Las intensas lluvias y ráfagas registradas en gran parte del país volvieron a instalar una discusión técnica que históricamente ha quedado relegada frente al riesgo sísmico. Especialistas advierten que el viento también puede controlar el diseño de una estructura y destacan la actualización de la norma NCh432 como un avance clave para mejorar la seguridad de las construcciones.
La inversión realizada por Lionel Messi en Cipriani Residences Miami sigue generando impacto en el mercado inmobiliario de lujo. A un año de la compra de cuatro departamentos por parte del futbolista, el desarrollo ya supera el 80% de sus unidades vendidas y se consolida como uno de los proyectos residenciales más cotizados del sur de Florida.
La consultora proyecta que el evento climático provocará daños en agricultura, viviendas, infraestructura pública y redes de servicios. Aunque los catastros aún están en desarrollo, destaca que la coordinación entre el Gobierno, los gobiernos regionales, municipios y organismos de emergencia ha permitido contener parte de los impactos.
Un informe de Hábitat para la Humanidad revela que entre el 70% y el 80% del déficit habitacional de la región es cualitativo. Paraguay, Ecuador y Brasil lideran el ranking de países con mayores carencias en la calidad de sus viviendas.
Un análisis de Colliers revela que los tiempos para obtener permisos de edificación y recepciones continúan al alza en la Región Metropolitana. Conchalí, Macul y Estación Central encabezan el ranking de las comunas con mayores plazos de tramitación, mientras que el sector advierte que la demora ya impacta directamente en el precio de las viviendas.
El proceso estará abierto hasta el próximo 7 de agosto y permite acceder a un aporte estatal para financiar parte del valor mensual del arriendo. El beneficio está dirigido a familias que cumplan requisitos de ahorro, ingresos y Registro Social de Hogares.
El proceso estará abierto hasta el próximo 7 de agosto y permite acceder a un aporte estatal para financiar parte del valor mensual del arriendo. El beneficio está dirigido a familias que cumplan requisitos de ahorro, ingresos y Registro Social de Hogares.
El programa del Minvu permite a familias en situación de vulnerabilidad comprar una vivienda de hasta 950 UF sin necesidad de financiamiento bancario. El beneficio contempla subsidios complementarios según la realidad de cada hogar y exige cumplir requisitos de ahorro, Registro Social de Hogares y composición familiar.
El proyecto de 5,7 kilómetros, que unirá Alto Hospicio con Iquique mediante un sistema de transporte eléctrico, fue certificado por Climate Bonds Initiative como activo soberano y contará además con Certificación Edificio Sustentable (CES), consolidándose como un referente en movilidad limpia y financiamiento verde.
En el encuentro “Construyendo Confianza”, realizado el 17 de junio, especialistas y representantes del sector abordaron desafíos como formación, innovación, adaptación tecnológica, relación con la comunidad y proyección pública del aporte de la ingeniería estructural.
Las ventas de viviendas nuevas crecerían cerca de un 30% este año, mientras las tasas hipotecarias bajan de 4% y los tiempos de venta de propiedades usadas continúan reduciéndose. En paralelo, los arriendos muestran un comportamiento dispar: se estabilizan en comunas consolidadas, pero siguen subiendo en sectores de alta demanda.
Las primeras 12 viviendas comenzarán a construirse en los próximos días como parte de un plan que contempla 160 soluciones habitacionales para el sector. El Ministerio de Vivienda también anunció nuevas medidas para agilizar la reconstrucción y reforzar la presencia de equipos técnicos en terreno.
La vacancia de oficinas Clase A y A+ volvió a bajar durante el segundo trimestre y alcanzó su menor nivel desde la pandemia. El Bosque-El Golf, Nueva Apoquindo, Nueva Las Condes y Vitacura concentran la mayor demanda, mientras Santiago Centro comienza a mostrar señales de recuperación impulsadas por precios más competitivos.
La actualización del Plan Regulador Comunal entra en una etapa clave. Mientras el municipio avanza en la tramitación del anteproyecto, expertos advierten que algunas de las propuestas podrían tensionar el acceso a la vivienda, aumentar la incertidumbre para el desarrollo urbano y derivar en eventuales controversias judiciales.
La llegada de los sistemas frontales pone a prueba el estado de edificios y condominios. Una canaleta obstruida, una techumbre sin mantención o un sistema de drenaje deficiente pueden derivar en filtraciones, daños estructurales e incluso conflictos legales. Expertos llaman a no dejar la prevención para último minuto.
El encarecimiento de los combustibles, provocado por la tensión geopolítica entre Estados Unidos e Irán, ya comienza a preocupar al sector inmobiliario. Aunque el stock de viviendas disponible no debería experimentar variaciones relevantes en el corto plazo, los proyectos que recién inician su desarrollo podrían enfrentar un escenario de mayores costos y, por consecuencia, precios más altos.
Durante décadas, Santiago ha convivido con una realidad difícil de ignorar: la falta de grandes áreas verdes distribuidas de manera equitativa entre sus habitantes.
La recuperación del comercio a pie de calle en el Casco Histórico ya no está impulsada por bancos ni entidades financieras. Un informe de CBRE revela que la menor vacancia y el aumento de la absorción responden al crecimiento de rubros ligados al consumo diario, como gastronomía, salud, cuidado personal y vestuario, consolidando un nuevo perfil para el corazón de la capital.
En un contexto de mayor desempleo femenino, el corretaje de propiedades emerge como una alternativa de desarrollo profesional. La transformación digital y los nuevos modelos de trabajo están ampliando las oportunidades para que más mujeres ingresen y consoliden carreras en una industria históricamente dominada por hombres.
La normativa, vigente para los permisos de edificación ingresados desde noviembre de 2025, incorpora mayores exigencias en aislación térmica, hermeticidad y control de condensaciones. El nuevo marco regulatorio obliga a la industria a adaptar sus proyectos y soluciones constructivas para mejorar el desempeño energético de viviendas, edificios públicos y recintos de salud.
Un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción revela que la mayoría de los sectores de la capital son monofuncionales, lo que obliga a millones de personas a desplazarse diariamente para trabajar, estudiar o acceder a servicios. El gremio plantea impulsar una mayor mixtura urbana como herramienta para mejorar la calidad de vida y reducir las desigualdades territoriales.
Senadores de oposición presentaron 22 indicaciones para modificar el proyecto y evalúan recurrir al Tribunal Constitucional. Los parlamentarios cuestionan disposiciones que, a su juicio, debilitan la institucionalidad ambiental y podrían vulnerar la Constitución.
Un análisis de Colliers revela que el emblemático sector de Plaza Baquedano comienza a recuperar dinamismo tras los efectos del estallido social y la pandemia. Aunque predominan las patentes provisorias, el ingreso de nuevos comercios y la diversificación de rubros evidencian un renovado interés por invertir en uno de los principales polos comerciales de Santiago.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo confirmó que no incorporará el Parque Cerro Chena a la red de Parquemet, argumentando restricciones presupuestarias y prioridades de inversión. La decisión tensiona el debate con el Gobierno de Santiago, que advierte que una obra con más del 90% de avance y una inversión superior a $50 mil millones podría quedar sin un modelo de administración definido.
Carlos Aguirre, académico de Arquitectura de la Universidad San Sebastián, sostiene que la principal lección del país no radica solo en la ingeniería antisísmica, sino también en la capacidad de organizar una respuesta rápida, coordinada y basada en aprendizajes acumulados tras grandes desastres.
Con fortunas que superan los US$2.400 millones en conjunto, Lionel Messi y Cristiano Ronaldo han transformado el mercado inmobiliario en uno de los principales pilares de sus estrategias de inversión. Hoteles, edificios de oficinas, propiedades de lujo y desarrollos turísticos forman parte de portafolios que reflejan una tendencia cada vez más extendida entre los grandes patrimonios: privilegiar activos capaces de generar rentabilidad, valorización y estabilidad a largo plazo.
La irrupción de herramientas basadas en datos geoespaciales, inteligencia artificial y analítica avanzada está cambiando los criterios tradicionales de valoración inmobiliaria. Hoy, más que el valor del metro cuadrado, inversionistas y especialistas buscan comprender el potencial futuro de un activo y el ecosistema que lo rodea.
El académico de Arquitectura de la Universidad San Sebastián, Carlos Aguirre, afirma que el principal aporte de Chile no se limita a su normativa sísmica, sino a la capacidad de coordinar una respuesta institucional eficiente y desarrollar procesos de reconstrucción basados en décadas de aprendizaje frente a desastres naturales.
El inicio de la temporada invernal reactivó la demanda por propiedades en La Parva, Valle Nevado y El Colorado. La combinación entre alta ocupación turística, arriendos de corta estadía y la posibilidad de generar ingresos durante el invierno está consolidando a los departamentos de montaña como una alternativa de inversión para compradores nacionales.
El inicio de la temporada invernal reactivó la demanda por propiedades en La Parva, Valle Nevado y El Colorado. La combinación entre alta ocupación turística, arriendos de corta estadía y la posibilidad de generar ingresos durante el invierno está consolidando a los departamentos de montaña como una alternativa de inversión para compradores nacionales.
El proyecto de Ley de Protección Tarifaria Eléctrica busca contener nuevas alzas en las cuentas de electricidad y ordenar las distorsiones generadas por años de congelamiento tarifario. Sin embargo, especialistas advierten que varias de las medidas propuestas podrían trasladar los costos al futuro, aumentar la deuda del sistema y debilitar el actual modelo regulatorio del sector eléctrico.
El proyecto de Ley de Protección Tarifaria Eléctrica busca contener nuevas alzas en las cuentas de electricidad y ordenar las distorsiones generadas por años de congelamiento tarifario. Sin embargo, especialistas advierten que varias de las medidas propuestas podrían trasladar los costos al futuro, aumentar la deuda del sistema y debilitar el actual modelo regulatorio del sector eléctrico.
Mientras el proyecto avanza hacia su votación final en el Senado, economistas y especialistas advierten que su éxito dependerá no solo de reducir impuestos y entregar mayor certeza jurídica a la inversión, sino también de perfeccionar mecanismos clave relacionados con el empleo, la institucionalidad ambiental y las contribuciones. El debate ocurre en un momento en que Chile enfrenta uno de los mercados laborales más débiles de los últimos años y un crecimiento económico que aún no logra recuperar dinamismo.
La última radiografía del mercado de strip centers en Santiago, elaborada por la consultora Colliers, expone una realidad que trasciende las cifras de vacancia, metros cuadrados y rentas en UF: evidencia, una vez más, la profunda segregación urbana y la desigualdad en el acceso a servicios básicos que caracteriza a nuestra capital.
Durante más de una década, el mercado inmobiliario chileno fue sinónimo de expansión, acceso al crédito y crecimiento sostenido.
El segmento de oficinas mostró interés en activos de renta en Santiago Centro, apoyado por una vacancia a la baja.
El IVA a las viviendas fue incorporado en 2014 durante la reforma tributaria del segundo gobierno de Michelle Bachelet.
La propuesta plantea una solución habitacional que combina rapidez de respuesta con visión de largo plazo.
El sector de la construcción muestra señales de mejora tras dos años de contracción.
Un análisis de las 32 comunas del Gran Santiago revela que Ñuñoa, Macul y La Florida lideran la alza en precio por metro cuadrado, impulsadas por el metro y proyectos de uso mixto.
Junto a otras ciudades de América Latina, como Lima, Bogotá y Buenos Aires, los centros históricos de la región, enfrentan el desafío de redefinir su vocación urbana, con nuevos espacios que aporten a la comunidad.
Las inmobiliarias frenaron lanzamientos en 2024 y el stock alcanza mínimos de la última década.
Según el último informe de REMAX Chile, el sector inmobiliario mostró una reactivación hacia fines de 2025, con estabilidad en los precios de departamentos, ajustes en casas y menor tiempo de ventas en la Región Metropolitana.
La Municipalidad de Pudahuel aprobó una postergación selectiva de permisos de edificación por tres meses en sectores estratégicos, con el fin de revisar y actualizar el Plan Regulador Comunal y ordenar el crecimiento urbano.
Doral, Homestead y North Miami Beach concentran nueva oferta para inversores latinos.
Si va a comprar un departamento, la recomendación en hacer las preguntas pertinentes; si bien algunas inmobiliarias han incorporado electrolineras en sus proyectos nuevos, como es el caso de Echeverría Izquierdo, el problema es cómo enfrentar el tema en edificios más antiguos, donde entra a batallar la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Más de la mitad de los buses de Santiago ya son eléctricos y se espera que más regiones se sumen a esta tendencia.
La experta del sector nos responde algunas preguntas: ¿Cómo ves el mercado inmobiliario?
La región concentra más de un tercio de las tomas del país y gran parte de ellas se ubican en áreas urbanas con alto potencial de desarrollo, según un estudio de Colliers.
La plataforma ComunidadFeliz presenta una solución que reemplaza los sistemas tradicionales de citófonos por una plataforma digital que reduce costos, mejora la seguridad y transforma la experiencia diaria de conserjes y residentes.
El instrumento busca ordenar el crecimiento urbano de La Pintana, habilitar suelo para viviendas y servicios, y aprovechar la futura conexión del Metro para generar barrios integrados, nuevas áreas verdes y mayor actividad económica.
El mercado de departamentos en la Región Metropolitana cierra el año con señales claras de recuperación.
Las Salinas, entre la regeneración y la memoria
El envejecimiento poblacional impulsa la demanda por viviendas asistidas y residencias enfocadas en el bienestar y la autonomía de los adultos mayores, consolidando un segmento con alta rentabilidad y sentido social.
El esquema Triple Net Lease (NNN) transfiere al arrendatario los costos de impuestos, seguros y mantenimiento, ofreciendo a los inversionistas una alternativa con ingresos más estables y menor exposición a riesgos operativos.
Desde octubre de 2025 será obligatoria la Calificación Energética de Vivienda (CEV) para todos los proyectos nuevos, impulsando un cambio estructural en la forma de tasar y financiar propiedades.
Un estudio de Colliers detecta mejoras en los mercados hotelero, comercial y de vivienda, aunque el segmento de oficinas sigue rezagado. Los expertos llaman a mantener políticas de seguridad y fomento para consolidar la recuperación.
El país se consolida como un polo estratégico para la infraestructura digital en Sudamérica, con inversiones proyectadas por más de US$4.000 millones hacia 2028.
Por primera vez, una plataforma chilena integra visualización 3D, gestión comercial y datos en tiempo real para acelerar las ventas inmobiliarias.
El estudio de Colliers, más allá de su enfoque técnico, pone sobre la mesa una pregunta de fondo: ¿cómo transformar la crisis habitacional en una oportunidad para reordenar el crecimiento de las ciudades?
La última jornada de trabajo antes de la final del 12 de noviembre reunió a las empresas participantes, sponsors y aliados estratégicos del Reto BIM, iniciativa impulsada por el Nodo de Innovación de la CChC, la Aceleradora BIM CChC y Construir Innovando.
El evento organizado por Depa Ya! regresa este 25 de octubre en el Hotel Regal Pacific, reuniendo a las principales inmobiliarias del país y ofreciendo alternativas reales para quienes buscan invertir o adquirir su primera vivienda sin pie inicial.
Con la llegada del calor, los expertos recomiendan iniciar cuanto antes el mantenimiento de las piscinas para asegurar una temporada sin inconvenientes.
El aumento sostenido de las temperaturas y el auge del turismo verde están impulsando el mercado inmobiliario en regiones del norte de España, donde las condiciones climáticas resultan más moderadas que en los destinos tradicionales.
La cartera priorizará obras de integración territorial y conservación vial, junto con proyectos de seguridad hídrica y resiliencia frente a desastres.
Entre el 6 y el 8 de octubre, CFL Inmobiliaria participará en el próximo Cyber Inmobiliario, ofreciendo descuentos exclusivos y beneficios únicos para quienes buscan concretar el sueño de la vivienda propia o invertir en proyectos con alto potencial de plusvalía.
El mercado inmobiliario chileno enfrenta hoy un obstáculo que amenaza con prolongarse: el financiamiento.
Informe revela que Las Condes y Providencia lideran el ranking de arriendos más altos en la Región Metropolitana, mientras Santiago Centro y San Miguel presentan caídas por exceso de oferta y percepción de inseguridad.
La Expo Vivienda 2025 se perfila como uno de los eventos más significativos en la industria inmobiliaria de habla hispana en los próximos años.
En la última década, el dropshipping ha transformado el comercio electrónico.
La fórmula permite a los propietarios protegerse de la pérdida de valor de sus ingresos, pero también ha generado controversias en torno a la devolución de las garantías.
El resultado de las primarias del 29 de junio de 2025 marcó un hito histórico: Jeannette Jara, militante del Partido Comunista y exministra del Trabajo, se convirtió en la primera candidata comunista en liderar una lista oficialista, obteniendo un 60 % de los votos, en desmedro de la izquierda tradicional
Manejar por las autopistas concesionadas de Chile se ha vuelto, para muchos conductores, una experiencia cada vez más frustrante.
La oportunidad de construir no es solo de concreto. También es de voluntad política, empatía económica y visión de largo plazo.
Durante décadas, vivir en el extremo sur o poniente de Santiago fue sinónimo de exclusión. Para muchas comunas, el desarrollo era una promesa que llegaba en micro amarilla, tarde y repleta.
No es solo que falten estadios: falta visión, voluntad política, urbana y deportiva. Que se entienda que el estadio no es solo una cancha con graderías.
En el panorama actual del mercado inmobiliario chileno, cada vez es más frecuente ver promociones llamativas y precios reducidos en departamentos con entrega inmediata.
Luego de años marcados por la desaceleración, la inflación y el encarecimiento del crédito hipotecario, el mercado inmobiliario chileno comienza a mostrar señales de reactivación.
En este sentido, el impulso de actividades deportivas en distintas comunas es una muestra clara de cómo el deporte contribuye al bienestar social, la salud y la integración comunitaria.
El caso de San Antonio es solo un reflejo de una realidad que se replica en distintas regiones del país.
El debate sobre la reforma de pensiones en Chile se ha instalado con fuerza en la agenda pública, generando un impacto que trasciende el sistema previsional y alcanza otros sectores fundamentales de la economía, como el mercado inmobiliario.
La discusión sobre la reforma de pensiones en Chile ha generado intensos debates sobre su financiamiento, la administración de los fondos y los efectos que tendrá en la calidad de vida de los jubilados
En el dinámico panorama inmobiliario de Chile, un nombre ha surgido con fuerza: Las Salinas
Lo que pudo haber sido una simple transacción inmobiliaria se ha convertido en un debate sobre memoria histórica, manejo administrativo y el legado de un líder que marcó un hito en la política chilena.
El mercado inmobiliario chileno enfrenta un año decisivo en 2025, marcado por retos estructurales y oportunidades derivadas de las tendencias globales y locales.
Las altas tasas de interés, las crecientes exigencias de ahorro previo y la inestabilidad económica han creado un escenario donde el anhelo de la casa propia parece más lejano que nunca.
El futuro del mercado inmobiliario no debe definirse solo por precios y metros cuadrados, sino por la capacidad de generar ciudades más justas, conectadas y accesibles para todos.
El desafío está en aprovechar este momento histórico para transformar el mercado inmobiliario en un motor de desarrollo sostenible y competitivo.
El tercer trimestre de 2024 ha reafirmado el mercado de renta residencial multifamily en el Gran Santiago como un pilar clave en la dinámica inmobiliaria del país.
El mercado inmobiliario en Chile enfrenta múltiples desafíos, y entre ellos, las multas por desistimiento de las promesas de compraventa destacan como un tema crucial que afecta tanto a compradores como a desarrolladores.
El PEH no es solo una política de gobierno; es un intento de construir una sociedad más equitativa y cohesionada. Su meta es ambiciosa, pero imprescindible.
El concepto de banco de suelos permite al Estado adquirir, administrar y destinar terrenos estratégicamente a proyectos de interés público
La creciente escasez de suelo para construir bodegas en Chile plantea un reto cada vez más apremiante para el sector inmobiliario industrial.
El reciente proceso electoral en Chile, que incluyó la elección de alcaldes, concejales, consejeros regionales (CORE) y gobernadores, ha puesto de relieve uno de los temas más apremiantes para el país: la vivienda.
El desarrollo del proyecto inmobiliario Maratué en Puchuncaví ha suscitado una intensa controversia, centrada en su potencial impacto ambiental en una región ya vulnerable.
En los últimos años, América Latina ha sido testigo de un fenómeno que está transformando radicalmente el mercado inmobiliario: el auge de la renta residencial.
Si bien existen avances en el desarrollo de este tipo de viviendas, los obstáculos que enfrenta el sector no son menores y requieren un enfoque integral.
