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Día del Medioambiente: zoom a las comunas más impactadas por el calor, falta de áreas verdes y bajo reciclaje

Un cruce de estudios realizados por Corporación Ciudades en el Gran Santiago muestra profundas desigualdades territoriales: mientras algunos barrios cuentan con más vegetación, menor exposición térmica y mejor infraestructura ambiental, otros se llevan la peor parte.

Equipo Mercados Inmobiliarios
PorEquipo Mercados Inmobiliarios·04 de junio de 2026·4 min de lectura
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Día del Medioambiente: zoom a las comunas más impactadas por el calor, falta de áreas verdes y bajo reciclaje

El crecimiento urbano acelerado, la reducción de áreas verdes y los efectos cada vez más evidentes del cambio climático están configurando un nuevo mapa de desigualdad ambiental en las ciudades chilenas. En el marco del Día Mundial del Medioambiente, especialistas coinciden en que fenómenos como las islas de calor urbano, la escasez de espacios vegetados y las bajas tasas de reciclaje se han transformado en algunos de los principales desafíos para el desarrollo sostenible de las comunas.

Las diferencias son especialmente visibles en las grandes áreas metropolitanas, donde la distribución de parques, arbolado urbano y servicios ambientales sigue siendo desigual. Mientras algunos sectores cuentan con amplias superficies verdes y mejores condiciones de habitabilidad, otros enfrentan temperaturas significativamente más altas y menores oportunidades para mitigar los efectos del calor extremo.

El calor urbano como nuevo factor de vulnerabilidad

Uno de los fenómenos que más preocupa a urbanistas y especialistas es el efecto de las llamadas "islas de calor", que se producen cuando la concentración de pavimento, edificaciones y superficies impermeables eleva las temperaturas respecto de zonas con mayor cobertura vegetal.

Durante los últimos años, diversas investigaciones han mostrado diferencias de varios grados entre comunas de una misma ciudad, particularmente durante los meses de verano.

La falta de árboles, plazas y parques no solo aumenta la sensación térmica, sino que también afecta la calidad del aire, incrementa el consumo energético asociado a sistemas de climatización y reduce los espacios de encuentro para las comunidades.

Según expertos en planificación urbana, las comunas con menor disponibilidad de áreas verdes suelen coincidir con sectores de mayor densidad poblacional y menor acceso a infraestructura ambiental, generando una doble presión sobre la calidad de vida de sus habitantes.

Áreas verdes: una brecha que persiste

La Organización Mundial de la Salud recomienda disponer de al menos 9 metros cuadrados de áreas verdes por habitante. Sin embargo, la realidad de muchas comunas chilenas sigue estando por debajo de ese estándar.

La disponibilidad de parques, plazas y corredores verdes no solo cumple una función recreativa. También contribuye a regular temperaturas, capturar contaminantes, absorber aguas lluvias y mejorar la biodiversidad urbana.

Por ello, especialistas sostienen que la planificación de nuevas áreas verdes debe ser considerada una inversión estratégica y no únicamente un elemento ornamental dentro del desarrollo urbano.

Además, el desafío no se limita a crear nuevos espacios. La mantención, el acceso equitativo y la disponibilidad de agua para el cuidado del arbolado urbano se han transformado en factores clave en un escenario marcado por la crisis hídrica y los eventos climáticos extremos.

Reciclaje: una tarea pendiente en las ciudades

Otro de los indicadores que refleja las diferencias ambientales entre comunas es la gestión de residuos domiciliarios.

Aunque el interés ciudadano por reciclar ha aumentado durante la última década, los niveles de recuperación de residuos aún se mantienen bajos en comparación con estándares internacionales.

Las dificultades de acceso a puntos limpios, la falta de infraestructura para la separación de residuos y las brechas en educación ambiental continúan limitando el desarrollo de una economía circular más robusta.

Para los especialistas, avanzar en programas de reciclaje efectivos requiere combinar infraestructura, incentivos y campañas permanentes de educación que permitan modificar hábitos de consumo y disposición de residuos.

El desafío de construir ciudades más resilientes

El impacto del cambio climático está obligando a repensar la manera en que se diseñan y gestionan las ciudades. Las altas temperaturas, los eventos meteorológicos extremos y las crecientes exigencias ambientales plantean nuevos desafíos para los gobiernos locales y el sector privado.

La incorporación de soluciones basadas en la naturaleza, el fortalecimiento de áreas verdes, la implementación de infraestructura sostenible y el impulso a programas de reciclaje aparecen como algunas de las principales herramientas para enfrentar este escenario.

En el marco del Día Mundial del Medioambiente, expertos coinciden en que las comunas que logren avanzar en estas materias estarán mejor preparadas para enfrentar los efectos del cambio climático y ofrecer una mejor calidad de vida a sus habitantes.

La discusión ya no se limita únicamente a proteger el entorno. Hoy, la disponibilidad de áreas verdes, la capacidad de reciclar y la adaptación al calor urbano se han convertido en factores determinantes para la competitividad, sostenibilidad y bienestar de las ciudades del futuro.

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