Fraccional.cl destaca que, en un contexto de inflación controlada y tasas aún altas, los inversionistas buscan instrumentos que combinen rentabilidad real, liquidez y protección frente a la incertidumbre global.
Por: Comunicado de Prensa
La decisión del Banco Central de mantener la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 5% ha sido leída por el mercado como una señal de cautela en medio de un escenario internacional complejo y una economía local que muestra señales de recuperación. Mientras los instrumentos de renta fija conservan retornos acotados en términos reales, algunos inversionistas comienzan a explorar nuevas estrategias que permitan mantener exposición a activos en UF, sin perder flexibilidad.
Desde la fintech chilena Fraccional.cl, especializada en inversión inmobiliaria fraccionada, afirman que el actual escenario representa una oportunidad para modelos que combinan rentabilidad en UF, liquidez de corto plazo y respaldo en activos reales.
“Cuando la renta fija ofrece retornos reales de UF+1% o incluso menos, las propiedades fraccionadas se vuelven una alternativa competitiva ya que permiten acceder a rentabilidades que pueden superar el 10% anual en UF, con riesgo acotado y sin necesidad de endeudamiento”, explica Tomás Charles, CEO de Fraccional.cl.
A diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional, que exige altos montos de entrada y compromisos de largo plazo, el modelo fraccionado permite invertir en proyectos inmobiliarios estructurados, como edificios habitacionales, desarrollos turísticos o iniciativas en zonas consolidadas, a través de la adquisición de fracciones legales. Esto otorga participación directa en negocios respaldados por activos reales, con exposición proporcional a ingresos por arriendo y plusvalía. Además, la existencia de un mercado secundario activo permite liquidar esas participaciones en plazos que suelen promediar entre 3 y 15 días, otorgando mayor flexibilidad ante cambios en el entorno económico.
“En este entorno donde la inflación converge hacia la meta, pero persiste la volatilidad externa, creemos que los inversionistas están buscando algo más que retornos. Buscan seguridad en activos concretos, posibilidad de salida rápida, y cobertura frente al riesgo cambiario o político. Por eso vemos un crecimiento sostenido del interés por este tipo de inversión”, agrega Charles.
A medida que el mercado proyecta que las tasas podrían comenzar a bajar entre julio y septiembre, desde Fraccional.cl proyectan que esta ventana puede impulsar aún más el interés por estrategias mixtas que combinen protección de valor (UF), rentabilidad real, y activos tangibles con posibilidad de uso o arriendo.
