un decreto que flexibiliza los criterios para la entrega de subsidios de reconstrucción, lo que permitirá ampliar la cobertura a más casos, incluyendo a propietarios de dos viviendas en situaciones especiales, como adultos mayores, personas con discapacidad o familias con niños.

La delegada presidencial, Sofía González, se refirió al avance de la investigación sobre los incendios, señalando que el Ministerio Público ha identificado responsables que hoy se encuentran en prisión preventiva. Agregó que es esencial continuar trabajando desde diferentes instancias gubernamentales y políticas para facilitar la reconstrucción y brindar alternativas a los afectados.

Finalmente, Rolando Morales, uno de los dirigentes presentes, expresó lo difícil que ha sido el proceso para las familias afectadas. “Ha sido un largo camino para retomar una vida normal”, señaló, agradeciendo el apoyo recibido de diversas entidades para avanzar en la reconstrucción.

Contingencia

En relación a la prórroga de permisos de construcción, el ministro Montes explicó que se ha concedido una extensión de 18 meses debido a las complicaciones derivadas de la pandemia y la falta de financiamiento por parte de los bancos.

El jefe de la cartera subrayó que esta medida excepcional busca que los proyectos puedan concretarse sin la necesidad de rehacer todo el proceso burocrático, con la esperanza de que las obras finalmente se ejecuten.

Ministro Montes visita obras del primer proyecto de integración social y territorial de la región de Aysén

Las viviendas cuentan con envolvente térmica, ventanas de termopanel y sistemas de circulación activos y pasivos para evitar la condensación.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En el primer día de actividades en la región de Aysén, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, visitó las obras de la segunda etapa del conjunto habitacional Condominio Lomas de Coyhaique II, acompañado por el delegado presidencial regional, Rodrigo Araya, la seremi de Vivienda, Paulina Ruz, y el director del Serviu regional, Víctor Contreras.

Este proyecto, que muestra un avance del 37,8%, es el primero en la región desarrollado bajo el Programa de Integración Social y Territorial (DS19), permitiendo a familias de distintos niveles socioeconómicos acceder a una vivienda propia con el apoyo del Estado.

Montes destacó el alto estándar de las viviendas y su importancia en promover la integración social en la región. “Este proyecto ya tiene una historia larga, es de una línea de vivienda que busca responder a necesidades de sectores de menores ingresos y sectores medios, a través de la integración social. Es una línea que acá no había existido en la región, en el país ha existido, y que ha ayudado mucho a mejorar el estándar de la vivienda, pensando también en una sociedad que tiene que ser más diversa, más integrada”, afirmó el ministro.

Añadió que las viviendas cuentan con envolvente térmica, ventanas de termopanel y sistemas de circulación activos y pasivos para evitar la condensación, subrayando que “este es el estándar de las viviendas públicas, que se hacen también con recursos privados”.

Rodrigo Araya, delegado presidencial de Aysén, valoró el esfuerzo conjunto del sector público y privado para desarrollar el proyecto y destacó la reactivación de las obras en marzo de este año, tras una pausa en 2022. “Este es un proyecto de integración público-privada y de integración social. Han mejorado las condiciones de construcción, de aislamiento térmico y aislamiento acústico y tienen un componente de vivienda social, con un porcentaje de los departamentos disponibles”, comentó.

La segunda etapa del Condominio Lomas en Coyhaique contempla la construcción de cinco torres con 192 departamentos, mientras que la primera fase, concluida en 2020, sumó 156 unidades. Ambos proyectos, bajo el marco del DS19, facilitan que familias con subsidios para adquirir su primera vivienda accedan a barrios bien ubicados y cercanos a servicios, con un alto estándar en diseño, equipamiento y áreas verdes. Además, el programa DS19 permite que personas sin subsidio, pero que cumplen con los requisitos del Subsidio para Sectores Medios (DS1), puedan postular a estas viviendas.

Avance en el megaproyecto Chacra G1

En su visita, el ministro Montes fue consultado sobre el avance del megaproyecto urbano Escuela Agrícola – Chacra G1, que en su primera etapa tiene previsto construir 237 viviendas. Montes explicó que actualmente existe un desacuerdo administrativo entre la entidad desarrolladora y la Dirección de Obras Municipales, situación que espera se resuelva pronto. “El más interesado en que esto avance es el propio ministerio. Las personas van a tener sus casas y los más interesados en que tengan sus casas somos nosotros”, aseguró el ministro.

Respecto a la reciente aprobación de la ley de agilización de permisos de construcción, Montes detalló que la normativa establece plazos específicos de 15, 30 o 60 días, dependiendo del tipo de proyecto, para que las Direcciones de Obras Municipales (DOM) emitan sus resoluciones.

En caso de no cumplir con los tiempos, se aplicará un “silencio negativo”, lo que significa que el proyecto será rechazado automáticamente, permitiendo que los solicitantes recurran a instancias superiores como la Seremi o la Corte de Apelaciones para acelerar el proceso.

“El país necesita DOM”, enfatizó el ministro, destacando la importancia de estas direcciones en la planificación urbana y la urgencia de contar con procesos más ágiles para responder a la demanda habitacional en Chile.

MINVU presenta proyecciones de inversión en ciclovías para un futuro urbano más verde

Asimismo, la casa ministerial, en colaboración con otros ministerios, continúa trabajando en el desarrollo de infraestructura que no solo favorece la movilidad sostenible.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está implementando un programa de Vialidad Urbana que busca promover la movilidad sustentable a través de la construcción de ciclovías, veredas y otros espacios destinados al tránsito de peatones y ciclistas.

Este esfuerzo tiene como objetivo mejorar la calidad de vida en las ciudades al facilitar el uso de diferentes modos de transporte.

A septiembre de 2024, la cartera de ciclovías cuenta con 30 iniciativas vigentes en varias regiones, además de 31 proyectos adicionales que se están financiando a través de otras líneas, como parques y vialidades. En total, se han ejecutado 83,2 km de ciclovías, mientras que otros 48,7 km están en proceso de construcción o licitación.

Para 2025, se prevé la incorporación de 10 nuevas obras que añadirán más de 64 km a la red de ciclovías. Entre estos nuevos proyectos se destaca la ciclovía de la Nueva Alameda Providencia, que contará con un trazado de 8 km y requerirá una inversión superior a los 10.000 millones de pesos.

El Minvu también se está enfocando en la construcción de calles, pasajes y veredas. Desde marzo de 2022 hasta julio de 2024, se han pavimentado más de 380 km de calles y 470 km de veredas, beneficiando a cerca de 275.000 personas en 242 comunas. Además, se están licitando 60 km de rutas peatonales que priorizan la accesibilidad universal.

En el Parque Metropolitano de Santiago, conocido como Parquemet, se han implementado medidas para restringir el acceso de vehículos motorizados, lo que ha reducido en un 50% los accidentes en el área. Este parque promueve un entorno más seguro y saludable para peatones y ciclistas, ofreciendo infraestructura vial segregada y mejorando la experiencia de los visitantes.

Minvu, en colaboración con otros ministerios, continúa trabajando en el desarrollo de infraestructura que no solo favorece la movilidad sostenible, sino que también contribuye a los compromisos climáticos del país, garantizando que las ciudades chilenas avancen hacia un futuro más ecológico y habitable.

Proyecto Habitacional Jardines del Sauce: 328 Familias en Coquimbo cumplen su sueño de la casa propia

El seremi de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta, explicó que las obras comenzarán en el último trimestre de 2024.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Con una inversión que supera los $23 mil millones, el proyecto habitacional Jardines del Sauce se prepara para iniciar su construcción este año, beneficiando a 328 familias de la comuna de Coquimbo.

Esta iniciativa, financiada por el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) y el Gobierno Regional, permitirá la edificación de 120 viviendas y 208 departamentos, aportando una solución concreta al déficit habitacional de la región.

El anuncio se realizó en una reunión que congregó a los comités de vivienda Nuestra Esperanza, Nuevo Porvenir, Ilusión Villa El Faro, Grandes Pasos y La Cantera, donde se oficializó la selección del proyecto ubicado en el Lote 20-A del sector Rinconada de El Sauce.

El diseño del conjunto habitacional, que combina casas y departamentos, se adapta a diferentes necesidades familiares, incluyendo unidades para personas con movilidad reducida y adultos mayores.

Inversión y Detalles del Proyecto

El costo total del proyecto es de $23.914.642.659, de los cuales el SERVIU aporta $21.194 millones y el Gobierno Regional contribuye con $2.720 millones, que incluyen la entrega del terreno. Cada unidad habitacional tendrá un valor aproximado de $72.910.504.

Esta colaboración interinstitucional busca no solo proporcionar viviendas, sino también equipamiento comunitario, áreas verdes y vialidades adecuadas que mejoren la calidad de vida de los futuros residentes.

El gobernador regional, Darwin Ibacache, destacó el compromiso del Gobierno Regional para reducir el déficit habitacional de Coquimbo, que actualmente supera las 6.500 viviendas. «Proyectos como Jardines del Sauce no solo entregan una solución habitacional, sino que también promueven el bienestar y el desarrollo de las familias en sectores con alto crecimiento y conectividad», señaló.

El seremi de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta, explicó que las obras comenzarán en el último trimestre de 2024, gracias al trabajo conjunto entre SERVIU, el Gobierno Regional y los comités de vivienda. Además, enfatizó la importancia de garantizar que el proyecto incluya equipamiento comunitario y áreas verdes, elementos fundamentales para la calidad de vida de los residentes.

“La noticia concreta es que estamos listos para entregar los subsidios y además iniciar las obras este año. Así que sumamos un nuevo proyecto al plan de emergencia habitacional. Agradecemos al Gobierno Regional y al Presidente Gabriel Boric por su apoyo en este Plan de Emergencia”, comentó Peralta.

El momento más emotivo del encuentro fue el testimonio de Evelyn Cerda, dirigente del proyecto Jardines del Sauce, quien expresó el sentir de las familias beneficiadas. “Somos 301 familias que llevamos alrededor de ocho años esperando por una solución habitacional. Y después de años de lucha, de golpear puertas, de solicitar hasta los recursos que no teníamos, hoy por fin se cumplió el sueño de obtener nuestro subsidio”, señaló emocionada.

El proyecto Jardines del Sauce representa una nueva esperanza para cientos de familias que, tras años de espera, finalmente podrán acceder a una vivienda digna. La construcción de las primeras 120 casas y 208 departamentos comenzará en los próximos meses, con una fecha de entrega proyectada para 2026.

Compromiso y Progreso

La jornada concluyó con un llamado a la cooperación y unidad entre las familias, los comités de vivienda y las autoridades para que el proceso de construcción se lleve a cabo exitosamente y cumpliendo con los plazos estipulados. Este proyecto es un paso significativo en la lucha por reducir el déficit habitacional en la región de Coquimbo y mejorar la calidad de vida de sus habitantes, marcando un hito en el desarrollo urbano y social de la comuna.

Subsidio DS 120, la alternativa de Leasing Habitacional del Estado

El Minvu avanza en entrega de viviendas para familias vulnerables con subsidio DS120

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

En el marco de la política habitacional orientada a reducir el déficit de viviendas en Chile, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha anunciado importantes avances en la implementación del subsidio DS120, un beneficio destinado a familias que viven en campamentos y en condiciones de alta vulnerabilidad social.

Este subsidio tiene como objetivo principal brindar acceso a una vivienda digna y mejorar la calidad de vida de miles de familias a lo largo del país.

El subsidio DS120 está dirigido a aquellos hogares que se encuentran en el 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH), con prioridad para quienes habitan en campamentos o en situaciones de precariedad extrema. A través de este programa, se financia la construcción de viviendas nuevas en terrenos urbanizados, garantizando estándares de habitabilidad y calidad establecidos por el Minvu.

“Este subsidio es una herramienta crucial para la reducción del déficit habitacional en Chile, ya que no solo entrega una vivienda, sino que también permite a las familias acceder a servicios básicos y equipamiento comunitario, mejorando significativamente sus condiciones de vida,” destacó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.

El programa DS120 contempla diversas modalidades de aplicación, incluyendo la reconstrucción de campamentos y la construcción de nuevos proyectos habitacionales en terrenos urbanizados. En este contexto, las familias beneficiadas reciben apoyo integral para su relocalización y adaptación a su nuevo entorno, contribuyendo a una integración social efectiva y sostenible.

Hasta la fecha, el Minvu ha logrado adjudicar miles de subsidios a nivel nacional, priorizando zonas con mayor concentración de campamentos y precariedad habitacional. Las regiones más beneficiadas han sido la Metropolitana, Valparaíso, Biobío y Antofagasta, donde se ha implementado un robusto plan de construcción de viviendas sociales.

“Sabemos que tener una casa propia cambia la vida de las personas, y por eso estamos comprometidos en asegurar que cada chileno y chilena pueda acceder a una vivienda digna. Estamos avanzando con fuerza para cumplir la meta de entregar 260 mil viviendas durante este gobierno, y el subsidio DS120 es fundamental en ese objetivo,” agregó Montes.

El proceso de postulación al subsidio DS120 se realiza a través de entidades patrocinantes y el Minvu, quienes gestionan los proyectos habitacionales y acompañan a las familias en todo el proceso. Además, se contempla un acompañamiento posterior para facilitar la adaptación a la nueva vivienda y comunidad.

Con estas acciones, el Minvu reafirma su compromiso con las familias más vulnerables del país, avanzando hacia la meta de reducir el déficit habitacional y mejorar la calidad de vida de todos los chilenos y chilenas.

Para más información sobre el subsidio DS120 y el proceso de postulación, los interesados pueden visitar la página web del Minvu o dirigirse a las oficinas de la institución a nivel nacional.

¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS 120 de Leasing Habitacional?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) mejora la calidad de vida de la población con ayudas habitacionales, tales como el Subsidio DS 120 de Leasing Habitacional.

Es un beneficio de entre 100 y 250 Unidades de Fomento (UF) para apoyar a una familia en la compra de su primera vivienda, la cual pasa a arrendarse bajo promesa de compraventa, indica ChileAtiende.

Las postulaciones están abiertas durante todo el año para personas mayores de 18 años que cumplan con lo siguiente:

  • Capaz de ser sujeto de crédito.
  • Capaz de pagar un arriendo.
  • No ser propietario de un bien raíz.
  • No tener capacidad de generar ahorro suficiente para postular a otros sistemas de subsidio habitacional.

¿Cómo postular al Subsidio DS 120 de Leasing Habitacional?

El trámite de solicitud inicia en una oficina del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) o del Minvu (Serrano 23, Santiago), de lunes a viernes entre las 8:30 y las 13:30 horas.

Debes presentar la cédula de identidad y su fotocopia junto con el certificado de cuenta de ahorro para leasing, de entidades financieras o cajas de compensación.

De esta manera, obtendrás una cartola de inscripción para ser presentada en la entidad o caja donde solicitaste el crédito y compraventa de la vivienda.

MINVU reporta un 55% de avance en Plan de Emergencia Habitacional

Serán 260 mil viviendas las comprometidas durante el actual gobierno del presidente Gabriel Boric.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó que ha alcanzado un 55% de avance en el cumplimiento del compromiso de entregar 260 mil viviendas durante el actual gobierno. Así lo anunció el ministro Carlos Montes durante la entrega de 861 subsidios habitacionales en la comuna de Padre Hurtado, donde se construirán dos proyectos habitacionales que beneficiarán a estas familias.

En la ceremonia, que contó con la participación de autoridades como la subsecretaria de la Segegob, Nicole Cardoch, el gobernador regional Claudio Orrego, el alcalde de Padre Hurtado, Felipe Muñoz, y el director del Serviu Metropolitano, Roberto Acosta, el ministro Montes destacó que hasta agosto de este año se han entregado 142.669 viviendas, mientras que 125.422 unidades se encuentran en ejecución y 72.456 proyectos están aprobados y listos para iniciar obras.

“Estamos avanzando en la meta del Plan de Emergencia Habitacional y creemos que la vamos a cumplir. La política habitacional es, y debe ser, una política de Estado. Nuestro compromiso es dejar al menos 100 mil unidades en construcción para la próxima administración”, señaló el ministro Montes.

Los dos proyectos habitacionales que se desarrollarán en Padre Hurtado contemplan un diseño mixto de casas y departamentos de más de 53 m², con características como termopanel, envolvente térmica y ventilación activa y pasiva. Además, estarán ubicados en zonas céntricas y cercanas a servicios y transporte, e incluirán dos parques con multicanchas y juegos infantiles en un total de 5 hectáreas.

Por su parte, la subsecretaria Nicole Cardoch destacó la importancia de contar con viviendas seguras y accesibles para todas las familias chilenas, mientras que el gobernador Claudio Orrego instó a las familias beneficiadas a mantener la esperanza y perseverancia hasta recibir las llaves de sus nuevas viviendas.

En tanto, el alcalde Felipe Muñoz expresó que “hoy me siento feliz y veo sus caras de alegría, porque siento y sé que recibir el subsidio es prácticamente decir, aquí, en este certificado, está mi sueño, está mi hogar. En ese papel está su familia y las personas que van a compartir con ustedes ese hogar que hoy día vamos a construir para todos y cada uno de ustedes. Y que vamos a seguir construyendo para cientos de familias más en nuestra comuna”.

Relevancia de los Subsidios de Arriendo para familias vulnerables en Chile

En Chile, la problemática de acceso a una vivienda digna ha sido una constante para las familias más vulnerables. Ante los elevados costos de arrendar una vivienda en zonas urbanas y la creciente demanda en las grandes ciudades, los subsidios para arriendos se han convertido en una herramienta fundamental para mitigar el impacto de la crisis habitacional y ofrecer soluciones habitacionales a quienes más lo necesitan.

Estos subsidios, promovidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), están diseñados para facilitar el acceso a viviendas dignas en un mercado donde los precios suelen estar fuera del alcance de las familias de bajos ingresos. Estos programas permiten que las personas seleccionadas reciban un aporte económico que cubre una parte significativa del arriendo, brindándoles estabilidad y seguridad en un contexto de incertidumbre económica.

Uno de los principales beneficios de estos subsidios es su flexibilidad. Las familias pueden optar por arrendar en cualquier región del país, lo que les permite elegir ubicaciones que mejor se adapten a sus necesidades, ya sea en términos de empleo, educación o cercanía a familiares. Esto resulta especialmente valioso en zonas donde el precio del suelo ha experimentado un incremento constante, como Santiago, Valparaíso y otras ciudades metropolitanas.

Además de ofrecer alivio financiero, los subsidios de arriendo fomentan la movilidad social y geográfica. Las familias vulnerables, que de otro modo estarían limitadas a vivir en zonas periféricas con menor acceso a servicios públicos y oportunidades laborales, pueden arrendar en áreas mejor conectadas y con mayores oportunidades de desarrollo económico. Esto no solo mejora su calidad de vida, sino que también contribuye a una mejor integración social.

Sin embargo, estos subsidios también enfrentan desafíos. La alta demanda de viviendas y la limitada oferta de propiedades en arriendo adecuadas y accesibles para las familias subsidiadas a menudo crea tensiones en el mercado. En ciudades como Santiago, la oferta de viviendas para arriendo subsidiado es baja en comparación con la demanda, lo que puede dificultar el acceso real de las familias a este beneficio. Además, en algunas ocasiones, propietarios prefieren no arrendar a familias con subsidio, generando una discriminación implícita.

Por otro lado, los subsidios de arriendo no abordan de manera estructural la falta de viviendas, ya que no generan nuevas unidades habitacionales, sino que solo facilitan el acceso al mercado existente. A largo plazo, se requiere una política habitacional más amplia que integre la construcción de viviendas sociales y la creación de mecanismos para incentivar la oferta de viviendas asequibles.

Los subsidios de arriendo en Chile son un pilar esencial para garantizar el derecho a la vivienda de las familias más vulnerables. Aunque presentan desafíos y limitaciones, su implementación ha sido crucial para enfrentar la creciente crisis habitacional del país. Sin embargo, para que estos programas logren su máximo impacto, es necesario que vayan de la mano con políticas públicas que fomenten la construcción de viviendas asequibles y promuevan la inclusión social en las zonas urbanas más dinámicas del país.

Actualización de los primeros resultados al Subsidio de Arriendo

El Subsidio de Arriendo es una de las iniciativas más importantes que impulsa el Gobierno de Chile para apoyar a las familias en la obtención de una vivienda adecuada.

Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

Por estos días, este importante beneficio entrega nuevos aportes económicos mensuales a quienes lo necesitan, ayudando a cubrir parte del valor del arriendo de una propiedad. Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) ha dado a conocer que los resultados preliminares de las postulaciones para este beneficio ya están disponibles, y es crucial saber quiénes pueden acceder a esta información y cómo hacerlo.

El programa de Subsidio de Arriendo está diseñado para ayudar a familias que buscan una solución habitacional transitoria mientras reúnen los recursos necesarios para acceder a una vivienda definitiva, ya sea mediante la compra o a través de otros programas habitacionales.

Este subsidio es flexible, permitiendo que los beneficiarios elijan libremente la vivienda que mejor se ajuste a sus necesidades y ubicación. Además, puede aplicarse tanto en áreas urbanas como rurales, lo que amplía las opciones de vivienda para las familias de todo el país.

¿Quiénes pueden revisar los primeros resultados del Subsidio de Arriendo?

Los primeros resultados del proceso de postulación para el Subsidio de Arriendo ya están disponibles para ser revisados por los postulantes que participaron en las convocatorias de 2024.

Quienes pueden acceder a estos resultados son aquellos que cumplieron con los requisitos establecidos por el MINVU al momento de la postulación, tales como el rango etario y situación familiar ya que el subsidio está orientado a personas mayores de 18 años que forman parte de un núcleo familiar, ya sea con hijos, convivientes, o en situación de vulnerabilidad. Los postulantes deben haber completado su ficha de postulación y cumplir con los requisitos de ingresos establecidos por el programa.

Otro punto es la inscripción en el Registro Social de Hogares, uno de los principales requisitos para postular y, por ende, revisar los resultados es estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). Este registro clasifica a las familias según su situación socioeconómica, y es utilizado por el MINVU para evaluar la elegibilidad de cada postulante. Los beneficiarios deben estar dentro del 70% de mayor vulnerabilidad, según la clasificación del RSH.

Postulantes regulares es otro punto, ya que las personas que ya han postulado en convocatorias anteriores, pero no resultaron seleccionadas, también pueden revisar nuevamente los resultados de sus postulaciones, ya que pueden seguir participando en nuevas convocatorias si aún no han sido beneficiadas.

Finalmente las Personas que han cumplido con los criterios de renta donde aquellos postulantes que cumplieron con el rango de ingresos establecidos, entre 7 y 25 UF aproximadamente, y que pueden demostrar la capacidad de costear el 30% del arriendo de la vivienda seleccionada.

    ¿Cómo revisar los resultados del Subsidio de Arriendo?

    Para acceder a los resultados, los postulantes deben ingresar al sitio web oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la sección dedicada al Subsidio de Arriendo. Ahí, se puede consultar de manera rápida y sencilla el estado de la postulación, ingresando con el RUN y la clave única. El sistema mostrará si la postulación fue aceptada, si falta algún documento o si deben realizar alguna gestión adicional. En caso de ser seleccionados, se detallará cómo proceder con el pago y el uso del subsidio.

    Además, el MINVU ha habilitado una línea de atención telefónica y puntos de consulta en las oficinas regionales del Serviu, donde los postulantes pueden resolver dudas o recibir orientación sobre los pasos a seguir.

    Próximos pasos para los seleccionados

    Aquellos que resulten seleccionados podrán acceder a un subsidio que cubre hasta un 70% del costo del arriendo, con un monto máximo mensual de 4,2 UF, por un período de hasta 8 años. Este subsidio es renovable anualmente, siempre y cuando se mantengan las condiciones de ingreso y necesidad habitacional.

    Para los postulantes que no resultaron seleccionados, es importante recalcar que el proceso de postulación es continuo, y que podrán volver a intentarlo en las próximas convocatorias. El Gobierno de Chile ha reiterado su compromiso de seguir mejorando el acceso a soluciones habitacionales para las familias más vulnerables, por lo que se espera que haya más oportunidades a lo largo del año.

    El Subsidio de Arriendo representa una herramienta clave en la política habitacional chilena, permitiendo que miles de familias accedan a una vivienda adecuada mientras buscan soluciones más definitivas. Los primeros resultados del año ya están disponibles, y quienes cumplieron con los requisitos tienen la oportunidad de revisar si han sido beneficiados, para así comenzar a disfrutar de los beneficios de este apoyo estatal.

    Se inicia construcción de uno de los megaproyectos urbanos más grandes de Valparaíso: Albergará a 400 familias

    Director de Serviu se reunió con vecinos del sector y entidad patrocinante. Estará ubicado en exFundo Pajonal del cerro Merced e incentivará la llegada de comercios y servicios.

    Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

    A paso firme avanza el desarrollo de uno de los proyectos urbanos más grandes que se haya ejecutado en Valparaíso en los últimos años. Se trata del megaproyecto de viviendas sociales DS49 Los Laureles, que considera la construcción de 17 edificios y 396 departamentos, y que albergará a cerca de mil 600 personas.

    Emplazado en el exFundo Pajonal del cerro Merced, la iniciativa consta de tres etapas que se levantarán de forma simultánea. La etapa 1, con 156 departamentos (7 edificios), y las etapas 2 y 3, cada una con 120 departamentos (5 edificios en cada etapa). El inicio de la construcción está estimado para octubre próximo y considera la ejecución de obras de urbanización así como de nuevas calles.

    De acuerdo al cronograma, los trabajos están planificados para llevarse a cabo en 730 días -un poco más de dos años-, luego de lo cual está prevista la llegada de comercios y servicios asociados a este nuevo barrio de Valparaíso, junto con equipamiento de salud, educacional y, eventualmente, del Cuerpo de Bomberos porteño.

    Reunión Informativa

    Los antecedentes sobre esta iniciativa fueron expuestos en una reunión informativa y de coordinación que se llevó a cabo en las oficinas centrales de Serviu, que contó con la presencia del director regional del servicio Rodrigo Uribe, la entidad patrocinante Valparaíso SPA, y vecinas y vecinos de los proyectos habitacionales “Los Maitenes” (408 departamentos) y “Los Boldos” (590 departamentos), que se construirán a posterior del megaproyecto “Los Laureles”.

    Al respecto, el director regional del Serviu, Rodrigo Uribe, destacó que las tres iniciativas robustecerán el desarrollo en este sector de la ciudad.

    “Efectivamente, estamos trabajando con distintos desarrolladores y, en particular, dando cuenta de un proyecto que se llama ‘Los Laureles’, donde podemos decir que ya se adquirió y hoy está en pleno desarrollo, también iniciando la ejecución de este proyecto. Dentro de esto hay otros dos proyectos más que se están pensando, Los Maitenes y Los Boldos, que son complementarios pero que van a consolidar una población importante en la parte alta de este sector”, indicó Rodrigo Uribe.

    Agregó que el desarrollo habitacional incentivará el arribo de comercios y servicios, así como de otros equipamientos, dada además la cercanía con la avenida Alemania y con el centro de la ciudad.

    “La idea es que junto con pensar no tan sólo la vivienda, se piense en equipamiento e infraestructura que permita hacer que las familias que van a habitar ahí cuenten con los servicios en forma más cercana, con áreas verdes consolidadas. Van a tener un parque urbano como el cerro Merced, que está al lado; van a contar con un acceso inmediato a la avenida Alemania, a pocos minutos del centro. En fin, tiene una serie de cualidades el sector que, además, hacen de éste que sea muy atractivo para la vida y para la vivienda social”.

    En tanto, el alcalde de Valparaíso, Jorge Sharp, calificó el anuncio como una “buena noticia” y valoró la llegada de equipamiento a la parte alta de la ciudad puerto.

    “Es una buena noticia, porque son viviendas para familias porteñas, lo que significará puestos de trabajo. Con esto se empiezan a desarrollar proyectos habitacionales y de barrios, que van a permitir la llegada de nuevos servicios a partes altas de la ciudad”.

    En representación de las vecinas y vecinos de “Los Maitenes”, Flavia Pérez-García, se refirió a la conformación del grupo de habitantes que albergará su proyecto.

    “Somos 408 familias donde se ha dado mucho la integración de mucha gente adulto mayor, de gente con discapacidad, de mamás con hijos, papás con hijos. Eso ha sido como lo más importante. Lo otro es que igual hemos tratado de ingresar muchos socios que habían quedado como en el aire de otros proyectos y que los hemos integrado también a este proyecto”.

    Positivo avance presenta plan de viviendas sociales para Santo Domingo

    El alcalde Dino Lotito se reunió con Ministro de Vivienda y Comités Habitacionales. En la cita estuvo acompañado también por el senador Francisco Chahuán.

    Por: Equipo Mercados Inmobiliarios

    Hasta el Ministerio de Vivienda y Urbanismo llegó el alcalde de Santo Domingo Dino Lotito junto a la directiva del comité Casas de la Boca y el senador Francisco Chahuán, para reunirse con el ministro Carlos Montes y abordar el proyecto de viviendas sociales en la comuna. Iniciativa con la que se cumplirá un anhelo de más de 20 años de 108 familias, que tendrán su hogar en el futuro condominio Valle de Santo Domingo en el sector de Las Villas.

    “Son 108 familias que forman parte de este proyecto, todas de la comuna. Estamos comprometidos con la necesidad habitacional de Santo Domingo, es un paso fundamental hacia la mejora de la calidad de vida de nuestras familias. Y Seguiremos trabajando incansablemente para asegurar que este proyecto se concrete y beneficie a nuestras comunidades con viviendas dignas”, expresó el alcalde Dino Lotito.

    En la reunión se planteó al ministro Montes los avances y pasos restantes. Además, se solicitó el apoyo y gestión del MINVU para el correcto desarrollo de lo proyectado. Y los vecinos expresaron el anhelo de las familias de ver su proyecto paso a paso cumpliendo las etapas.

    Por su parte, el ministro Montes valoró que después de tanto tiempo un proyecto de viviendas sociales se efectúe en la comuna y acordó un trabajo coordinado para ir cumpliendo con las exigencias y etapas necesarias.

    Finalmente el Alcalde Dino Lotito agradeció al Ministro Montes y al senador Chahuán por comprender la necesidad habitacional y su compromiso para sacar adelante este sueño de la casa propia. Este último fue quién gestionó la importante reunión.

    “Me siento profundamente agradecido por el apoyo del Ministro de Vivienda, Carlos Montes, y el Senador Chahuán, quienes han demostrado un compromiso genuino con la necesidad habitacional de Santo Domingo. Esta unión de esfuerzos es un claro ejemplo de que, cuando trabajamos juntos hacia un objetivo común, podemos lograr grandes cosas y transformar la vida de nuestras comunidades», manifestó el edil de la comuna.

    «Estoy convencido de que, con esta alianza, podremos superar los desafíos y alcanzar la meta de proporcionar viviendas dignas y seguras para nuestros vecinos”, cerró el alcalde de Santo Domingo, Dino Lotito.

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