A sólo 15 minutos de Concón, la iniciativa permite a los propietarios generar ingresos mediante cultivos administrados profesionalmente, recuperando suelos agrícolas sin renunciar a la vivienda ni a la rentabilidad.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
En respuesta a la creciente demanda por soluciones habitacionales sustentables, nace Cumbres de Aurora, un proyecto que une desarrollo inmobiliario y productividad agrícola en un mismo terreno. Impulsado por dos hermanos oriundos de Los Andes, el modelo busca rescatar suelos agrícolas subutilizados y devolverles su función original, integrando además el concepto de inversión con propósito.
A través de un diseño territorial planificado, se ofrecen parcelas de 5.000 m² que permiten a los propietarios construir su vivienda en armonía con el entorno, mientras el resto del terreno se destina al cultivo profesional de paltos. Este sistema, operado por agroinmobiliaria Agua Viva, asegura un ingreso anual por concepto de arriendo agrícola, que puede ser utilizado para financiar el crédito hipotecario de cada parcela.
“Sosteniendo una perspectiva de Estado, el proyecto de ley del Gobierno actual es posible, por lo menos en el uso de suelo mixto”, señala Javier Villarroel, cofundador de Agroinmobiliaria Agua Viva.
Ubicado a solo 15 minutos de Concón y con excelente conectividad hacia Santiago, el proyecto ofrece un estilo de vida que equilibra la tranquilidad rural con la cercanía urbana. Contempla planificación territorial, conservación ecológica y regeneración de suelos, en un entorno de alto valor paisajístico y acceso controlado, diseñado para quienes buscan habitar con conciencia ambiental y visión de futuro.
El modelo incluye contratos de arriendo agrícola a 20 años con rentabilidad escalonada garantizada, sin que los propietarios deban participar en la gestión productiva. Así, no solo se promueve la soberanía alimentaria, sino también una forma de vida sustentable, con retorno económico asegurado y sin carga operativa.
“En nuestro modelo agroresidencial encontramos una solución que logra traer inversión de la industria inmobiliaria al mundo agro; además, al pagar un arriendo damos la posibilidad de autosustentabilidad económica de los créditos hipotecarios. Claramente esta posibilidad se da en plena producción, un modelo en el cual los propietarios no se involucran en la gestión de los cultivos”, agrega Hernán Villarroel, cofundador de Agroinmobiliaria Agua Viva.
Esta propuesta representa una apuesta concreta por un modelo económico circular, donde el desarrollo inmobiliario convive con la agricultura, el empleo local y la conservación ecológica. Con alto potencial de replicabilidad en otras regiones del país, comienza a posicionarse como un referente en innovación agroinmobiliaria.
