Temporada de invierno eleva riesgos de incendios en edificios y condominios: expertos llaman a reforzar medidas preventivas

La llegada de las bajas temperaturas trae consigo un incremento en el uso de estufas, calefactores eléctricos y otros equipos de alto consumo energético. Sin embargo, este escenario también implica mayores riesgos para edificios, condominios y departamentos, donde las fallas eléctricas continúan siendo una de las principales causas de incendios estructurales en Chile.

A ello se suma un factor adicional para este invierno. Las proyecciones climáticas asociadas al fenómeno de El Niño anticipan una temporada marcada por lluvias intensas, fuertes vientos y eventos meteorológicos de mayor magnitud, condiciones que podrían aumentar las probabilidades de cortes de suministro, sobrecargas eléctricas y daños en la infraestructura residencial.

Frente a este escenario, Seguros CCS hizo un llamado a administradores, comités de copropiedad y residentes a fortalecer las medidas de prevención para reducir riesgos y proteger tanto a las personas como a los bienes comunes.

Las fallas eléctricas siguen siendo la principal amenaza

De acuerdo con antecedentes recopilados por organismos de emergencia, cerca del 40% de los incendios estructurales registrados en el país tienen origen en problemas eléctricos, asociados principalmente a sobrecargas, instalaciones deficientes, conexiones irregulares o artefactos en mal estado.

La situación puede ser aún más compleja en edificios antiguos o comunidades donde no se realizan mantenciones periódicas a las redes eléctricas y sistemas comunes.

A estos factores se suman otros focos de riesgo frecuentes, como cocinas con acumulación de grasa, campanas extractoras sin limpieza adecuada, calefactores instalados cerca de materiales inflamables, bodegas con elementos combustibles y balcones donde cigarrillos mal apagados pueden generar incendios de rápida propagación.

"Durante el invierno, pequeños descuidos pueden convertirse en emergencias de gran magnitud. Por eso es fundamental revisar instalaciones eléctricas, sistemas de calefacción y protocolos de seguridad comunitaria antes de que ocurran incidentes", señala Claudia Escobar, gerenta comercial de Seguros CCS.

Seis medidas clave para prevenir emergencias

Ante el aumento de los riesgos durante la temporada invernal, especialistas recomiendan adoptar una serie de acciones preventivas que permitan minimizar accidentes al interior de las comunidades.

1. Revisar estufas y sistemas de calefacción

Antes de iniciar su uso intensivo, es recomendable verificar el estado de enchufes, cables y conexiones, además de realizar limpiezas periódicas para evitar sobrecalentamientos o desperfectos.

2. Evitar sobrecargas eléctricas

Una de las prácticas más riesgosas consiste en conectar varios equipos de alto consumo a una misma toma de corriente. Esta situación puede provocar cortocircuitos y aumentar significativamente el riesgo de incendio.

3. Utilizar correctamente las "zapatillas" eléctricas

Los expertos recomiendan emplear únicamente dispositivos certificados y adecuados para la carga eléctrica requerida, evitando productos deteriorados o sobreexigidos.

4. Extremar los cuidados en cocinas y balcones

No dejar electrodomésticos funcionando sin supervisión, limpiar regularmente campanas extractoras y ductos, además de apagar correctamente cigarrillos o fuentes de calor, son medidas básicas para prevenir siniestros.

5. Mantener la infraestructura comunitaria

La revisión periódica de calderas, ascensores, bombas de agua, ductos, cableados y salas técnicas resulta fundamental para reducir riesgos, especialmente en un invierno que podría registrar precipitaciones y vientos más intensos de lo habitual.

6. Actualizar planes de emergencia

Las comunidades deben contar con extintores operativos, señalización visible, rutas de evacuación definidas y protocolos actualizados de acuerdo con la normativa vigente en materia de copropiedad.

Detectores de humo ganan relevancia

Aunque su instalación no siempre es obligatoria en todas las viviendas, los detectores de humo son considerados una de las herramientas más eficaces para disminuir riesgos.

Su capacidad de alertar tempranamente ante la presencia de humo o fuego permite ganar minutos cruciales para evacuar y controlar una emergencia antes de que se propague.

La importancia de contar con seguros actualizados

Junto con las medidas preventivas, especialistas recomiendan revisar periódicamente las pólizas de seguros asociadas a edificios y condominios.

No solo es importante contar con cobertura, sino también verificar que los montos asegurados reflejen el valor real de la infraestructura y que los administradores conozcan claramente las coberturas, exclusiones y deducibles asociados.

Desde la industria aseguran que una auditoría de las pólizas al menos dos veces al año permite reducir contingencias y mejorar la capacidad de respuesta frente a eventuales siniestros.

Prevención como principal herramienta

Con una temporada invernal que podría presentar condiciones climáticas más exigentes de lo habitual, expertos coinciden en que la prevención seguirá siendo el principal factor para reducir emergencias en comunidades residenciales.

La combinación de mantenciones periódicas, uso responsable de sistemas de calefacción, educación preventiva y protocolos actualizados puede marcar la diferencia entre un incidente controlado y una emergencia de alto impacto para edificios y condominios.