Florida, Arizona y Texas se vienen consolidando como destinos cada vez más atractivos para inversionistas que buscan rentabilidad y calidad de vida.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
El área conocida como el “Sunbelt” o “Cinturón del Sol” está experimentando un notable crecimiento, convirtiéndose en una zona de alta demanda tanto para inversionistas locales como internacionales, incluyendo a los chilenos.
Esta región, que ha alcanzado un incremento promedio de plusvalía del 130%, incluye estados como Florida, Texas, Arizona, y las Carolinas del Norte y del Sur, y se destaca no solo por su atractivo en términos de inversión, sino también por la calidad de vida que ofrece, según apuntan especialistas.
Este fenómeno se debe a una combinación de factores: un clima favorable, políticas impositivas ventajosas y una calidad de vida excepcional. Estos elementos no solo atraen a inversores extranjeros, sino también a ciudadanos estadounidenses que buscan alejarse de las zonas más caras y congestionadas del país.
Para muchos, la demanda por el llamado Cinturón del Sol ha crecido significativamente debido a la llegada de inversionistas extranjeros que buscan diversificar su portafolio fuera de sus países de origen, así como por el interés de los estadounidenses de descubrir nuevas ciudades para vivir. Además, factores como la disponibilidad de terrenos y un clima favorable han atraído tanto a residentes permanentes como a visitantes temporales.
Factores clave: Clima, conectividad y accesibilidad
Según los expertos, esta zona se destaca por ofrecer propiedades más amplias y a precios más asequibles en comparación con las grandes ciudades del norte. A esto se suma la ventaja de tener cargas impositivas más bajas, lo que ha fomentado una migración interna dentro de Estados Unidos, con muchos habitantes del norte optando por mudarse al sur.
Texas, por ejemplo, se beneficia de su cercanía con México, lo que ha atraído a una considerable comunidad latina que aprecia tanto la conexión geográfica como la cultural.
Por su parte, Florida ha emergido como un destino de doble propósito: funciona tanto como puerta de entrada para los latinoamericanos que buscan establecerse en Estados Unidos como un enclave vacacional de lujo.
Sus múltiples atractivos turísticos, como los famosos parques temáticos, playas de ensueño y su vibrante vida cultural, la han convertido en un punto de interés para aquellos inversionistas que desean aprovechar el mercado de alquileres a largo y corto plazo.
Según los expertos, la región del Cinturón del Sol representa una oportunidad única para los inversionistas chilenos de diversificar sus portafolios en un mercado con un alto potencial de crecimiento y rentabilidades atractivas. La combinación de plusvalía, demanda constante y un entorno favorable para propietarios e inquilinos posiciona a esta zona como un destino de inversión inmobiliaria sumamente atractivo a nivel global, especialmente considerando las ventajas que ofrece el mercado estadounidense, gracias a su estabilidad económica y la fortaleza de su moneda.
