El análisis anticipa que los precios de los arriendos de corto plazo experimentarán un leve aumento hacia finales de 2024, con posibles variaciones según la temporada y la ubicación de la propiedad.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
La Región Metropolitana se ha caracterizado por ser un atractivo polo para quienes deciden invertir en propiedades. Por este motivo, la plataforma de gestión de arriendos cortos, Andes STR, elaboró un estudio donde se dan a conocer las comunas más atractivas en arriendos de corto plazo en el 2024.
El estudio evidenció ciertas características que hacen tan atractivas a estas comunas: Las Condes, debido a su alta demanda durante todo el año por viajeros de negocios y turistas internacionales; Santiago Centro, que ofrece una mezcla de atractivos turísticos, históricos y culturales, además de una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento; Providencia, destacada por su cercanía al centro de la ciudad y su oferta de alojamiento moderno y de alta gama; y Ñuñoa, conocida por su excelente conectividad y acceso a áreas verdes.
Se espera que Ñuñoa experimente un alza significativa en comparación con otras comunas. La razón radica en su ambiente universitario, su amplia oferta de parques y áreas verdes, y el hecho de que ofrece una nueva alternativa atractiva para las inversiones, en comparación con Santiago Centro.
El análisis anticipa que los precios de los arriendos de corto plazo experimentarán un leve aumento hacia finales de 2024, con posibles variaciones según la temporada y la ubicación de la propiedad.
Por otro lado, se identificaron ciertas tendencias en el mercado de arriendos de corto plazo en Chile. Entre ellas destacan el crecimiento sostenido de la demanda impulsada por el aumento del turismo, la falta de nuevos proyectos hoteleros que reduce la oferta disponible, una mayor profesionalización del sector, y la creciente importancia de la tecnología. Esta última tendencia optimiza el uso de plataformas online para la reserva y gestión de alojamientos, así como para mejorar la comunicación con los huéspedes y brindar mejores experiencias.
Martín Zegers, gerente de Nuevos Negocios de Andes STR, proyecta un futuro positivo para el mercado de arriendos de corto plazo en Chile. “Se espera que la demanda siga creciendo en los próximos años, lo que genera una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan diversificar su portafolio de inversiones”, agregó.
