El esquema Triple Net Lease (NNN) transfiere al arrendatario los costos de impuestos, seguros y mantenimiento, ofreciendo a los inversionistas una alternativa con ingresos más estables y menor exposición a riesgos operativos.

Pese al endurecimiento de las medidas migratorias, Estados Unidos mantiene su atractivo como destino de inversión, gracias a la estabilidad del dólar, la fortaleza institucional y la madurez de su mercado inmobiliario. Por: Equipo Mercados Inmobiliarios La segunda administración del presidente Donald Trump ha traído consigo políticas migratorias más estrictas, con efectos que se han …

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El aumento sostenido de las temperaturas y el auge del turismo verde están impulsando el mercado inmobiliario en regiones del norte de España, donde las condiciones climáticas resultan más moderadas que en los destinos tradicionales.

La Generalitat invertirá €1.400 millones hasta 2030 para ampliar la red de recarga, incentivar la demanda y reforzar la industria automotriz.

La feria también reunirá a operadores de puntos de carga (CPO), que ofrecerán descuentos en recargas durante el evento, reforzando la dimensión integral del ecosistema eléctrico.

En tres décadas, la edad de adquisición de vivienda pasó de 29 a 39 años. Ingresos limitados, altos costos de construcción y escasez de inventario asequible están retrasando el patrimonio de millennials y generaciones posteriores, advierte 4S Real Estate. Por: Equipo Mercados Inmobiliarios El camino hacia la vivienda propia se ha vuelto más largo para …

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La Generalitat destinará 5,9 millones de euros para ampliar su capacidad de control en el mercado de alquileres.

El boom inmobiliario en el sur de Florida ha despertado el interés de inversionistas chilenos.

Situada en el estado de New Hampshire, esta localidad emerge como una oportunidad única para inversionistas inmobiliarios, gracias a su ubicación estratégica, precios competitivos y una plusvalía del 12% anual.

Las Islas Caimán y Bermudas se consolidan como destinos preferidos por millonarios, atraídos por ventajas fiscales, seguridad y calidad de vida.

Propietarios fragmentan viviendas para sortear restricciones; expertos advierten vacíos legales y posibles fraudes de ley.

Informe interno reconoce vínculos frágiles con gobiernos regionales y municipios, además de limitaciones en gestión técnica y tiempos prolongados en licitaciones.

La planta de Iracemápolis, en São Paulo, comenzará a producir SUV y camionetas, mientras la automotriz analiza una segunda instalación para ampliar su presencia en el país y en la región del Mercosur.

Bangkok lidera el listado elaborado por Time Out, que considera factores como asequibilidad, cultura, vida nocturna y transitabilidad. Ciudad de México es la única representante de la región.

La región se beneficia de su distancia geopolítica, recursos estratégicos y resiliencia macroeconómica, pero persisten desafíos fiscales y alta incertidumbre política.

Mientras países como Brasil, México y Colombia enfrentan fuga de grandes patrimonios, Costa Rica y Panamá se posicionan entre los mercados de mayor crecimiento en atracción de millonarios, gracias a su estabilidad económica, baja carga tributaria y seguridad jurídica.

El término del incentivo migratorio no ha frenado la inversión extranjera en el mercado inmobiliario español, que suma diez meses consecutivos de crecimiento. La estabilidad regulatoria, rentabilidad y afinidad cultural posicionan a España como destino preferente para capital chileno.

Ambos países ofrecen programas de residencia atractivos y han sido reconocidos internacionalmente por su calidad de vida, clima favorable y sistemas de salud accesibles.

El mercado premium de Miami se transforma con proyectos que privilegian la calidad de vida, la adaptabilidad de los espacios y la sostenibilidad.

La ciudad emiratí lidera por segundo año consecutivo las ventas de viviendas de más de 10 millones de dólares.

Un informe conjunto de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés confirma subidas moderadas en venta y alquileres, con zonas que muestran una apreciación destacada. También crecen la demanda y la oferta en varios segmentos.

El repunte de la oferta y la cautela de los compradores abren una ventana de oportunidad para negociar, aunque las altas tasas hipotecarias siguen siendo una barrera.

Ese territorio aún se está trazando. Pero en Dubái, como tantas veces en el pasado, ya están construyendo sobre él.

Con una ajustada victoria electoral, el nuevo primer ministro de Canadá impulsa un ambicioso plan para industrializar la construcción de viviendas y enfrentar una crisis habitacional que ha hecho del hogar propio un privilegio inalcanzable.

En tiempos de incertidumbre económica global, el lujo inmobiliario en Miami sigue siendo una de las inversiones más atractivas.

Mientras España enfrenta el colapso de su mercado del arriendos y la gentrificación turística, Chile busca reactivar la compra con subsidios estatales y nuevas garantías. ¿Hasta dónde puede intervenir el Estado sin desvirtuar el mercado?

Al final, para Trump, cada torre es un espejo y en cada cristal dorado, se refleja a sí mismo.

Los mayores aumentos se dieron en barrios como Villa Urquiza, Almagro y Flores., Villa Urquiza y zonas como Caballito, Palermo, Recoleta, Barrio Norte, Villa Devoto y Villa del Parque, históricamente más resistentes a las crisis.

Las cifras respaldan este fenómeno: se proyecta que el número de individuos con un patrimonio ultraalto (UHNWIs, por sus siglas en inglés) en Miami crecerá un 28,1% entre 2025 y 2030.

Las perspectivas para el período 2025-2027 indican una reducción en las tasas de vacancia en todos los segmentos del sector inmobiliario.

La regulación de los precios del alquiler en algunas zonas tensionadas ha llevado a los propietarios a esquivar las restricciones mediante el alquiler de temporada y habitaciones.

Las expectativas para 2025 son positivas. La recuperación económica y la consolidación de sectores estratégicos continuarán impulsando la demanda de oficinas premium en la región.

Con una tasa de vacancia del 8,29%, la más baja desde 2016, el mercado logístico brasileño enfrenta un 2025 de ajustes, donde las empresas que logren adaptarse a los nuevos desafíos económicos tendrán una ventaja competitiva en la industria del e-commerce y la distribución.

La primera torre, lanzada en 2024, alcanzó un éxito rotundo con 100 unidades vendidas en solo cuatro días.

La absorción bruta nacional de espacios industriales registró un crecimiento del 5% anual en 2024.

Un estudio revela que la propiedad de vivienda se ha encarecido en la mayoría de los mercados metropolitanos, dificultando el acceso a nuevos compradores.

Madrid y Barcelona consolidan su protagonismo en el sector inmobiliario, respaldadas por el crecimiento económico y la liquidez del mercado.

La diversificación y desarrollo del mercado inmobiliario griego, no solo abarca propiedades residenciales sino que también comerciales.

Mientras en Miami los valores de los terrenos más cotizados siguen en alza, en Santiago han permanecido estables o incluso han experimentado caídas significativas.

El informe subraya que, a pesar de los avances, el mercado inmobiliario necesita un enfoque integral para garantizar su dinamismo en el mediano plazo.

El mercado inmobiliario premium en Madrid rompe récords, con un aumento del 30% en ventas y precios que alcanzan los 13.500 euros por metro cuadrado, consolidando a la capital como un referente europeo del lujo.

Si bien la oferta nacional de viviendas alcanzó recientemente un máximo de cuatro años, comprar una casa en algunas ciudades de Estados Unidos puede ser especialmente difícil en 2025.

El Gobierno de Hong Kong anuncia un plan para construir 189.000 nuevas viviendas en cinco años, buscando erradicar las ‘casas jaula’ y mejorar las condiciones de vida de 220.000 ciudadanos, en respuesta a la creciente crisis habitacional y al llamado de Pekín por viviendas más dignas.

Cinco ciudades de Nueva Inglaterra destacan en el ranking de los mercados inmobiliarios más prometedores de 2024, lideradas por Manchester, New Hampshire, gracias a su crecimiento en valores de vivienda, conectividad estratégica y calidad de vida, según un informe de Zillow.

Con este nuevo desafío, Fraccional.cl reafirma su compromiso con la innovación, la inclusión financiera y la creación de valor sostenible en el sector inmobiliario.

Un panorama de mayor confianza y estabilidad augura nuevas oportunidades de inversión, generación de empleo y consolidación del sector.

El retiro de grandes aseguradoras estadounidenses en zonas afectadas por catástrofes naturales ha impulsado la entrada de firmas internacionales y el crecimiento del mercado E&S, con primas más elevadas y soluciones flexibles para un panorama de riesgo creciente.

En los últimos 12 años, Chile registró una disminución de 8,5 puntos porcentuales en la cantidad de familias propietarias, cayendo del 65,5% en 2010 al 57% en 2022, según la OCDE. En contraste, Paraguay destaca como líder en Latinoamérica, con más del 90% de propietarios de viviendas gracias a medidas gubernamentales y accesibilidad en precios.

Las implementadas por el gobierno, como el blanqueo de capitales y la reactivación de los créditos hipotecarios, impulsaron significativamente la recuperación del mercado.

Diversificación y resguardo del capital han impulsado a los inversionistas nacionales a explorar oportunidades en los estados más dinámicos del país norteamericano.

La ubicación estratégica de Tijuana y su crecimiento demográfico consolidan a esta ciudad como un punto clave para la inversión y el desarrollo inmobiliario en México.

RealtyHop destaca en su último informe los desafíos de la propiedad en las principales ciudades de Estados Unidos, con Los Ángeles liderando como el mercado más inasequible, donde los costos de vivienda consumen hasta el 96% de los ingresos familiares.

Según Idealista, el precio de las viviendas en venta en España podría subir un 10% en 2024, tendencia que continuará en 2025 debido a la escasez de oferta y el aumento de la demanda.

La compra de propiedades en Dubái sigue siendo la vía más directa para exponerse al mercado, pero 17 trimestres consecutivos de revalorización de los precios han puesto esa opción fuera del alcance de muchos

Toyota destaca su trabajo conjunto con el Estado para fomentar la electromovilidad.

Estudio de análisis de datos encargado por la TGS C&C Canessa mapeó a 399 mil personas relacionadas a empresas pequeñas y grandes que indagaron sobre oportunidades con el país asiático.

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos continúan alza, afectando la actividad de refinanciamiento y compra de viviendas.

El Ministerio de Vivienda espera que las recientes políticas puedan consolidar una "inercia positiva" y llevar al sector hacia una recuperación estable en 2024.

Andalucía se consolida como la región líder en oferta y demanda de propiedades de lujo en España, de acuerdo con un análisis del portal inmobiliario LuxuryEstate.com.

Un reciente informe de Realtor.com muestra las cinco ciudades que proyectan la inversión inmobiliaria en Estados Unidos.

Se trata del tercer y último capítulo de la serie Being Digi Sapiens, que está disponible en plataformas de streaming. En la misma producción audiovisual, la inventora y youtuber sueca Simone Giertz recorre Finlandia, donde la geografía es el mayor desafío para mejorar la conectividad digital.

Durante la jornada académica que reunió al jurado de los Premios ADUS LATAM, el directivo homenajeó a los arquitectos que rediseñaron el espectacular edificio del Centro Cultural Kirchner, donde se llevó a cabo el evento, que pronto pasará a llamarse Centro Cultural Domingo Faustino Sarmiento. 

Altos costos de mantenimiento y una gestión deficiente a nivel administrativo, están llevando a los inversionistas a reconsiderar sus estrategias en ciudades como Detroit o Baltimore.

En el ámbito de los alquileres, la demanda continúa en aumento y se anticipa que los precios de los arriendos se incrementen en los próximos meses.

La tendencia hacia el trabajo remoto y la vida más flexible ha provocado una creciente preferencia por arriendos a corto plazo.

Nominada por algunos como “El nuevo Miami”, en Dubái no se imputan impuestos y hay retornos de inversión del 8% promedio. La mayoría de los latinos de poder adquisitivo, se están animando a invertir más de USD 500.000.

Su edificio, se ha tranformado en un imperdible turístico.

Miami sigue atrayendo a compradores de lujo y aquellos en busca de mejores oportunidades, pero el riesgo de una corrección está presente.

Entre las iniciativas se incluyen la reducción de pagos iniciales, flexibilización de requisitos para compradores afuerinos y mejoras en tasas hipotecarias.

Esta venta, gestionada por la corredora de propiedades Viel & Guzmán, fue un éxito para Zamorano, quien ya planea su nueva vida en España con su familia.

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que en agosto se realizaron 5297 operaciones de compraventa, un 28,1% más que en el mismo mes del año anterior.

La corredora a cargo del proceso explicó a The Wall Street Journal que, además, Jordan invirtió alrededor de 50 millones de dólares en reparaciones.

El espacio busca consolidarse como un espacio inmejorable para el networking y el análisis de oportunidades clave para el mercado chileno y regional.

Frontal Trust lidera dos importantes proyectos residenciales en Lima con capitales chilenos.

Estas empresas ven en la caída potencial de los tipos de interés una oportunidad para aprovechar la recuperación de los precios inmobiliarios en este país..

Se trata de Crystal Lagoons®, misma tecnología que encontramos en San Alfonso del Mar, en las costas de Algarrobo.

Esta ubicado en el exclusivo distrito de La Molina, en la intersección de la Avenida La Universidad y Calle 1.

Según se informó, tendrá 180 departamentos y una ubicación estratégica, lo que caracteriza a este tipo de inversiones.

Esta tradición, que suma 378 kilómetros desde la frontera con Nicaragua hasta la ciudad de Cartago, involucra a cerca de 22.000 estudiantes y tiene un profundo simbolismo histórico.

Florida, Arizona y Texas se vienen consolidando como destinos cada vez más atractivos para inversionistas que buscan rentabilidad y calidad de vida.

Esta tecnología ha mejorado la atención al cliente, optimizado la búsqueda de inmuebles y simplificado diversos procesos dentro de la industria del real estate.

Según expertos, cubrir este déficit podría tardar de 10 a 20 años, debido a la falta de suelo disponible, problemas con licencias y escasez de mano de obra.

El estudio revela que los principales compradores de viviendas en Perú son los Millennials, quienes representan el 50% de las adquisiciones.

Algunos compradores que aprovecharon este incentivo, ofrecido por desarrolladores como Minto Group Inc., han recibido cartas de la CRA.

El ayuntamiento de Roma estudia una propuesta para regular el acceso a la fuente a fin de disminuir la cantidad de turistas en el sitio.

Lo que comenzó como un simple proyecto de remodelación para la cantante Dua Lipa terminó revelando una sorprendente y peligrosa historia del pasado.

Xi Jinping destacó que la amistad entre China y África ha trascendido generaciones, superando las distancias geográficas y los retos globales.

La mansión de 1.100 m2, es propiedad de João Félix, ex jugador del Atlético de Madrid que acaba de fichar por el Chelsea.

La agencia se especializa en propiedades de lujo, con precios que van desde los USD 15.500 hasta los USD 5.590.000.

En los úlimos años se han transformado en nuevas opciones flexibles para comprar terrenos. Una buena noticia para nuestros vecinos.

Aunque estos cambios buscan brindar mayor claridad y opciones a los consumidores, también plantean desafíos.

Aunque muchos no lo crean, la más exclusiva no está ni en Madrid ni Barcelona. ¿Dónde se encontrará? Revisemos la nota.

Se trata de una propuesta de vivienda modular con precios asequible en la ciudad de Brooklyn, al este de New York.

Si esta tendencia persiste, el déficit habitacional podría empeorar hasta 2044, intensificando la crisis de accesibilidad a la vivienda, lo que haría necesario cuadruplicar el ritmo actual de construcción para evitar este escenario.

El empresario ibicenco y el tenista ya son socios en otros negocios, pero ahora han fundado juntos la empresa Palya Invest.

"Necesitamos que la gente regrese a sus lugares de trabajo", afirmó, argumentando que solo un cambio en los fundamentos económicos permitirá una recuperación plena del sector inmobiliario.

Alcanza su máximo nivel desde Mayo de 2023. Por regiones, las ventas de viviendas nuevas en el Oeste experimentaron el mayor crecimiento desde febrero de 2022, mientras que en el Medio Oeste.

Los sectores que más atraen a los inversionistas latinos en Florida son el multifamiliar, industrial y retail.

El mercado inmobiliario residencial ha experimentado un debilitamiento notable desde que la Reserva Federal comenzó a subir las tasas de interés a principios de 2022.

Las tendencias demográficas en Europa están impulsando este cambio, creando una oportunidad significativa en un mercado en expansión.

República Dominicana en un destino altamente rentable y de bajo riesgo para proyectos tanto turísticos como residenciales.

A pesar de los desafíos impuestos por la pandemia de COVID-19, que afectó gravemente a la industria, ambos países han logrado mantener su liderazgo en la región.

Nuevo León, conocido por su vocación industrial, ha experimentado un notable dinamismo económico gracias a la relocalización de empresas (nearshoring) tras la pandemia, lo que ha sido crucial para el crecimiento de su sector inmobiliario.

Por medio de su sitio web, el Comité Organizador de París 2024 se había comprometido a organizar y ofrecer unos Juegos Olímpicos y Paralímpicos con “una forma de pensar única y acelerar la transición medioambiental en el deporte”.

Recientemente, surgieron rumores de tensión entre Lopez y Affleck cuando se supo que Affleck compró una mansión por 19 millones de euros el 24 de julio, coincidiendo con el cumpleaños de Lopez.

Las olas de calor han puesto al descubierto las debilidades de las infraestructuras urbanas, y las ciudades europeas están implementando diversas medidas para abordar estos desafíos.

Place busca mitigar errores eliminando la necesidad de consultas extensas sobre leyes y regulaciones, permitiendo a los arquitectos y planificadores urbanos centrarse en el desarrollo de sus proyectos.

Según el Gobierno de Estocolmo, Suecia importa aproximadamente 700,000 toneladas de basura al año.

Países como España, Grecia, Chipre e Italia se han convertido en destinos clave para estas inversiones debido a su atractivo turístico, clima favorable y rico patrimonio cultural.

Ben Affleck compra nueva casa tras problemas con Jennifer Lopez

El proyecto cuenta con un jardín de lluvia de biorretención y una superficie de pavimento de adoquín permeable.

Los Juegos Olímpicos de París 2024 se perfilan no solo como un evento deportivo de primer nivel, sino también como un modelo de innovación y responsabilidad ecológica.

El recorte de tasas, que redujo la tasa de recompras inversas del 1,8% al 1,7%, es el primero desde agosto del año pasado, cuando también se redujo la tasa de referencia a un año. Sin embargo, la presión de la depreciación de la moneda ha limitado desde entonces el margen del banco central para realizar más recortes

Este desafío se presenta especialmente en el sector de la construcción, responsable de una significativa proporción de las emisiones de CO2.

El decreto permite a la AABE efectuar medidas y deslindes necesarios para vender propiedades ocupadas sin título legítimo o cuya fiscalización esté obstruida.

En el primer trimestre del año las ventas en centros y parques comerciales crecieron un 7,9% respecto al primer trimestre de 2023 y se sitúan ya un 19,4% por encima de los niveles pre-pandemia (2019).

Los lagos italianos continúan siendo una opción popular para adquirir una casa de vacaciones.

Esta compra subraya la tendencia de las estrellas del deporte por residencias en zonas exclusivas que ofrezcan privacidad como comodidades.

Desde Miami hasta Cocoa Beach, los destinos turísticos más emblemáticos de la costa este de los EE. UU. han captado la atención de numerosos chilenos interesados en adquirir propiedades.