Expovivienda 2026 abre sus puertas con foco en acceso a la vivienda y reactivación del sector inmobiliario

Con un fuerte énfasis en el acceso a la vivienda para sectores medios, el fortalecimiento de los subsidios habitacionales y una dura señal contra las irregularidades en proyectos de reconstrucción, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Francisco Poduje, junto al presidente de BancoEstado, dieron la bienvenida oficial a una nueva edición de Expovivienda 2026.

Durante el punto de prensa inaugural, las autoridades abordaron tanto las medidas para impulsar la reactivación inmobiliaria como las acciones de fiscalización que el Gobierno implementará en materia de construcción y seguridad habitacional.

El ministro Poduje fue enfático al referirse a las irregularidades detectadas en proyectos de reconstrucción, señalando que el Ministerio no entregará viviendas con fallas estructurales o de seguridad. “A las familias les vamos a entregar casas sólidas”, afirmó, agregando que el Ejecutivo recurrirá a tribunales para exigir la devolución de recursos en casos donde se acrediten incumplimientos graves.

En esa línea, sostuvo que algunas empresas vulneraron normas de resistencia al fuego incluso en viviendas levantadas tras incendios, situación que —según indicó— fue acreditada por la Universidad de Chile y la DITEC. Además, anunció un endurecimiento de las fiscalizaciones, con inspectores aleatorios y sumarios contra quienes no detectaron oportunamente estas fallas.

Respecto a las medidas para fortalecer el acceso a la vivienda, el secretario de Estado confirmó que el Gobierno evalúa ampliar el subsidio a la tasa hipotecaria contemplado en el programa presidencial, una herramienta que ha sido valorada por el sector inmobiliario por su impacto en la reactivación del mercado.

Desde BancoEstado explicaron que el subsidio permite reducir considerablemente el valor de los dividendos mensuales gracias a tasas preferenciales y al respaldo de garantías FOGAES. Según ejemplificaron, una diferencia de entre 1% y 1,5% en la tasa puede representar una disminución de hasta un 40% en la cuota mensual para viviendas cercanas a las 3.000 UF.

Las autoridades también destacaron que el programa busca ampliar las posibilidades de acceso para familias de clase media que actualmente pagan altos arriendos, pero que no califican fácilmente para créditos hipotecarios tradicionales.

“El objetivo es apoyar a familias que hoy son demasiado ricas para el Estado, pero con muy pocos recursos para los bancos”, explicó el ministro, subrayando que los programas DS-1 y DS-49 continuarán operando para sectores vulnerables y de menores ingresos.

Finalmente, el presidente de BancoEstado reafirmó el rol de la institución financiera en el financiamiento habitacional, asegurando que el banco mantendrá una política activa de apoyo a familias que buscan acceder a su primera vivienda, incluyendo segmentos sobre las 4.000 UF.

La apertura de Expovivienda 2026 se posiciona así como una vitrina clave para el sector inmobiliario, en un escenario marcado por la necesidad de reactivar la industria, fortalecer la confianza ciudadana y ampliar el acceso a soluciones habitacionales para miles de familias chilenas.