Se trata de una propuesta de vivienda modular con precios asequible en la ciudad de Brooklyn, al este de New York.
Por: Equipo Mercados Inmobiliarios
Un nuevo proyecto de vivienda asequible modular en East New York, Brooklyn, ha comenzado el proceso de revisión pública, un paso crucial hacia su realización. La propuesta, presentada por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas de la Ciudad de Nueva York (HPD), busca transformar un lote en 581 Grant Avenue en un edificio de siete pisos con 173 unidades residenciales, todas asequibles.
El proyecto no solo pretende ofrecer viviendas a precios accesibles, sino que también destaca por su innovador enfoque en la construcción modular. Esta metodología, seleccionada por HPD a través de una solicitud de propuestas, promete reducir significativamente los costos de construcción.
La firma Think! Architecture + Design fue la elegida para llevar adelante este diseño modular, que asegura que cada unidad residencial, desde estudios hasta apartamentos de cuatro habitaciones, se construya mediante secciones modulares estandarizadas.
La propuesta también incluye una serie de servicios comunitarios que mejorarán la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se encuentran una azotea ajardinada, una clínica médica, una guardería y servicios de capacitación laboral, lo que subraya el enfoque integral del proyecto en la comunidad.
El siguiente paso para el proyecto será la revisión por parte de la Junta Comunitaria, que evaluará la solicitud de aprobación del proyecto UDAAP (Urban Development Action Area Project), la disposición del lote propiedad de la ciudad, la enmienda del mapa de zonificación de R5 a R6 y una enmienda del texto de zonificación para designar el área como Mandatory Inclusionary Housing (MIH). Estos cambios son esenciales para viabilizar la construcción del complejo.
Aunque aún no se han establecido las fechas de inicio y finalización de la construcción, se espera que, una vez aprobado, el proyecto avance rápidamente, con una duración estimada de construcción de aproximadamente un año.
