Opinión
Innovación tecnológica en obra. Del BIM a la construcción modular
El sector de la construcción está en un punto de inflexión.
22 de diciembre de 2025 · 3 min
Columnas de Eduardo
Opinión
Gestión de talento y productividad en la construcción. Un desafío estratégico
Este escenario convierte la gestión del talento en un elemento estratégico para la competitividad y sostenibilidad de las empresas del rubro.
29 dic 2025 · 3 min
Opinión
Confianza y reputación. Los nuevos cimientos del negocio inmobiliario
Durante décadas, el negocio inmobiliario en nuestro país se sostuvo sobre dos pilares: el acceso al crédito y el crecimiento sostenido de la demanda.
15 de diciembre de 2025 · 3 min
Opinión
La transformación digital pendiente del sector inmobiliario.
Pese a ser uno de los motores históricos del crecimiento económico chileno, el sector inmobiliario sigue rezagado en materia de digitalización.
08 de diciembre de 2025 · 3 min
Opinión
Gestión del riesgo en la construcción. Un imperativo estratégico ante la nueva normalidad del conflicto.
Lo que antes eran eventos excepcionales, hoy son situaciones recurrentes que desafían la rentabilidad y la reputación de las empresas del rubro.
24 de noviembre de 2025 · 3 min
Opinión
Construcción sostenible. De la certificación a la estrategia de valor.
Durante años, hablar de sostenibilidad en la construcción se asociaba principalmente a certificaciones o sellos ambientales.
17 de noviembre de 2025 · 3 min
Opinión
El nuevo ciclo inmobiliario. Cómo adaptarse a un mercado más lento y más exigente
El sector inmobiliario está viviendo uno de los momentos más complejos de las últimas dos décadas.
10 de noviembre de 2025 · 3 min
Opinión
¿Es la protección de datos una decisión estratégica para el negocio inmobiliario y de la construcción?
En la última década, el sector inmobiliario y de la construcción en Chile ha experimentado una acelerada digitalización
03 de noviembre de 2025 · 3 min
Opinión
De la incertidumbre a la oportunidad en el negocio inmobiliario y de la construcción.
El sector inmobiliario y de la construcción en nuestro país todavía enfrenta un escenario complejo motivado por las aun altas tasas de interés, los costos crecientes de materiales, las regulaciones más estrictas y un consumidor cada vez más exigente han tensionado a la industria.
20 de octubre de 2025 · 4 min
Opinión
El liderazgo del cambio urbano que se espera.
El negocio inmobiliario y de la construcción en Chile está en un punto de inflexión.
13 de octubre de 2025 · 3 min
Opinión
El negocio inmobiliario y de la construcción. Sectores en búsqueda de reinvención.
El negocio inmobiliario y de la construcción nacional enfrenta, en lo que queda de este 2025 y para el 2026, un escenario particularmente desafiante.
06 de octubre de 2025 · 4 min
Opinión
Cómo afectarán las tasas de interés a la demanda de viviendas en Chile para el resto de 2025
Las tasas de interés impactarán la demanda de viviendas en Chile para el resto de 2025 de manera importante.
08 de septiembre de 2025 · 2 min
Opinión
¿Qué le espera al sector inmobiliario y de la construcción hacia finales de 2025?
El mercado inmobiliario chileno no experimentó el repunte esperado durante 2024, manteniéndose en una situación desafiante.
01 de septiembre de 2025 · 4 min
Opinión
Evolución del negocio inmobiliario y de la construcción en el Chile preelectoral.
En la antesala de las próximas elecciones presidenciales de noviembre de este año, el negocio inmobiliario y el sector de la construcción muestran en nuestro país una dinámica dual marcada por desafíos prolongados y bosquejos de recuperación, todo en un contexto económico y político cargado de incertidumbre.
25 de agosto de 2025 · 4 min
Opinión
Construcción prefabricada en madera modular por piezas. ¿Juguete de niño grande o solución novedosa a la construcción en Chile?
La construcción prefabricada en madera tipo “Lego” es una innovación que está ganando terreno en Chile, especialmente en el contexto de una creciente demanda por soluciones habitacionales rápidas, sustentables y eficientes
04 de agosto de 2025 · 4 min
Opinión
Inversión inmobiliaria “Made in Chile”. Un tradicional refugio que evoluciona con nuevas alternativas.
En el contexto económico actual de Chile, caracterizado por la inflación y las fluctuaciones en las tasas de interés, la inversión en bienes raíces continúa siendo una opción atractiva para quienes buscan proteger y diversificar su patrimonio.
28 de julio de 2025 · 3 min
Opinión
Construyendo con integridad. La urgencia del cumplimiento normativo en el sector inmobiliario y de la construcción
En un ecosistema regulatorio cada vez más exigente en nuestro país, la industria inmobiliaria y de la construcción nacional enfrenta múltiples desafíos legales, operativos y reputacionales
24 de julio de 2025 · 4 min
Opinión
Cumplimiento normativo en inmobiliarias y constructoras: una necesidad estratégica en Chile
En un entorno regulatorio cada día más complejo y exigente, la industria inmobiliaria y de la construcción chilena enfrenta crecientes desafíos legales, reputacionales y operacionales
21 de julio de 2025 · 4 min
Opinión
El desequilibrio estructural del mercado inmobiliario chileno
No cabe duda de que actualmente, nuestro país está cruzando una de las crisis más significativas que enfrenta el sector inmobiliario y de la construcción.
14 de julio de 2025 · 5 min
Opinión
Nuevas tendencias en ventas Inmobiliarias. Auge de departamentos y desafíos para las casas.
En el panorama inmobiliario chileno de este año 2025, se observa una importante y marcada preferencia por la adquisición de departamentos en detrimento de las casas.
08 de julio de 2025 · 3 min
Opinión
Vivienda con sello estatal. Desafíos inmobiliarios ante el avance de Jeannette Jara y el debate por el Impuesto Territorial.
Este domingo recién pasado, Jeannette Jara, candidata del Partido Comunista y ex ministra del Trabajo, se impuso en las primarias de la coalisión oficialista con un contundente 60%
30 de junio de 2025 · 4 min
Opinión
Alternativas inmobiliarias ante las altas tasas hipotecarias en Chile. Innovación y descentralización como claves del futuro.
El problema es que según datos del Banco Central, la tasa promedio de créditos hipotecarios descendió a 4,42% en noviembre de 2024, una cifra aún distante del 1,99% registrado en 2019.
23 de junio de 2025 · 3 min
Opinión
Nuevo modelo de financiamiento habitacional en Chile. Una mirada crítica.
Si bien se aplaude que esta iniciativa pretenda ampliar el acceso a la vivienda, es crucial analizar sus posibles riesgos (que no mucha gente las ha dicho) para garantizar que no genere efectos adversos en el mediano y largo plazo.
16 de junio de 2025 · 3 min
Opinión
Alternativas inmobiliarias ante las altas tasas hipotecarias en Chile. Diversificación y oportunidades regionales
El aumento sostenido de las tasas de interés en Chile ha generado un impacto significativo en el mercado inmobiliario, especialmente en el acceso a créditos hipotecarios.
09 de junio de 2025 · 3 min
Opinión
Nuevo subsidio a la tasa hipotecaria. ¿Es una solución real para el negocio inmobiliario?
El Congreso aprobó hace poco y finalmente, la iniciativa que buscaba reactivar el alicaído mercado inmobiliario chileno mediante un subsidio directo a las tasas hipotecarias
02 de junio de 2025 · 5 min
Opinión
Los parques de “bolsillo” y su importancia en el entorno urbano
¿Qué tan lejos está el parque más cercano a tu casa o trabajo? Con excepción de algunas ciudades, lo más probable es que la respuesta sea “10 minutos o más”.
26 de mayo de 2025 · 6 min
Opinión
Breve análisis sobre el problema del sobrestock de viviendas: Propuestas creativas y factibles.
El artículo publicado el domingo 23 de febrero en "Economía y Negocios" de El Mercurio abordó la alta tasa de desistimientos de compra de viviendas.
19 de mayo de 2025 · 6 min
Opinión
La mayor amenaza para el sector inmobiliario en Chile no es el mercado, es la incertidumbre institucional
En un contexto marcado por la recuperación económica pospandemia, la estabilización inflacionaria y una creciente demanda habitacional.
12 de mayo de 2025 · 3 min
Opinión
Los 4 factores clave que impulsarán el mercado inmobiliario en Chile en 2025: entre expectativas y desafíos
El 2025 se proyecta como un punto de inflexión para el mercado inmobiliario. Tras la ncertidumbre, contracción de la inversión y caída en la demanda.
05 de mayo de 2025 · 3 min
Opinión
¿Un "New Deal" para el sector inmobiliario chileno? El rol clave del Estado ahora y en adelante
La industria inmobiliaria atraviesa un período de estancamiento, marcado por la incertidumbre regulatoria, el déficit habitacional y pérdida de dinamismo.
29 de abril de 2025 · 3 min
Opinión
Multifamily de Renta Corta. Una tendencia emergente en el negocio inmobiliario
El concepto de "Multifamily de renta corta" está ganando terreno como una modalidad innovadora dentro del mercado inmobiliario, especialmente en zonas urbanas y turísticas.
21 de abril de 2025 · 3 min
Opinión
Innovación y soluciones creativas para revitalizar el mercado inmobiliario chileno
El mercado inmobiliario chileno enfrenta un escenario desafiante debido al aumento de tasas de interés, la inflación, y la incertidumbre económica.
14 de abril de 2025 · 2 min
Opinión
Crisis en las ventas de Viviendas en Chile. Breve análisis y propuesta de soluciones creativas
Según el reportaje del diario El Mercurio del día viernes recién pasado, el mercado inmobiliario en la Región Metropolitana de Chile ha registrado una caída del 18% en la venta de viviendas nuevas durante el primer trimestre de 2025.
07 de abril de 2025 · 4 min
Opinión
Construcción y ciberseguridad ¿Cómo proteger datos en un sector en transformación digital?
En el sector de la construcción en Chile, la digitalización ha traído consigo grandes beneficios: optimización de procesos, reducción de costos y mayor transparencia en la gestión de proyectos
31 de marzo de 2025 · 3 min
Opinión
Nuevo crédito hipotecario a 40 años. ¿El vaso medio lleno o medio vacío?
Con especial interés leí en meganoticias.cl del día 18 de este mes, que una importante empresa de los seguros lanzó un nuevo crédito hipotecario a 40 años, dirigido especialmente a jóvenes hasta los 39 años, como una respuesta (y solución?) para ampliar las opciones de financiamiento para que más personas accedan a la casa propia, dadas las actuales y todavía altas tasas de interés de los créditos hipotecarios, el aumento de la UF y los requisitos de ahorro y renta exigidos, todo lo que sigue di
24 de marzo de 2025 · 3 min
Opinión
Protección de datos y ciberseguridad en la construcción chilena: desafíos y soluciones innovadoras
La transformación digital en el sector de la construcción en Chile está revolucionando la forma en que se diseñan, gestionan y ejecutan proyectos.
17 de marzo de 2025 · 4 min
Opinión
Ciberseguridad y derecho de la construcción. Desafíos y soluciones innovadoras en Chile.
La digitalización del sector de la construcción en Chile ha transformado la manera en que se diseñan, gestionan y ejecutan proyectos.
10 de marzo de 2025 · 4 min
Opinión
Las cosas que suceden con el “apagón”.
Como ya lo dijera hace buen tiempo atrás Yuri en su famosa canción, recientemente Chile experimentó un apagón masivo que afectó a 14 de las 16 regiones del país, dejando sin suministro eléctrico a más de 19 millones de personas, representando el 98,5% de la población nacional.
03 de marzo de 2025 · 6 min
Opinión
Innovación y resiliencia, como soluciones para enfrentar los desafíos económicos en la construcción en Chile.
Para enfrentar estas dificultades, es crucial adoptar un enfoque innovador en la industria que fomente la sostenibilidad, optimice recursos y se adapte a las necesidades actuales del mercado.
24 de febrero de 2025 · 3 min
Opinión
Nueva Ley de Datos Personales. ¿Cómo debe prepararse el negocio inmobiliario para hacerle frente?
Las inmobiliarias en Chile deben tomar medidas proactivas para prepararse y cumplir con la nueva ley de protección de datos personales
17 de febrero de 2025 · 3 min
Opinión
Sanciones para inmobiliarias que incumplan la nueva ley de protección de datos personales en Chile
¿Cuáles serán las sanciones para las inmobiliarias que no cumplan con la nueva ley de protección de datos?
10 de febrero de 2025 · 2 min
Opinión
Efectos publicitarios para el negocio inmobiliario a propósito de la nueva ley de protección de datos personales
Estos cambios están diseñados para fortalecer la privacidad de los ciudadanos y asegurar un tratamiento más responsable de la información personal.
03 de febrero de 2025 · 4 min
Opinión
Nuevas acciones específicas que deberá implementar el negocio inmobiliario a propósito de la nueva ley de protección de datos personales
Para cumplir con la nueva Ley de Protección de Datos Personales en Chile, las inmobiliarias deben implementar una serie de medidas específicas que aseguren el manejo adecuado de los datos personales de sus clientes y otros interesados
27 de enero de 2025 · 4 min
Opinión
Nuevos desafíos para el negocio inmobiliario a propósito de las modificaciones a la ley de datos personales.
La reciente publicación de la nueva Ley de Protección de Datos Personales en Chile representa un cambio significativo en la regulación del manejo de datos personales, lo que plantea varios desafíos para el negocio inmobiliario.
20 de enero de 2025 · 3 min
Opinión
Las “azoteas 2.0”. Recuperación de la quinta fachada.
Cuando Le Corbusier, las reconoció y bautizó como la “quinta fachada”en 1926, su visión del concepto de una terraza jardín, instaló a los techos en la mira de la discusión urbana en forma definitiva. Y este tema, en Chile no le es ajeno.
13 de enero de 2025 · 3 min
Opinión
Efectos publicitarios para el negocio inmobiliario a propósito de la nueva ley de protección de datos personales.
La nueva Ley 21.719 que modifica la Ley 19.628 de Vida Privada, hoy “Ley de Protección de Datos Personales” en Chile, tendrá un impacto significativo en la recolección y uso de datos personales en la publicidad inmobiliaria una vez entre en vigor su nueva normativa. Estos cambios están diseñados para fortalecer la privacidad de los ciudadanos y asegurar un tratamiento más responsable de la información personal.
23 de diciembre de 2024 · 4 min
Opinión
La Tokenización Inmobiliaria. Una innovación y acceso democrático en el mercado de bienes raíces
La tecnología continúa revolucionando diversas industrias, y el sector inmobiliario no es la excepción de aquello.
09 de diciembre de 2024 · 3 min
Opinión
El Loping: Una alternativa innovadora para el mercado inmobiliario sin dependencia hipotecaria
A diferencia del leasing inmobiliario, el Loping se distingue por eliminar la intermediación bancaria.
02 de diciembre de 2024 · 2 min
Opinión
El efecto de las multas por desistimiento de la promesa de compraventa inmobiliaria.
Las promesas de compraventa de inmuebles siempre han tenido dentro de sus cláusulas, multas que penalizan si alguna de las partes decide no cumplir con sus compromisos.
25 de noviembre de 2024 · 3 min
Opinión
Medidas para impulsar el rubro inmobiliario. Son ciertas o solo son más especulaciones?
El Diario El Mercurio del día 01 de noviembre pasado, realizó un interesante reportaje relativo a las propuestas consolidadas relativas a las medidas para impulsar el rubro inmobiliario, tras un análisis de académicos y actores de instituciones públicas y privadas.
18 de noviembre de 2024 · 5 min
Opinión
El eventual “Efecto Trump” en el negocio inmobiliario chileno.
La reciente elección de Donald Trump como presidente de Estados Unidos ha generado un primer impacto real y directo en Chile
12 de noviembre de 2024 · 6 min
Opinión
Estrategias clave para combatir el Greenwashing en el sector inmobiliario
Dentro de los principales efectos del greenwashing en el sector inmobiliario, se puede señalar que éste puede dificultar que los consumidores identifiquen proyectos verdaderamente sostenibles, sustentables y/o ecológicos, lo que puede resultar en una falta de confianza en las afirmaciones de sostenibilidad de las empresas
04 de noviembre de 2024 · 3 min
Opinión
Los impactos del greenwashing en el negocio inmobiliario
Ya sabiendo en qué consiste el greenwashing y como normalmente éste se materializa, el mismo puede tener varios impactos en el sector inmobiliario. Estos impactos están relacionados normal o generalmente con la percepción de los proyectos inmobiliarios, la confianza de los consumidores y las políticas gubernamentales.
28 de octubre de 2024 · 3 min
Opinión
El riesgo del Greenwashing en el negocio inmobiliario. Más allá que una etiqueta “verde”
La industria de la construcción (sustento del negocio inmobiliario) es responsable de aproximadamente el 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero a nivel global, además de tener un impacto significativo en el consumo de agua y la generación de residuos.
21 de octubre de 2024 · 3 min
Opinión
Detrás de la Fachada Verde: Desenmascarando el Greenwashing en el sector inmobiliario
En el sector inmobiliario, el greenwashing se manifiesta, normalmente, a través de diversas prácticas engañosas o simplemente inductivas de error, que queriendo o sin querer queriendo, pretenden presentar proyectos como sostenibles, sustentables, ecológicos, “verdes”, respetuosos con el medio ambiente, etc., sin que realmente cumplan con los estándares ambientales requeridos para ello.
14 de octubre de 2024 · 3 min
Opinión
Prórroga de los permisos de construcción ¿Solución o parche transitorio para el negocio inmobiliario?
Sin duda, que es una excelente noticia para el sector por varias razones. Entre ellas, porque existe una importante inversión al pedir un permiso de edificación que incluye distintos honorarios de especialistas y técnicos, por lo que este costo inicial no tendría que volver a realizarse.
07 de octubre de 2024 · 5 min
Opinión
La importancia y beneficios de proyectos inmobiliarios sustentables
La implementación de proyectos inmobiliarios sustentables en Chile puede generar diversos beneficios económicos y financieros, permitiendo un mayor y mejor uso de una eficiencia energética en la integración de tecnologías y prácticas sostenibles permitiendo una disminución significativa en los costos operativos a largo plazo.
30 de septiembre de 2024 · 3 min
Opinión
Proyecto de Ley que busca reducir los atrasos en la permisología
Recientemente fue despachada para la promulgación por parte del Presidente, del Proyecto de Ley que busca reducir los atrasos en la permisología.
25 de septiembre de 2024 · 5 min
Opinión
Desarrollo inmobiliario sostenible
El rol del desarrollo inmobiliario en la sostenibilidad es ampliamente reconocido, dado su alto impacto en el medio ambiente.
16 de septiembre de 2024 · 3 min
Opinión
Acciones y medias específicas que deberá implementar el negocio inmobiliario a propósito de la nueva ley de protección de datos personales
La próxima promulgación y publicación de las modificaciones legales a la antigua Ley N° 19.628 de Datos Personales, representará un cambio significativo en la regulación del manejo de dichos datos, planteando un nuevo estatuto jurídico en la administarción de datos personales de las personas así como de varios desafíos para el negocio inmobiliario.
09 de septiembre de 2024 · 4 min
Opinión
¿Qué pasa con las viviendas en Chile? ¿Culpa de las DOM o del “sistema”?
Durante el primer semestre de este año se aprobaron solo 62 permisos de edificación, de los cuáles 40 son de edificios y 22 de casas, un número históricamente bajo para esta industria.
02 de septiembre de 2024 · 4 min
Opinión
El negocio inmobiliario. Logra pasar “agosto”, pero ¿y septiembre?
La venta de viviendas en el país cayó por tercera vez consecutiva (lleva así 3 trimestres), esta vez con una baja del 14% en el segundo trimestre en comparación al mismo período en 2023, lo que genera un sobre stock de viviendas de más de 114.000 unidades.
26 de agosto de 2024 · 4 min
Opinión
La real importancia de la selección de los árboles en el paisaje urbano
A propósito de los recientes accidentes ocurridos por el temporal, las sugerencias de activación de los seguros de las viviendas correspondientes a propósito de los mismos, algo adelanté en mi artículo anterior respecto de los árboles, su rol y los parques urbanos, de su impacto en el medio ambiente y aporte a la sostenibilidad de una urbe.
19 de agosto de 2024 · 3 min
Opinión
Parques Urbanos y sus árboles. ¿Hemos aprendido algo después del temporal?
El catastro nacional de áreas verdes del INE vigente en Chile desde el año 2017, señala que existen 532 parques urbanos, y corresponden a 4.133 hectáreas, representando el 44% de la superficie total de áreas verdes en el país.
12 de agosto de 2024 · 3 min
Opinión
Proyecto de Ley de protección del territorio y la vida rural
El 30 de julio de 2024 fue ingresado a la Cámara de Diputadas y Diputados a su primer trámite constitucional, el mensaje presidencial que contiene el denominado “Proyecto de ley de protección del territorio y la vida rural”, en adelante, el “Proyecto”.
08 de agosto de 2024 · 4 min