El equipo editorial de Mercados Inmobiliarios informa y analiza diariamente el acontecer del sector inmobiliario chileno, abordando sus principales tendencias, actores y desafíos.
El aumento de vehículos eléctricos en Chile está obligando a edificios y condominios a enfrentar nuevos desafíos en infraestructura, seguridad eléctrica y convivencia comunitaria. Expertos advierten que muchas comunidades aún no cuentan con las condiciones necesarias para una carga segura.
Un cruce de estudios realizados por Corporación Ciudades en el Gran Santiago muestra profundas desigualdades territoriales: mientras algunos barrios cuentan con más vegetación, menor exposición térmica y mejor infraestructura ambiental, otros se llevan la peor parte.
La administración de José Antonio Kast anunció una batería de medidas enfocadas en acelerar subsidios, ampliar el acceso a la vivienda y destrabar el mercado inmobiliario. Expertos valoran el foco en la clase media, aunque advierten que el principal obstáculo sigue siendo el acceso al financiamiento hipotecario.
Una inédita iniciativa de PlanOK e Inteliventa busca transformar la capacitación comercial del sector inmobiliario a través de una competencia nacional 100% online que combinará entrenamiento, tecnología y medición de desempeño en tiempo real.
El mercado inmobiliario ha presentado cambios en su funcionamiento, con dinámicas que comienzan a diferenciarse de los esquemas tradicionales tanto en la forma de operar como en la toma de decisiones.
Santiago Centro lidera el mapa fitness: Región Metropolitana suma 311 gimnasios, según catastro de Colliers.
Cuando decidí emprender en la industria inmobiliaria, mi hijo tenía apenas ocho meses. No tenía socios, tampoco certezas absolutas.
La feria inmobiliaria más importante de Chile desplegará entre el 5 y el 7 de junio una agenda enfocada en subsidios habitacionales, financiamiento, crédito hipotecario y nuevas tendencias de inversión.
El número de unidades comercializadas pasó de 1.144 a 565 de un año a otro, en un contexto marcado por menor demanda y condiciones de financiamiento más restrictivas.
El exdeportista y empresario ligado a la industria musical hoy lidera proyectos de real estate en Miami y Los Ángeles.
En Encuentro Smart organizado por Capital Inteligente, Evelyn Matthei y Óscar Landerretche alertaron sobre incertidumbre económica, exceso de regulación y dificultades de acceso a la vivienda y llamaron a las familias y jóvenes a invertir de manera informada.
El cierre sostenido de oficinas bancarias en la Región Metropolitana abre el debate sobre si la industria enfrenta una contracción estructural o simplemente una profunda reconversión impulsada por la digitalización.
La decisión de la Municipalidad de Vitacura de modificar su Plan Regulador Comunal es, al menos, una decisión valiente.
Mientras el segmento Clase A lidera la absorción, los precios comienzan a mostrar alzas acotadas y se evidencia mayor actividad de arriendo en submercados que se encontraban estancados.
El 2026 representa un punto de inflexión en la evolución de la electromovilidad en Chile.
En un país donde los terremotos no son una posibilidad remota, sino parte de la historia reciente y de la memoria colectiva, resulta difícil entender por qué la protección frente a este riesgo sigue siendo, en muchos casos, una decisión postergada.
En Chile, donde la vida en condominios sigue creciendo y concentra a cientos de miles de familias, la protección de los bienes comunes se vuelve un elemento clave para la seguridad y continuidad de la vida en comunidad.
Menor impacto ambiental, mayor eficiencia y mejores estándares de habitabilidad explican el creciente interés por este modelo constructivo, que expertos del sector identifican como clave para enfrentar el déficit habitacional, el cambio climático y las nuevas exigencias normativas.
Cifras revelaron donde se concentran las viviendas cuyos propietarios son mayores de 65 años y que se beneficiarían de la eliminación de contribuciones, además del impacto que tendría la medida en la recaudación habitacional.
Un estudio realizado por la proptech Propiteq y la consultora Transsa, analizó el impacto que tendría el proyecto de eliminación de contribuciones a la primera vivienda de adultos mayores en Chile, que actualmente representan cerca del 30% de la recaudación anual.
Un análisis advierte que la incorporación de inteligencia artificial en edificios corporativos está transformando la administración de espacios, reduciendo costos y alineando las oficinas con nuevas formas de trabajo más flexibles y colaborativas.
La escalada del conflicto en Medio Oriente eleva el valor de la estabilidad y posiciona al país como un destino atractivo para inversiones tecnológicas.
El gigante alemán BASF puso en marcha su nuevo complejo en Zhanjiang, con una inversión de €8.700 millones, el mayor proyecto en sus 160 años.
Un catastro de la consultora revela que existen 2.467 farmacias en la Región Metropolitana, con una alta concentración en comunas de mayor flujo urbano.
El indicador clave del sistema financiero chileno alcanzó por primera vez en su historia la barrera de los $40.000, impulsado por la inflación.
La absorción neta superó los 22 mil m² en el primer trimestre, impulsada principalmente por oficinas de menor costo.
Con más del 90% de los compradores iniciando su búsqueda de vivienda en internet, el corretaje de propiedades enfrenta una transformación estructural que obliga a los agentes a redefinir su rol.
El auge inmobiliario, la migración interna y la búsqueda de calidad de vida están impulsando un cambio estructural en la Región de Los Lagos, donde comunas como Puerto Varas, Frutillar y Llanquihue evolucionan hacia ciudades intermedias con creciente autonomía económica y urbana.
Un nuevo indicador revela focos específicos de sobreoferta en la capital, anticipando mayor vacancia y presión a la baja en los precios.
El embajador de la presente versión de la feria, uno de los referentes más cercanos en educación financiera en Chile, asegura que la clave para comprar bien es comparar, informarse y “olfatear” las mejores oportunidades.
El apoyo al Plan de Reconstrucción Nacional no es solo un gesto político. Es una señal de alineamiento en un sector que, hasta hace poco, competía más de lo que cooperaba.
El uso de la tecnología en los hogares está transformando las tareas cotidianas como la limpieza.
El Comité de Ministros dio luz verde a uno de los mayores proyectos habitacionales del país.
Entre promesas, cambios de equipos y una institucionalidad tensionada, los damnificados del megaincendio en Viña del Mar vuelven a levantar la voz. No piden explicaciones técnicas: piden certezas.
Entrenador.ai, desarrollada por Inteliventa, ya es utilizada por más de 30 inmobiliarias en Chile para entrenar equipos comerciales y comienza su despliegue internacional en Europa.
Un camión eléctrico recorrió 680 kilómetros cargado con cobre en pleno desierto de Atacama.
Docentes y estudiantes de la Facultad de Ciencias Sociales recabarán información in situ sobre sus características y estado de conservación.
Un nuevo informe de Zillow revela que, pese a tasas altas y precios exigentes, ciertos mercados ofrecen mejores condiciones para dar el salto a la vivienda propia por primera vez.
La transición hacia el hidrógeno verde se ha instalado en el debate público como una promesa de desarrollo sostenible, diversificación productiva y liderazgo climático para Chile.
Se debe saber que una antigua legislación dio normas para la creación y administración de fondos para el cumplimiento de las finalidades de los servicios de bienestar de las FFAA.
Según Colliers, extender los beneficios tributarios a más de dos viviendas podría dinamizar la inversión privada, aumentar la oferta de arriendo y responder a un cambio estructural en la forma de habitar en Chile.
Informe de Colliers muestra que la disponibilidad cayó a 9,9% en el primer trimestre, impulsada por mayor demanda en Vitacura, mientras los precios se mantienen estables y la actividad sigue moderada.
En el marco de los 75 años de la Cámara Chilena de la Construcción, el gremio escogió el proyecto Terrazas del Bicentenario que desarrolla el grupo para esta festividad.
La industria de la construcción ha avanzado con fuerza en digitalizar el control de obra, el abastecimiento y la planificación de proyectos.
Gobierno advierte posibles incumplimientos en la reconstrucción, pero vecinos contradicen el diagnóstico oficial y respaldan a la constructora.
El estudio advierte la magnitud de las ocupaciones irregulares en el país, donde la mayoría de los terrenos corresponde al Estado.
Con la llegada de las bajas temperaturas y el aumento de la humedad, especialistas advierten sobre la necesidad de ajustar las rutinas de aseo en el hogar.
La Reforma Previsional ya mejora las pensiones, pero expertos advierten que la falta de planificación con APV, seguros y edad de jubilación limita su impacto.
Tras el fallo judicial que acreditó irregularidades en la administración del club, las canchas sean gestionadas por el municipio de Iquique y que el recinto rinda homenaje al socio que impulsó la denuncia.
Desde la Asociación Gremial de Corredores de Seguros de Chile (ACOSEG), explican los principales cambios de la normativa.
Estándares energéticos obligatorios, electrificación y nuevas exigencias ambientales están redefiniendo el mercado inmobiliario a nivel global.
La capital mantuvo una actividad estable durante 2025, con una vacancia cercana al 0%, debido a la limitada disponibilidad de espacios bien localizados y una rápida absorción de la nueva oferta.
Construcción lidera los pronósticos sectoriales con un fuerte impulso ligado a proyectos de infraestructura y vivienda pública.
La comuna proyecta corredores ecológicos, nuevas ciclovías y mejoras urbanas que buscan fortalecer la calidad de vida de los vecinos y consolidar el desarrollo residencial del sector.
El nivel de ocupación alcanzó un 94,3% en el cierre de 2025, aumentando en 2,45% en comparación al año anterior.
Un estudio de la Universidad San Sebastián basado en la Encuesta Casen revela que cerca del 30% de los hogares que arriendan en el país lo hacen sin contrato.
En el primer capítulo del podcast “Cómo se viene la cosa: termómetro del mercado inmobiliario”, el ex ministro de Hacienda analizó el impacto de los retiros previsionales en el acceso al crédito hipotecario y planteó la necesidad de una agenda de largo plazo para reactivar el sector.
El sector opera a la mitad del nivel prepandemia, sin embargo, la inversión en maquinaria e impulso de infraestructura podrían marcar el inicio de la recuperación.
El Informe sobre el estado global de la gestión de instalaciones 2025 de JLL revela que el 81% de las compañías enfocará sus esfuerzos en optimizar presupuestos este año.
La presentación, ingresada bajo el N° 232650/2026, apunta a la Dirección General de Concesiones y a la Dirección de Vialidad por posibles falencias en el diseño de la autopista General Velásquez, donde el accidente dejó 12 fallecidos.
Luego de los resultados de la PAES, durante estos días hemos visto titulares que, puestos uno al lado del otro, generan una enorme confusión en miles de jóvenes y familias en Chile.
Un reporte de JLL revela que la vacancia funcional llega al 46% en espacios corporativos. La industria acelera la adopción de IA para blindar los Opex ante el alza en los costos de la energía.
En Chile, la Ley de Competencia Desleal (LCD) no contempla expresamente este ilícito de violación de normas, pero ello no significa que no se castigue.
Según el último informe de la consultora Colliers, el mercado de renta residencial (multifamily) en la Región Metropolitana cerró 2025 con mejores resultados que en 2024, mostrando un aumento en la cantidad de edificios operativos, la ocupación y los precios promedio.
Estudios en Chile, España y China confirman que esta problemática ya impacta la disponibilidad de talento, las vacantes no cubiertas y la productividad.
A través de alianzas con proveedores locales y revalorización de residuos, Inmobiliaria Altas Cumbres está liderando una estrategia que permite reducir las emisiones de CO2 en la etapa de construcción y operación de nuevos proyectos inmobiliarios.
El mercado cerró 2025 con un repunte significativo en la comercialización de propiedades nuevas, impulsado por subsidios estatales.
La proptech chilena concretó alianzas con Pacaso Homes (Estados Unidos), Vivla (España) e Inmobiliaria Castro y Tagle (Uruguay), incorporando un portafolio internacional de propiedades de lujo a su plataforma.
En 2024, la Región Metropolitana concentró un 38% de las denuncias por ruidos molestos a nivel nacional, seguida por Valparaíso y Biobío (ambas con 9%).
La absorción neta anual de 260.775 m², la segunda más alta registrada en la historia, fue clave para absorber la fuerte producción de nuevos centros logísticos.
Con una inversión de US$ 32 millones, la inmobiliaria fortalece su presencia en la comuna de Coquimbo. Emplazado en una ubicación estratégica, el edificio combinará departamentos y locales comerciales.
El aumento de compradores menores de 30 años se concentra en comunas como Cerrillos, Puente Alto y La Florida, impulsado por precios más accesibles, mayor flexibilidad en el financiamiento y una demanda enfocada en la primera vivienda.
El grupo constructor-inmobiliario concentrará casi el 90% de su plan en proyectos con subsidio habitacional y debutará con un modelo de “multifamily social” en Quilicura. Para 2026 espera iniciar cinco nuevas obras.
El presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, cuestiona decisiones judiciales y administrativas en dos emblemáticos conflictos del sector Vivienda y Urbanismo, advirtiendo graves impactos para el interés público y la planificación urbana.
El avance del fuego en el sur del país reabre el debate sobre la real protección de las viviendas frente a catástrofes. Qué cubren los seguros, en qué fijarse al contratar una póliza y por qué revisar hoy las cláusulas puede marcar la diferencia mañana.
Los siniestros que han azotado a buena parte del sur de Chile, generan pérdidas importantes para una industria que aún espera su repunte.
El mercado inmobiliario vive uno de los escenarios más complejos de los últimos años. Sobreoferta,
Hay decisiones de política pública que, más que cifras, generan un cambio de ánimo.
Con más de 20 mil m² desarrollados y una ocupación de un 90%, la comuna irrumpe como polo emergente de espacios corporativos, en un contexto de reactivación gradual del sector a nivel nacional.
Desde el rubro señalan que generan un impulso más rápido y eficiente en la actividad de la construcción y el empleo, es la clave para reducir las cifras.
La proptech nacional Propiteq habilitó una nueva plataforma digital que, mediante registros provenientes del SII, Conservadores de Bienes Raíces y portales inmobiliarios, permite acceder a información como avalúos, contribuciones, además del valor comercial de todas las casas y departamentos de Chile.
Más de 200 turistas trasandinos habrían sido víctimas de una estafa inmobiliaria en Viña del Mar, tras contratar departamentos inexistentes para sus vacaciones.
Ubicación estratégica, alta demanda turística y rentabilidad sostenible en el año, son las claves que destacan los expertos en distintos lugares que concentran las mejores alternativas de inversión en la época estival que comienza.
La nueva reglamentación térmica marca así un paso relevante en el camino hacia una construcción más eficiente.
El activo alcanzó este logro tras implementar una estrategia de medición y mitigación de emisiones liderada por el área de ESG de CBRE.
En el mercado inmobiliario hay un instante casi invisible en el que nacen las grandes oportunidades: cuando los proyectos están en blanco.
De no aplicarse medidas compensatorias, el mercado podría avanzar hacia una mayor concentración, señalan desde Capital Inteligente.
El nearshoring -relocalización de operaciones productivas y logísticas hacia países más cercanos a los mercados finales- sigue avanzando como una respuesta estratégica a las disrupciones de los últimos años.
Un reciente informe reveló que el MINVU dejará obligaciones impagas por más de US$ 130 millones, afectando la ejecución de proyectos y los flujos de caja de las empresas del sector.
Según el último informe trimestral analizado por Hom Group, nuestro país se posicionó como uno de los más dinámicos y resilientes de América Latina.
El pasado jueves 4 de diciembre, la Comisión de Productividad de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y CDT, presentaron los resultados del IPLC, donde también destacaron cifras como la disminución de un 7% en la generación de residuos durante el mismo periodo.
El arriendo temporal se consolida como una alternativa clave para propietarios y turistas durante las celebraciones de fin de año y el inicio de las vacaciones. Expertos de la V Región explican por qué esta modalidad vive un auge sostenido y entregan recomendaciones para optimizar su uso.
Según nuestra opinión, los más numerosos "loteos brujos" son 3 de Alto Hospicio, región de Tarapacá, Cerrillos y Lampa, en la región metropolitana de Santiago y el polémico de San Antonio.
El aumento de la inflación, la alza de la UF y de las tasas hipotecarias ha encarecido las viviendas, lo que ha elevado los requisitos de ingreso y consolidado la participación de inversionistas en el mercado inmobiliario chileno.
La construcción no podrá aumentar su productividad si no resuelve primero su brecha en seguridad de la información.
El mercado de oficinas corporativas en la región muestra una recuperación sostenida tras la pandemia, con Santiago liderando el dinamismo gracias a la fuerte absorción de espacios premium y la baja histórica de vacancia.
La iniciativa en Parque Paseo Machalí incorpora 945 paneles solares que generan cerca de 400 kWp, permitiendo que el centro cubra el 41% de su consumo eléctrico con energía autogenerada.
La entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica el 28 de noviembre marca un ajuste relevante en la forma en que proyectamos y construimos en Chile.
Se ha planteado impulsar proyectos habitacionales de renta con subsidios, concesiones y créditos con opción de compra para enfrentar el déficit actual.
En el reporte elaborado por JLL, se destaca que en los próximos dos años, Montevideo será el mercado que más crecerá, donde se estima que incorporará un 23% del stock actual.